-
Wynajem mieszkań 2030. Jaki będzie rynek najmu przyszłości?
... wynajmu mieszkań, sformułowane przez 75 specjalistów związanych z rynkiem nieruchomości. Wiele wskazuje m.in. na to, że w kolejnych latach odsetek Polaków mieszkających w wynajmowanych mieszkaniach będzie wzrastał, a sam rynek będzie się profesjonalizował. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak przyszłość czeka polski rynek wynajmu mieszkań? Na czym ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... deweloperskiemu od lat sprzyja sytuacja ekonomiczna. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Rynek mieszkaniowy w ostatniej dekadzie zmieniał się bardzo dynamicznie. Dzięki czemu ... im praw, rozważnie podejmują decyzje zakupowe i chętniej korzystają z porad specjalistów. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Ogólnoświatowy kryzys gospodarczy roku ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... lokaty. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Rynek mieszkaniowy wciąż trzyma się bardzo mocno, a podaż nowych mieszkań nie nadąża za ... , więc usługi specjalistów są coraz droższe. Ponadto, w kraju brakuje mieszkań. Mimo, że kupowanych jest więcej nieruchomości i boom trwa już od jakiegoś czasu to rynek ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... na kolejne miesiące napawają lekkim optymizmem. Kluczowym momentem będzie początek jesieni, określany przez specjalistów, jako możliwy termin wystąpienia drugiej fali pandemii. Jeżeli tylko obawy te się nie spełnią, rynek mieszkaniowy stopniowo i systematycznie będzie wkraczał na właściwe tory. Równowaga w gospodarce, utrzymanie miejsc pracy ...
-
Pośrednik nieruchomości: czego oczekuje rynek?
... usług pośredników, współpracowały z nimi co najmniej dwa razy. Klienci najczęściej korzystali z usług specjalistów przy zakupie mieszkania (49%), sprzedaży mieszkania (31%) i przy poszukiwaniu ... szybkość reakcji na zapytania i zdolności negocjacyjne. Kierunek, w jakim rozwija się rynek, to dowód na to, jak ważne jest budowanie własnej marki i dbanie ...
-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... , tańsze kredyty i duży wybór inwestycji skłoniły tę grupę do wejścia na rynek, mówi Włodzimierz Wielogórski. – Druga znacząca grupa klientów to tzw. łowcy ... . Wykończenie nowego mieszkania jest bardzo trudne do rzetelnego oszacowania. Praktyka specjalistów pokazuje, że realny budżet może wynieść nawet dwukrotność pierwotne planowanych wydatków. ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... w tej grupie, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Jak wygląda współczesne mikromieszkanie? Według specjalistów w Metrohouse spotykane mikromieszkania z rynku wtórnego to zwykle dwa typowe rozwiązania: ... także początkujących inwestorów, dla których niska bariera wejścia na rynek może stanowić zachętę do bliższego przyjrzenia się rynkowi nieruchomości. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... Krakowie. Nowe mieszkania budują się głównie na obrzeżach i w dzielnicach wokół centrum. Według specjalistów, podwyżki na rynku pierwotnym, spowodowały wzrost cen na rynku wtórnym. – ... nie odstraszają utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości na rynku wtórnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą płynnością. Od niedawna na rynku ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... jeżeli nie jest odpowiednio zarządzany. Z punktu widzenia użytkowników powierzchni biurowych, kluczowa jest praca specjalistów z firm, które zarządzają budynkiem w tym podmiotów odpowiedzialnych za Facility Management, ponieważ to ... zmieniającymi się czynnikami ekonomicznymi, społecznymi, technologicznymi i prawnymi według których funkcjonuje rynek ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... rynek nieruchomości jest w pełni przygotowany do wdrożenia programu priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska. Potwierdziła to odbyta w końcu listopada konferencja „Zawód deweloper – kierunek energooszczędność”, dzięki której można było się przekonać, że nie brakuje u nas przede wszystkim odpowiednich ludzi, najlepszych specjalistów ...
-
Branża deweloperska przed próbą
... wolnych nieruchomości powinna maleć. Okres depresji, w jaki prawdopodobnie wchodzi polski rynek mieszkaniowy, będzie więc można rozpoznać przede wszystkim po znacznie ... . W tej kwestii ponownie pomocne okazuje się wspomniane wyżej opracowanie specjalistów NBP. Otóż zawiera ono wzmiankę o przeprowadzonych w ubiegłym roku badaniach długości cykli na ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... domów do 70 m2. Przepisy te są jednak są dość surowo oceniane przez specjalistów. Inna sprawa, że ich wpływ na branżę deweloperską zdaje się być niewielki. ... i generalnego wykonawstwa jest to kolejny czynnik cenotwórczy, który będzie oddziaływał na rynek w 2022 roku i kolejnych latach. Maciej Ługowski, Dyrektor Działu Prawnego RONSON Development Nowa ...
-
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... współpracy z szerokim gronem specjalistów i samych odbiorców jest kierunkiem niewłaściwym. Rynek mieszkaniowy uzależniony jest przede wszystkim od nabywców i to oni, tak czy inaczej, godzą swe oczekiwania i potrzeby z własną sytuacją ekonomiczną. Narzucanie kolejnych przepisów, obostrzeń i wymogów, hamuje ubogi już rynek mieszkaniowy. Z pewnością ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... zaledwie 350 lokali. Czy mamy szanse na zniwelowanie tej różnicy? Bez wątpienia tak. Rozwiązaniem niedoborów mieszkaniowych może być np. rynek najmu. Zdaniem specjalistów z zespołu OPG Property Professionals, ten ostatni jest nie tylko coraz dynamiczniejszy, ale też coraz bardziej zdywersyfikowany. Choć mieszkania na ...
-
Pośrednicy nieruchomości walczą o klientów
... . PFRN wprowadziła również Kodeks etyki pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości. Jego zapisy są zgodne z Europejskim Kodeksem Etyki zawodowej specjalistów rynku nieruchomości, przyjętym przez CEPI (Europejską Radę Nieruchomości). Przygotowany przez PFRN kodeks definiuje zawody pośrednika i zarządcy nieruchomości, określa ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... rynek wydaje się być rozgrzany do czerwoności. Hossa trwa w najlepsze, a ceny mieszkań w ... rynku pracownika” i niedoboru rąk do pracy. Deweloperzy mają dwa wyjścia – opóźnienia lub wyniszczającą walkę cenową o tych specjalistów, którzy są dostępni na rynku. Luki w kadrach niższego szczebla wypełniali dotychczas obywatele Ukrainy, jednak i oni ...
-
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
... nieruchomości zdecydowanie się umocniła. - Jeszcze kilka lat temu w sektorze nieruchomości kobiety można było spotkać głównie na stanowiskach asystenckich, specjalistów lub menedżerów w departamentach związanych z marketingiem i public relations. Obecnie zarządzają one w niemal 1/4 firm związanych z nieruchomościami. Przemiany społeczne widać ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... osób decyduje się na gotowe mieszkania. Ponadto aż ok. 75% osób kupujących mieszkania na kredyt w Dom Development korzysta z usług naszych specjalistów ds. kredytów hipotecznych. Dom Development Kredyty oferuje klientom kompleksową pomoc przy staraniu się o kredyt, wsparcie w formalnościach oraz konsultacje na każdym ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... pandemia spowodowała duże obniżki na rynku nieruchomości? Jak kształtuje się rynek najmu w Polsce? Jakie są sposoby inwestowania w nieruchomości? Niniejszy artykuł stanowi próbę odpowiedzi na te pytania. KONIUNKTURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI Prognozy specjalistów branży nieruchomościowej dotyczące wahania cen transakcyjnych po wybuchu pandemii były ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... wzrost liczby finalizowanych transakcji kupna sprzedaży nieruchomości gruntowych, który wielu specjalistów wiąże z faktem przystąpienia Polski do struktur Unii Europejskiej. Hossa na rynku ... która wciąż będzie zyskiwała, ponieważ jest zasobem nieodnawialnym. W chwili obecnej rynek nieruchomości gruntowych odzyskuje siły po niedawnym kryzysie. Na ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... okazać się, że nasza praca nie będzie tak efektywna, jak w przypadku specjalistów. Nawet przy największych staraniach, czynności jakie podejmiemy indywidualnie trafią do zdecydowanie mniejszej ... – zarówno ze względu na brak konieczności wprowadzania nowej marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... wartość transakcji. Z kolei informacje o wysokim zużyciu energii podane w Świadectwie dają silny argument kupującemu w negocjacjach cen nieruchomości. Świadectwa energetyczne - rynek usług Specjalistów uprawnionych przez Ministerstwo Infrastruktury do wydawania Świadectw przybywa dość szybko. Rosnąca konkurencja sprawia, że ceny tego rodzaju usług ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... rzetelnie sprawdzić jego stan techniczny oraz prawny. Najlepszym rozwiązaniem będzie zatrudnienie specjalistów. Fachowiec budowlany oceni, które z elementów budynku są do przebudowy, a ... stropów. Natomiast sprawdzenie stanu prawnego przez wykwalifikowanego, znającego rynek specjalistę uchroni nas przed konsekwencjami wynikającymi z nieuregulowanego ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... ogromnie zróżnicowany. Dlatego aby konkretnie oszacować koszty wynajmu warto wykorzystać wiedzę specjalistów – w tym wypadku pośredników lub też narzędzia takie jak automatyczny system wycen na stronie ceny.szybko.pl Komentarz Metrohouse Rynek najmu mieszkań z roku na rok coraz bardziej się cywilizuje. Choć przeprowadzony ...
-
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?
... i szukają kruczków prawnych. Z kolei początkujący inwestorzy (dopiero wchodzący na rynek nieruchomości), bądź osoby nabywające ziemię z myślą o budowie domu czy zabezpieczeniu ... koniecznie tylko od sprawdzonych i rzetelnych sprzedawców. Nie bójmy się korzystać z pomocy i porad specjalistów, którzy pomogą nam uniknąć pewnych pułapek – m.in. takich ...
-
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie
... pozwala przypuszczać, że sporą część mieszkań nabyto właśnie z myślą o wynajmie. – Rynek mieszkań na wynajem zmienia się w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna ... czy dewastacją. Warto pamiętać, że ubezpieczyciel, w ramach Assistance, zapewnia też pomoc specjalistów, m.in. hydraulika, ślusarza, szklarza czy elektryka. To może okazać się wybawieniem ...
-
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko
... dobrym stanie). Może też poprosić o przejrzyste rozpisanie finansowania poszczególnych prac. Preferowaną przez rynek praktyką jest, gdy drobne naprawy są pokrywane z opłaty eksploatacyjnej (uiszczanej przez ... oraz specjalistyczna wiedza, prawnicza, czy techniczna – dlatego opłaca się korzystać z usług doświadczonych specjalistów. Michał Śmietański, ...
-
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję
... . W związku z rychłym nadejściem października studenci już od kilkunastu tygodni szturmują rynek nieruchomości w poszukiwaniu zakwaterowania na czas studiów. Wynajmujący mogą zacierać ręce ... czy dewastacją. Po trzecie, w ramach Assistance, zapewnia również pomoc specjalistów m.in. hydraulika, ślusarza, szklarza czy elektryka – wylicza Anna Materny, ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... fakt, że w wyniku COVID-19 bardzo ucierpiał rynek najmu krótkoterminowego i część osób przeniosła swoje nieruchomości na rynek najmu długoterminowego. A wiadomo, że jak zwiększa ... mieszkaniowych największych miast w Polsce. Specyfika zawodu wymusza na tej grupie specjalistów orientację w bieżącej sytuacji rynkowej i reakcję na zmiany w popycie i ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... rentownej inwestycji, ale wymaga to intensywnej pracy ze strony specjalistów ds. ekspansji. Rozbudowywany od lat bank gruntów pozwala nam obecnie ... od kilkunastu do kilkudziesięciu procent, należy spodziewać się powolnego wyhamowywania wprowadzania na rynek nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych ...
-
Wynajem apartamentu opłacalny w Warszawie i Kijowie
... wskaźniki ekonomiczne i niskie koszty transakcyjne. Barierami dla inwestorów w ocenie portalu pozostają wysokie podatki oraz silne prawa lokatorów. W ocenie specjalistów Metrohouse rynek wynajmu apartamentów, zwłaszcza w segmencie powyżej 200 m kw. nie należy do łatwych. – Obserwuję wzrost zainteresowania inwestowaniem w apartamenty o mniejszych ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... poziomu wykształcenia i kwalifikacji w zawodach pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości zdominowało rynek nieruchomości wtórnych w 2014 roku i definiuje 2015 rok. Deregulacja została ... Zarządcy Nieruchomości. 2015 rok to dalszy wzrost liczby Specjalistów PFRN. R – Rozmiar. Wciąż największym zainteresowaniem kupujących będą ...
-
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... najmu stanowi najem instytucjonalny? Mieszkania na wynajem to w Polsce wciąż rynek mały i zdominowany przez indywidualnych właścicieli. Zdaniem ekspertów CBRE, ... 876 zł/mkw. To miasto, które skutecznie przyciąga studentów i dynamicznie rozwija rynek pracy, szczególnie dla specjalistów IT. Ostatnie miejsce na podium najwyższych kwot za wynajem zajmuje ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... i zarządców nieruchomości. Zapisy bazują na Europejskim Kodeksie Etyki zawodowej specjalistów rynku nieruchomości przyjętym przez CEPI (Europejską Radę Nieruchomości). ... , że trudno jest stać się przodownikiem gospodarczej integracji w Europie i wzmacniać wspólny rynek, nie zapewniając pełnej kompatybilności regulacji narodowych, a także tego, aby ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... usług pośredników, współpracowały z nimi co najmniej dwa razy! Klienci najczęściej korzystali z usług specjalistów przy zakupie mieszkania (49%), sprzedaży mieszkania (31%) i przy poszukiwaniu ... To doskonały czas, by zarówno klienci jak i agenci sami uregulowani rynek, co daje duże szanse na rozwój biznesu ambitnym i odpowiedzialnym agentom. A ...