-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... na terenie sześciu największych miast w naszym kraju sprzedali 8161 mieszkań, czyli o 14 proc. mniej w porównaniu do I kw. br. [2]. Nie dziwi więc, że osoby marzące o ... tańszy niż tego od dewelopera, zawsze należy przeanalizować szczegółowo dany rynek, a nawet konkretną dzielnicę. Przykładem jest metropolia warszawska – ceny w różnych dzielnicach ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... obywatele, mają bardzo ograniczone pole do zarabiania w tym intratnym sektorze. Rosnący rynek condo i aparthoteli Krajowa branża hotelarska może cieszyć się powrotem do normalności, ... Instytut Ekonomiczny, w całym pierwszym półroczu 2022 r. polskie obiekty noclegowe obsłużyły 14,7 mln turystów. Nic więc dziwnego, że pomimo głosów sceptyków, nadal ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2022 przestały rosnąć
... rynek i sprzedanych. W stolicy średnia wzrosła, bo w ofercie agencji pojawiła się pula mieszkań ze średnią przeszło 14,7 tys. zł za m kw., czyli wyższą od średniej w ofercie, która we wrześniu przekraczała 14 ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... do 38%, zaś dla rodziny 2+1 – od 14% do nawet 42%. Oczywiście istnieje ryzyko, że kryzys dotrze i na rynek wtórny. Warto zwrócić jednak uwagę, ... wynika, że w 7 analizowanych miastach pośrednicy w obrocie nieruchomościami wprowadzili w drugim kwartale na rynek łącznie blisko 11,6 tys. mieszkań, czyli o 8% więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. W ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... trzecim kwartale żądali za metr prawie 14,2 tysięcy, a kupujący płacili 11,8 tysięcy, czyli o 2,4 mniej. W Warszawie średnia z ofert wynosiła 14,9 tys. za metr, a w przypadku mieszkań ... potem w 2013 czy 2019. Teraz jednak nie musi tak być. W przyszłym roku rynek powinien odzyskiwać równowagę Co prawda, danych o dynamicznych wzrostach cen powinniśmy ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... niż w przypadku wynajmu mieszkań (8%). Ten rynek zarezerwowany jest jednak dla inwestorów z grubszym portfelem. Bariery wejścia na ten rynek są bowiem większe, niż w przypadku najmu mieszkań. ... rolną. Trudno się dziwić, skoro w ciągu roku przeciętny hektar zdrożał w kraju o 14,7%, a od końca 2004 roku progres wynosi aż 298% (średnio 18,2% w skali roku ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... w pierwszym kwartale br. ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Gdańsku wzrosły o 14 proc., a w Warszawie o 8 proc. Niestety, trudno się spodziewać, aby ten trend miał ... rosnących cen mieszkań coraz więcej osób będzie przechodziło na rynek najmu. Dlatego podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek PRS (Private Rented Sector) czyli najmu instytucjonalnego. ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... użytkować co najmniej 14 lat, aby było to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych uwarunkowań polski rynek najmu, choć w skali ... . Z kolei w małych miastach mieszkania na wynajem drożały z powodu wypychania osób z rynku własnościowego na rynek najmu przez rosnące ceny mieszkań do kupienia. Wielu Polaków w ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... ekonomiczna nie wpłynęła mocno na rynek, utrudniając zakup szczególnie ... Rynek radykalnie zweryfikował ich możliwości zakupowe. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w lipcu banki udzieliły 9 tysięcy kredytów mieszkaniowych, a przed rokiem było ich 24 tys. Mocno skurczyła się także liczba wniosków kredytowych. W lipcu było ich ponad 14 ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... kątem zasobów PRS w najszybszym tempie. W ciągu minionych 3 kwartałów, na rynek zostało dostarczonych 6 razy więcej lokali niż w analogicznym okresie w 2022 roku ... udział w istniejących zasobach miało Echo Investment (27%), z ponad 4 100 mieszkaniami w 14 projektach dostępnych na platformie Resi4Rent. Innymi znaczącymi inwestorami byli TAG Immobilien ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... . - W niektórych gminach wniosek o wypis można złożyć przez Internet. Czas oczekiwania na decyzję wynosi do 14 dni, a koszt to 50 zł za wypis i 20 zł za każdą stronę ... działki. Ze względu na spowolnienie gospodarcze i braki kapitału od kilku lat mamy nadal rynek klienta, podaż wszelkiego rodzaju działek jest bardzo duża. Wyjątkiem są tylko dobrze ...
-
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... roku planujemy wprowadzić na rynek około ... rynek. W tym roku nasze mieszkania będzie można kupić także na krakowskim Podgórzu. Do sprzedaży planujemy wprowadzić około 1000 lokali. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Ruszyliśmy ze sprzedażą mieszkań w nowej inwestycji Apartamenty przy Wiśniewskiego. Jest to kameralny budynek z 14 ...
-
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania
... dowodzą, że u schyłku minionego roku w Polsce znajdowało się 14,27 mln mieszkań, z czego najwięcej na Mazowszu (2,22 mln), Śląsku (1,75 mln) i w Wielkopolsce (1,19 mln). Z kolei tylko w bieżącym roku (do końca września) rodzimy rynek mieszkaniowy powiększył się o kolejne 123 tys. lokali, co względem ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... , wynika z danych serwisu Domiporta.pl. Deweloperzy redukują biegi, a rośnie rynek wtórny W ujęciu rocznym to deweloperzy dostarczają na rynek największą liczbę nowych mieszkań. ... roku o 59 proc. Tymczasem rynek wtórny w analogicznym okresie znacząco rośnie. Liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż wzrosła średnio o 14 proc. w ostatnim półroczu – ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... przeniesieniu własności. W efekcie wszystkie mieszkania z rynku wtórnego, które trafiały na rynek już wybudowane, były sprzedawane w rzeczywistości jako lokale z rynku wtórnego. ... odnotować wszystkie wady zgłoszone przez kupującego - zarówno te istotne, jak i nieistotne. W ciągu 14 deweloper musi podjąć decyzję o uznaniu lub nieuznaniu wady oraz w ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... nieruchomości – rentowność. I tak na przykładzie rynku mieszkaniowego można uznać, że rynek jest przewartościowany, gdy z wynajmu lokalu można w ciągu roku otrzymać 1-2% wartości ... tych krajach wykorzystanie ziemi jest wyjątkowo efektywne, stąd produktywność hektara wynosi odpowiednio 10,9 i 14,6 tys. euro. Ziemia „spłaci się” po kilku lub kilkunastu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... – kilku procent. W stolicy prężnie rozwija się rynek pierwotny, a i na wtórnym ... rynek mieszkaniowy nie rozwija się tak, jak mógłby na to wskazywać rozmiar miasta, a średnia cena (3 461 zł za mkw.) znacznie odbiega od innych największych miast. Tańsze mieszkania w Katowicach Oprócz Łodzi, w ostatnim roku do znacznych spadków doszło w Katowicach (o 14 ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... do lipca. Najnowsze dane GUS pokazują, że po bardzo udanym kwietniu, maj przyniósł na rynek deweloperski osłabienie optymizmu. I tak na przykład w piątym miesiącu rozpoczęto budowę 6,1 tys. mieszkań. ... przez deweloperów. W maju 2016 r. wydano pozwolenia na budowę 16,3 tys. mieszkań, rozpoczęto budowy 14 tys. lokali, a do użytkowania oddano ...
-
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... To na Mokotowie – co jest ewenementem na skalę kraju – aż 14,1 proc. wszystkich sprzedanych mieszkań ma powierzchnię powyżej 90 m2. Mokotów to ... transakcji dorównują najpopularniejszym Bałutom. Poznaniacy kochają Grunwald i cenią Starówkę W stolicy Wielkopolski rynek mieszkaniowy zdominowały dwie dzielnice. Poznaniacy nie skąpią tam grosza na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... 6 916 do 7 299 zł, czyli o 5,5 proc. Trzeba jednak pamiętać, że rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo zróżnicowany. Mieszkania deweloperskie w prestiżowych lokalizacjach sprzedają się ... BIK sugerują, że w pierwszym półroczu br. Polacy zgłosili popyt na o 14,5 proc. większą kwotę kredytów hipotecznych niż w analogicznym okresie przed rokiem. Spora ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... przez ostatnie trzy miesiące deweloperzy upłynnili za gotówkę nawet ponad 14 tysięcy mieszkań, a w całym roku około 50 tysięcy – wynika z szacunków Open ... znaczy, że większość pieniędzy (ponad 70%) trafiających na rynek mieszkaniowy to gotówka. Miliardy trafiają na rynek O jakich kwotach mówimy? W trzecim kwartale gotówkowe inwestycje w mieszkanie ...
-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... nieruchomości na terenie stolicy kosztuje 14,5 tys. zł. To najwyższa stawka w kraju. Dla porównania, w Trójmieście i Wrocławiu nabywcom przychodziło zapłacić o około 2,5 tys. mniej, Kraków był tańszy o 3 tys., a Poznań - o nawet 4,5 tys zł. – Pod względem lokalizacji nieruchomości premium i luksusowych, polski rynek – mimo, że pozostający cały ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... o 5% lepsze niż w poprzednich trzech miesiącach. 14 tys. nowych mieszkań sprzedanych w okresie październik-grudzień i ponad 53 tys. w całym roku to wynik, który zdecydowanie nie rozczarowuje. Nieco gorzej poszło firmom deweloperskim uruchamianie nowych inwestycji i oddawanie budów - w minionym roku na rynek trafiło o 24% mniej lokali mieszkalnych ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w ciągu najbliższych 2 lat będzie się ... ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek wyraźnie wzrosły w porównaniu z poprzednim kwartałem. Od 7 proc. w Łodzi, 10 proc. w Krakowie, aż do 14 proc. w Trójmieście. We Wrocławiu ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... bałkańskich, bałtyckich oraz przykładowo Ateny, Budapeszt, Mińsk, Kijów czy Kiszyniów. Nawet 14 tys. miesięcznie za mieszkanie Rekordzistą w Europie pod kątem stawek za wynajem jest ... z wyższymi zarobkami. Mechanizm ten działa również w drugą stronę tzn. przy mniejszych pensjach rynek ustala stawki za wynajem na niższych poziomach. Niekiedy szokujące ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... drogę kolejnym grupom potencjalnych nabywców mieszkań do realizacji planów związanych z zakupem. Rynek mieszkaniowy staje się otwarty dla dobrze sytuowanej klasy średniej, której dochody ... cenom stołecznym. Powyżej 10 proc. ceny wzrosły w Krakowie (16,3 proc.) i Warszawie (14 proc.). Jak można się było spodziewać, Indeks Popytu notuje swoje rekordowo ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... Tam średnie ceny mieszkań dostępnych do zakupu na koniec 2022 r. były o 14% wyższe niż przed rokiem. Dwucyfrowe wzrosty zanotowano także w Katowicach (12% r/r) i w Poznaniu (11 ... decyzji administracyjnych i uruchamianiem nowych inwestycji, zaowocował szybkim wzrostem cen. Teraz, gdy rynek nieco zwolnił obroty, deweloperzy mogą odnowić zapasy. Liczba ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... tempie. Nie jest to jednak fenomen jedynie rynku pierwotnego. Trzeba bowiem wiedzieć, że rynek wtórny i pierwotny, to system naczyń połączonych. W przypadku mieszkań z „drugiej ręki” też ... ciągu zaledwie 7 tygodni (do 24 lipca) liczba ta stopniała do trochę ponad 14 tysięcy, czyli o 1/4. Podobnie sytuacja rozwija się też w Krakowie, w którym ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... aktywności deweloperów spowodowało, że oferta zaczęła się odbudowywać, a dynamika wzrostu cen spadać. Rynek zaczął się w ten sposób dostosowywać do większego popytu. Dzięki temu więcej ... z tego taniego i relatywnie łatwo dostępnego finansowania. W samym tylko tygodniu od 14 do 21 grudnia do banków wpłynęło prawie 12 tysięcy wniosków o kredyt ...
-
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... z serwisu przed 29 lutego 2024 roku). Wniósł on 6,7 tys., czyli był o 14% niższy niż w styczniu. Dynamiczny wzrost bazy w Łodzi i dalsze problemy w ... krótkoterminowego w Polsce, a więc duża część dostępnych tam mieszkań nie trafia na tradycyjny rynek najmu. Po drugie nowa podaż mieszkań w sektorze deweloperskim jest w tym mieście niewystarczająca ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... 7 największych miast sprzedali za gotówkę około 4,8 tys. mieszkań (z ponad 14 tysięcy w tym czasie sprzedanych). Na rynek mieszkaniowy nieśmiało wraca normalność Dane NBP to ... jest prosty – wraz z upływem kolejnych miesięcy po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” rynek mieszkaniowy wraca do normalności. Z punktu widzenia skali zakupów gotówkowych ...
-
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... niż miesiąc wcześniej. W pozostałych największych ośrodkach miejskich widoczne były spadki - od 14% w Trójmieście, przez 20% w Łodzi i 30% w Poznaniu. Na samym ... ekspertka Otodom Analytics. Należy zwrócić uwagę, że widoczna przewaga nowych mieszkań trafiających na rynek nad poziomem sprzedaży spowodowała we wszystkich miastach wzrost wskaźnika czasu ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - I 2025
... średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów we Wrocławiu (14,7 tys. zł/m kw.), Trójmieście (15,9 tys. zł/m kw.) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok ... Kredytu 2%”. Pozytywnym wyjątkiem była Łódź, w której deweloperzy wprowadzili wówczas na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. Na szczęście nie tylko w tym ...
-
Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025
... zbyt gwałtowne. Jednak faktem jest, że stawki za 1m2 zmalały w 14 na 18 warszawskich dzielnic. Największe spadki zanotował Żoliborz (o prawie 3,5%), a także Ochota i Śródmieście (o ... były spadki, to też niewielkie, bo o ponad 1% na Wildzie i 2% na Grunwaldzie. Tym samym rynek cen mieszkań w Poznaniu jest jednym z bardziej stabilnych, a na dodatek nie ...
-
Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?
... Warszawy? Czy zamieszkamy w biurach? Największe wyłączane projekty Od pięciu lat warszawski rynek biurowy przechodzi widoczną transformację, której symbolem są wycofania rozpoznawalnych biurowców. Większość z ... PHN (14 500 mkw.). Najbardziej odległy termin ukończenia – 2027 rok – ma projekt Upper One firmy Strabag, który dostarczy na rynek 32 700 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem