remont lokalu, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › remont lokalu

Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?

... mieć swoje powody, by nie podwyższać standardów. Nie chcą inwestować w remont i aranżację mieszkania pod wynajem oraz nowe wyposażenie, bo z ich doświadczeń ... szósty lokator narzeka z kolei na zakaz drobnych modyfikacji mieszkania, uniemożliwiający przystosowanie lokalu do własnych upodobań. Ponad 1/3 pytanych właścicieli zwraca uwagę na łamanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy

... środkiem zabezpieczającym interesy wynajmującego. Osoba podejmująca decyzję o wynajmie lokalu skupia się zazwyczaj na właściwym sporządzeniu umowy, tak aby możliwie skutecznie ... czynszu takie jak: zaległe opłaty za prąd, gaz, wodę i ścieki, drobne nakłady na remont, które zgodnie z umową powinien ponosić najemca. Realizacja prawa zastawu polega na ...

Tematy: zastaw, prawo zastawu, zastaw na rzeczach ruchomych, najemcy, najem lokalu, umowa najmu
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... 299 tys. zł. Nowy nabywca powinien jednak zarezerwować też pewną kwotę na remont, bo nieruchomość wymaga odświeżenia. Osoby, które wolą nowsze budownictwo drewniane, ciekawą ... . zł. Wykończony w wysokim standardzie znajduje się niedaleko wyciągów narciarskich. Okna tego lokalu wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu można podziwiać atrakcyjne ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?

... samym czasie, co te w stanie deweloperskim. Tylko nieco więcej czasu zajmie urządzanie lokalu wyspecjalizowanej ekipie. Tutaj trzeba jednak pamiętać o sposobie pracy w tej branży: jedna ... ramach czasowych. Jeśli ktoś ma dużo czasu lub zdecyduje się poświęcić na remont urlop, skończy szybciej. Po trzecie, jakość Samodzielne urządzanie mieszkania to ...

Tematy: mieszkania pod klucz, mieszkania wykończone pod klucz, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek wtórrny mieszkań, wykończenie mieszkań
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... tym uwzględnić nakłady inwestycyjne jakich ono wymaga (urządzenie, remont, wyposażenie), koszty transakcyjne, a także to, ile będzie kosztowało utrzymanie lokalu w kolejnych latach. To, czy za ... etapów budowy. Nie każdy chce i może czekać rok czy półtora na oddanie lokalu do użytkowania, a przecież potem należy jeszcze mieszkanie urządzić. Na rynku ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?

... właściwie “z marszu” możemy zamieszkać w danym lokalu. Stan deweloperski wymaga od nas kolejnych nakładów finansowych - tym razem poświęconych na remont, wykończenie i urządzenie wnętrz. Jeśli więc nasze możliwości finansowe są ograniczone, naturalnie lepszym rozwiązaniem wydaje się być zakup lokalu używanego. Z drugiej strony, kupno mieszkania to ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, single
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne

... przy sprzedaży budynku lub jego części, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też najmu budynku lub jego części. W praktyce oznacza to, ... i klimatyzacji. Świadectwo będzie trzeba każdorazowo przygotować na nowo, jeżeli przeprowadzony remont będzie skutkował zmianą parametrów energetycznych. Świadectwa energetyczne – znaczenie ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, Prawo budowlane
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... kolejności ci, którzy będą w stanie spłacić od razu połowę kosztów budowy lokalu. Przeniesienie prawa do lokalu na najemcę ma następować po 35 latach najmu lub wcześniej – ... . W proponowanej wersji podatnicy mogliby odliczyć od podatku 19% wydatków na remont – stąd bliżej tej uldze do ulgi remontowej, a nie budowlanej. Wartość odliczenia nie ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016

... obniżkę o 3% w stosunku do poprzedniego miesiąca. Nabywcy, którzy przy okazji zakupu lokalu planują zaciągnąć kredyt hipoteczny i chcą skorzystać z dopłat w marach MdM powinny ... to mieszkania, które nadają się do użytku bez jakichkolwiek nakładów na remont, ale dysponując niewielkim budżetem i możliwością przeprowadzenia niezbędnych prac we własnym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

... pokrycia kosztów najmu, osiągnięcia odpowiedniego zwrotu nakładów na zakup lokalu i/lub remont oraz tzw. godziwego zysku. Pojęcie godziwego zysku nie zostało w ... uzasadnienia nie wymagają podwyżki czynszu albo innych opłat za używanie lokalu nieprzekraczające w danym roku kalendarzowym średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu, czynsz za mieszkanie, waloryzacja czynszu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, rok 2023, rok 2024
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... (głównie notariusz, ale też opłaty sądowe czy za pośrednictwo) i koszt wykończenia lokalu. Te pierwsze portal Global Propety Guide szacuje w Polsce na 6,73%. ... do nawet kilkunastu procent ceny nieruchomości na koszty transakcyjne, odświeżenie, remont lub wyposażenie. Potencjalny właściciel musi więc posiadać sporą część ceny lokum w gotówce, ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną

... się na zakup takiego lokalu, sprawdźmy dokładnie jego stan. Jeżeli budynek nie był jeszcze modernizowany, dowiedzmy się, czy planowany jest remont, w innym wypadku raczej zrezygnujmy z zakupu. Większość mieszkań w takich budynkach wykańczane było w latach 70-tych i 80-tych, sprawdźmy zatem jak duży remont będziemy musieli przeprowadzić ...

Tematy: mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania z wielkiej płyty, tanie mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?

... jako instrumentu zapewniającego uzyskanie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu, wprowadzona została w latach pięćdziesiątych ub. wieku, stając się z ... osoby posiadające już własne lokum środki z premii gwarancyjnej mogą przeznaczyć na jego remont, jednak polegający wyłącznie na wymianie okien albo kompletnej wymianie instalacji gazowej bądź ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, nieruchomości, spółdzielcze prawa do lokalu, oszczędzanie na mieszkanie, premia gwarancyjna
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków

... zobowiązanym będzie właściciel, czy zarządca budynku. Oznacza to, że najemca lokalu w galerii handlowej nie będzie zobowiązany do realizacji tego obowiązku, jednakże już ... budynku, a przebudowa albo remont obejmuje parking lub infrastrukturę elektryczną budynku, lub przylegają do budynku, a przebudowa albo remont obejmuje parking lub infrastrukturę ...

Tematy: stacje ładowania, punkty ładowania, ustawa o elektromobilności, elektromobilność, miejsca postojowe, zarządca nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe
Budownictwo społeczne wymaga reformy

... weszły do Unii 1 maja 2004) i mogą one zostać przeznaczone na remont dotychczasowych lokali, ale też na budowę nowych mieszkań, zarówno na wsiach jak ... słowy stali się właścicielami. Najemca - średniozamożna rodzina - partycypuje w kosztach budowy lokalu, płaci zobowiązanie czynszowe inwestorowi, ale po upływie określonego w umowie pomiędzy najemcą a ...

Tematy: budownictwo społeczne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo społeczne, mieszkania
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... wydatkowane w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na terytorium Polski (ulga dwuletnia). Podobna ulga funkcjonuje w przypadku ... zwolnienia w podatku dochodowym. Jest to możliwe jeśli podatnik był zameldowany w zbywanym lokalu na pobyt stały przez okres co najmniej 12 miesięcy przed datą zbycia ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają

... może gorzej zlokalizowanych, ale nowych czy te, które wymagają sporych nakładów na remont i dostosowanie do współczesności trudno jest (i będzie) sprzedać bez udzielenia upustu. To samo dotyczy ... 10 lat (9182 zł/m2) jest o ponad 27% wyższa niż średnia cena lokalu w budynku z lat 70-ych (7224 zł/m2). Najbliższe miesiące pokażą jak rozwinie się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, Warszawa
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... nieruchomości jest możliwość dowolnej jej aranżacji. W wybranym momencie można przeprowadzić remont, zmienić układ pomieszczeń (oczywiście pod warunkiem otrzymania zgody wspólnoty) czy odnowić ... czynszu, ale nie jest to tak sformalizowane jak w przypadku kredytów. W przypadku lokalu kupionego na kredyt nie wolno też zapominać o ryzyku wzrostu raty ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Mieszkania bezczynszowe: plusy i minusy

... pokryje za właściciela kosztów zużycia mediów i to nie tylko tych w lokalu, ale i na terenie części wspólnej. Sytuacja przypomina wówczas dom jednorodzinny. Kiedyś ... potrzeby pokryć z niego koszt remontu bloku. W przypadku mieszkań bezczynszowych ewentualny remont i tak trzeba wykonać, ale z jednorazowej składki mieszkańców. W normalnym przypadku ...

Tematy: mieszkania bezczynszowe, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... (art. 30 ust. 1b) w takich okolicznościach zebranie może zwołać każdy właściciel lokalu należącego do wspólnoty. Po drugie: terminy! Jest kilka terminów, o których należy ... powiadomiony na piśmie. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Warto jednak pamiętać, że właściciel niezadowolony ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... krótkim czasie, w zależności od wartości nieruchomości, wprowadzonych zmianach w lokalu, umiejętnościach negocjacyjnych, sposobie finansowania zakupu nieruchomości, umiejętności ... miesięcznych opłat administracyjnych. Będą one wyższe, jeśli przeprowadzimy w mieszkaniu remont, ponieważ w trakcie remontu dodatkowo będziemy ponosić koszty prądu, ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?

... najprawdopodobniej ze standardu lokalu. Mieszkanie znajduje się w starej kamienicy, a wnętrze ogrzewane jest za pomocą pieca kaflowego. Na drugim miejscu zestawienia znajduje się mikro-kawalerka zlokalizowana w Bydgoszczy, mająca powierzchnię 19m2. Lokal wystawiony jest za 59 tys. zł. Obecny właściciel informuje, że remont mieszkania będzie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... W KAMIENICY ASPEKT PRAWNY – nabycie lokalu w kamienicy ... lokalu byli zmuszeni zapłacić za dodatkowy metraż, gdyż powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej różniła się od faktycznej. STAN TECHNICZNY BUDYNKU – nawet jeśli kamienica z pozoru wygląda na zadbaną , to myśląc o kupnie mieszkania zawsze warto sprawdzić, kiedy ostatnio miał miejsce remont ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?

... . Możemy skorzystać w tym przypadku z pomocy specjalisty, który pomoże nam ocenić stan techniczny lokalu. Wszystko po to, by podjąć świadomą decyzję o zakupie. Jednak prawda jest taka, ... liczyć się z faktem, że raczej prędzej niż później będzie czekać nas remont, a to kosztuje i tego wydatku trzeba być świadomym od początku. [1] Dane za II kw. ...

Tematy: zakup mieszkania na rynku wtórnym, kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, rynek wtórny, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek PCC, umowa kupna-sprzedaży, taksa notarialna, PCC-3, księga wieczysta
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?

... , czyli kupowanie mieszkań czy domów poniżej wartości rynkowej, ich remont i szybka sprzedaż z marżą. Niestety robienie flipów wiąże się z koniecznością zaangażowania ... . W rzeczywistości jednak zyski z nieruchomości płyną z dwóch źródeł: wzrostu wartości lokalu oraz regularnego dochodu z najmu. To właśnie przewidywalny strumień czynszu – a nie ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, flipping, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania

... kuchnia wysokiej klasy to inwestycja, która realnie podnosi wartość nieruchomości. Remont lub wykończenie kuchni pochłania niemały budżet, ale zwraca się przy sprzedaży – i to z nawiązką. Każda złotówka zainwestowana w kuchnię realnie podbija wartość lokalu na rynku – a także skraca czas poszukiwania nabywcy. Pośrednicy nieruchomości zauważają ...

Tematy: kuchnia, jak zaprojektować kuchnię, urządzanie mieszkania, aranżacja wnętrz, projektowanie wnętrz, projekt domu, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Kamienica Misjonarska - apartamenty w Lublinie

... Prace budowlane rozpoczęły się 6 lipca 2010 r. „Zdecydowaliśmy się zainwestować w remont zabytkowej kamienicy, ponieważ wierzymy w potencjał tego typu inwestycji. Kamienica ... oraz kinkiety stylizowane na epokę, z której pochodzi Kamienica. W pokoju dziennym lokalu nr 3 zostanie odtworzony zabytkowy parkiet. „Zainteresowanie inwestycją jest duże. ...

Tematy: rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, Kamienica Misjonarska
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012

... powinno zmobilizować wielu potencjalnych nabywców do przyspieszenia poszukiwań lokalu. We wrześniu na rynku wtórnym nie odnotowaliśmy jednak zwiększonego ... w początkowych fazach remontu (zawierającego wymianę wszystkich instalacji, podłączenie ogrzewania miejskiego, remont elewacji, dachu itp.). Popyt na takie mieszkania wynika z niskich cen - ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa

... jaki będziemy musieli zapłacić na rzecz wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Nie uwzględniamy kosztów amortyzacji lokalu, które mogą zmieniać się w zależności od potrzeb remontowych i napraw. Najwyższą rentowność możemy osiągnąć inwestując w ... pod wynajem, ale zdarzają się też transakcje czysto zarobkowe czyli "taniej kupię, zrobię mały remont ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, lokaty bankowe
Mieszkania do wynajęcia: ile zapłacą studenci?

... Możliwe jest również obniżanie wielkości czynszu w zamian za niewielki remont mieszkania. Może więc warto zaproponować właścicielowi odmalowanie mieszkania w zamian za ... również Oliwa i Wrzeszcz. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Numer 4 – POZNAŃ – porównywalne koszty we wszystkich ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta, czynsz najmu
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta

... tylko klienci kupujący mieszkania od deweloperów, dodanie do tego możliwości zakupu lokalu z drugiej ręki będzie zmianą rewolucyjną. Home Broker oraz portal Domiporta. ... w niskim standardzie i ich zakup wymagać będzie potem dodatkowych nakładów finansowych na remont czy choćby odświeżenie. Z drugiej strony, kupno mieszkania od dewelopera też wymaga ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Dom na Bartyckiej - nowe mieszkania na Mokotowie

... mkw. Każde z nich będzie miało balkon, a w przypadku parteru - przydomowy ogródek w cenie lokalu. Ceny rozpoczynają się od 7 470 zł, a górny pułap cenowy to ... Warszawy. W nowych budynkach powstają sklepy i restauracje. W lipcu 2017 r. rozpoczęto remont ulicy Bartyckiej, obecnie zakończony został I etap, w ramach którego wymieniono nawierzchnię. ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania pod klucz, osiedle mieszkaniowe, oferta deweloperów
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu

... Przykładem tego może być chociażby projekt „Zielone Wierzbięcice”, który zakłada remont ulicy, chodników i torowiska tramwajowego ulicy Wierzbięcice. Niepowtarzalny charakter ... okno balkonowe Szybki internet światłowodowy Nowoczesne systemy wentylacyjne w każdym lokalu W większości lokali odkryte fragmenty oryginalnych cegieł nadające wnętrzu stylowy ...

Tematy: nowe inwestycje, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, stara kamienica, nowe mieszkania, WildaNova
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?

... np. flipperzy (przedsiębiorcy nabywający mieszkania w celu ich dalszej odsprzedaży po zainwestowaniu w remont) oraz nabywcy gotówkowi, których kartą przetargową jest szybka realizacja transakcji. ... rozwiązanie dla osób kupujących inwestycyjnie), rabaty przy zmianach aranżacyjnych lokalu albo różnego rodzaju bonusy. Nikt nie jest w stanie przewidzieć ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy

... o ponad 20% niższe. Jednak nie tylko ceną właściciele mieszkań próbują skusić klientów. Wielu decyduje się na podniesienie standardu lokalu robiąc odkładany od lat remont czy wymijając wyposażenie na nowe. W tym trudnym okresie właścicieli oferowanych mieszkań większą uwaga przykładają do jakości publikowanych w internecie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu, mieszkania na wynajem, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, działki, domy