-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... latach ... sprzedaż czy ceny. Działamy na siedmiu rynkach, oparci o swoje kanały sprzedaży, a nasze mieszkania trafiają głównie do klientów chcących zaspokoić własne cele mieszkaniowe. Nie sądzimy, żeby zmieniło się nastawienie tej części nabywców lokali. Poza tym nieruchomości ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... nieruchomości określonej w prospekcie informacyjnym. Zawarcie umowy deweloperskiej zawsze łączy się z zaliczeniem opłaty na poczet ceny nabycia nieruchomości ... sprzedaż, ma obowiązek posiadać zgodę banku na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności lokal po ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... po drugiej stronie znajdzie się nabywca skory zapłacić tyle ile wymarzył sobie sprzedający. Przeważnie dochodzi przecież co najmniej do negocjacji. A gdyby tego było mało, to nabywcy zazwyczaj wybierają tańsze mieszkania, podczas gdy w ofercie zwykły zalegać propozycje drogie i te dotyczące nieruchomości ... wierzyć prognozom, to w latach 2024-25 dalej ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
![Nowe mieszkania VII 2009]( "Nowe mieszkania VII 2009 [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania VII 2009
... nieruchomości. W opinii Home Broker nie powinniśmy się jednak obawiać powtórki sprzed kilku lat, kiedy to z powodu małej podaży mieszkań ceny rosły jak szalone. Przez ostatnie kilka miesięcy sprzedaż ...
-
![Gdzie się podziały mieszkania komunalne?]( "Gdzie się podziały mieszkania komunalne? [© slezionaf - Fotolia.com]")
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... i ustalaniu bonifikat za wykup „M”. Po uszczupleniu zasobu gmin i spółdzielni 77% ... z 2013 roku, Polacy byli właścicielami 10,4 miliona takich nieruchomości, a liczba prywatnych mieszkań we wspólnotach oscylowała na poziomie 2,5 miliona ... przede wszystkim powinny uniemożliwić szybką sprzedaż nowych lokali, które zostaną wybudowane dzięki wsparciu z ...
-
![Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań]( "Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań [© vivoo - Fotolia.com.jpg]")
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... Ponadto wielu nabywców ma nadzieję, że w przyszłości nowe nieruchomości szybciej zyskiwać będą na wartości niż mieszkania w ... od połowy 2013 roku. Wydaje się, że po tych pięciu latach deweloperzy przyzwyczaili już do wyznaczania kolejnych rekordów. ... ma sprzedaż realizowana przez deweloperów. Wynika z nich, że europejską średnią jest 25%. To po ...
-
![Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta]( "Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... sprzedaż poprzedniego (46%). 23% respondentów zachowało wcześniejsze mieszkanie i je wynajęło, a co siódmy z badanych (13%) przekazał je rodzinie w ramach darowizny. - Oferty nieruchomości ... latach ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... sporo. Po pierwsze rynek nieruchomości reaguje na wszystkie zmiany z opóźnieniem. Działają tu m.in. czynniki psychologiczne. Po ... ofertach deweloperów jest dość mało mieszkań na sprzedaż. Według danych JLL w pierwszym kwartale br. ... czasie koszty. Ziemia, materiały jak i robocizna w ostatnich latach drożały. Epidemia nie doprowadziła do spadku tych ...
-
![4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce]( "4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce [© Friedberg - Fotolia.com]")
4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce
... niż to czego dokonały firmy budujące mieszkania na sprzedaż. Deweloperzy skończyli bowiem budowy 8,1 mln m kw., a 9,9 ... Polsce przez kolejne lata powstawałoby tyle mieszkań co w latach 2009-2019, to dojście do dzisiejszej europejskiej ... dodać, że w czołówce zestawienia znajdujemy takie kraje gdzie po prostu jest sporo nieruchomości wakacyjnych, ...
-
![Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?]( "Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?")
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... koszty. Ponadto zdarzało się, że nabywcy po ponownym obmiarze lokalu byli zmuszeni ... latach popularność kamienic gwałtownie rośnie wraz ze wzrostem optymizmu inwestorów. Przebudowa niszczejących budynków pozwala na wyeliminowanie ich wad i sprzedaż ... Największy wpływ na wartość takich nieruchomości mają historyczny charakter, walory architektoniczne ...
-
![Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy]( "Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy [© pixabay.com]")
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... cenę zakupu nieruchomości, a więc też ułatwiało sprzedaż nowych lokali. Jeszcze w 2009 roku mieszkania wprowadzane na rynek miały przeciętnie 65 m kw. W kolejnych latach ... domy. Te drugie bez wątpienia podbijają urzędową średnią. Dobra koniunktura niewiele zmieniła Po 2019 roku przeciętne nowe „M” były już trochę większe. W 2021 roku deweloperzy do ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... nieruchomości, a kosztami jej budowy. Nie zawiera w sobie szeregu tzw. kosztów miękkich, które deweloper ponosi w związku z realizacją inwestycji (kosztów operacyjnych, podatków, wysokich kosztów finansowania, administracji, marketingu czy prowizji). A to właśnie dopiero po ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... . Widać to także po najczęściej poszukiwanej konfiguracji - popularne są mniejsze nieruchomości o powierzchni co najmniej 30 mkw. z 2 pokojami oraz kawalerki. Do zwiększenia aktywności poszukujących mieszkań na wynajem przyczynić się mogły także utrzymujące się na wysokim poziomie ceny mieszkań na sprzedaż na rynku pierwotnym oraz ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" mniej popularna [© laurine45 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... po oddaniu do użytkowania Mniej nowych budów, to mniejsza popularność dziury w ziemi Zmiany w strukturze sprzedaży wynikają ze zmian, jakie zaszły w ostatnich latach ... dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po 28 kwietnia 2012 roku. W ... projektu i chce uniknąć kosztów utrzymania niesprzedanych nieruchomości, może zaoferować atrakcyjne rabaty. ...
-
![Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013]( "Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013 [© gigra - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... kwartale br. łącznie sprzedano 9400 hektarów (na 26 tys. w całej Polsce) średnio po ok. 16 tys. zł za 1 ha. Ponadto w pierwszych trzech ... . Wynik ten jest wyższy od sprzedaży uzyskiwanej w analogicznym okresie w dwóch ostatnich latach: 2011 r. – 22,5 tys. ha, 2012 r. – 22,2 tys. ha. W ciągu ... trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... na wkład własny, wykończenie i spłatę miesięcznych rat – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. W przykładzie obliczeniowym rodzice studenta po pięciu latach sprzedają jednopokojowy lokal. Nawet po uwzględnieniu ceny sprzedaży, która jest o 5% lub 10% niższa od początkowej wartości mieszkania taka transakcja pozwala na odzyskanie ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... dewelopera. W pierwszych trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ... już przez firmę inwestycjom. Stan bloku po kilku latach od wybudowania pokaże jakość wykonania, a rozmowa z ... umowa zawierała jak najwięcej detali dotyczących nieruchomości i transakcji. Od daty ukończenia budowy i przeniesienia ...
-
![Polacy wybierają nowe mieszkania]( "Polacy wybierają nowe mieszkania [© marioszek - Fotolia.com]")
Polacy wybierają nowe mieszkania
... rodzimym rynku mieszkaniowym odpowiada sprzedaż mieszkań realizowana przez deweloperów – wynika z ... nieruchomości wynika wprost z poprawiającej się sytuacji finansowej Polaków i tego, że mieszkań jest „nad Wisłą” po prostu za mało. Brakuje co najmniej 2,1 mln lokali z perspektywą wzrostu tej liczby nawet do 2,9 mln wraz z tym jak w najbliższych latach ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... jest po prostu trudniejsza do ... że w latach 2021-23 PKB Polski ... sprzedaż Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za dalszymi podwyżkami cen mieszkań jest fakt, że w wielu dużych miastach deweloperzy mają w ofercie lokale odpowiadające zaledwie półrocznej sprzedaży. Jest to o tyle niepokojące, że dopiero gdyby oferta opiewała na taką liczbę nieruchomości ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... nowej ustawy deweloperskiej od 1 lipca 2022 r. Inwestycje, w ramach których sprzedaż rozpocznie się po tej dacie, będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi ... latach. Maciej Ługowski, Dyrektor Działu Prawnego RONSON Development Nowa ustawa deweloperska zacznie obowiązywać w lipcu 2022 roku. Proponowane regulacje wpłyną na cały rynek nieruchomości ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na ... spełnia standardów europejskich i jest po prostu przeludniona. Efektem splotu kilku ... jest znacznie mniejsza niż w ostatnich latach. W dużych miastach, gdyby zsumować ... budowy oraz dwucyfrowej inflacji, przed którą nieruchomości zwykły w dłuższym terminie chronić. Nie możemy ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... markę LivUp, przejmując trzy nieruchomości w Warszawie (ponad ... po ponad 1.500). Co więcej, do 2028 roku w Polsce ma powstać łącznie ponad 30.000 mieszkań na wynajem instytucjonalny. Typowy inwestycja w PRS składa się z około 300 jednostek mieszkalnych, które zwykle są częścią większego projektu mieszkaniowego na sprzedaż ... się w kolejnych latach. ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... sprzedaży Co ciekawe, mimo że sprzedaż mieszkań bardzo mocno spadła, to liczba ogłoszeń o ... latach 2020-2021. Nie można jednak wykluczyć, że dla części niesprzedanych mieszkań nie są publikowane ogłoszenia. Popyt jest bowiem tak niski, że w niektórych przypadkach to po ... rynku kredytów hipotecznych i dla cen nieruchomości jest również możliwość ...
-
![Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec]( "Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec")
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec
... nieruchomości. Pokój w hotelu – nowa forma inwestowania - 9 proc. w skali roku Lokaty Budowlane rozpoczęły już zbieranie zapisów na sprzedaż lokali w oparciu o pomysł, który sprawdził się np. w przypadku wakacyjnych rezydencji zagranicznych. Nabywca lokalu może w nim zamieszkać, ale również po ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015 [© pzstudio - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... po 8 proc. na Białołęce i Woli. Najmniejszy udział w transakcjach odnotowuje się w południowych dzielnicach Warszawy po praskiej stronie Wisły. W Wawrze, Wesołej i Rembertowie podpisano w Metrohouse najmniejszą liczbę umów. Informacje o badaniu Antyranking Lokalizacji powstał w oparciu o ankietę wypełnianą przez doradców agencji nieruchomości ...
-
![Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?]( "Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie? [© MaciejBledowski - Fotolia.com]")
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?
... sprzedaż takich lokali mieszkalnych w całym badanym okresie nie przekroczyła 10% (średnio 7% transakcji). Klaudia Jastrzębska Młodszy Analityk Rynku Nieruchomości ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... ATAL Oczekiwania nabywców nieruchomości rosną. ... latach to nie tylko efekt wzrostu zamożności Polaków, ale przede wszystkim silna chęć posiadania własnego „M”. Polacy od lat znani są wśród Europejczyków jako naród, który odwrotnie od tendencji widocznych na starym kontynencie znacznie chętniej sięga po ... za szybką sprzedaż inwestycji deweloperskich. ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... wyzwań jest budowa dostępnych mieszkań, zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. ... za wprowadzanie w błąd w ogłoszeniach nieruchomości Na rynku ogłoszeniowym w naszym kraju ... ogrodem społecznym. Takie ogrody jak grzyby po deszczu powstają już m.in. w Niemczech, Hiszpanii ... Osiedla dla „samych swoich” W ostatnich latach w polskim społeczeństwie ujawniły się ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... ale może też uzyskać dodatkowy zysk poprzez sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej jaką ... w przypadku, gdy kredyt został udzielony na 90% wartości nieruchomości. Przyczyną są podwyżki stóp procentowych. Stawka WIBOR 3M wzrosła z 0,24% do ... uwagę, że stopniowo spłaca kredyt i np. po 25 latach będzie właścicielem mieszkania nie obciążonego kredytem. ...
-
![5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym]( "5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... nieruchomości. Pozostałe najczęściej wznosili rodacy budujący domy na własne potrzeby. Spółdzielnie, gminy czy firmy budujące mieszkania dla swoich pracowników w trakcie całego roku zbudują bowiem zaledwie 2% z wcześniej wspomnianej liczby 230 tysięcy domów i mieszkań. 2. Deweloperzy budują najwięcej w historii W kolejnych latach ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... mieszkania można było tam kupić za około 2,3 tys. zł. Po 5 latach stawka ta wzrosła do 5,9 tys. zł w przeliczeniu na ... to przecież stawki niższe niż koszt budowy nieruchomości. Tym bardziej warto na to zwrócić uwagę ... bowiem, że w powiatach łęczyńskim i nowodworskim w drugim kwartale 2016 roku sprzedaż nowych mieszkań stanowiła od około 35% do nawet 70 ...
-
![Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© mrced1 - Fotolia.com]")
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... nieruchomości mieszkaniowych nie ma większego znaczenia skala pojedynczego ruchu stóp NBP, ale zmiana długoterminowego trendu na wzrostowy i ich docelowy poziom. Jeszcze niedawno, zaraz po ... udzielonych w okresie „zerowych” stóp w latach 2020-2021. Są to kredyty ... raportów deweloperów giełdowych, komunikujących sprzedaż mieszkań w I kw. br. wynika ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... lipca co miesiąc NBP podnosił stopy procentowe, a po sierpniowej przerwie, we wrześniu wprowadził kolejną ... także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym ... które zaciągnęły kredyty hipoteczne w ostatnich latach, nie poradziłoby sobie ze spłatą ... będzie bardzo niska, a więc i sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... czy cementowej. Ucierpią także pośrednicy kredytowi, agenci nieruchomości etc. W najbliższym czasie, ... w przypadku dużych mieszkań, których sprzedaż jest szczególnie utrudniona w obliczu ... cen spowodował, że dokończenie inwestycji po cenie założonej na etapie planowania ... oddanych w 2023 r. Oznacza to, że w najbliższych latach na rynek ten trafiać będzie ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... jest bez wątpienia jeszcze mniej. Powód jest prosty. Nieruchomości te ze względu na niższą cenę ... latach 1971-88). Średnio to mniej niż 100 lokali na miasto. Nawet uwzględniając fakt, że dziś cała oferta mieszkań na sprzedaż ... placu budowy czy unikać sytuacji, w której po postawieniu budynku w technologii szkieletowej powierzchnia mieszkań potrafi nawet ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
