spadek długi - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › spadek długi

Deweloperzy popadają w długi

... lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która czeka na przegłosowanie przez Sejm - informuje Krajowy Rejestr Długów. Spadek popytu na mieszkania, ograniczenia w zaciąganiu kredytów inwestycyjnych powodują, że długi branży rosną. W ciągu ostatnich pięciu lat liczba zadłużonych firm deweloperskich notowanych w Krajowym Rejestrze Długów Biurze ...

Tematy: długi, dłużnicy, Krajowy Rejestr Długów, deweloperzy, firmy deweloperskie
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań

... radzi sobie rynek nieruchomości. W długim terminie ceny mieszkań rosną bowiem szybciej niż inflacja – przeważnie o około 1-2 pkt. proc. rocznie. Jak długi musi być jednak ten termin, aby nieruchomości dawały pewność, że realnie zarobimy? Już 10 lat daje niemal taką właśnie gwarancję ...

Tematy: ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, popyt na kredyty, rynek najmu, ceny najmu, kredyt bez wkładu własnego, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, inflacja
Zadłużone mieszkanie w spadku

... w artykule 1012 KC, według którego Spadkobierca może bądź przyjąć spadek bez ograniczenia odpowiedzialności za długi (przyjęcie proste), bądź przyjąć spadek z ograniczeniem tej odpowiedzialności (przyjęcie z dobrodziejstwem inwentarza), bądź też spadek odrzucić. Przyjęcie spadku bez ograniczenia odpowiedzialności Tak zwane proste przyjęcie ...

Tematy: spadek, prawo spadkowe, mieszkanie w spadku, zadłużone mieszkanie, dług spadkowy, przyjęcie spadku, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, przyjęcie spadku bez ograniczenia
Inflacja a ceny mieszkań w Europie

... - spadek o 27% Chorwacja - spadek o 21% Czechy - wzrost o 14% Dania - wzrost o 1% Estonia - spadek o 4% Finlandia - wzrost o 1% Francja - spadek o 1% Grecja - spadek o 42% Hiszpania - spadek o 27% Irlandia - spadek o 14% Litwa - spadek o 22% Łotwa - spadek o 19% Niemcy - wzrost o 26% Polska - spadek o 15% Portugalia - wzrost o 10% Rumunia - spadek ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 - 8% rocznie. Lion’s Bank stworzył dwie hipotetyczne strategie inwestycyjne odpowiadające potrzebom obu tych inwestorów. Ich wyniki śledzić będziemy co kwartał. Nieruchomości – choć średnioterminowo nie są odporne na spadek wyceny – uważane są za jedną ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?

... lokalizacjach nastąpiło obniżenie czynszów. Na spadek komornego wpłynął nie tylko mniejszy popyt i trudności zarobkowe najemców. Załamanie sektora turystycznego oraz eventowego sprawiło, że właściciele lokali wynajmowanych dotąd na krótki termin zdecydowali się zasilić nimi pulę nieruchomości dostępnych na długi okres. W skali całego rynku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu, koronawirus
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... od 2004 r., jednak wspominane już wcześniej spowolnienie gospodarcze zahamował to zjawisko. Ważną informacją jest także to, że specjaliści przewidują dalszy spadek cen nowych lokali. Oczywiście sytuacja wygląda nieco inaczej w przypadku Warszawy, gdzie jest gro ludzi zamożnych, którzy są zainteresowani kupnem drogich ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości

... się zwiększy, osiągając poziom 175-180 tysięcy, a ich wartość może mieścić się w granicach 38-39 mld zł. Nic nie wskazuje zatem na spadek zainteresowania nieruchomościami. Za taki stan rzeczy odpowiedzialny jest m.in. rządowy program Mieszkanie dla Młodych, z którego korzysta coraz więcej młodych ludzi ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rozkład mieszkania, mieszkanie na kredyt, Mieszkanie dla młodych
Kupno mieszkania: czy pandemia zmienia oczekiwania nabywców mieszkań?

... wzrasta zainteresowanie kawalerkami. Niezależnie od preferencji co do liczby pokoi, we wszystkich grupach nabywców (inwestor, singiel, para, rodzina) odnotowano dalszy spadek oczekiwań wobec minimalnego metrażu. Osoby poszukujące mieszkań urealniają budżet. We wszystkich miastach w 2021 r. istotnie wzrósł maksymalny deklarowany budżet każdej z grup ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, zachowania kupujących, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe, metraż mieszkania
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli

... może to prowadzić nawet do negatywnych zjawisk społecznych, takich jak spadek dzietności - sugeruje część badań naukowych. Ponad 87% Polaków mieszka we własnym mieszkaniu ... nich, że w łącznej kwocie kredytów i pożyczek zaciągniętych przez gospodarstwa domowe, długi wzięte na zakup nieruchomości stanowią prawie 2/3 pieniędzy. Łącznie bowiem ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, banki, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE

... (142%). Gdyby mieszkania były kupowane za „gotówkę”, to oznaczałoby znaczący spadek dostępności mieszkań. W rzeczywistości zwykli ludzie kupują nieruchomości z pomocą kredytów ... do 3,5% w 2020 r. Mieszkania są dziś zdecydowanie lepiej dostępne niż 15 lat temu Spadek oprocentowania kredytów sprawił, że choć cena przeciętnego mieszkania wzrosła aż ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w Europie, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?

... spadki realnych cen mieszkań to: rosnąca miesięczna podaż nowych mieszkań (z rynku pierwotnego), rosnąca marża (spread) kredytów hipotecznych, podwyżki stóp procentowych (spadek realnej podaży pieniądza). Wszystkie powyższe wskaźniki dają obecnie sygnał ostrzegawczy na rynku amerykańskim, ale również na rynku polskim, szczególnie wskaźnik ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, ceny ofertowe, ceny mieszkań na świecie, ceny domów w USA, S&P500
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?

... potencjalnych nabywców, więc przełoży się na zahamowanie wzrostu cen nieruchomości. Do oferty deweloperskiej trafi więcej inwestycji (wzrost liczby rozpoczętych budów). Spadek inflacji przy utrzymaniu wysokich cen nieruchomości oraz niższa rentowność z najmu ograniczy zakupy inwestycyjne. Wszystko to przełoży się na wolniejsze tempo ...

Tematy: nowe mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, ceny mieszkań, Bezpieczny Kredyt 2%, dostępność kredytów, rynek mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania

... zbyt wysokiej temperaturze nie jest efektywny, chłodniejsze powietrze sprawia, że lepiej się wysypiamy. Spadek średniej temperatury w mieszkaniu o 1 stopień Celsjusza to oszczędność na ... szybko, intensywnie i przy wyłączonych grzejnikach. Trzymając uchylone okno przez długi czas wietrzymy nieefektywnie. Celem wietrzenia zimą nie jest wychłodzenie ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, jak obniżyć rachunki, tanie ogrzewanie domu
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... zakupu) do oprocentowania depozytów). W przypadku inwestycji pod wynajem, na długi okres sprzedaży mieszkania dodatkowo nakłada się ryzyko wynikające z nadmiernej ochrony ... polityki kredytowej NBP, który od IV kw. 2012 r. wykazuje spadek restrykcyjności polityki udzielania kredytów mieszkaniowych przez bankowe komitety kredytowe. Należy podkreślić, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Budowa mieszkań w VII 2017 r.

... . wkładu własnego przy zaciąganiu kredytów hipotecznych, a gdyby tego było mało, to długi takie drożeją w związku z podwyżkami bankowych marż. W gąszczu informacji o biciu ... depozytów (alternatywy dla zakupu mieszkania na wynajem), wzrost rat kredytowych, spadek liczby sprzedawanych mieszkań, a niewykluczone są także spadki ich cen – wszystko ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań, sprzedaż mieszkań
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... spadek. Przewidujemy, że w kolejnych kwartałach ruch ten będzie kontynuowany. Tymczasem na najświeższy odczyt wpłynęły zmniejszone wypłaty kredytów oraz malejący popyt na mieszkaniowe długi ... mieszkań, a nie - wzorem Berlina - generował wzrost cen mieszkań i przez to spadek liczby nowych inwestycji. Sposobem na to mogłoby być wprowadzenie do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Ceny wynajmu biur: warto negocjować

... do sześciu miesięcy przy umowie pięcioletniej. W okresie ostatnich miesięcy zaobserwować można spadek stawek ofertowych o około 30% w centrum i około 10% do 20% poza centrum. ... łatwiej jest obniżyć czynsz lub zaoferować pomoc w przeprowadzce aniżeli przystać na długi okres bezczynszowy. Duzi i prestiżowi najemcy mogą ponadto liczyć na wykończenie ...

Tematy: ceny wynajmu biur, ceny biur, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne

... zwraca uwagę, że dziś często większym problem niż opóźnienie w przekazaniu lokalu, jest długi czas oczekiwania na akt notarialny, czyli przeniesienie własności lokalu. – Problemy ... 4%, obniżenie marży (zakładamy stawkę wyższą o 1 pkt. proc. do czasu wpisu hipoteki) powoduje spadek raty z 2257 zł do 2008 zł. W ciągu 6 miesięcy daje to dodatkowy koszt ...

Tematy: opóźnienie dewelopera, prawa kupującego, odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem, kara umowna
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

... zdecydowanie upraszcza dochodzenie swoich praw w przypadku niewywiązania się dewelopera z warunków umowy – dodaje Marek Rembieliński z Aspiro. Spadek popytu na mieszkania, ograniczenia w zaciąganiu kredytów powodują, że długi branży rosną. Do tego w umowach deweloperskich niestety nadal znajdują się zapisy, które chronią głównie interesy dewelopera ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

... oraz domów. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, obejmują stosunkowo długi okres (ponad 20 lat). Dzięki temu można przeanalizować długookresowe zmiany ... w „mieszkaniówce” wzrost z lat 2004 - 2008 będący skutkiem boomu mieszkaniowo - hipotecznego spadek w latach 2009 - 2011 stanowiący odpowiedź branży na eskalację kryzysu gospodarczego ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

... nabywcy. Sprzedaż domu sama z siebie jest trudniejsza niż mieszkania, a to m.in. ze względu na zmieniające się trendy rynkowe (inna architektura, spadek popytu na duże wielopokoleniowe domy) i niższy popyt – skrojony pod własne potrzeby dom relatywnie łatwo można wybudować, co w przypadku mieszkania jest ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, home staging
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013

... Jedyną lokalizacją, gdzie należy odnotować wysoki realny spadek cen jest Sopot – 7,9%. W pewnej mierze jest to spadek tymczasowy, specyficzny dla okresu zimowego w tym ... mieszkania o większych metrażach, których ceny najłatwiej jest negocjować z uwagi na długi czas ekspozycji. Początkowe zainteresowanie klientów skupia się przeważnie na mieszkaniach ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... prognozowanym spadku tempa sprzedaży koszt w postaci procentu składanego, ponoszony z uwagi na długi czas, jaki upływa od nabycia gruntu do odzyskania środków podczas ... początku cyklu podwyżek stóp przez RPP. Z drugiej jednak strony, zauważalny, drastyczny spadek oferty mieszkań na wynajem, spowodowany napływem uchodźców z Ukrainy pozwala oczekiwać ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... bezpiecznej. Co więcej, główny indeks koniunktury na rynku nieruchomości w drugim kwartale zanotował spadek względem początku br. i przyjął wartość 0,686. To o 0,043 pkt. niżej niż ... w do 2030 roku. Jeśli ta prognoza się sprawdzi, to jeszcze przez długi czas oprocentowanie kredytów i lokat pozostanie relatywnie niskie. W efekcie trudno się dziwić, ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach

... długi weekend zamienił się w urlopowy tydzień. Dodatkowo jeśli spojrzymy na poszczególne miasta, to widać, że za ten gorszy wynik liczony łącznie dla wszystkich siedmiu rynków odpowiada przede wszystkim wyraźny bo 25% spadek ... to różnice w ujęciu miesięcznym są spektakularne. Ponad 30% spadek w Łodzi i Wrocławiu i 27% w Krakowie dowodzi tego, że do ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, ceny mieszkań
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży

... dłużej niż rok. Powodem długiej sprzedaży mogą być zbyt wygórowane wymagania cenowe, spadek koniunktury na określony rodzaj mieszkań oraz duża podaż w określonej grupie ... na kilkutygodniowy proces uzyskiwania finansowania. Dla sprzedającego może to oznaczać zbyt długi czas oczekiwania. Czasami jednak „pilna sprzedaż” jest tylko zwykłym narzędziem ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, rynek mieszkaniowy
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2013 r.

... faktycznej zmiany na rynku (pisaliśmy o tym szerzej 22 lipca w analizie „Pozorny spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie ... administracyjnych, pozwala generować pokaźne zyski. Ceną jest jednak ryzyko niepowodzenia i długi, bo przynajmniej kilkuletni, horyzont inwestycyjny. Drożeje ziemia najtańsza Z punktu widzenia ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014

... 0,3%. Jeszcze przed miesiącem porównanie cen rok do roku wskazywało spadek o 1,2%. Dwa miasta, w których ceny ofertowe mieszkań w styczniu były niższe niż miesiąc wcześniej to ... w ostatnich tygodniach osłabienie złotego mogło budzić obawy zaangażowanych w walutowe długi. Niskie stopy procentowe w strefie euro oraz w Szwajcarii powodują, że o ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE

... dość szybkim tempie. Zdecydowanie szybszym niż średnio w Unii. Warto jednak pamiętać, że przez długi czas niemal się nie zmieniały. Jeśli więc spojrzymy na sytuację w dłuższym okresie ... roku i kolejnych latach nasza gospodarka spowolni. To może przełożyć się na spadek popytu na mieszkania. Także demografia będzie w kolejnych latach ograniczać popyt. ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... dynamiczna, bo dane za niepełny miesiąc (wg stanu na 20 sierpnia) sugerowały już spadek poziomu pustostanów do 12%. W żadnym wypadku nie jest więc tak, że rynek najmu ... najczęściej wpływ ten niknął. Powód jest bardzo prosty. Podczas gdy mieszkań wynajmowanych na długi termin jest około 1,2-1,3 mln, to tych wynajmowanych na krótki termin jest około ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?

... nowych mieszkań, co względem analogicznego okresu poprzedniego roku oznacza spadek o 55%. Jeszcze większego wyhamowania transakcji doświadczyły stolice Dolnego Śląska i Małopolski, gdzie ... r. – ale wciąż nie jest to jednak poziom świadczący o równowadze. Długi okres przewagi popytu nad podażą i zmiana struktury oferty polegająca na zwiększeniu ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej

... kupujący z pomocą kredytu nie zawsze to odczuwali. Wzrost cen częściowo rekompensował spadek oprocentowania kredytów hipotecznych. Średnie oprocentowanie kredytów udzielonych w czerwcu wyniosło 2,87 ... powinni zadbać o to, aby zapisany w umowie przedwstępnej termin sprzedaży był odpowiednio długi. Jeśli bowiem nie uda im się uzyskać kredytu do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację

... się ponadto spodziewać, że rosnący koszt kredytów powinien ograniczać popyt na hipoteczne długi. Nie powinien być to trend zbyt mocny, tak samo jak nie ... roku dojść do poziomu rat sprzed epidemii. Nie widać końca strat na lokatach Spodziewany spadek inflacji wraz z prognozowanymi podwyżkami stóp procentowych mają szanse ograniczyć realnie ujemne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje

... spadek (14 proc.) zanotowała Warszawa, która jest jednocześnie największym rynkiem sprzedaży mieszkań z liczbą ponad 1600 nowych ofert tygodniowo. Spodziewamy się, że w IV kwartale 2023 r. liczba nowych ofert sprzedaży mieszkań będzie maleć ze względu na niską aktywność deweloperów na rynku budowlanym oraz długi ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań