-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... i mogą przełożyć się na rynek nieruchomości dopiero w 2015 r. Spore znaczenie dla klimatu inwestycyjnego na rynku nieruchomości będą miały też rządowe inicjatywy przedwyborcze ... oznacza, że przy 25 letnim okresie „payback’u”, braku rewaluacji mieszkania oraz jego sprzedaży, czynsz najmu za mieszkanie 2/3 pokojowe o powierzchni 60m2, które kosztowało ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... korespondują z danymi firmy REAS mówiącymi o rekordowej sprzedaży deweloperów w pierwszym kwartale 2015 r. (11,5 tys. mieszkań w ... nieruchomości. To widać szczególnie na rynku pierwotnym w dużych miastach, gdzie w niektórych inwestycjach zdecydowana większość mieszkań kupowana jest bez pomocy finansowania z banku. Sytuacja w której ceny nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... mieszkania staniał o 3,3% (140 zł), w Kielcach o 3,5% (149 zł), a w Łodzi o 3,7% (145 zł). Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 20250 ofert sprzedaży mieszkań wystawionych w portalu nieruchomości Morizon.pl w kwietniu 2015 roku. Marcin Drogomirecki,
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... najważniejszych rynkach nieruchomości w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łódź) deweloperzy sprzedali prawie 52 tys. mieszkań – to oznacza wzrost o ponad 20 proc. w stosunku do poprzedniego roku i aż o 48 proc. w porównaniu do 2007 r. Prawie wszystkie spółki deweloperskie zanotowały spory wzrost sprzedaży, a liderami rynku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... geograficzne, rozwój biznesu, jak i atrakcyjność turystyczną. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Deweloperzy na fali Hossa na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Korzystają na niej przede wszystkim deweloperzy, którzy wyznaczają kolejne rekordy sprzedaży lokali. Tradycyjnie ostatni kwartał roku jest pod tym względem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... są większe niż przed rokiem. Deweloperzy notują kolejne rekordy sprzedaży mieszkań, a Główny Urząd Statystyczny raportuje najwyższą w historii aktywność jeśli ... Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Największym rynkiem mieszkaniowym jest Warszawa i to zmiany cen w stolicy są dla wielu inwestorów wyznacznikiem trendów na rynku nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... o ponad 6 proc., a w Katowicach na rynku wtórnym o 7,6 proc. Dlaczego mieszkania drożeją? Wysokiej sprzedaży i wzrostom cen sprzyjają utrzymywane na niskim poziomie stopy procentowe oraz dobra ... nadzieją, że po jakimś czasie uda się je sprzedać z zyskiem. Ceny nieruchomości mogą spaść Trzeba jednak pamiętać, że poważnym zagrożeniem dla panującej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... wraz z rozpoczynającym się sezonem urlopowym nastąpi dalszy spadek zainteresowania kupnem nieruchomości, a wraz z nim obniżki cen, które mogą mieć jeszcze większą skalę niż ... więc powiększa się procentowa różnica pomiędzy oczekiwaniami cenowymi sprzedających a realnymi cenami sprzedaży. Dziś różnica ta w Poznaniu wynosi już prawie 10 proc., podczas ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... oferta sprzedażowa deweloperów cały czas pozostaje na wysokim poziomie i przy obecnej skali sprzedaży potrzeba dużo czasu na jej zredukowanie. Niemniej trzeba pamiętać, ... spadających stóp procentowych jest to przeważnie założenie utopijne. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
... 55 proc.) przegląda ogłoszenia sprzedaży domów, których metraż waha się pomiędzy 100 a 200 mkw. Jedna piąta ogranicza swoje poszukiwania do nieruchomości nie większych niż 100 ... do wydania na nowy dom ponad 2 mln złotych. Większy dom to również wyższe koszty utrzymania nieruchomości. Trzeba także pamiętać, że dziś, inaczej niż w przeszłości, domy są ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... z analogiczną sytuacją, czyli z ceną na poziomie z I kwartału 2013. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości Najtańsze działki budowlane znajdziemy w Olsztynie – średnio 157 złotych za metr ... podbiły nieco te wartości. Nieznacznie większe nieruchomości sprzedawane są w Gdyni (56,1 mkw.), tam też średnia cena sprzedaży dochodzi do 270 tys. zł i jest o ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... REAS zauważa, że deweloperzy utrzymują wysoką dynamikę wprowadzania kolejnych inwestycji do sprzedaży. W poprzednim kwartale na sześciu największych rynkach pojawiło się 11,3 tys. mieszkań, o 7 ... mieszkania w celach inwestycyjnych. Bardziej znaczący niż w poprzednich kwartałach wzrost cen nieruchomości to bez wątpienia sygnał, że na rynku zaczyna się ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2016
... popularnych lokali może być wynikiem niewłaściwej wyceny na początkowym etapie sprzedaży. Dlatego przymierzając się do rozpoczęcia procesu oferowania danej ... wdrożeniem kolejnych regulacji związanych z Rekomendacją S. Przypomnijmy, że chodzi o 20% wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt. W praktyce wiele banków oferuje możliwość wpłaty 10% ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2017
... mieszkań. Dla kupujących jest to okazja, aby bardziej stanowczo negocjować warunki sprzedaży mieszkań. Co słychać na rynku kredytowym? Najnowsze dane zebrane przez Open ... jest więc dziś zebranie niezbędnego wkładu własnego (minimum 10 proc. wartości nieruchomości) niż posiadanie zdolności kredytowej. Właśnie dlatego rodzimy rynek mieszkaniowy jest ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... dobry czas i szybko rozpoczynają kolejne inwestycje. Liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w ostatnim kwartale wzrosła rok do roku ponad dwuipółkrotnie. ... się utrudnienia w dostępie do kredytów hipotecznych, a z drugiej wzrośnie atrakcyjność bankowych depozytów i kupujący nieruchomości za gotówkę zaczną się wykruszać. Warto też zwracać uwagę ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2017
... za sukcesem branży deweloperskiej, ale po części także dobrego tempa sprzedaży na wtórnym rynku nieruchomości, większość uczestników rynku zapewne odpowie, że będą to ... takich inwestycji, ale także z braku łatwych w percepcji narzędzi inwestycyjnych. Nieruchomości są przez nich postrzegane jako stabilna długoterminowa lokata kapitału, odskocznia od ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... się z bardzo silnymi czynnikami popytowymi. Wierzymy, że w trakcie roku uda się zaobserwować powolne odbudowywanie podaży i oferty przy relatywnie stabilnych poziomach sprzedaży. W dłuższej perspektywie konieczne będzie jednak wprowadzenie inicjatyw propodażowych, bo to właśnie nowe inwestycje - obok ich znaczącego wpływu na samą gospodarkę ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... o 19%. W Warszawie i we Wrocławiu ofert jest o 10% więcej niż w lutym. Najbliższe miesiące nie przyniosą poważnych zmian w ofertowych cenach sprzedaży. Większość uwagi, również rynku nieruchomości, skupi się na EURO 2012. W Polsce nie organizowaliśmy tak ogromnego przedsięwzięcia. Z doświadczeń innych krajów, jak również kibiców wynika ...
-
Nieruchomości wakacyjne: do zamieszkania czy wynajmu?
... w chwili obecnej bardzo szeroka. Według danych portalu InwestycjewKurortach.pl na rynku w sprzedaży znajduje się ok. 320 inwestycji, zawierających od kilu do kilkuset ... hotele realizowane są w Polsce przez firmy, które od lat działają w obszarze nieruchomości i turystyki, jak m.in. kołobrzeski holding Zdrojowa Invest. A nawet w oparciu o ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... rekordy sprzedaży, także na rynku mieszkań używanych można oczekiwać, że MdM będzie znacząco napędzał sprzedaż. Tym razem w poszukiwaniu najwyższych wzrostów cen udajemy się do Łodzi. Porównując preferencje kupujących z września, z tymi z sierpnia okazuje się, że obecnie większą popularnością cieszą się droższe nieruchomości. W ostatnich ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... choć jest jednym z trzech największych miast w kraju, pod względem rozwoju rynku nieruchomości pozostaje w tyle za niektórymi ośrodkami o mniejszej liczbie mieszkańców. W stosunku do ... . Na wyniki narzekać nie mogą też deweloperzy, którzy notowali rekordy sprzedaży. Dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że nie zamierzają oni w kolejnych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... 5000 zł za m kw. Na uwagę zasługuje wzrastająca liczba transakcji sprzedaży mieszkań także z droższego segmentu cenowego. Poziom cenowy w wielu z nich nie ustępuje stołecznym ... znajdziemy niewielkie kompaktowe lokale do ok. 52-56 m kw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jedynym miastem, gdzie średnie ceny w transakcjach spadły, był Gdańsk (poza ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
... nieruchomości. Na pewno z wysokich cen korzystają sprzedający, którzy nie są zbyt skłonni do negocjowania wystawionych cen ofertowych. Negocjacje nadal są możliwe, ale w przypadku ofert wystawionych niedawno do sprzedaży ... jest realizowana co ósma transakcja. Przydatne linki: Oferty nieruchomości We Wrocławiu i Krakowie tym razem nabywcy kupowali ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
Blisko 45% osób poszukujących w lutym br. ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym było zainteresowanych lokalami w cenie do 200 tys. zł. Co czwarty potencjalny nabywca interesował się ofertami w cenie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... blado. Jednocześnie trzeba pamiętać, że systematycznie rośnie liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów, szybciej niż sama sprzedaż, która siadła, głównie za ... nominalnych spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 miesięcy Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... wcale nie wydają się zrażeni ich spadającymi cenami i wprowadzają do sprzedaży kolejne inwestycje. W takiej sytuacji w najbliższych miesiącach najbardziej prawdopodobnym scenariuszem wydaje ... z końcem roku program „Rodzina na swoim”. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014
... kluczowym wyznacznikiem ceny mieszkania niezmiennie jest lokalizacja. Z najnowszej analizy portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że średnia stawka ofertowa za mieszkanie w ... całkowitego popytu. Warszawskie NAJ Najdroższymi warszawskimi lokalami mieszkalnymi oferowanymi do sprzedaży w portalu Domy.pl są luksusowe, mierzące ponad 200 m2 powierzchni ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... i Open Finance, który obrazuje zmiany cen mieszkań na najważniejszych rynkach nieruchomości w Polsce. Wskaźnik wyliczany jest na podstawie median cen mieszkań z transakcji ... że będą one bardzo optymistyczne. Zalecana ostrożność Deweloperzy notują dobre wyniki sprzedaży mimo niełatwej sytuacji na rynku kredytów hipotecznych. A niewiele wskazuje, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
... im ofert sprzedaży z tego rejonu Warszawy, to statystyki sprzedażowe pokazują, że często zmieniamy zdanie i chętnie nabywamy mieszkania w tej dzielnicy. Niewielki wzrost cen odnotowaliśmy także w Gdańsku i Gdyni, gdzie obecne ceny wynoszą odpowiednio 5632 i 5608 zł za m kw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W pozostałych trzech ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... kryzysem. O tym, że jest to pewien punkt ostrzegawczy świadczy fakt, że w biurach sprzedaży deweloperów są dziś mniejsze tłumy niż przed rokiem. Wszystko wskazuje ... 23,3 proc. więcej kredytów hipotecznych niż w analogicznym okresie przed rokiem. Hossa na rynku nieruchomości nie będzie jednak trwała w nieskończoność. Wiele zależy od sytuacji na rynku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012
... wpływ wywiera znaczący, w relacji rok do roku kilkudziesięcioprocentowy, spadek sprzedaży preferencyjnych kredytów w ramach programu Rodzina na Swoim. Spadek liczby ... W połączeniu ze stale rosnącą liczbą nowo wprowadzanych przez deweloperów mieszkań do sprzedaży, rysuje się taki obraz rynku, jaki właśnie oglądamy. Ustabilizowania cen można oczekiwać ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... pierwotnie cena ofertowa odpowiada obecnym warunkom rynkowym. Po długiej i bezskutecznej sprzedaży wielu klientów koryguje swoje dotychczasowe oczekiwania cenowe. Dzięki temu zwiększają zainteresowanie ... . Duża liczba ofert powoduje, że w stolicy wydłuża się średni czas sprzedaży, który przekracza 200 dni. Statystyki zawyża duża grupa mieszkań, ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... sprzedaży osiedla Alpha Park w Warszawie. Klienci mogą wybierać w lokalach 1-2-3 pokojowych. Do każdego lokalu przynależy przestronny balkon, taras, loggie lub ogródek. Tylko teraz umowa rezerwacyjna z wpłatą wstępną wynosi jedynie 1000 zł. Klienci mogą skorzystać z wygodnego systemu płatności 10/90 - 10% wartości nieruchomości wpłacają ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... dołożyły też wyższe ceny. Porównywanie roku 2023 i 2022 na rynku nieruchomości w Polsce to jak porównywanie ognia i wody. Ubiegły rok był bowiem dla ... rynku pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, którą deweloperzy dopiero pod koniec roku byli w stanie aktywnie poszerzać, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... MdM zniknęły ekspresowo, a przez to już dane za drugi kwartał pokażą na ile brak dopłat odbije się negatywnie na wynikach sprzedaży deweloperów. Marcin Krasoń, Bartosz Turek,