-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... a lokaty nisko oprocentowane. Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, a niskooprocentowane lokaty ... przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich nadmiernym problemem. Ten ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... jest jednym z najwyższych – wynika z najnowszego raportu Hypostat 2015 opublikowanego przez European Mortgage Federation. Aż 82,4% ogólnych zasobów ... rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości ...
-
Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?
... 2015 roku wzrosły ceny nowych mieszkań? Jak kształtowały się stawki ofertowe na początku i pod koniec minionego roku w inwestycjach deweloperskich? Sondę wśród firm przeprowadził portal nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp W 2015 ...
-
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?
... rynek gruntów jest traktowany nieco po macoszemu. Znacznie więcej analiz dotyczy nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza lokali mieszkalnych). Dlatego dane, ... gruntu w całym rynku. Dane z ewidencji prowadzonych przez samorządy wskazują, że w 2015 r. wartościowy udział różnych typów gruntu był następujący: użytki rolne - 56,2% wartości transakcji ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... Polski – pod koniec 2015 r. przebywało tam ponad 1,3 mln osób w wieku 65+. Najmniejsza liczba osób starszych zamieszkuje region południowo-zachodni – ich sumaryczna liczba w tym samym okresie wyniosła nieco powyżej 0,6 mln. Czytaj także: - Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę - Demografia a rynek nieruchomości W niemal wszystkich ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... oraz jaki może być ich wpływ na rynek – mówi Marek Wielgo. I wyjaśnia, że budowa domów ... nieruchomości „strzeżenie prawa własności oraz odbiera im prawo do sądu”. Chodziło o to, że sąsiedzi inwestora byliby w praktyce postawieni przed faktem dokonanym. Nie musiałby on bowiem nikogo powiadamiać o planowanej budowie – przypomina Marek Wielgo. W 2015 ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
Ceny nieruchomości szybko rosną na wielu wiodących rynkach. Przykładem są Stany Zjednoczone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, gdzie w latach 2015 - 2020 ceny nieruchomości mieszkaniowych najbardziej oderwały się od dochodów. Ekstremalnie luźna polityka monetarna w połączeniu z pakietami stymulacyjnymi sprawiła, że rynki nieruchomości ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... harmonijnie współgrających z rozwojem miasta. W 2015 roku starannie założony plan rozwojowy ... bardzo preferencyjnych cenach. Na bieżąco jednak monitorujemy rynek i nie wykluczamy zakupów, jeśli oferta będzie wystarczająco ... niezorientowani w możliwościach inwestycyjnych i znacznie zawyżają ceny nieruchomości. Nierzadko dzieje się tak za namową ...
-
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... 2015 ... rynek pierwotny stanowił 35% obrotu. Najwięcej transakcji na rynku pierwotnym zawiera się na Białołęce, Woli i Pradze Południe. Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości oraz obserwacja pierwszego półrocza pozwalają założyć, że tegoroczny październik może być miesiącem, w którym sfinalizuje się najwięcej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... o profilu mieszkaniowym. Jedenastka branżowych tuzów zakontraktowała w okresie styczeń - wrzesień 2015 roku blisko 11,8 tys. lokali, czyli prawie o jedną trzecią więcej ... nisko oprocentowanych lokat na rynek nieruchomości. Prawdopodobnie mamy jednak do czynienia w tym przypadku z tzw. „drugim dnem”. Wygląda mianowicie na to, że rynek na dobre ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... 2015 rok). W ciągu 6 lat rynek wzrósł o 104%. Wynajem mieszkania w modzie Trudno się temu dziwić. Pamiętajmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości ... zmian cen nieruchomości. Po prostu jeśli ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... przed pandemią. Wtedy w naszym kraju trwał szczyt boomu na rynku nieruchomości. W kolejnych miesiącach roku ceny wciąż jednak rosły, choć już zdecydowanie wolniej. Na wynik ... to tylko sytuacja przejściowa i najemcy niedługo powrócą na rynek. W Polsce o 37% drożej niż w 2015 r. Dane Eurostatu pozwalają również spojrzeć na sytuację na rynku w ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... mieszkań. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, jakie projekty wejdą w najbliższym czasie na rynek i w jakim standardzie mieszkania zaoferują w nich firmy deweloperskie. Czy ofertę zdominują jak dotychczas lokale z segmentu podstawowego? Maria Doerre, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Activ Investment W 2015 r. Activ Investment ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... rynek ... nieruchomości o podwyższonym ryzyku firm zarządzających aktywami. Wartość transakcji oddłużania zrealizowanych przez europejskie firmy zarządzania aktywami wyniosła już 96,7 mld euro, co stanowi ok. 27% łącznego początkowego zaangażowania. W najbliższych 5-10 latach utrzyma się wysoka aktywność firm zarządzających aktywami, a w samym 2015 ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... nieruchomości poniżej 100 tysięcy złotych wcale nie należy do rzadkości. Wraz z nadejściem 2015 roku kredytobiorcy muszą być przygotowani na kolejne utrudnienia w dostępie do kredytowania nieruchomości ... poszukują innych form lokowania kapitału. Często jest to rynek mieszkaniowy. Czym jest skromne 3 proc. w porównaniu do możliwości osiągnięcia ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... do trzymania pieniędzy na tych instrumentach. Szukają alternatyw i jedną z nich jest rynek nieruchomości. To widać także po wynikach sprzedaży deweloperów, którzy notują rekordowe wyniki. Z danych firmy REAS wynika, że w pierwszym kwartale 2015 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym na sześciu najważniejszych rynkach wyniosła rekordowe ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... nieruchomości. Część osób, które posiadają zgromadzony kapitał bądź rozpoczęły proces pozyskiwania finansowania kredytowego, stara się możliwie najszybciej zakończyć procedurę zakupu mieszkania, co było widoczne już pod koniec 2015 ... , które mogłyby wyhamować inwestycyjną sprzedaż mieszkań, rynek będzie dalej prawidłowo się rozwijał. W biznesie ważne ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... nieruchomości? Jakie pobudki kierują nimi przy wykupowaniu polisy? Ile wydają na ubezpieczenie i gdzie je kupują? Jakie czynniki przy zakupie są dla nich najważniejsze? Odpowiedzi na te pytania poszukiwali autorzy raportu „Polak na swoim. Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce”. Co i jak ubezpieczamy? Z badania, które ARC Rynek ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... dwukrotnie więcej niż w 2015 roku, co pozwoli nam wybudować o 60 proc. więcej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych niż w ubiegłym roku. Nabyte nieruchomości umożliwią nam zarówno ... etapu inwestycji Skylife na warszawskiej Woli. Następnie panujemy wprowadzić na rynek nowy projekt w dzielnicy Ursus, a na koniec roku chcemy pojawić się z nową ...
-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... będą widoczne dalsze spadki metrażu oddawanych lokali i domów. Rynek mieszkaniowy znajduje się bowiem pod ... wiadomo, prywatni inwestorzy budują głównie domy jednorodzinne. Nieruchomości oddawane do użytku przez pozostałych inwestorów (np ... bez dzieci to 38,4% w ciągu dziewięciu lat (2006 r. - 2015 r.). Był to jeden z najszybszych przyrostów w całej ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... rynek mieszkaniowy ... nie zaznali poważniejszych przecen nieruchomości w perspektywie ostatnich 10 czy kilkunastu lat. Mówimy tu o krajach, w których przypadku rynki nieruchomości pozostały niemal niewzruszone ... podejmowane przez Radę Polityki Pieniężnej. Ta już od marca 2015 roku utrzymuje koszt pieniądza w Polsce na najniższym poziomie w historii. ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... natomiast niewielkie. Koniec boomu na mieszkania? Obecnie istnieje znaczne prawdopodobieństwo, że rynek nieruchomości w najbliższym czasie spowolni. Możliwe są jednak dwa scenariusze. Po pierwsze ... rodziny z dochodem 8000 zł netto średnia dostępna kwota spadła z 803 000 zł w kwietniu 2015 r. do 630 000 zł obecnie. Trzeba jednak dodać, że te zmiany ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... doradczej Cushman & Wakefield stawki czynszowe od 2015 do 2022 roku wzrosły w naszym kraju średnio o 45 proc ... programy, dzięki którym jest szansa na pobudzenia rynku nieruchomości, są korzystne. Możliwość skorzystania z kredytu o ... na wejście programu. Ponadto zauważamy już teraz, że rynek zaczyna powoli wracać, w tym sensie, że w grudniu mieliśmy ...
-
Deweloperzy giełdowi zarobili 213 milionów
... nieruchomości. Jednak trzy kolejne kwartały znacznej poprawy sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki w połączeniu z czynnikami, które istotnie będą wspierać rynek nieruchomości ...
-
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... deweloperskim. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, w których inwestycjach i w jakiej cenie ... mieszkania kosztują od 193 tys. zł. W pierwszej połowie 2015 roku w planowanych osiedlach w warszawskich Włochach i w Ząbkach ... Nowa, jak również w bardzo dobrze przyjętym przez rynek kameralnym budynku Staffa 9. Liczba dwójek będzie rosnąć. ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... 328, co oznacza wzrost o 32 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w roku 2015. W minionym roku po raz pierwszy na rynku pojawiły się projekty ... podatku od nieruchomości testuje obecnie Szczecin dla projektowanych zielonych inwestycji, które uzyskają co najmniej poziom Very Good w skali BREEAM lub Gold w LEED. Bacznie obserwujemy rynek i ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... kredytu z „Programu 600” (do 15 lat). Czytaj także: - Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? - Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? Słowacja ... 27% do 5%). Dwie inne decyzje skutkowały wprowadzeniem programu dotacji mieszkaniowych CSOK (lipiec 2015 r.) i jego rozszerzeniem na początku 2016 r. Wspomniany program jest podobny do ...
-
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... na wiosnę nadchodzącego roku, dostarczy na kołobrzeski rynek 70 lokali, które można kupować zarówno z myślą ... części Feniksa oddany został do użytku w 2015 r. Rok później ruszyła budowa trzech kolejnych – od ... bankowe oprocentowane są na poziomie 2 proc. w skali roku, nieruchomości to atrakcyjna lokata pieniędzy. Właściciel 35-metrowego mieszkania ...
-
Darowizna mieszkania, domu i działki - jak często?
... roku na rok. Nieruchomości to ważny i zwykle ... nieruchomości innych niż rolne (przede wszystkim mieszkań, domów i działek budowlanych) wyglądała następująco: 2008 r. - 133 877 darowizn 2009 r. - 128 762 darowizny 2010 r. - 126 308 darowizn 2011 r. - 124 073 darowizny 2012 r. - 121 515 darowizn 2013 r. - 114 111 darowizn 2014 r. - 113 197 darowizn 2015 ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... 2015, a trzeba podkreślić, że w zeszłym roku sprzedaż nowych mieszkań szła tak dobrze jak jeszcze nigdy wcześniej w historii. Najnowsze dane GUS pokazują, że po słabym maju, czerwiec przyniósł na rynek ... klientów deweloperów są inwestorzy. Ci mogą się teraz obawiać, że rynek nieruchomości nie będzie już tak bezpieczną i intratną formą inwestowania. ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... nieruchomości. Znacznie wzrosła liczba ludzi młodych oraz rodzin wielodzietnych, którym wprowadzona we wrześniu 2015 ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... nieruchomości ze strony klientów. Należy jednak zaznaczyć, iż w dużym stopniu jest to również wynikiem przesunięcia z poprzedniego roku, w którym liczba wydanych decyzji była bardzo podobna jak w roku 2015 ... we Wrocławiu. Przygotowujemy się również do ekspansji na rynek krakowski. W czwartym kwartale tego roku chcielibyśmy wprowadzić do sprzedaży ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... była mniejsza, i to aż o 40%. Jednak wtedy rynek był rozgrzany do czerwoności z powodu rekordowo tanich kredytów i wysokiej inflacji. Polacy kupowali nieruchomości nie tylko na własne potrzeby ... kupujących za kredyt będzie mniej, o czym świadczyła najmniejsza od lutego 2015 r. liczba udzielonych kredytów w maju. Warto jednak zwrócić uwagę, że choć w ...
-
Działka rolna tylko dla rolników
... rynek obrotu ziemią w Polsce przestanie być wolny. Transakcje między osobami fizycznymi zostaną ... , sąsiedzi sprzedającego i Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Obrót ziemią miał więc zostać znacznie utrudniony, a czasem nawet uniemożliwiony. Nowy parlament postanowił te zasady zmienić zanim weszły w życie. Jeszcze w 2015 roku wprowadzono więc ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... , średnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw osiąga tylko 87% ogólnokrajowej średniej (2015 r.), a przeciętna stopa bezrobocia od 2005 r. do 2014 r. wynosiła aż 140% ... (Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania i Trójmiasta). Taki proces napędza rynki nieruchomości w krajowych metropoliach i oznacza problemy dla osób sprzedających lokal na terenie ...