-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... ta dotyczy miastotwórczego i multifunkcyjnego kompleksu ATAL SKY+, który powstanie w samym centrum Katowic, tuż przy pętli Słonecznej. Będzie to najwyższy obiekt mieszkaniowy na Śląsku (121m) i jednocześnie wyznaczy on najwyższy punkt Katowic (409m n.p.m.). Planowany termin oddania pierwszej części ATAL SKY+ to II kw ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... . Wskazuje na to rosnąca liczba złożonych wniosków. W marcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ok. 56,1 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 35% więcej niż przed ... rynek odnotowaliśmy niemal we wszystkich miastach. Wyjątkiem jest Lublin, w którym deweloperzy najwyraźniej się rozkręcają. Wskazują na to dane GUS. W okresie styczeń-luty 2021 r. ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... prawie 30 lat na rynku, a rok 2021 będzie wyjątkowo bogaty pod względem wprowadzania nowych inwestycji na rynek. Planujemy trzy nowe inwestycje mieszkaniowe w Krakowie oraz ... Warszawie i w Poznaniu. Ponadto, zamierzamy uruchomić nasz pierwszy projekt mieszkaniowy w Trójmieście. Będziemy konsekwentnie podążać przyjętą przed laty strategią budowania ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... Rynek mieszkaniowy w Polsce - III kwartał 2021". Okazuje się, że w badanym okresie sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie hamowała. Co jeszcze udało się ustalić? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile nowych mieszkań wprowadzono do sprzedaży w III kw. 2021 ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... stanie się jednym z najważniejszych zjawisk kształtujących rynek mieszkaniowy w najbliższych latach. Czechy liderem rynku PRS Pod względem istniejących mieszkań na wynajem instytucjonalny, należących do deweloperów i inwestorów, wiodącym rynkiem pozostają Czechy z prawie 62 500 lokali (+10% w porównaniu do 2021 r.). Na drugim miejscu plasuje się ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... . tzw. klienci gotówkowi z myślą o wynajmowaniu. Spadek sprzedaży W ubiegłym roku warszawski rynek mieszkaniowy nie pozostawał obojętny na zmiany stóp procentowych. Malejąca zdolność ... liczby mieszkań wprowadzonych do oferty (porównując grudzień 2022 z grudniem 2021). Mimo wielu trudności deweloperzy starają się jednak uzupełniać swoją ofertę. W ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... rynek ten po raz pierwszy znalazł się w strefie ryzyka bańki. Rynek mieszkaniowy Dubaju od dwóch dekad przypomina kolejkę górską, ponieważ popyt jest silnie skorelowany z cenami ropy. Rosnące ceny ropy i wzrost imigracji ożywiły rynek w zeszłym roku. Ceny mieszkań podniosły się o 10% między połową 2021 ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... inwestycji na takich rynkach jest dziś mocno niewystarczająca. Pandemia nie ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa na rynek mieszkaniowy to zmiana preferencji nabywców – pandemiczne ograniczenia istotnie zwiększyły zainteresowanie lokalami o większej liczbie pomieszczeń ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... mogą być zainteresowani zakupem mieszkań na wynajem. Chodzi tu nie tylko o inwestorów indywidualnych, ale też instytucjonalnych, którzy już w 2021 roku pompowali na polski rynek mieszkaniowy kapitał idący w miliardy złotych. Wzmożony napływ migrantów jest naturalnym czynnikiem podnoszącym stawki najmu i ceny mieszkań. Pod tym względem ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... w tym roku? Z okazji Dnia Singla eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, co rynek mieszkaniowy ma im do zaoferowania. Singlami i singielkami są na ogół ludzie młodzi. Dla ... Niestety, w kolejnych latach było już tylko coraz gorzej. Szczególnie rok 2021 zostanie zapamiętany na rynku mieszkaniowym głównie z powodu lawinowo rosnących cen mieszkań ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... mieszkań na naszych oczach narasta. Póki co z zebranych dotychczas danych wynika, że pod względem przeludnienia w 2021 roku gorsza sytuacja niż w Polsce była na Litwie, w Bułgarii, Chorwacji, Rumunii i na Łotwie. Tam odsetek ... . Więcej informacji na ten temat HRE Think Tank zebrał w raporcie pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
Rynek mieszkaniowy, po chwilowej stagnacji na początku pandemii, przeżywa prawdziwy rozkwit. Ceny mieszkań od kilku kwartałów rosną i już teraz są rekordowe. Klienci składają w bankach rekordowe liczby wniosków o kredyty hipoteczne. Najnowszy Barometr Metrohouse i Gold Finance analizuje sytuację na rynku mieszkaniowym w II kwartale 2021 roku ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... Ile nowych mieszkań wprowadzono do sprzedaży w II kw. 2021 r.? Jak prezentuje się sytuacja w Warszawie? Jakie przesłanki każą deweloperom zachować określoną rezerwę i spowolnić proces kolejnych wprowadzeń ? Jak wynika z raportu JLL „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2021”, sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... zabudowę i przeciągających się procedur administracyjnych. Z drugiej strony potrzeby lokalowe Polaków wciąż są bardzo duże, a rynek mieszkaniowy postrzegany jest jako bezpieczna przystań do inwestowania. Doskonale pokazał to 2021 rok, który był drugim, najlepszym pod względem sprzedaży w historii branży deweloperskiej. Nieruchomości, jak pokazuje ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
Rynek mieszkaniowy obronił się przed koronawirusem. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w IV kw ... było to, że występując o pozwolenie jeszcze w 2020 r. można było istotnie obniżyć koszty budowy. Od stycznia 2021 r. weszły bowiem w życie nowe, zaostrzone normy dotyczące ocieplania budynków. Występując o pozwolenie przed tym terminem deweloperzy ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... spowodują spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Podaż coraz niższa Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – I kw. 2021”, przedstawionego przez analityków portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w pierwszych trzech miesiącach br. na terenie stolicy można było znaleźć 330 ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... rynek tego typu nieruchomości należy kojarzyć wyłącznie z Warszawą. Aż 900 lokali pośród sprzedanych w 2021 ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... WIBOR 3M - ok. 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą wschodnią granicą i jej możliwa ... dostępnych nieruchomości deweloperskich przez rok wzrosła z poziomu około 2 500 (kwiecień 2021 r.) do 3 200 (marzec 2022 r.). Wraz ze zwiększonym zainteresowaniem mieszkaniami i domami ...
-
Obywatele Ukrainy kupują na potęgę mieszkania w Polsce
... 2021 r. w ręce cudzoziemców trafiło ponad 10,6 tys. mieszkań. Portal GetHome.pl ustalił, że pod względem metrażu obywatele Ukrainy kupili ich więcej, niż łącznie obywatele kolejnych 16 krajów, w tym m.in. Niemiec, Białorusi, Rosji, Włoch, Francji i Wielkiej Brytanii! Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy ... zawieranych w Łodzi. W 2021 r. ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... dalsze prowadzenie inwestycji i budowanie oferty, która wpasuje się popyt, gdy rynek mieszkaniowy powróci do stanu równowagi. W scenariuszu optymistycznym zakładamy, że w III-IV kw. ... będą podobne do tych z 2022 i będą stanowić 50-60 proc. wyników z rekordowego 2021 roku. Dla nas oznacza to konieczność ostrożnego planowania nowych inwestycji. ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... inwestycji. Według danych GUS w tym roku w największych miastach buduje się o około 25 proc. mniej niż w 2021 roku. Sytuacja jest jednak o tyle korzystna, że zdolność nabywcza Polaków wciąż pozostaje wysoka i jest o około ... ciągle jest deficyt mieszkań, ale niepewność związana z sytuacją gospodarczą może mieć negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... rynek mieszkaniowy? Rynek wtórny: coraz większy popyt i ceny Wiosenne przebudzenie rynku mieszkaniowego, którego głównym bodźcem był coraz bliższy swojej premiery program Bezpieczny Kredyt 2%, skutkowało wzrostami średnich cen transakcyjnych w kilku największych ośrodkach. Największe procentowe wzrosty odnotował rynek ... w sierpniu 2021 r. Ruch ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... Łapiński, Dyrektor Zarządzający w Cordia Polska i Prezes Zarządu Polnord W 2022 roku rynek mieszkaniowy czeka dużo istotnych zmian. Poza nowelizacją warunków technicznych, która jest planowana ... 2022 wejdzie w życie nowa tzw. „ustawa deweloperska”, tj. ustawa z 20 maja 2021 o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... za "Bezpieczny kredyt 2%", by omijali szerokim łukiem tego typu "oferty". Nasz rynek mieszkaniowy był do tej pory prawdziwą żyłą złota dla spekulantów. Pół biedy, ... Ich aktywność nasiliła się po 2018 r. W pamięci zapisze się szczególnie rok 2021. Mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki, bo działał dopalacz w postaci niskich stóp procentowych ...
-
Osiedle Silesia: Agrobex buduje nowe mieszkania w Zielonej Górze
... Górze trwają prace związane z realizacją Osiedla Silesia. Inwestycja z portfolio firmy Agrobex powiększy tamtejszy rynek mieszkaniowy o 117 nowych mieszkań. Prace przy pierwszym z zaplanowanych budynków mają zakończyć się w II kwartale 2021 roku. Osiedle Silesia stworzą dwa budynki wielorodzinne usytuowane przy ulicy Osiedle Śląskie. Budowa będzie ...
-
Nowa Murowana 2. Nowe mieszkania w Murowanej Goślinie
... nich ruszyła w lipcu br. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na czerwiec 2021. Nowe mieszkania w Murowanej Goślinie. Nowa Murowana 2 to, jak już wspomniano we wstępie, rozwinięcie projektu Nowa Murowana, w efekcie którego poznański rynek mieszkaniowy powiększył się o 91 lokali, zlokalizowanych w pięciu budynkach wielorodzinnych. Kolejne etapy ...
-
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2020", a w niej dość zaskakujące wieści - okazuje się bowiem, że w ... realizację inwestycji. Ponad połowa (54%) z nich, to takie, w których termin zakończenia realizacji przypada w latach 2021 i 2022, więc nawet przejściowe spowolnienie po stronie firm wykonawczych nie zagraża możliwości przekazania lokali nabywcom w ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... . Jednak to druga propozycja, polegająca na udzieleniu przez Państwo gwarancji zastępującej wkład własny, ma realne szanse wywrzeć największy wpływ na rynek mieszkaniowy i zachowania konsumentów. Czy w Polsce trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny kredytobiorca musi wykazać ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... 2020 roku rynek szybko pozbierał się po nagłych zawirowaniach związanych z pandemią. W 2021 roku wszystko wskazywało na to, że wracamy do czasów, kiedy koronawirus ... pojawia się w ich biurach, co potwierdza dużo niższa liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy złożonych w styczniu bieżącego roku. Ceny mieszkań w Warszawie rosły dynamicznie już od ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... zapoczątkowała w październiku ubiegłego roku, nie pozostanie bez wpływu na rynek kredytów mieszkaniowych. Jednak np. w Związku Banków Polskich (ZBP) prognozowano spadek ... uznać potężne tąpnięcie budownictwa deweloperskiego. Tym bardziej, że w 2021 r. firmy deweloperskie z optymizmem spoglądały w przyszłość. Np. rozpoczęły w tym okresie budowę blisko ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... statystykach budowlanych GUS. Np. z pozwoleń na budowę wydanych w I kw. 2021 r. wynika, że w okolicach Warszawy najwięcej mieszkań powstanie w powiatach ... kwietniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało ponad 50,9 tys. potencjalnych kredytobiorców, czyli o 83% więcej niż przed rokiem. Tyle, że wtedy rynek mieszkaniowy zamarł z powodu COVID-19. ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... sytuacji w obszarze cen mieszkań nie można ponadto pomijać tego jak na rynek mieszkaniowy spoglądają inwestorzy. W ich oczach potencjalne zarobki z wynajmu są wciąż bardzo ... Na bazie kompleksowej diagnozy bieżącej sytuacji na rynku mieszkaniowym prognozujemy, że w 2021 roku będziemy mieli do czynienia z wysokim popytem na mieszkania. Jest on obecnie, ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD. POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w Polsce. 6 na 10 - wszystkich nowych mieszkań budują deweloperzy. 277 tys. - mieszkań zaczęto budować w 2021; z tego 166,3 tys (mieszkań i domów) rozpoczęli deweloperzy w 2021 roku. W tym samym okresie spółdzielnie rozpoczęły ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... 654 mieszkania, w tym kolejne pule w rozpoczętych wcześniej inwestycjach. Wśród wprowadzonych na rynek są zarówno mieszkania w segmencie premium, jak i popularnym. Np. luksusowe apartamenty w cenie 38 ... r. deweloperzy oferowali ich ponad 12 tys., zaś pod koniec lutego 2021 r. – ok. 9,6 tys. Ten spadek to głównie efekt pandemii COVID-19 i związane ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... naczyń połączonych. Popyt mieszkaniowy ze strony migrantów generowany jest z oszczędności ... rynek mają trafić pieniądze budżetowe – były one jak najefektywniej wydane i nie powodowały presji na wzrost cen nieruchomości. Podtrzymujemy ponadto naszą prognozę, w myśl której na koniec 2022 roku ceny mieszkań będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 ...