-
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?
... jest zdecydowanie zaletą dla właściciela nieruchomości. Zyskuje on pewność, że mieszkanie nie będzie w dużej mierze eksploatowane, co oznacza, że dłużej pozostanie w bardzo dobrym stanie. Bardzo istotną kwestią jest lokalizacja i typ budynku, w którym znajduje się nasza nieruchomość. Jeśli od najbliższego przystanku komunikacji ...
-
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... że studenci nie wrócą do nauki stacjonarnej, a praca zdalna pozostanie z nami na dłużej. Na prawie wszystkich rynkach przyniosło to zwiększoną ... gdy uczelnie wprowadziły nauczanie zdalne i stało się jasne, że praca zdalna pozostanie podstawowym sposobem organizacji pracy wielu przedsiębiorstw. Podsumowując w Warszawie ofertowe ceny sprzedaży ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... indywidualna oferta sprzedaży Zapraszanie potencjalnych kupców w podobnym czasie to błąd. W mieszkaniu zrobi się tłoczno, a klienci nawzajem będą sobie przeszkadzać. W dodatku pozostanie nieprzyjemne wrażenie dużej konkurencji. Wbrew pozorom wielu klientów to odstrasza, a nie mobilizuje. Nawet jeśli rozważamy różne oferty, to każdy klient ...
-
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... zakup domu, który spełni nasze oczekiwania w perspektywie najbliższej dekady. Pamiętajmy, że wartość naszej nieruchomości będzie się zwiększać, a jednocześnie więcej pieniędzy pozostanie w naszych kieszeniach. Nowy czy do remontu? Oba rozwiązania mają swoje plusy. Niewątpliwie największą zaletą nowego domu jest to, że teoretycznie ...
-
Budowa domu: kupno działki od A do Z
... barierą we wkomponowaniu gotowego projektu domu. Jeżeli dodatkowo działka ma mniej niż 16 m szerokości trudno będzie znaleźć odpowiedni projekt. Wtedy pozostanie nam zamówienie znacznie droższego, indywidualnego. Większość osób poszukujących działek wizualizuje je tak, by wjazd na działkę znajdował się od strony ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym kredyty sprzyjają i będą sprzyjały niskie stopy procentowe. Podstawowa wynosi 2,5% i pozostanie na tym poziomie jeszcze przez wiele miesięcy. Rynek przewiduje, że stopy procentowe wzrosną najwcześniej pod koniec przyszłego roku. Będzie to ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... się poprawiła. Odnotowaliśmy 15 procentowy wzrost sprzedaży w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W IV kwartale br. nastąpiło pogorszenie sytuacji pandemicznej i nie pozostanie to bez wpływu na nastroje konsumenckie. Mimo to, liczymy na dobrą końcówkę roku. Osiągnięcie dobrej sprzedaży w ostatnim kwartale będzie możliwe ...
-
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... (PRS) obejmuje ok. 12 tys. lokali, co stanowi mniej niż 1% zasobów najmu komercyjnego. W bliskiej przyszłości sektor PRS, mimo szybkiego rozwoju, pozostanie nadal niszowym segmentem w skali całego kraju. Zwiększy się za to udział średnich i dużych mieszkań dostępnych na wynajem. Czeka nas profesjonalizacja ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... się że naturalną jest sytuacja, w której akcje dziś wyceniane na 2 złote za sztukę niektórzy chcą sprzedać za 3 i zlecenie takie w arkuszu pozostanie, o ile rynek na tyle spółki nie wyceni. Zawyżanie ceny kosztuje Dla właściciela ogłaszanie o chęci sprzedaży mieszkania z nierealną ceną to strata ...
-
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy
... chcieli zabierać swoich ruchomości w sytuacji, gdy za kilka czy kilkanaście tygodni trzeba je będzie przywieźć z powrotem. Z kolei, jeśli towar w lokalach pozostanie, najemcy będą musieli wywiesić białą flagę i przystać na żądania wynajmujących. W przeciwnym razie towar trafi do depozytu sądowego, a najemcy zmuszeni będą ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... ofert zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym zmuszą właścicieli mieszkań używanych i deweloperów do jeszcze ostrzejszej rywalizacji o klientów. Orężem w tej walce pozostanie przede wszystkim atrakcyjna oferta cenowa. Kredyty nowe: Drożej, ale… taniej Ostatni miesiąc był kolejnym, w którym banki głównie informowały o podnoszeniu marż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... deweloperów a limitami ustalonymi dla programu. Trzeba zaznaczyć, że w lokalizacjach, gdzie dostępność mieszkań w programie MdM będzie duża i będą one tanie, nie pozostanie to bez wpływu na rynek wtórny. Dostosowywanie cen mieszkań używanych w konsekwencji będzie polegało na obniżkach w takich miastach jak: Gdańsk, Łódź ...
-
Apartamenty nad morzem: Resort Dune zaoferuje jeszcze więcej
... plaży nie oznacza wyłączenia jej z dostępu dla osób, które nie będą gośćmi Dune. Zgodnie z polskim prawem dostęp do brzegu morskiego pozostanie nieskrępowany, a z oferty klubu plażowego będzie mógł skorzystać każdy. Znajdzie się tam wypożyczalnia sprzętu plażowego i sportowego, bar serwujący przekąski i napoje. Termin ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... czynniki, które mogą zahamować niczym dotychczas niezakłócany marsz deweloperów po kolejne rekordy sprzedażowo-inwestycyjne. Wprawdzie MdM w największych miastach jest i pozostanie zdominowany przez rynek pierwotny, a 5-procentową zwyżkę wkładu własnego będzie można najprawdopodobniej zastąpić ubezpieczeniem. Mimo to jednak deweloperzy muszą się ...
-
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?
... dla liczby pozwoleń na budowę i zgłoszeń z projektem. Te dane są zgodne z prognozami Emmerson Evaluation mówiącymi o tym, że w 2016 r. rynek pierwotny pozostanie mocno rozgrzany. Pokolenie wyżu nie szuka kawalerek W swoim raporcie eksperci Emmerson Evaluation zawracają jednak uwagę, że choć aktywność deweloperów jest ...
-
Dom Development buduje mieszkania na Pradze Południe
... pieczołowicie zaprojektowanych części wspólnych osiedla. Place, fontanna, osie i otwarcia widokowe osiedla będą mieć niepowtarzalny i funkcjonalny charakter, a mała architektura pozostanie w zgodzie z aktualnymi trendami w designie. Przy ulicy Ostrobramskiej powstanie plac powitalny, zapraszający do wnętrza osiedla. Do dyspozycji mieszkańców będzie ...
-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... absolwenci studiów, zwłaszcza osoby pochodzące z mniejszych miejscowości. To też tysiące osób, dla których najem mieszkania jest często jedynym sposobem na pozostanie w dużym mieście i rozwój kariery zawodowej. Boom trwający na rynku sprzedaży mieszkań związany jest m.in. z tym, że wielu klientów dokonuje zakupu ...
-
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?
Jak wynika z najnowszej, wspólnej publikacji Expandera i Rentier.io, wynajem mieszkania kosztuje obecnie mnie więcej tyle, ile na początku roku. I wprawdzie najwyższe stawki nadal oferuje najemcom Warszawa (54 zł za m2), to jednak warto pamiętać, że to, w jakim stopniu nasz budżet odczuwa ciężar czynszu, uzależnione jest od miesięcznych dochodów. ...
Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania -
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... cenowo mieszkania. Kredyt a wynajem Kiedy stopy procentowe pozostają na relatywnie wysokim poziomie, Bezpieczny Kredyt 2 proc. jest atrakcyjną opcją i zainteresowanie nim pozostanie duże. Szczególnie, że w niektórych lokalizacjach spłata rat takiego kredytu może być korzystniejsza niż wynajem mieszkania. Trzeba jednak wziąć pod uwagę ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... jednak na razie mogli liczyć na poprawę dostępności tanich mieszkań gotowych do odbioru. Problem konieczności kupna lokalu na etapie budowy pozostanie jeszcze przez jakiś czas aktualny. Brak wystarczająco szerokiej oferty niewielkich, niedrogich i jednocześnie gotowych mieszkań z segmentu popularnego jest charakterystyczną cechą polskiego ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... się faktem, tym bardziej, że wg prognoz NBP stopy procentowe nie skoczą, wynagrodzenia będą piąć się w górę, a kondycja rynku pracy pozostanie dobra. Ceny mieszkań, czyli 70 tys. więcej za 50m2 Jak wynika z doniesień Expandera i Rentier.io, na przestrzeni ostatniego roku w większości ...