-
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... do 2016 r. zmieniał się średni metraż mieszkania oddawanego przez deweloperów (przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem) oraz mieszkania budowanego przez inwestorów indywidualnych. Te dwie ... bardziej obszernego domu. Bieżąca dekada przyniosła natomiast systematyczny spadek średniej powierzchni mieszkań oddawanych do użytku przez firmy deweloperskie ...
-
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?
... w metropoliach. Niskie oprocentowanie lokat to wysoka sprzedaż mieszkań … Skromny wzrost wartości kredytów finansujących mieszkania z siedmiu największych rynków (2013 r. - 9,7 mld zł, 2016 r. - ... oprocentowanie depozytów, które przedstawia się coraz gorzej. Drastyczny spadek oprocentowania lokat, przesunął część oszczędności na rynek mieszkaniowy. ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... niektórzy eksperci. W Warszawie po cenowej stagnacji odnotowanej w trzecim kwartale, mieszkania deweloperskie znów zaczęły drożeć. Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie - IVQ ... czasach boomu, dodatkowo pogłębiała spadek podaży. Ciekawostką może być fakt, że pomimo drugiej fali pandemii, w IV kwartale sprzedaż stołecznych mieszkań wzrosła o 3% ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... Sprzedaż spada gdy brakuje towaru Gorzej najnowsze dane wyglądają jeśli porównamy je do tych sprzed kwartału. W okresie od kwietnia do czerwca 2021 roku firmy sprzedające mieszkania podpisały umowy dotyczące łącznie 6951 mieszkań. Bieżący odczyt (6520 lokali) oznacza spadek ...
-
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... mieszkania mniejszego lub położonego dalej od centrum miasta. Jednak utrudnienia w dostępie do kredytów są barierą nie tylko przy realizacji marzeń o pierwszym czy większym mieszkaniu. Mniej oczywistą konsekwencją jest to, że obserwowany od końcówki 2021 roku spadek ... w Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania, jest coraz ważniejsze. Nie sprzedamy bowiem ... z ekoogrzewaniem zyskują na wartości Przybywa domów na sprzedaż ogrzewanych pompą ciepła, czyli urządzeniem, które nie ... odnotowano wzrost o 120% r/r. Natomiast w 2023 r. nastąpił spadek o około 20-30% z uwagi na wysokie koszty energii ...
-
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... czyli tych które uwzględniają zmianę siły nabywczej pieniądza (inflację). Nominalny spadek cen o 11% oznaczałby, że mieszkanie, które wcześniej kosztowało 10 tysięcy ... przykładzie mieszkania musiałyby zaliczyć co najmniej 5-6-proc. przecenę, aby opłacało się czekać z zakupem. Takim zmianom mogłaby sprzyjać rosnąca oferta mieszkań na sprzedaż. Przy ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
... również polityka deweloperów, którzy teraz stawiają na sprzedaż nieco droższych lokali. We wszystkich metropoliach podrożały nowe mieszkania Analizę cenową dotyczącą ostatniego kwartału ... mieszkań kosztujących 5000 zł/m kw. – 6000 zł/m kw. (+10,3 p.p.). Na terenie Gdańska, spadek udziału lokali z ceną 4000 zł/m kw. – 5000 zł/m kw. (-13,4 p.p.), ...
-
Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?
... mieszkania w mniejszych ośrodkach. Wciąż pięć dużych miast wojewódzkich to miejsca pierwszego wyboru dla deweloperów. Chodzi o Warszawę, Wrocław, Kraków, Poznań i Gdańsk. Na ich terenie w 2018 roku oddano do użytkowania 50,9 tysięcy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... tys. mieszkań. Taki rezultat oznacza roczny spadek na poziomie 19%, co w dobie pandemii ... z innego segmentu jakościowego, skierowane do nabywców kupujących mieszkania na własne potrzeby, a nie jak wcześniej z myślą o ... różnych grup nabywców, byli w stanie utrzymać bardzo wysoką sprzedaż. Lepszą niż liczona dla ogółu rynku. Rynek mieszkaniowy wchodzi ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... sprzedaż oferowanych było w całej Polsce trochę ponad 143 tys. mieszkań z rynku wtórnego. To o 4% mniej niż miesiąc wcześniej. Jest to pierwszy od miesięcy tak poważny spadek ... przykładowa trzyosobowa rodzina, która dysponuje dwiema średnimi krajowymi, mogła pożyczyć na zakup mieszkania ponad 600 tys. złotych. To już tylko o kilkanaście procent mniej ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... kwartale (spadek o 3 dni k/k). Apartamenty o najwyższym standardzie, czyli te w puli 5% najdroższych ogłoszeń, były w minionym półroczu częściej kupowane niż mieszkania, których cena oscylowała w ... . Na koniec czerwca br. najwięcej spośród 10% najdroższych mieszkań na sprzedaż oferowano w Warszawie - ponad 3,5 tysiące, ze średnią ceną 1,879 mln zł. ...
-
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... nowych lokali nie pikuje. Lutowa sprzedaż okazała się o 9% wyższa od styczniowej, a ... wskazuje na to, że były to mieszkania zarezerwowane z nadzieją na uzyskaniem finansowania w ramach Programu BK 2%. W ... Krakowie i w Trójmieście. Natomiast W Krakowie od początku roku widoczny jest spadek aktywności deweloperskiej. W styczniu i w lutym do oferty w ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... mieszkania ze strony części kupujących. Drugim zaś pozostają niezmiennie ceny mieszkań, bo choć obserwujemy w nich lekką stabilizację, to i tak dla wielu kupujących są przeszkodą nie do pokonania. Sprzedaż ... sprzedaży. W Warszawie w kwietniu sprzedano blisko 1,3 tys. lokali. I chociaż to spadek o 3% w ujęciu miesięcznym, to stolica wciąż jest liderem ...
-
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... zrównoważonego rozwoju. CORAZ WIĘCEJ OFERT SPRZEDAŻY MIESZKAŃ Podaż nowych ofert sprzedaży mieszkania utrzymuje silny trend wzrostowy. Liczba nowych ofert wzrosła o 20 proc. w porównaniu z IV kw. ... liczba transakcji sprzedaży domów w 2023 r. wynosiła 48 tys. Był to spadek o 7 proc. w ujęciu rocznym, zaś w porównaniu do rekordowego 2021 r. liczba ...
-
O zakupie mieszkania lub budowie domu myśli najwięcej Polaków od lat
... oferty mieszkań na sprzedaż. W rok 2024 weszliśmy natomiast z dramatycznie wykupioną ofertą mieszkań na sprzedaż, ... mieszkania lub budowie domu. RPP może być katalizatorem zmian Dopiero jednak czas pokaże czy deklarowane dziś plany dotyczące zakupu lub budowy nieruchomości faktycznie staną się faktem. Duże znacznie ma tu zapewne spodziewany spadek ...
-
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty
... tę zmianę miało rynkowe ożywienie. Od I kw. 2013 r. do I kw. 2014 r. sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych miastach kraju wzrosła z 7400 sztuk do 11 ... przebiegały nieco inaczej – zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Duży spadek różnicy pomiędzy średnią ceną ofertową i transakcyjną 1 mkw. nowych lokali był widoczny w ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... ds. handlowych w Eco Classic W pierwszym półroczu odnotowaliśmy niewielki spadek ilości transakcji w porównaniu z analogicznym okresem w roku minionym. ... ds. marketingu w Activ Investment Sprzedaż mieszkań w pierwszym półroczu tego roku była zdecydowanie lepsza, niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wszystkie oferowane przez nas mieszkania ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... mieszkania za gotówkę, co stabilizuje sprzedaż zarówno w krótkim, jak i długim terminie. Dlatego nie potwierdzamy wydłużenia czasu konwersji umów. Klienci powrócili do zainteresowania zakupem mieszkania ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... wnikliwie. Otoczenie ciągnie sprzedaż w dół Na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się oczywiste. Sprzedaż deweloperów spadła w porównaniu z ... w pierwszym kwartale. Nie jest więc zaskoczeniem spadek o 11% sprzedaży mieszkań jeśli porównujemy wynik ... Otodom sugerują nawet, że w lutym za nowe mieszkania deweloperzy żądali o 21% wyższych cen. W dużej mierze ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... mieszkania w Warszawie znajdowały się na Śródmieściu – 27 984 zł/mkw., Ochocie – 22 856 zł/mkw., Woli – 21 174 zł/mkw. i Mokotowie – 16 498 zł/mkw. Najtaniej było na Wawrze – 8 524 zł/mkw., Białołęce – 9 337 zł/mkw. i Rembertowie – 9 533 zł/mkw. Co dalej? Wysoce prawdopodobny jest dalszy spadek ...
-
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... ograniczać łączną cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w 2009 roku mieszkania wprowadzane na rynek miały przeciętnie 65 m kw. ... jeszcze w 2021 roku. Konsekwencją podwyżek stóp procentowych jest wyraźny spadek zdolności kredytowej. Przypomnijmy – jeszcze we wrześniu ubiegłego roku para dysponująca dwiema ...
-
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... spadek ofert sprzedaży ... q/q. Co ciekawe, ceny rosły pomimo tego, że sprzedaż ... mieszkania zdrożały aż o 19% r/r Jeszcze bardziej imponujące są wzrosty, jakie dokonały się w porównaniu do I kwartału 2023 r. Małe i średnie mieszkania zdrożały przeciętnie aż o 19%, a duże o 16%. W tych danych szczególnie wyróżniają się średniej wielkości mieszkania ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... rachunków powierniczych. Te muszą być otwierane dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po 28 kwietnia 2012 roku. W efekcie dużej podaży ... mieszkania w inwestycji, która była na etapie co najwyżej zerowym, czyli przed wyjściem budowy nad ziemię. Względem pierwszego badania (2010 r.) oznacza to wzrost o 3 pkt. proc., a z drugiej strony spadek ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... dopłaty ulegną więc wyczerpaniu. Program pozostaje znaczącym wsparciem popytu na mieszkania deweloperskie. Jak policzyła firma doradcza REAS, udział wniosków złożonych w MdM ... poziomów czynszu najmu. Ewentualny, wynikający stąd powszechny i istotny statystycznie spadek stawek na krajowym rynku mieszkaniowym, poważnie nadwyrężyłby interesy nie tylko ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... i Pradze Południe Kupujący mieszkania w trzecim kwartale br. mogli wybierać z oferty ponad 15,8 tys. lokali. W ujęciu rok do roku to spadek o 6,3%. Na szczycie listy dzielnic z ... w głównej mierze przez niskie stopy procentowe utrzymywane w warunkach stosunkowo wysokiej inflacji. Sprzedaż co prawda nie wróciła jeszcze do wyników notowanych przed ...
-
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... dna przez pierwotny segment krajowej mieszkaniówki. Spadek sprzedaży mieszkań zastopowany Po około półtorarocznym ... więcej w relacji do ostatniego kwartału 2022 r., kiedy to sprzedaż analizowanej grupy spółek osiągnęła poziom zaledwie ... pieniędzy w kieszeniach Polaków, to gwarancja rosnącego popytu na mieszkania oraz szybowania ich cen. Tym samym jeżeli ...
-
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... tendencje, ale wręcz zaskoczył siłą przyśpieszenia. Sprzedaż czołowych polskich deweloperów w okresie październik – ... swoim” programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych – „Mieszkania dla Młodych” (MdM). Jak się okazało, wszelkie ... sprzedaży w branży deweloperskiej był mocny spadek krajowych stóp procentowych do historycznie niskich poziomów, ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
... widoczna zmiana rozkładu cen nowych lokali. Warto zwrócić uwagę, że nowe mieszkania z ceną ofertową od 5000 zł/mkw. do 6000 zł/mkw. stanowią już ponad ... (+9,0 p.p.). Jeżeli chodzi o poznański rynek pierwotny, to uwagę zwraca przede wszystkim spadek udziału lokali z ceną 5000 zł/mkw. - 6000 zł/mkw. (-8,9 p.p.) i wzrost znaczenia rynkowego mieszkań ...
-
Uwaga studenci! Nie ma już szans na tani wynajem mieszkania?
... W pięciu największych ośrodkach akademickich, spadek cen w lipcu, miał miejsce jedynie we Wrocławiu, gdzie mieszkania 2-pokojowe potaniały średnio o 4,4%, a 3-pokojowe o 3,1% ... wyniosła zaledwie 1,2 miliona. Co więcej, w większości miast akademickich wzrosła sprzedaż mieszkań w ostatnich dwóch latach. Rynek zapełnił się setkami mieszkań na wynajem ...
-
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... .pl postanowili zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach. Już od pewnego czasu krajowe media informują o ... r. Powyższe dane sugerują, że intensywny finisz programu MdM na początku 2018 r. tylko tymczasowo przerwał spadek sprzedaży nowych mieszkań. Taki spadkowy trend zakończył się w III kw. ...
-
Nowe mieszkania: czy koronawirus wpływa na ofertę deweloperów?
... ofert deweloperskich. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, gdzie miesięczne zmiany były największe. Okazuje się, że nie wszędzie kwietniowa sprzedaż spadła. Spadek dotyczący nowych mieszkań ze stolicy nie był duży Warto przyjrzeć się statystykom dotyczącym zmiany liczby nowych mieszkań, które zostały wprowadzone ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu na fali
... półrocznych statystyk, dominują wzrosty liczone w dziesiątkach procent, a kosmetyczny spadek zanotowano tylko jeden jedyny raz, ... którym z coraz lepszym skutkiem próbuje dorównać katowicki Atal. Półroczna sprzedaż mieszkań na poziomie 1,6-1,7 tys. lokali ... krajowej mieszkaniówki determinacji popytu na nowe mieszkania. Niewykluczone więc, że będący od ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
... i Bielany. W tej ostatniej dzielnicy odnotowano znaczący spadek średniej ceny mkw. względem danych z I kwartału br. spowodowany rozbudową tańszych inwestycji z mieszkaniami kosztującymi do 7 500 zł/mkw. Najchętniej wybierane metraże W dalszym ciągu w większości dzielnic najpopularniejsze są mieszkania dwu- i trzypokojowe. Najwięcej M1 znajduje się ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... 2018 r. analitycy uważnie przyglądali się krajowemu rynkowi deweloperskiemu. Trudno się temu dziwić, bo wcześniej były widoczne oznaki sprzedażowego spowolnienia. Spadek sprzedaży wynikał z tego, że potencjalni nabywcy poczuli się zniechęceni kolejnymi wzrostami cen mieszkań. Deweloperzy tłumaczyli podwyżki wzrostem cen robocizny, materiałów ...