-
Czy giełdowe firmy deweloperskie dają zarobić?
Utrzymująca się od ponad roku wyraźna poprawa koniunktury giełdowej, zwłaszcza w grupach spółek małych i średnich, do których w głównej mierze zaliczają się spółki deweloperskie, w raczej ograniczonym stopniu wpłynęła na poprawę notowań indeksu WIG-deweloperzy. Czy stawia to pod dużym znakiem zapytania perspektywę tegorocznego ożywienia w ramach ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... miasta powyżej 300 000 mieszkańców (poza Warszawą, Wrocławiem oraz Poznaniem), to wysoko uplasowały się trzy metropolie: Łódź (11 pozycja), Kraków (14 pozycja) i Gdańsk (17 pozycja). Gorsze są wyniki rankingowe Szczecina (31 miejsce), Lublina (35 miejsce) oraz Bydgoszczy (86 miejsce). Czytaj także ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... potrafiły zdywersyfikować działalność na różne aglomeracje. ATAL posiada duży, zdywersyfikowany, obejmujący siedem aglomeracji bank ziemi. Tylko w zeszłym roku nabyliśmy aż 14 działek w Krakowie, Warszawie, Wrocławiu, Katowicach, Poznaniu i Trójmieście za łączną kwotę 232,3 mln zł. W przeliczeniu na 1 mkw. PUM jest to 727 ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development Podczas wakacji prowadzimy standardowe działania promocyjne – nie intensyfikujemy ich ze względu na sezon letni. 14 lipca organizujemy Dni Otwarte dla naszych inwestycji w Warszawie: City Link, Miasto Moje, Moko oraz Novej Królikarni. Z tej okazji dla zainteresowanych ...
-
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... do czynienia z nawet dwucyfrowymi wzrostami cen mieszkań, O 14 proc. podrożały nieruchomości mieszkaniowe w trójmieście, znacznie drożej (11 proc.) jest również w Warszawie ... oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje się kuszącą alternatywą, skoro rentowność z wynajmu może wynieść 5 proc. ...
-
Mikromieszkania - w Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór
... a mikromieszkania też obszerniejsze. Najtaniej jest we Wrocławiu. Eksperci Nowodworski Estates zbadali rynek mieszkań do 20 metrów kwadratowych. Jak wiadomo, najmniejszy “apartament” świata, ... Karłowicach. Jeden z deweloperów sprzedaje tam 250 mikromieszkań - najmniejsze ma 14,5 m2, choć to nie ono jest najmniejsze z oferowanych na tamtejszym rynku ...
-
Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
... Poniższy wykres przedstawia również zmiany średniego metrażu na osobę pomiędzy 2010 r. oraz 2017 r. Największe takie wzrosty odnotowano w przypadku rencistów (+4,9 mkw./+14%) oraz rolników (+3,3 mkw./+12%). Przeciętny metraż w bardzo licznej grupie pracowników najemnych powiększył się o 1,9 mkw./osobę (+9%). Tutaj czynniki demograficzne też mogły ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe planują deweloperzy?
... rynek deweloperzy? Jakie lokale w nich zaoferują? W jakich cenach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław ... osiedla Kamienice Malczewskiego 2, zlokalizowanego w pobliżu Starego Miasta. W trzech dwupiętrowych budynkach znajduje się 12, 14 i 28 lokali w cenach od 360 tys. zł do 1 miliona zł. W tym osiedlu właśnie rozpoczęliśmy też ...
-
Budownictwo jednorodzinne przeżywa renesans?
... 14 mln m², co jest najlepszym wynikiem od 10 lat. Biorąc pod uwagę dane za pierwszy kwartał roku, w całym 2019 w segmencie jednorodzinnym możliwe jest przekroczenie bariery 15 mln m², czyli powrót do rekordowego wolumenu z lat 2007-2008. Jak wynika z raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego „Rynek ...
-
Zasoby mieszkaniowe Polski: 10 lat i 10 proc. wzrostu
... te najnowsze dane, których wcześniej nie analizowały inne media. Szacunki GUS - u wskazują, że pod koniec 2018 r. zasób mieszkaniowy Polski liczył 14,615 mln mieszkań. Oznaczało to wzrost o 9,9% względem wyniku z 2009 r. (13,302 mln). Analogiczne zmiany z uwzględnieniem różnych właścicieli domów i lokali wyglądają ...
-
Wynajem mieszkania IX 2019
... koszt najmu podskoczył o pokaźne 9%. Największe skoki zaobserwowano na terenie Szczecina (+18%), Łodzi (+14%) oraz Gdyni (+11%). I wprawdzie ceny mieszkań również pną się w górę, ... konkurencja. – Wzrost stawek wynika z wzrostu cen mieszkań oraz z tego, że na rynek trafia coraz więcej droższych ofert dotyczących zupełnie nowych mieszkań na wynajem. ...
-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
... opublikowane wyniki ankiety NBP wskazują, że wedle szacunków firm deweloperskich przez pół roku (III kw. i IV kw. 2018 r.) działki podrożały o 14% (przeciętne lokalizacje) oraz 24% (bardzo dobre lokalizacje). Warto sprawdzić, jak w świetle wyników tej samej ankiety deweloperzy oceniają swoje problemy z dostępnością ...
-
Czy deweloperzy obawiają się spadku sprzedaży mieszkań?
... połowie 2019 r. (względem pierwszej połowy roku): wzrost sprzedaży mieszkań wynoszący powyżej 10% - 16% odpowiedzi wzrost sprzedaży mieszkań wynoszący do 10% - 14% odpowiedzi stabilizacja sprzedaży mieszkań na zbliżonym poziomie - 56% odpowiedzi spadek sprzedaży mieszkań wynoszący do 10% - 8% odpowiedzi spadek sprzedaży mieszkań wynoszący ...
-
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... również awanse, które odnotowały inne krajowe metropolie. Mowa o Łodzi (awans z 11 miejsca na 10 pozycję), Krakowie (13 → 11), Gdańsku (15 → 14), Szczecinie (26 → 24) oraz Lublinie (33 → 30). Bydgoszcz okazała się jedynym miastem liczącym ponad 300 000 mieszkańców, które zaliczyło rankingowy ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... lokale 2-pokojowe są dostępne w powierzchni od 35 mkw. To optymalne rozwiązanie, szczególnie dla osób szukających pierwszego mieszkania. Inwestycje Bosa 7, Sielska 14 i Piątkowska 103 wyróżniają się kameralnym charakterem, w zabudowie do pięciu kondygnacji. Hanna Brygier, specjalista ds. marketingu i reklamy w firmie Greenbud Development ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... rynek mieszkaniowy latami pracował na to, aby przyzwyczaić nas do drożyzny. Rosnące ceny ... ze strony nabywców. W rezultacie oferta nowych mieszkań w Warszawie po raz kolejny zmalała i wyniosła nieco ponad 14,1 tys. - pisze CBRE. Technologia receptą na mniejszą sprzedaż Sytuacja epidemiczna i związane z nią ograniczenia w kontaktach międzyludzkich, ...
-
Bloki z wielkiej płyty przeżywają renesans?
... wybudowane w różnych technologiach. Najpierw warto wziąć pod uwagę technologię tradycyjną udoskonaloną (patrz poniżej): 2013 r. - 98,51% ukończonych budynków 2014 r. - 98,14% 2015 r. - 98,09% 2016 r. - 97,84% 2017 r. - 98,13% 2018 r. - 96,67% 2019 r. - 96,26% Jeżeli chodzi o technologię wielkiej płyty ...
-
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... o decyzje inwestycyjne osób kupujących mieszkania na wynajem. Warto również pamiętać, że polski rynek staje się coraz bardziej interesujący dla funduszy profesjonalnie inwestujących w ... 28,1 mld USD Tajlandia - 27,7 mld USD Nowa Zelandia - 20,2 mld USD Indonezja - 14,3 mld USD Węgry - 10,8 mld USD W świetle powyższych informacji, pozycja Stanów ...
-
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... rynek nieruchomości wstrzymał oddech. Część ekspertów wieszczyła chwilowe wstrzymanie transakcji i powrót na stare tory, ... . W pierwszym kwartale bieżącego roku, w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego, najbardziej podrożały domy na sprzedaż: o 14% na rynku wtórnym i o 8% na rynku pierwotnym. Wzrosty te sprawiły, że średnia cena domu z ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... - (-1%) Japonia - 1% Australia - 2% Belgia - 3% Grecja - 3% Izrael - 5% Francja - 7% Norwegia - 7% Łotwa - 7% Irlandia - 8% Słowenia - 8% Dania - 9% USA - 10% Wlk. Brytania - 10% Szwecja - 13% Szwajcaria - 14% Chile - 15% Słowacja - 15% Czechy - 18% Kanada - 19% Hiszpania - 21% Niemcy - 22% Holandia - 24% Austria - 25% Węgry - 26% Portugalia - 31 ...
-
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... - 6919 zł/mkw. (zmiana w ciągu 12 miesięcy: +18%) Bydgoszcz - 7507 zł/mkw. (+9%) Katowice - 8388 zł/mkw. (+18%) Kielce - 6765 zł/mkw. (+8%) Lublin - 7516 zł/mkw. (+14%) Olsztyn - 7499 zł/mkw. (+9%) Opole - 6206 zł/mkw. (+1%) Rzeszów - 7350 zł/mkw. (+11%) Szczecin - 9066 zł/mkw. (+20%) Zielona Góra - 7829 zł/mkw. (+51%) Z punktu ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... najwyższe ceny mieszkań, to tylko część z osiągnięć, w które rynek mieszkaniowy obfitował w 2021 roku. Na rynku mieszkaniowym rok 2021 był rokiem rekordowym i to ... można było kupić znacznie więcej niż dziś. Gdyby uwzględnić wspomniany spadek wartości pieniądza przez 14 lat, to okazałoby się, że w dużych miastach realne ceny mieszkań wciąż są o kilka ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... przeciwnie - w styczniu w 14 na 17 badanych miast osiągnęły one rekordowe poziomy - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdecydowanie ... kredytów i ratują się sprzedażą mieszkań lub że deweloperzy sprzedają dużo mniej niż prowadzają na rynek. Wtedy ceny mogą zacząć spadać. Jeśli natomiast ten wskaźnik nadal będzie spadał lub utrzymywał ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie i Krakowie powyżej 10 tys. zł za 1 mkw.
... – 11 598 zł Bieńczyce - 10 550 zł Czyżyny - 12 003 zł Dębniki - 12 503 zł Grzegórzki - 13 179 zł Krowodrza - 14 922 zł Łagiewniki - Borek Fałęcki - 10 978 zł Mistrzejowice – 9 576 zł Nowa Huta - brak ofert z ceną Podgórze - 11 555 zł ...
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
... roku. Wzrost udziału osób, których nie było stać na ogrzewanie w 2021 r. odnotowano między innymi na terenie Hiszpanii (zmiana z 10,9% do 14,2%). Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... o prawie 14% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość ... na rynku większych mieszkań, w przypadku których zakupy często były wspierane kredytem. I choć w 2023 roku rynek kredytów mieszkaniowych może się odbudowywać, to jednak próżno liczyć na szybki powrót koniunktury do poziomu z ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne
... mieszkań ze średnią ceną ok. 24 tys. zł za m kw., a więc znacznie powyżej średniej w tym mieście, która wynosiła w lutym niespełna 14 tys. zł. Na rynku pojawiła się także pula mieszkań ze średnią ceną blisko 17,5 tys. zł za metr – wyjaśnia Marek ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... się w Krakowie (12236 zł/mkw.) i w Łodzi (9835 zł/mkw.). Z miesiąca na miesiąc mieszkania podrożały natomiast aż o 5 proc. w Warszawie (aktualna średnia to niecałe 14 tys. Zł/mkw.) i o 4 proc. W Poznaniu (niecałe 10400 zł/mkw.). Dwuprocentowy wzrost zanotowano we Wrocławiu. Tu średnia cen wynosiła w lutym niecałe 12250 zł/mkw ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Najwięcej inwestycji z takimi certyfikowanymi budynkami mają na swoim koncie Skanska Residential Development (19), Yareal Polska (14), Bouygues Immobilier Polska i Vastint Poland (po 6) oraz Develia (3 inwestycje). Ekocertyfikat jest dla kupujących nasze mieszkania gwarancją, że projekt został zrealizowany ...
-
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... się liczba mieszkań w ofercie deweloperów we Wrocławiu – aż o 46% i w Poznaniu – o 43%! W Warszawie oferta wzrosła o 29%, w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii - o 19%, w Krakowie – o 14%, a w Łodzi, która jest drugim pod względem wielkości podaży rynkiem w Polsce - o 10%. Jakie mieszkanie za „przeciętne” wynagrodzenie? Przypominamy, że ...
-
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?
... wielu obawom rynkowym, zmiany te nie powinny jednak wpłynąć niekorzystnie na rynek prywatnych akademików, który obecnie dynamicznie się rozwija" - komentują Jan Pruski ... niż rok wcześniej. Wciąż jednak liczba miejsc w prywatnych budynkach tego typu – około 14 tys. łóżek – jest kroplą w morzu potrzeb. Na największą dostępność miejsc w prywatnych domach ...
-
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... deweloperzy nie oferowali tak wielu mieszkań w Łodzi (ponad 9,4 tys.), Poznaniu (ok. 7,3 tys.) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ponad 8,6 tys.). Z kolei w Warszawie (ok. 14,4 tys.), Krakowie (ponad 8,6 tys.) i Trójmieście (ponad 6,5 tys.) po raz ostatni było ich tak dużo w sprzedaży w okresie zapaści na rynku kredytów ...
-
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... miast. Deweloperom towarzyszy jednak ostrożność – liczba nowych projektów wprowadzanych na rynek jest ograniczona, co może dowodzić ich obaw przed nadpodażą tego rodzaju ... wyniosła w marcu 6,1 tys., co stanowi minimalny wzrost kwartalny (0,5%), lecz wyraźny, bo o 14%, spadek w ujęciu rocznym. Średnia cena domów sięgnęła 9 tys. zł za mkw. (+ 2% kw. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się w punkcie zwrotnym. Po pierwsze: trwa największa od lat zmiana ... miastach wynosiła 513,4 tys. zł (8 950 zł/m²), podczas gdy na koniec 2024 roku już: 803,5 tys. zł (14 768 zł/m²). Zatem wzrost ceny całkowitej przeciętnego oferowanego mieszkania wyniósł w tym okresie 57% a ceny wyrażonej w zł/m² - 65% ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... największą liczbę transakcji (blisko 50% wszystkich transakcji zawartych w Gdyni). Natomiast ok. 14% zawartych w Gdyni transakcji dotyczyło dzielnicy Obłuże i Chylonia. Średnia cena ... na rynku lokali mieszkalnych spowodował, że część popytu skierowana została na rynek domów jednorodzinnych, a przede wszystkim na grunty przeznaczone pod zabudowę ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem