rentowność mieszkanie, (strona 5/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rentowność mieszkanie

Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... w którym stawki czynszów w ciągu roku poszły w górę przeciętnie o 22% , wzrosła też rentowność wynajmu mieszkań. Do tego liczba dostępnych do wynajmu mieszkań w skali ... bardzo tanich kredytów (z oprocentowaniem na poziomie zaledwie 2%) młodym chcącym kupić pierwsze mieszkanie. Takich kredytów miałoby być udzielanych po 50 tysięcy rocznie. Trzeba ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... rocznego przychodu. Kwoty zupełnie inne, a teoretycznie w obu przypadkach może pojawić się rentowność na poziomie 6%. Innym sposobem rozliczeń z właścicielami jest wypłacanie udziału w zysku (np ... musi być tak łatwo. Pokój hotelowy nie jest bowiem standardową nieruchomością jak mieszkanie. Do tego nabywca lokalu typu condo nie może w pełni swobodnie ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... można około 40% wartości dużego mieszkania. Ponadto rentowność netto wynajmu, a więc faktycznie trafiające do kieszeni właściciela pieniądze po uwzględnieniu podatku i okresu niewynajęcia lokalu, stanowią rocznie około 4% wartości nieruchomości. Gdyby więc osoba starsza sprzedała 100-metrowe mieszkanie w centrum i kupiła dla siebie lokal o połowę ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Wtórny rynek nieruchomości V 2016

... w teorii, tych najbardziej potrzebujących. W rezultacie czas oczekiwania na rządowe mieszkanie może być bardzo różny. Na razie zapowiedzi rządowego ... rentowność inwestowania w nieruchomości. Skoro już dziś wiemy, że rządowy program ma szanse skutecznie konkurować z komercyjnymi ofertami wynajmu, można spodziewać się, że zarówno „Mieszkanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... już inwestorzy, ale też deweloperzy i sprzedający. Według analityków urban.one, kupując tam mieszkanie trzeba przygotować się na wydatek prawie 12,7 tys. zł za metr ... przypadku najatrakcyjniejszych apartamentów i miejsc obleganych przez turystów w ciągu całego roku rentowność może dochodzić do 7-9%. Należy jednak pamiętać, że nieruchomości pod najem ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?

... mieszkanie z innymi, więc wystawia ofertę na podobną kwotę do tych już istniejących ogłoszeń. Często sprzedający subiektywnie ocenia, że jego mieszkanie wygląda ... rentowność najmu mieszkania wciąż powoli rośnie. Jak podaje Rentier.io przeciętny zwrot z inwestycji w mieszkanie na największych polskich rynkach wynosi brutto około 6,8 % (gdy mieszkanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, oferta mieszkań, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?

... proc. na 50 proc. Oznacza to, że przy 70-proc. obłożeniu aparthotelu rentowność wzrośnie do ponad 10 proc. w skali roku i wyniesie dwa razy więcej od ... mieszkań, idealnych pod inwestycję posiadamy w drugim etapie inwestycji Apartamenty Wielicka w Krakowie. Najmniejsze mieszkanie o powierzchni ponad 27 mkw. mamy w ofercie w kwocie 165 tys. zł i jest ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, kawalerki
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... 57 m kw. KRAKÓW W Krakowie kwitnie najem krótkoterminowy Aby zwiększyć rentowność inwestycji na rynku mieszkaniowym inwestorzy coraz częściej stawiają na wynajem krótkoterminowy. Powodzeniem inwestorów cieszą się zwłaszcza mieszkania do remontu. Jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt trzeba jednak pamiętać, że duże zainteresowanie może powodować ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... Należy jednak dodać, że jeśli mieszkanie nie stoi puste, to jego właściciel wciąż całkiem nieźle na nim zarabia. Rentowość inwestycji w mieszkanie, nawet jeśli jest ono wynajmowane ... najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?

... przeznaczyć pewne środki na okresowe remonty. Nie możemy przy tym zakładać, że mieszkanie będzie wynajmowane cały czas. Optymistycznie załóżmy, że będzie ono posiadało najemcę ... tego rozwiązania wbrew pozorom może zwiększyć nasze zyski, a nie je obniżyć. Rentowność wynajmu obliczamy za pomocą tzw. wewnętrznej stopy zwrotu, która uwzględnia fakt, ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... na rynek. Natomiast te gospodarstwa, które już zamierzały i mogły nabyć mieszkanie, kupią mieszkanie droższe (większe lub lepsze jakościowo). Ogólnie w III kw. 2013 r. ... omawianym okresie opłacalne dla systemu bankowego, a związana z tym modelowa rentowność (ROE) portfeli hipotecznych udzielanych w złotych, bez uwzględnienia kosztów pozafinansowych, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015

... i przenosi swoje środki w inne miejsca, m.in. na rynek mieszkaniowy, gdzie oczekiwana rentowność najmu ponad dwukrotnie przekracza oprocentowanie depozytów. Widać to także w statystykach – aktualnie prawie 40 proc. klientów Home Brokera kupuje mieszkanie bez pomocy banku. W związku z powyższymi czynnikami oczekujemy w kolejnych kwartałach dalszej ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości X 2016

... rynku w kolejnych miesiącach. Jak na razie odważne zapowiedzi dotyczące programu Mieszkanie Plus nie wpłynęły na zachowania klientów. Nie zauważamy np. tendencji wstrzymywania ... jest duże zainteresowanie nabywców poszukujących mieszkań pod wynajem, ponieważ właśnie tu rentowność uzyskiwana z takiej inwestycji może być wyższa niż w innych dużych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?

... się niemalże dyscypliną narodową. Jednakże trzeba zaznaczyć, że przy rosnących cenach mieszkań rentowność nie będzie już tak satysfakcjonująca, ponieważ ceny wynajmu nie rosną w ... cele. 32 proc. klientów Metrohouse kupuje swoje pierwsze mieszkanie, a aż 17 proc. nabywców zamienia mieszkanie na większe. Widać to dobrze po wzroście średnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości
Najem krótkoterminowy w rękach operatora

... . Zwiększa się wtedy roczny przychód, a co za tym idzie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Szybki rozwój rynku najmu krótkoterminowego przyczynia się też ... tylko wtedy inwestycja w mieszkanie na wynajem może być bezobsługowa i nie wymagać dużej dyspozycyjności. Dodatkowo, dzięki takiej współpracy, posiadając tylko jedno mieszkanie na ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?

... , że ten segment rynku inwestycyjnego będzie nadal dynamicznie się rozwijał. Rentowność takich działań w stolicy wynosi nawet ponad 5,5% w skali roku – mówi Marcin ... zlokalizowane są największe warszawskie centra biurowe oraz wiele uczelni wyższych. Blisko co dziesiąte mieszkanie w ofercie najmu znajduje się na Woli, w której od kilku lat ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkanie w Warszawie, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... wybudowanych lokali pod wynajem „za pół darmo” w ramach programu Mieszkanie Plus. Stawki najmu regulowanego zawierały się bowiem w dość absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw ... umowa z gminą nie dotyczy. Tymczasem o podstawowych parametrach transakcji określających rentowność inwestycji z punktu widzenia inwestora, czyli m.in. warunkach przetargu ( ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?

... środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze pożyczone z banku licząc, że rentowność najmu będzie utrzymywać się powyżej oprocentowania kredytów. Zgodnie z szacunkami NBP ... , że przy spadających stawkach najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione na kredyt. Zwiększona ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, rynek najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, ceny mieszkań, rentowność najmu, zyski z najmu
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... w szczycie sezonu czy potencjał rozwoju turystyki w regionie. Dla kogo condo, dla kogo mieszkanie Kolejną rzeczą, o której trzeba pamiętać, są koszty. Te nie kończą ... , fundusz remontowy, ochrona, media czy podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane są w kosztorysy przedstawiane przez deweloperów, dlatego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013

... odsetkami oferowanymi przez lokaty i obligacje skarbowe taka inwestycja wypada bardzo dobrze. Średnia rentowność najmu netto dla siedmiu największych polskich miast to 4,13 ... wchodzi znowelizowana rekomendacja S autorstwa Komisji Nadzoru Finansowego. W 2014 r. każdy kupujący mieszkanie na kredyt będzie musiał mieć co najmniej 5-proc. wkład własny, w ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?

... z niewielką kabiną prysznicową. Czytaj także: - 5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania - Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie Z uwagi na mały metraż na wagę złota są wszelkie rozwiązania aranżacyjne pozwalające na ... inwestycyjni muszą też dokonać za każdym razem opłacalności inwestowania w tego rodzaju produkty porównując rentowność osiąganą ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... być klienci inwestycyjni, poszukujący lokali pod wynajem. Powód jest prosty, za niższą cenę można kupić mieszkanie spełniające określoną funkcję. Wykończenie takiego mieszkania również jest tańsze, a przez to rentowność z najmu wyższa. Mniejszych mieszkań szukają również osoby o ograniczonej zdolności kredytowej. Ograniczenia co do minimalnej ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2

... nie powinien jednak martwić inwestora, który pod koniec 2007 roku (koniec hossy) kupił mieszkanie na wynajem. Co roku mógłby on bowiem realizować zysk z wynajmu na poziomie ... ceny mieszkań w Katowicach i Łodzi mogły rosnąć. Warto też zwrócić uwagę na rentowność wynajmu. W tych miastach mieszkania są relatywnie tanie w zakupie, a dosyć drogo można ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rynek wtórny, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu
Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"

... mieszkań w projektach realizowanych przez naszą firmę. Czytaj także: - Mieszkanie Plus nie będzie tanie - Ile kosztuje mieszkanie pod klucz? Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real ... mieszkań były stabilne. W niektórych projektach znaleźliśmy nawet przestrzeń by podwyższyć rentowność o 2-5 proc. W tym roku nasza polityka nie zakłada wzrostów. ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, ceny mieszkań
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... . Znając plan, stosunkowo łatwo jest określić wstępną chłonność gruntu, określić rentowność inwestycji i zweryfikować, czy zakup jest w ogóle opłacalny. Jeżeli planu nie ma, ... której składnikiem jest cena, jaką klient będzie chciał zapłacić za mieszkanie w „nowej” Warszawie. A w tej kwestii nie wystarczy mu przynależność administracyjna do ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem

... na pracę niż rok wcześniej i coraz liczniej zasilają grupę najemców. Czytaj także: - Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży? - Polskie miasta bez ... z inwestycji w mieszkanie na wynajem szacowany jest obecnie na 12-15 lat, podczas gdy jeszcze dwa lata temu, gdy inwestorów na rynku było dużo mniej, rentowność była wyższa, a ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... kupić mieszkanie z pomocą kredytu ... Mieszkanie daje więcej niż lokata Wynajem mieszkania w Polsce nie rozwijałby się bez inwestorów, którzy przez ostatnie lata bardzo często decydowali się na inwestycyjny zakup mieszkań. Wraz z malejącym poziomem stóp procentowych wynagradzani byli oni coraz sowiciej za podjęte ryzyko. Obecnie przeciętna rentowność ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu - 5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie Rozwój turystyki w naszym kraju motywuje wielu właścicieli mieszkań do zmiany ... mieszkania w dużych miastach przynosi około 6 proc. zysku, a możliwa do osiągnięcia rentowność z wynajmu tego samego mieszkania na doby może dać nawet 10 proc. ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości X 2018

... i standardu, link http://www.finanse.egospodarka.pl/151149,Wynajem-mieszkania-rentownosc-VIII-2018,1,63,1.html rentowność inwestycji w lokal na wynajem> waha się od 5 do 6,5 proc ... za m kw. płacimy średnio 6127 zł (najwięcej w historii publikacji raportu), a przeciętne nabywane mieszkanie zamyka się w budżecie prawie 370 tys. zł. Najtańsze ceny m ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku

... Polaków, a także perspektywa pozytywnej sytuacji na rynku pracy. Niska rentowność lokat i niepewność co do innych form inwestowania zachęcają Polaków do ... lokalizacjach, nieopodal centrów miast. Kredyty hipoteczne, dotąd najpopularniejsze narzędzie pozwalające kupić mieszkanie na własność, również drożeją i stają się coraz trudniej dostępne, a ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... sytuacja materialna Polaków, a także dobre perspektywy na rynku pracy. Niska rentowność lokat i niepewność co do innych form inwestowania zachęcają do lokowania kapitału ... , że rośnie świadomość nabywców, a wraz z nią wymagania stawiane przed deweloperami. Samo mieszkanie to obecnie za mało, by przyciągnąć uwagę klientów. Ludzie oczekują osiedli, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?

... wkład własny i koszty wykończenia lokalu oraz wyższą, możliwą do uzyskania rentowność w porównaniu z lokalami o dużej powierzchni. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się mieszkania ... nie stracą na wartości, bo zawsze będą chętni by wynająć mieszkanie w takich lokalizacjach. Obecnie realizujemy dwa tego typu projekty, które położone są ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu

... rentowność najmu mieszkania w nowym budownictwie spada. Np. w Krakowie wynosi ono niecałe 4 procent. Nie każdy może się przenieść na wieś W październiku 2021 roku francuska minister ds. mieszkalnictwa Emmanuelle Wargon rozsierdziła rodaków, mówiąc, że mieszkanie ... dom za mniejszą kwotę, niżby kupiła mieszkanie w mieście. Ale gdyby doliczyć do tego ...

Tematy: zakup mieszkania, działki, zakup działki, kupno działki, działki budowlane, działki rolne, budowa domu
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów

... odsetki niż skromne 1,5-2 % na bankowym depozycie. Jedną z opcji jest rynek nieruchomości. Analitycy Home Brokera i Domiporta.pl wyliczyli, że przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosi 5,28 % netto rocznie. – Inwestorzy kupują po to, by zarobić. Selekcjonują nieruchomości, wybierając te, które zapewnią im ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013

... , których stać na większe i droższe mieszkanie, niekoniecznie posiłkując się przy tym kredytem. A przynajmniej na takich klientów zdają się teraz nastawiać deweloperzy. Obniżka stóp procentowych wpłynęła bowiem nie tylko na spadek oprocentowania kredytów hipotecznych, ale także na rentowność takich instrumentów finansowych jak obligacje ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości