-
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... miasta: Kraków (14,3% podaży w lipcu 2017 r.), Łódź (4,7%), Wrocław (12,4%), Poznań (4,0%) i Gdańsk (4,2%). Warto również zwrócić uwagę, że Warszawa ma podobne ... MdM). Innym ważnym aspektem jest to, że powyższe szacunki zmian uwzględniają wszystkie inwestycje, a nie tylko projekty deweloperów współpracujących z portalem RynekPierwotny.pl. Rośnie też ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?
... roku, po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Obecnie najlepsze zwroty, z miast które obsługujemy, przynoszą inwestycje w lokale na Śląsku i w Łodzi – dodaje Kaźmierczak. Na tak ... ”. Inwestycja taka sprawdza się zwłaszcza w największych ośrodkach akademickich (Warszawa, Poznań, Wrocław, Kraków, Trójmiasto), gdzie wynajem pokoju jest znacznie tańszy od ...
-
Gdzie powstają mieszkania komunalne?
... liczba nowych mieszkań komunalnych jest bardzo zróżnicowana. Toruń wyprzedził między innymi Kraków, Wrocław oraz Poznań W kontekście ukończonych mieszkań komunalnych najczęściej podawane są informacje dotyczące liczby takich „M” na ... przewidują między innymi wyższe kwoty wsparcia z Banku Gospodarstwa Krajowego dla gmin realizujących inwestycje ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... zł w Warszawie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Realizujemy obecnie inwestycje wyłącznie na terenie Warszawy. W związku z tym górna granica kwoty ... 6,2 tys. zł za mkw. To pokazuje, że w dużym mieście, jakim jest Poznań, można znaleźć mieszkanie w świetnej lokalizacji w cenie, która może odpowiadać wielu nabywcom. Joanna ...
-
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... wyników z wszystkich analizowanych miast (Wrocław, Warszawa, Szczecin, Sopot, Rzeszów, Poznań, Łódź, Lublin, Kraków, Katowice, Gdynia, Gdańsk, Białystok) można obliczyć, ... wartości np. 5000 zł - 10 000 zł w spółce prowadzącej inwestycje nieruchomościowe - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Udziałowcy spółki ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... . Coraz chętniej kupują i osiedlają się w Polsce, głównie w dużych aglomeracjach tj. Warszawa, Kraków, Poznań czy Gdańsk. Wybierają większe nieruchomości powyżej 60 m kw. o wyższym standardzie dla siebie lub lokale pod inwestycje. Chętnie korzystają z naszej promocji „Wynajmuj i zarabiaj” przygotowanej specjalnie dla zainteresowanych inwestowaniem ...
-
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... wynajęcia w ośrodkach akademickich, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań. Polska już teraz jest liderem w segmencie PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) w ... zasoby PRS wkrótce przekroczą 3000 jednostek, a w trakcie realizacji znajdują się kolejne inwestycje. Na Węgrzech, zwłaszcza w Budapeszcie, rynek PRS wzrósł o 29% w ostatnim ...
-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... rozmiarów w największych metropoliach (np. takich jak Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk czy Katowice). Z drugiej strony, są też i takie miasta (np. ... (127). W rzeczywistości takich mieszkań może być jednak nieco więcej, bo małe inwestycje deweloperskie często umykają statystykom. Niska dostępność kredytowa mieszkań z pewnością jest ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... nie napawają optymizmem. W przypadku takich miast jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań czy Trójmiasto liczba ofert nieruchomości, w przypadku których uzasadnione byłoby przylepienie luksusowej etykiety ... więc udać się poza granice miasta. Przykładem może być inwestycje Ventana położona pomiędzy Nadarzynem i Magdalenką (18 km od Warszawy). Jest to ...
-
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... kolejnych 5-10 lat takie miasta jak Warszawa, Wrocław, czy Kraków i Poznań będą wymagały budowania nowych osiedli mieszkalnych. Rozbudowa dużych aglomeracji miejskich i ... rolną. W obszarach zlokalizowanych wokół dużych miast podejmowane są duże inwestycje infrastrukturalne, które powodują, że miejscowi mieszkańcy i właściciele gruntów mogą dobrze ...
-
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... inwestycją, które powstają w największych miastach w Polsce. Bank, na stronie poświęconej programowi, wyjaśnia, że początkowo inwestycje FMnW będą koncentrowały się w dużych miastach takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Poznań, Trójmiasto i Łódź. Wynika to ze skali rynku najmu i dostępności pracy. W przyszłości deweloperzy mają budować ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... łatwiej dostępne. Jednocześnie w największych miastach należy uważnie obserwować nowe oferty i inwestycje na rynku pierwotnym, gdyż będą one mieć wpływ na kształtowanie ... grupy miast z najwyższymi cenami i o najwyższej płynności obrotu Emmerson Evaluation zalicza też Poznań, Wrocław i Trójmiasto. Pozostałe miasta mocno odbiegają od „TOP 5”, bo ceny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... w Krakowie i Poznaniu Z dużych miast warto w tym miesiącu zwrócić uwagę także na Kraków i Poznań. W obu tych aglomeracjach (a są to rynki dość duże, więc próbka statystyczna jest ... dane jeśli chodzi o rozpoczynane przez firmy budowy i pozwolenia na kolejne inwestycje. Nie brakuje jednak czynników, które nakazują coraz dalej idącą ostrożność. ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... na terenie sześciu największych metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Trójmiasto, Poznań), w dość wyraźny sposób wskazują na boom mieszkaniowy. III kwartał był już ... chwilę praktycznie przestanie mieć znaczenie, zaczęli wprowadzać do sprzedaży inwestycje o wyższym standardzie. Są to co do zasady projekty lepiej zlokalizowane, projektowane ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... mieszkań oferowanych przez deweloperów na koniec ostatniego roku (3,7 tys.) niemal dogoniła Poznań (3,9 tys.). Na pozostałych rynkach poziom oferty na koniec 2017 ... zł/mkw. Ze względu na wypoczynkowy charakter miasta, duży udział mają tam inwestycje luksusowe, skierowane do ogólnopolskiego nabywcy. Na kolejnym miejscu uplasowała się Warszawa - 7 925 ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... Warszawę, Kraków, Gdańsk, ale monitorujemy pod kątem sprzedaży działek również Poznań i Wrocław. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction ... lokali w naszej ofercie. Wkrótce jednak się to zmieni, bo nowe inwestycje są już w trakcie zaawansowanych przygotowań i niedługo pojawią się w sprzedaży ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... – według raportu REAS na sześciu głównych rynkach (Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź) sprzedano w 3Q18 jedynie 14,2 tys. mieszkań, czyli o 19 proc. mniej niż ... hipotecznego. W tym samym czasie inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej powodują, że rozpędzona podaż jeszcze cały czas rośnie. Inwestycje, pod które deweloperzy byli ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... dużą płynnością. Od niedawna na rynku nieruchomości w Gdańsku pojawiły się inwestycje takie jak kampusy studenckie, które skierowane są do pasywnych inwestorów oczekujących ... 304 zł. Lepiej wiec nie przesadzać z kwotą zadłużenia, dodaje ekspert Expandera. POZNAŃ Wysokie ceny mieszkań, niższe zyski z wynajmu W porównaniu do zeszłego roku ceny ...
-
Tanie mieszkanie trzypokojowe od dewelopera. Ile zapłacisz?
... zł/mkw. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Realizujemy inwestycje na terenie Warszawy. Jesteśmy obecni na Woli, Bielanach i Targówku. ... , standardem, stopniem zaawansowania. Działamy zarówno w wielkich ośrodkach miejskich jak Poznań, Warszawa, Wrocław, Bydgoszcz, jak i w mniejszych miejscowościach typu Wolsztyn, Buk, ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... wzrost cen można zaobserwować w dużych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań. W tych lokalizacjach coraz trudniej o atrakcyjne grunty, co wpływa na ceny mieszkań ... z naszych klientów nie czuł się poszkodowany. Jednak, jeśli chodzi o nowe inwestycje oraz kolejne etapy obecnie prowadzonych projektów, zmuszeni jesteśmy do rewizji ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... zmianę sytuacji nabywców, a przynajmniej nie w dużych miastach, takich jak Poznań, gdzie działamy. Jeśli spojrzymy na liczne opracowania zestawiające ofertę firm deweloperskich z ... że musimy wychodzić naprzeciw oczekiwaniom klientów, czyli szukać miejsc na nowe inwestycje i po prostu budować. Nasza inwestycja Atol w Gdańsku należy do segmentu ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... rosnąca aktywność funduszy inwestycyjnych, które zawierają umowy na całe budynki czy inwestycje. W związku z tym, podaż mieszkań na „normalnym rynku” jest jeszcze mniejsza, a ... wstrzymujących się klientów kupujących na własne potrzeby. Biorąc pod uwagę, że dotychczas Poznań reagował na zmiany rynkowe mniej gwałtownie niż reszta dużych miast, ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... na miejsce swojego pobytu większe miasta. Z tego względu Poznań stoi w orbicie zainteresowań naszych wschodnich sąsiadów. Odnotowaliśmy wzmożone ... wzrost zainteresowania lokalami wśród tych narodowości. Mając jednak na uwadze, że nasze inwestycje realizowane są w dużych miastach takich jak Warszawa, Łódź czy Katowice, w których odsetek ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... cena metra kwadratowego wzrosła w tym mieście aż o 7%. Miejsce na podium utrzymały Poznań i Wrocław. Średnia od początku 2024 roku poszła tam w górę o 6%. W Warszawie i Krakowie z kolei ceny ... jakiegoś czasu są w ich ofercie. Równocześnie wciąż rozpoczynają oni nowe inwestycje, a wśród nich są mieszkania adresowane do zamożnych klientów. Na przykład ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... utrzymały Wrocław (wzrost o 7%) i Poznań (o 6%). W Warszawie i Krakowie ceny podskoczyły w ciągu sześciu miesięcy o 5%, zaś w Trójmieście i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – o 2%. Deweloperzy sporadycznie podnoszą ceny mieszkań, które już od jakiegoś czasu są w ich ofercie. Równocześnie wciąż rozpoczynają oni nowe inwestycje, a wśród nich są ...
-
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... stanęły w miejscu lub nieco spadły podczas gdy ceny mieszkań znacząco wzrosły. Nowe inwestycje tego typu zaczęły więc przynosić zyski zbliżone do oprocentowania lokat bankowych i ... do 35 m2, najdroższymi miastami w I kw. 2025 r. były Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań i Katowice. W każdym z nich za 1m2 trzeba było zapłacić co najmniej 13 ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... przychodów z najmu, a także materialnej formy, jaką zawsze przyjmują tego typu inwestycje (pomijając etap wznoszenia budynku). Odróżnia to nieruchomości od najbardziej ... się w ofercie deweloperów na sześciu największych rynkach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź) wynosiła 56 tysięcy. W latach 2008 – 2010 podaż (mierzona na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013
... przedwojennych kamienic, jak i budynków powstałych po 2000 roku. Również inwestycje deweloperskie znajdują zainteresowanych. Poszukiwane są przede wszystkim lokale o powierzchni do ... różnica wyniosła jedynie 330 PLN, czyli prawie o połowę mniej niż w stolicy. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Poznaniu łatwo ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... oszczędności wynoszące 48 933 zł. Obecnie wystarcza kwota 32 622 zł. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny transakcyjne mieszkań ... – W transakcjach obsługiwanych przez naszych doradców większość zakupów stanowią inwestycje oddawane do użytku w 2016 r. i 2017 r. – komentuje Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... się zmienią. Małe mieszkania są poszukiwane na rynku, a deweloperzy projektując nowe inwestycje, odpowiadają tylko na zapotrzebowanie klientów – tym bardziej, że wielu z nich to ... W grupie miast, w których ceny nieznacznie wzrosły od ostatniego notowania, znajdują się Poznań i Warszawa. W pierwszym z nich po mocnej obniżce sprzed miesiąca średnie ceny ...
-
Starołęcka Dolina - nowe osiedle mieszkaniowe na południu Poznania
... planom rozbudowy linii tramwajowej z Ronda Żegrze do pętli Falista ma szanse zaistnieć w świadomości poznaniaków jako atrakcyjna lokalizacja. Sprzyjają temu również inwestycje deweloperskie, a wśród nich Starołęcka Dolina, czyli nowa realizacja firmy Budnex. O tym, że rozwój infrastruktury miejskiej to koło zamachowe zmian, nie ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... na największe rynki, takie jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, czy Poznań będzie na razie niewielka. Wśród deweloperów nadal będą cieszyły się ... pozostałą częścią rynku jest duża. Możemy prognozować, iż deweloperzy realizujący inwestycje na peryferiach miast rzeczywiście odczują konkurencję państwowego programu. Jednak nie przewiduję, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... . Tylko nieliczne mają tyle odwagi i sprawności operacyjnej, by realizować nowe inwestycje. W tym roku oddały one do użytkowania 2042 mieszkania, prawie ... Kraków i Wrocław to niecała połowa wielkości rynku stołecznego, Gdańsk niespełna 30, a Poznań ponad 20 proc. W efekcie większego zainteresowania nieruchomościami budowanymi przez deweloperów ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy stabilnym ... mieszkaniowych. Ze środków krajowych i funduszy europejskich wspierane będą inwestycje remontowe i termomodernizacyjne. Kontynuowane będzie wsparcie procesów ...
-
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?
... w stanie do remontu. Poza rynkiem wtórnym klienci wybierają też równie często inwestycje deweloperskie. – Nawet w tak dużym mieście jak Warszawa można kupić mieszkania od ... jest osiągnięcie rentowności na poziomie powyżej 5 proc. w skali roku. Wyjątkiem jest Poznań, który nieznacznie odstaje pod tym względem od reszty największych miast (4, ...