-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
Jaki poziom sprzedaży mieszkań odnotują w tym roku deweloperzy? Czy wstępne podsumowania wskazują na niższe wyniki niż ubiegłoroczne? Jak duża będzie korekta? Czy oferta firm jest dziś mniejsza niż przed rokiem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develii Ze względu na pandemię i dużą niepewność ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach]( "Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
... wzrostach cen mieszkań raty coraz bardziej zbliżają się jednak do poziomów sprzed epidemii. Średnio wciąż są one o 4% niższe. W poszczególnych miastach wygląda to jednak bardzo ... analizy 31 957 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w maju 2021 r. Bierzemy pod uwagę ogłoszenia unikalne, a więc po usunięcia duplikatów dotyczących tego samego ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... 21 proc. i ponad dziesięciokrotnie mniej niż w Niemczech (41 proc.), które pod tym względem są liderem w UE. Jednocześnie 44 proc. Polaków uważa, ... miastach Po okresie stagnacji czynsze najmu w ostatnim kwartale 2021 r. wróciły do poziomu sprzed pandemii. Najszybsze wzrosty miały miejsce w dużych miastach (100-500 tys. mieszkańców) – tam czynsze ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... niższe niż 6%. Średnia stawka w tym przypadku wynosi 5,70%. Biorąc jednak pod uwagę, że prawdopodobne są dalsze podwyżki stóp procentowych, to i tutaj oprocentowanie ... tym, że część banków wyliczając oprocentowanie początkowe stosuje stawki WIBOR sprzed kilku miesięcy, część sprzed kilku dni, a część aktualny poziom. W ten sposób możemy ulec ...
-
![Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?]( "Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna? [© ulleo - pixabay.com]")
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
... słoneczne trzeba będzie sprzedawać do sieci, a pobieraną moc kupować jak wszyscy, po wyższych cenach detalicznych. Nowe regulacje stawiają opłacalność fotowoltaiki pod znakiem zapytania. Czy stosowanie energii ze słońca nadal będzie miało sens? Milion nowych instalacji Pomimo obniżenia z 5 do 3 tys. zł kwoty ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... . Mimo cenowej pogoni, wrocławski rynek mocno ustępuje krakowskiemu i gdańskiemu pod względem oferty najdroższych mieszkań deweloperskich. Mowa o lokalach kosztujących ponad 15 ... Łódź) to lokalizacje, w których można mówić o porównywalnych cenach do tych sprzed kwartału. W drugiej grupie (Kraków, Warszawa, Gdańsk) transakcje przeprowadzane w II ...
-
![Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny]( "Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny [© pixabay.com]")
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... stawkach za 1m2 między zestawionymi miejscowościami są jeszcze większe, jeśli wziąć pod uwagę konkretne dzielnice w Trójmieście położone nad samym morzem. W ... . Tylko w Krynicy-Zdrój mediana cen ofertowych była niższa w porównaniu do okresu sprzed roku (-880 zł/m2). Przez 12 miesięcy najbardziej wzrosły ceny mieszkania w miejscowościach nadmorskich ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... w tych przypadkach nie były to rekordowe poziomy. W Sosnowcu ceny spadły już niemal do poziomu sprzed roku W zdecydowanej większości badanych przez nas miast (13 z 17) ceny spadły w porównaniu z ... udział nie był tak wysoki. Nie powinno to jednak dziwić biorąc pod uwagę jak trudno obecnie uzyskać taki kredyt. Oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... już na etapie ekspozycji oferty (średnio o ponad 6 proc.). W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy największe wzrosty cen zachowane są właśnie w Łodzi (7,7 proc.), ... z Krakowa i Gdańska były zbliżone do 10%. Zaskakiwać może fakt, że pod względem udziału sprzedażowego najdroższych nowych mieszkań, stolica Wielkopolski wyraźnie wyprzedziła ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... sprzed pandemii. W ujęciu 3-miesięcznym, czyli tak jak prowadzone są zestawienia, średni wzrost czynszów spadł o 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r. Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod ... które rosły czterokrotnie szybciej niż długoterminowa średnia sprzed pandemii, teraz zwolniły i rosną jedynie dwukrotnie szybciej niż w ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... koszty budowy są na podobnym poziomie do tych sprzed roku. Wciąż jednak wiele osób może pamiętać, że pod koniec 2022 roku koszt budowy domu był nawet o ... jedna osoba na 10. W czołówce uplasowałaby się też Wielka Brytania, w której wg danych sprzed Brexitu aż 85% obywateli mieszkało w domach. Budynki jednorodzinne królują też w Serbii, Chorwacji, ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
... najwyższa i wynosi 77 zł za m². Wzrost procentowy w stosunku do poziomu sprzed roku jest stosunkowo niewielki, bo wynosi 2,8%. Kolejne kluczowe miasta akademickie to ... prawdopodobna. Można mówić o względnej stabilizacji podaży mieszkań na wynajem. Biorąc powyższe pod uwagę, a także informacje o odroczeniu wprowadzenia programu dopłat do kredytów co ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku [© Nikguy z Pixabay]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku
Początek br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW relatywnie słaby sprzedażowo. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl najnowsze statystyki kontraktacji rynkowych tuzów zarówno w relacji rok do roku, jak i kwartał do kwartału, potwierdzają tezę o trwaniu rynku pierwotnego w ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się w punkcie zwrotnym. Po pierwsze: trwa największa od lat zmiana regulacyjna dotycząca publicznego dostępu do cen mieszkań, która nie tylko wpłynie na relacje między sprzedającymi i kupującymi, ale także na codzienną działalność deweloperów. Po drugie: na tle historycznie wysokich ale stabilnych cen popyt ...
-
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?]( "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
... , ale wszędzie w okolicy -0,5 proc. Reszta miast notowała wzrosty, a najwięcej nie tak drogie pod względem cen najmu Bydgoszcz (+6,8 proc.) i Radom (+8,8 proc.). Na rynku najmu ... odbudowy nie obciąża w całości domowego budżetu, a lokal szybciej wraca do stanu sprzed szkody. Z kolei lokator może odpowiadać finansowo za szkody, które wyrządzi – nawet ...
-
![Kobiety a sprzedaż mieszkania]( "Kobiety a sprzedaż mieszkania")
Kobiety a sprzedaż mieszkania
Paniom szczególnie zależy na tym, aby wykańczać własne "M" zgodnie ze swoimi upodobaniami. Wolą jednak nie przeprowadzać gruntownych remontów, tylko kupić mieszkanie używane, ale w dobrym stanie. Słabsza płeć? Nic bardziej mylnego. Jako sprzedający kobiety są znacznie twardszymi negocjatorami, a mimo to szybciej znajdują na swoje mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... . Ceny nadal spadają, a w lipcu średnia obniżka wyniosła 0,9%. Najwyższy miesięczny spadek ceny ofertowej po raz kolejny ma miejsce w Gdyni i wynosi 1,8%. Biorąc pod uwagę fakt, że w lipcu w Gdyni zostało wystawionych na sprzedaż o 18% więcej ofert niż w czerwcu (dane z serwisu www.szybko.pl), można ...
-
![Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem]( "Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... W lutym br. uśredniona cena nośników energii była wyższa o 1,1% względem lutego sprzed roku. Najbardziej podrożało ciepło z sieci (o 4,9%). W przypadku opału (średni wskaźnik dla węgla, ... W analogicznym okresie poprzedniego sezonu grzewczego było to 2882 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę średnią z 25 lat (od 1980 r.) w tym samym czasie liczba ...
-
![Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka]( "Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... pod negatywnym wpływem „kryzysu zadłużeniowego”. W Grecji i na Cyprze nikt dziś nie spodziewa się szybkiego powrotu cen do poziomu sprzed trzech czy czterech lat. Trudno się temu dziwić, biorąc pod ... Północy też nie zawsze jest dobrze To niewielka korekta, biorąc pod uwagę skalę problemów trawiących hiszpański rynek nieruchomości, ale też niewiele w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... w Katowicach – o 6,1%, w Gdańsku – o 6% i w Olsztynie – o 4,2%. Najmniejsze różnice w porównaniu z cenami sprzed roku można zaobserwować w Krakowie i Gorzowie Wielkopolskim; w tych miastach spadki ... Pierwszej podwyżki stóp, na początek o 0,25 p.p., rynek spodziewa się najwcześniej pod koniec przyszłego roku. Można więc liczyć na co najmniej rok ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015 [© stepmar - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... dysponować średnio sumą 5 155 zł za mkw. Porównując do analogicznego okresu sprzed roku, kwota ta zmalała o 265 zł. – W cenie do 5 tys. zł za ... Metrohouse i Expandera, rynki nieruchomości w Gdańsku oraz Gdyni kształtują się bardzo podobnie zarówno pod względem ceny, jaki i metrażu nieruchomości. Osoby zainteresowane kupnem lokalu powinny dysponować ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia
... naturalny utrudniał mieszkaniowe zmiany … Zebranie informacji na temat warunków mieszkaniowych sprzed 40 lat - 50 lat, z pewnością nie jest łatwym zadaniem. Odpowiednich ... lat temu ponad 54% rodaków mieszkało w przeludnionych mieszkaniach (patrz wyjaśnienia pod wykresem). Niższe wyniki odnotowano m.in. na terenie Słowacji (46,60%), Węgier (49,90 ...
-
![Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?]( "Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... miał miejsce pod koniec 2008 r. Obecny popyt charakteryzuje się znacznie lepszą jakością, a średni poziom cen jest umiarkowany w relacji do poziomu sprzed 9 lat. Obserwowany wzrost ... lepiej dostosowane do oczekiwań klientów oraz ich możliwości finansowych niż w okresie sprzed kryzysu, kiedy to w ofercie dominowały duże lokale z relatywnie mniejszą ...
-
![Polskie miasta bez gotowych mieszkań]( "Polskie miasta bez gotowych mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... - 30% Gdańsk - 10% Porównanie marcowych wyników oraz informacji sprzed ponad dwóch lat pokazuje, jak dużą zmianę zanotowały największe polskie miasta. Pod koniec I kw. 2017 r. w żadnej z sześciu ... Zaprezentowane informacje mogą sugerować, że bardzo pogorszyła się sytuacja osób biorących pod uwagę zakup tylko gotowego lokalu od dewelopera. Tacy klienci ...
-
![Ceny mieszkań rosną już wszędzie?]( "Ceny mieszkań rosną już wszędzie?")
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... rokiem. Rośnie popyt, rosną ceny Ceny mieszkań w Warszawie osiągnęły już poziom sprzed kryzysu w 2008 roku. Przez ostatnie lata na rynku deweloperskim stawki ... teraz za jedną z najlepszych inwestycji. - Grono nabywców inwestycyjnych, którzy kupują mieszkania pod wynajem sukcesywnie rośnie. Ruch na rynku tłumaczony jest transakcjami gotówkowymi, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... Warto jednak zwrócić uwagę, że stołeczny rynek deweloperski obecnie znajduje się pod wpływem kilku wyjątkowych czynników. Mowa o kurczącym się banku ziemi firm deweloperskich, ... względem wartości z IV kw. 2017 r. i powrót gdańskiego rynku pierwotnego do poziomu cen sprzed 12 miesięcy. Dzięki cenowej normalizacji i wyraźnemu wzrostowi podaży, gdański ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... XXI wieku budowano znacznie większe mieszkania. Nie sprawdziły się natomiast przewidywania sprzed lat, że śladem krajów Europy Zachodniej Polacy będą woleli kupować mieszkania w ... cieszą się lokale 2 pokojowe, które są idealne dla młodej rodziny lub pod wynajem. Lidia Kostrzewska przedstawiciel Kos-Dom Zaobserwować można rosnącą tendencję do ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... kwartał 2020 roku zamknęły wzrosty cen odzwierciedlające jeszcze sytuację na rynku sprzed pandemii COVID-19. Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce ... cen. Jednocześnie największa bolączka deweloperów z minionych kwartałów – a więc brak gruntów pod zabudowę i ograniczenia uniemożliwiające wprowadzenie na rynek większej liczby mieszkań – ...
-
![Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne]( "Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... najniższego w historii poziomu 26 pkt., ale już w czerwcu zdołał odzyskać wartość sprzed roku. – Nie jest to niczym nadzwyczajnym, że w takich momentach bardziej zabiegamy o ... wysokość raty stanowiącej niższe obciążenie budżetu domowego. Należy równocześnie brać pod uwagę aktualną wewnętrzną politykę kredytową banku, która w każdym z przypadków ...
-
![Ponad 200 tys. nowych mieszkań rocznie. Za mało, aby pokryć deficyt]( "Ponad 200 tys. nowych mieszkań rocznie. Za mało, aby pokryć deficyt [© mr_prof - Fotolia.com]")
Ponad 200 tys. nowych mieszkań rocznie. Za mało, aby pokryć deficyt
... że średnia europejska (27 krajów) to 39 metrów. Przynajmniej było tak według statystyk sprzed 8 lat. Niestety odpowiednie dane są dostępne ze sporym opóźnieniem. Jedno jest jednak ... aby możliwie niskim kosztem i masowo budować skromne nieruchomości. Chodzi o to, że choć pod względem liczby nowych mieszkań rok 1978 był rekordowy, to już powierzchnia ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... można zakwalifikować jako inwestycyjne. Tak wysoki poziom utrzymuje się jeszcze sprzed czasów pandemii, a obecna sytuacja nie przełożyła się na spadek zainteresowania ... kw. płaciliśmy więcej o 5,2 proc. niż w poprzednim kwartale (8238 zł). Na drugim miejscu pod względem podwyżek plasuje się Wrocław (2,9 proc., 7867 zł), a na trzecim Warszawa (2,4 proc ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... , na którym notowaliśmy szczególnie dużą nierównowagę w trakcie hossy mieszkaniowej sprzed lat. Wbrew pozorom mieszkania były bowiem wtedy znacznie droższe niż dziś – ... tempie od 6,2 do 7,5% w skali roku6. Odrobiliśmy przedepidemiczne straty Reasumując - biorąc pod uwagę 25 wskaźników z obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych ...
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... Ostatni pełny roczny raport NBP dotyczy 2020 roku. W 6 największych miastach wziętych pod uwagę (Warszawa, Wrocław, Gdańsk, Gdynia, Łódź, Poznań) średnia powierzchnia ... . Trzeba jednak zaznaczyć, że widoczny jest wyraźny wzrost metrażów w stosunku do okresu sprzed pandemii. W IV kw. 2019 średnia powierzchnia mieszkań w obrocie wynosiła nieco ponad ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... Z pewnością to początek stabilizacji, jednak nadal nie możemy mówić o powrocie do sytuacji sprzed rosyjskiego ataku na Ukrainę – podkreśla. Wojna zdestabilizowała poczucie ... widoczne jest także rozwarstwienie w zainteresowaniu mieszkaniami na sprzedaż, biorąc pod uwagę cenę. Z jednej strony większą popularnością cieszą się nieruchomości premium, ...
-
![Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?]( "Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski? [© Freepik]")
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... rynku najmu mieszkań. Warto zwrócić uwagę, że najem studencki w porównaniu do sytuacji sprzed kilkunastu, a nawet jeszcze kilku lat jest obecnie bardziej cudzoziemski. Wiąże się ... Od tamtego czasu, liczba żaków mocno spadła. Najnowsze dostępne dane GUS mówią, że pod koniec 2023 r. na wszystkich uczelniach w Polsce kształciło się 1,2452 mln osób. To ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
