-
Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna
... blisko centrum Kolejna cenowa półka to propozycja dla nabywcy o zupełnie innym profilu i potrzebach. Chodzi o kameralny projekt luksusowych willi. Nie są one położone w ścisłym centrum, ale relatywnie niedaleko od niego – na terenie stołecznego Mokotowa. Villa Roma – bo o tę inwestycję chodzi – to dwie ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... niż kawalerki Choć stawki za wynajem najpopularniejszych typów mieszkań wzrosły nieznacznie, to i tak dla wielu klientów, zwłaszcza niepracujących studentów, są one zbyt wysokie. Samodzielne zamieszkanie w kawalerce w Warszawie, w Krakowie czy w innym dużym mieście, może być także niewykonalne dla osoby zatrudnionej na niezbyt ...
-
Ceny mieszkań IX 2012
... niepewność dotyczącą koniunktury gospodarczej w Polsce i na świecie, a także zawirowania na rynkach finansowych. Należy więc mieć na względzie, że mogą się one szybko zmieniać. …choć optymistów nie przybywa Warto jednak podkreślić, że w ostatnich badaniach rośnie odsetek osób spodziewających się dalszego spadku cen ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... . – wynika z rankingu przygotowanego przez Home Brokera, obejmującego zestawienie 10 najmniejszych lokali mieszkalnych dostępnych dziś na rynku. Co warto zauważyć, wszystkie one pochodzą z rynku wtórnego. Deweloperzy zgodnie z prawem nie mogą bowiem budować tak małych lokali mieszkalnych. – Biorąc pod uwagę wymagania prawne stawiane ...
-
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
... Chmielowski (spółka-córka dewelopera TUP) w Siewierzu, 40 km od Katowic. Projekt powstał jeszcze w 2007 r. w ramach warsztatów urbanistycznych „Charette” (charakteryzują się one tym, że w procesie projektowania uczestniczą nie tylko urbaniści, architekci, ale także władze i społeczność lokalna) – mówi Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... wybierają Polacy poszukujący nieruchomości zagranicznych. Wszystkie one dotknięte zostały kryzysem na rynku nieruchomości i choć nie ma pewności kiedy nastanie ... kosztów jest podatek od zakupu. Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość wzrośnie musi też pamiętać o kosztach sprzedaży ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... Trzeba też uwzględnić ewentualne konsekwencje niskich limitów cenowych, jakie pomysłodawca rządowego projektu narzuci zleceniobiorcom inwestycji. W efekcie będą one zlokalizowane w peryferyjnych, a więc trzeciorzędnych rejonach miast, najgorzej skomunikowanych i najsłabiej rozwiniętych infrastrukturalnie. Czy proponowane stawki najmu będą w takich ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.
... 229,3%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... podpisywać umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, który zajmuje się pilotowaniem programu. W Warszawie problemem nie będzie limit powierzchniowy, bo to lokale najpopularniejsze, one w ofercie zawsze były i będą. Problem polega jednak na cenach. Dla stolicy górna granica ceny metra kwadratowego lokalu, na które będzie ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
... dwa główne czynniki – wysokość zarobków i będący jego pochodną poziom cen mieszkań. Widać to najlepiej porównując dane z Łodzi i Warszawy – różnią się one diametralnie. W drogiej i stosunkowo zamożnej stolicy ofert w cenie do 150 000 zł jest jak na lekarstwo; te nieliczne, które można znaleźć ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... o 254%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... , a to ze względu na znikające z rynku kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Dla części osób wkład własny jest nieosiągalny i przyśpieszają one decyzję zakupową, by zdążyć przed zmianą zasad panujących na rynku. Analizując zmiany cen nieruchomości za ostatnie 12 mies. trzeba pamiętać ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... granicami kraju. Należy się wtedy liczyć z niecodziennymi barierami. Mogą one dotyczyć wszystkich potencjalnych nabywców, czyli być elementem każdego procesu zakupu ... sytuacji gospodarczej, dzięki umożliwieniu szerszego i łatwiejszego dostępu do nieruchomości. Zakładają one, że każdy cudzoziemiec posiadający ważną wizę na 3 miesiące i dłużej będzie ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2013 r.
... o 273%. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... . O tym, na ile dany budynek jest ekologiczny świadczą certyfikaty. Najbardziej znanymi na świecie certyfikatami są brytyjski BREEAM i amerykański LEED. Uwzględniają one m.in: zużycie energii i wody, jakość powietrza (wewnątrz budynku), oświetlenie, gospodarkę odpadami, użyte materiały i technologie, lokalizację budynku. Co więcej, w obu systemach ...
-
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... nawet o kilkadziesiąt kilometrów. Takie położenie powoduje, że ich ceny są bardziej „przystępne” – zaczynają się od około miliona dolarów. Często są one jednak niezabudowane. Gdyby ktoś poszukiwał skrawka lądu z domem, to obecnie na nowego właściciela czeka wyspa Ile de la Baie Bertrand ...
-
ATAL buduje Osiedle Oaza Wilanów
... zastosowaniem wysokiej jakości materiałów elewacyjnych oraz stonowaną kolorystyką. Do wykończenia posłuży płytka ceramiczna, którą przełamią i podkreślą drewniane elementy. Znajdą się one na trzecim i czwartym piętrze, na którym apartamenty będą posiadały przestronne tarasy. Dach zostanie utrzymany w ciemnych barwach. Balustrady balkonowe zostaną ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych ...
-
Gdzie po duże mieszkania?
... apartamentów rzadko przekraczają milion złotych. W pozostałych miastach lokale tego typu nie mają nawet 10% udziału w rynku wtórnym. Przykładowo w Krakowie stanowią one 6,8% wszystkich aktualnych ofert z „drugiej ręki”, a koszt ich kupna wynosi od około 350-400 tys. zł do mniej więcej 4-4,2 miliona zł ...
-
Rynek mieszkaniowy 2015: co nas czeka?
... , gdzie ceny mieszkań są już nawet dwukrotnie wyższe niż w najtańszych miastach, będą nadal drożeć, podczas gdy w lokalizacjach o najniższych cenach pozostaną one na podobnym poziomie lub jeszcze nieznacznie się obniżą. Widać to szczególnie w przypadku rynku pierwotnego – zauważa Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych ...
-
Kupno domu w Grecji? Koszty transakcyjne rosną wraz z temperaturą
... . Na koszty transakcyjne składają się koszty sądowe, podatki, opłaty notarialne i prowizje pośredników. Dane zebrane przez Lion’s Bank pokazują, że są one wyraźnie wyższe w krajach o cieplejszym klimacie. I tak najmniej niespodziewanych wydatków będzie miał nabywca w Danii (średnia roczna temperatura 8 st. C) i na Islandii (4 st ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych ...
-
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?
... rejestru zabytków. W ten sposób ustawodawca chce utrzymać dla wykonywania tych robót obowiązek uzyskiwania pozwolenia na budowę także wtedy, gdy dotyczą one inwestycji co do zasady wyłączonych spod obowiązku uzyskania tego pozwolenia. Istotnym nowym ułatwieniem jest ograniczenie obowiązkowych elementów projektu budowlanego. W drodze ...
-
Rodzinne Ogrody w Rosnowie pod Poznaniem
... , który objęty został programem Natura 2000. Projekt osiedla Rodzinne Ogrody zakłada budowę 40 mieszkań o metrażach 47 i 54 mkw. z ogrodami (mają one od 56 do 615 mkw). Deweloper zakłada możliwość łączenia szeregowca. Przy zakupie obu mieszkań istnieje możliwość połączenia w taki sposób, aby ...
-
Budowa mieszkań w VI 2015 r.
... wątpliwości, że boom inwestycyjny jest powiązany z dobrymi wynikami sprzedaży nowych mieszkań. Te deweloperzy zawdzięczają natomiast rekordowo niskim stopom procentowym. Wpływają one pozytywnie na wielkość popytu, bo z jednej strony skłaniają do zaciągania tanich kredytów, a z drugiej do szukania przez posiadaczy kapitału alternatywnych inwestycji ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... Prawo budowlane. Czy w dużym stopniu wpłyną one na rynek nieruchomości? Z raportu „Puls Rynku PFRN” wynika, że ich wpływ będzie raczej ... na atrakcyjność mazurskich nieruchomości jest fakt, że niezależnie od sytuacji politycznej i ekonomicznej są one często wybierane jako rodzaj inwestycji, miejsce przeznaczone do wypoczynku lub też jako miejsce do ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... się. W poszczególnych ośrodkach dochodzi do lekkich wahań, ale nie przekraczają one kilku procent. Indeks Cen Transakcyjnych Home Broker i Open Finance wzrósł w ... zmian cen, choć warto zauważyć, że w tych największych ośrodkach są one niewielkie. Przez ostatni rok ceny najbardziej wzrosły w Białymstoku (o 4,8 proc.) i Lublinie (o 4,4 proc.), a ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... wystąpić. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... stóp procentowych, a to z uwagi na deflację, szybko nie nastąpi. Marże kredytów hipotecznych w ostatnim czasie dość szybko urosły, jednak nie są one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... potrzeb nabywców oraz aktualnej sytuacji na rynku. Mieszkania spełniające kryteria określone w programie MdM mamy w sprzedaży m.in. w inwestycji Zielona Dolina i Willa One w Warszawie oraz Nowe Tysiąclecie w Katowicach. Pomimo zakończenia przyjmowania wniosków o kredyt w ramach MdM z tegorocznej puli, klienci nadal mają szansę skorzystać ...
-
Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie
... laty, kiedy parteru dotyczyło niemal 20% transakcji. Zwykle odsetek sprzedaży parterów sięga 15-16 proc. w skali roku. Największą popularnością cieszą się one w Krakowie (23 proc.) i Łodzi (20 proc.), a najmniejszą w stolicy Wielkopolski, gdzie na parter decyduje się zaledwie co dziesiąty kupujący. W Warszawie 72 ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2016 r.
... jest to prawie 26,9 tys. zł. Jak obliczamy wartość indeksu? Obliczenia bazują na danych GUS publikowanych za okresy kwartalne. Dotyczą one przeciętnych cen transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
... mieszkania np. względem kierunków świata. W naszych inwestycjach mniejsze mieszkania są rzeczywiście droższe od dużych średnio o ok. 10 proc. i to właśnie one są często najbardziej poszukiwane przez nabywców. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Cena metra kwadratowego nie zawsze uzależniona jest ...