-
![Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT]( "Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT")
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, że podatek jest płacony już po zawarciu aktu notarialnego zgodnie z obowiązującymi w danym momencie stawkami VAT ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... (plus VAT 8%) koszty transakcyjne wyniosłyby 13504 zł, byłyby więc o 3614 zł większe. Różnica jest jednak niewielka w stosunku do oszczędności na podatku VAT (różnica ... żadnego z nich nie przekroczy 150 m. kw., transakcja przebiegnie z zastosowaniem preferencyjnej stawki VAT. Deweloper powinien jednakże upewnić się, aby przedmiot sprzedaży istotnie ...
-
![Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania]( "Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania")
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... stawki podatku od towarów i usług. Większość firm stosuje właśnie takie rozwiązanie, bo zezwala na to ustawa. Z drugiej strony stoją natomiast wyroki Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, które mówią o tym, że cena mieszkania powinna być z góry ustalona. Dlatego też koszty podwyżki podatku ... w którym ustawodawca szykuje kolejne podwyżki VAT. Im ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... czy niższe koszty właścicieli przełożą się na niższe stawki czynszów, czy po prostu zaoszczędzone na podatku pieniądze zostaną w kieszeniach właścicieli wynajmowanych lokali. ... 6 - 8 tys. zł w ciągu 3 lat. Odliczeniu miałyby podlegać tylko wydatki udokumentowane fakturami VAT, dzięki czemu możliwe byłoby ograniczenie szarej strefy. Szczególnie ten ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?]( "Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry? [© focususpeha - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... podatku VAT, która dotyczyła nowych domów i mieszkań (z 27% do 5%). Taka zmiana obowiązuje już od 1 stycznia 2016 r. Wiele osób uważa, że rozwiązanie, które wybrał rząd Viktora Orbana, można by zastosować w naszym kraju. Obniżka stawki podatku VAT ... budownictwa Radykalna obniżka „węgierskiego” podatku VAT od nowych domów i budynków (z 27% do ...
-
![Wiza do USA za kupno nieruchomości]( "Wiza do USA za kupno nieruchomości")
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... , Niemców, Szwajcarów, Holendrów, a nawet i Rosjan do inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii. Wydaje się jednak, że bardziej namacalne efekty przyniesie okresowe obniżenie stawki podatku VAT na nowe nieruchomości w Hiszpanii. Stosowana dotychczas stawka 8% została zredukowana o połowę. Niższy podatek obowiązuje tylko do końca tego roku. Bartosz ...
-
![Deweloperzy a budownictwo energooszczędne]( "Deweloperzy a budownictwo energooszczędne [© by-studio - Fotolia.com]")
Deweloperzy a budownictwo energooszczędne
... dla polskich przedsiębiorców); wprowadzenie zachęt w postaci obniżenia podatku dochodowego dla budujących lub kupujących mieszkania lub domy niskoenergetyczne,; wprowadzenie niższych stawek podatku od nieruchomości dla właścicieli takich mieszkań lub domów lub obniżenie stawki podatku dochodowego od najmu nieruchomości energooszczędnych czy też ...
-
![Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?]( "Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?
... zobowiązywały klientów do kupienia mieszkania gdy powierzchnia lokalu różniła się do 5 proc. od zakładanej w projekcie czy wtedy gdy z powodu zmiany stawki podatku VAT zmieniła by się cena lokalu. Tymczasem prawo przewiduje, że jeśli firma zmienia istotne warunki umowy, takie jak cena czy powierzchnia ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... i możliwość dysponowania tym miejscem w przyszłości. Pierwsza z różnic dotyczy wysokości stawki VAT: transakcja kupna miejsca postojowego jako udziału w odrębnym lokalu opodatkowana ... nieruchomości według stawki podatku przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, czyli według stawki przewidzianej dla ...
-
![Ile kosztuje zamiana mieszkania?]( "Ile kosztuje zamiana mieszkania? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje zamiana mieszkania?
... również trzeba dodać 23,00% podatku VAT” - informuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Strony umowy nie unikną dwuprocentowego podatku Koszty notarialne ... NieruchomosciSzybko.pl. Co ważne, w przypadku zamiany lokali podstawą do naliczenia dwuprocentowej stawki PCC jest różnica wartości rynkowej mieszkań. To stanowi sporą ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... efekt wyższej, 23-proc. stawki VAT, jaką objęty jest ... podatku 8% i 50% z kwoty podatku 23% - ocenia Joanna Szlęzak-Matusewicz. Przykład: Podatnik nabył mieszkanie o powierzchni 200 m. Cena netto mieszkania wyniosła 2 mln zł. Cena netto przypadająca na 150 m wynosi więc 1,5 mln zł, a cena przypadająca na pozostałe 50 m wynosi 500 tys. zł. Podatek VAT ...
-
![Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr]( "Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... zł (brutto) w przeliczeniu na metr, a najdroższy 1340 zł za m kw. Jak zawsze stawki te można próbować negocjować. Podobnie jest w firmie DekorProjekt, która wykańcza „ ... możliwe byłoby zastosowanie 8-proc. stawki VAT. W przypadku zakupu materiałów wykończeniowych na własną rękę liczyć się należy z podstawową 23-proc. stawką podatku od towarów i usług ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR [© Heng kong Chen - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... Koszt zajęcia powierzchni to łączne opłaty czynszowe netto (z wyłączeniem podatku VAT) obejmujące czynsz podstawowy, czynsz od obrotu (procentowy), opłaty dodatkowe ( ... klauzule OCR w umowach najmu zakładają, że niezależnie od ustalonej w umowie stawki czynszu podstawowego i opłat dodatkowych łączna wartość wszelkich opłat czynszowych należnych ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... zawieranych transakcji zakupu mieszkań. W momencie, w którym stawki czynszów w ciągu roku poszły w górę przeciętnie o 22% ... po potrąceniu wszystkich kosztów . To tyle ile po potrąceniu podatku (19%) może nam dać zarobić lokata ... wartego 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... Z analizy portalu Domy.pl wynika, że z wyjątkiem Olsztyna i Łodzi, w których stawki spadły odpowiednio o 1,1% i 1,5% oraz Gdańska, który zanotował wzrost o 1%, ceny utrzymały ... te z trójką potomków – 20%.. Przy budowie domu systemem gospodarczym zwracana będzie część podatku VAT. Czy zadłużającym się na 100% LtV, czy z dopłatą MdM zaciągającym kredyty ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... uproszczenie stawek umożliwia formuła build-to-rent. Na koniec 2024 r. Warszawa miała najwyższe stawki najmu mieszkań w formule PRS w Polsce - ok. 106 zł/mkw. ... pomimo tańszego gruntu, po zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa na początkową stopę kapitalizacji. Paulina ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... , ale wybraliśmy tanie materiały. Otrzymaliśmy sumę rzędu 33 tys. zł bez podatku VAT wraz z robocizną, czyli 650 zł na metr kwadratowy. Zakres robót remontowych: Wyrównanie ścian ... Wzrośnie nawet dwukrotnie, jeśli zastosujemy materiały z wyższej półki. Poza tym, stawki robocizny w poszczególnych częściach Polski istotnie się od siebie różnią. ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... lokalizacji wahają się od 150 do 170 tys. zł. W ścisłym centrum Warszawy stawki ofertowe znacznie przekraczają 200 tys. zł. Powierzchnia budowanych dziś kawalerek rzadko ... bardzo często nabywane są na firmy, ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... m2 to w uproszczeniu koszt samych cegieł – bez gruntu, uzbrojenia, parkingu, infrastruktury, podatku VAT. W Warszawie realny koszt bez działki jest co najmniej 1,5 tys. wyższy” . ... podczas obrad Sejmu w dniu 12 kwietnia br. Projekt znosi także maksymalne stawki czynszów, co oznacza brak realizacji podstawowej obietnicy rządzących o niższych niż ...
-
![Własny dom: kupować czy budować?]( "Własny dom: kupować czy budować? [© PhotographyByMK - Fotolia.com]")
Własny dom: kupować czy budować?
... koszty budowy domów jednorodzinnych były niższe o 3,3 proc. O 1,6 proc. spadły również w tym samym czasie stawki robocizny dla budownictwa mieszkaniowego. Przy całkowitym budżecie budowy ... gospodarczym. Beneficjenci programu MdM będą mieli możliwość odzyskania części podatku VAT za użyte materiały budowlane, co jest z kolei niemożliwe w przypadku ...
-
![Limity MdM wymagają gruntownej korekty]( "Limity MdM wymagają gruntownej korekty [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Limity MdM wymagają gruntownej korekty
... Małopolski, graniczna cena dotowanych mieszkań jest o 750 zł/mkw. niższa od średniej stawki transakcyjnej. Deweloperzy dostosowali się do tej sytuacji, poprzez budowę wielu mieszkań ... kosztach budowy przekazane w deklaracji B-09, nie uwzględniają np. marży inwestora, podatku VAT od sprzedaży nowych lokali (8%) oraz kosztów ponoszonych po otrzymaniu ...
-
![Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty]( "Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... VAT w wysokości 23%. PCC Jeden z ważniejszych kosztów towarzyszących nabyciu nieruchomości stanowi podatek od czynności cywilnoprawnych. Od umowy sprzedaży nieruchomości czy własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego stawka podatku ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... mógł ubiegać się o zwrot VAT. W przypadku lokalu o wartości 1 mln złotych brutto, aż 187 tys. zł stanowi VAT. Urząd skarbowy powinien zwrócić nabywcy ... fiskusem z podatku od osiąganych dochodów z najmu. Można tu korzystać z trzech form rozliczeń: ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5% od przychodu), zasady ogólne (stawki progresywne 18% ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... To najłatwiej poznać po stawce VAT zawartej w cenie oferowanego pokoju lub apartamentu. Jeśli jest to stawka obniżona (8%) koszty energii czy stawka podatku od nieruchomości powinny być ... przez hotel, to też najpewniej przy wyższej inflacji, w górę poszłyby stawki za wynajem. Dużym znakiem zapytania byłby jednak poziom obłożenia hoteli. W przypadku ...
-
![Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny]( "Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: gotówka nie tylko na wkład własny
... mieszkania. Taniej jest na rynku pierwotnym, bo nie płacimy wówczas 2-proc. podatku PCC, a dodatkowo wielu pośredników w obrocie nieruchomościami nie pobiera prowizji przy ... podatku nie płacimy kupując nieruchomość od dewelopera. Jest wtedy za to VAT (co do zasady wg stawki 8-proc.), który jednak jest wliczony w cenę mieszkania. 2 proc. podatku ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... , że notariusze często podają wysokość swojego wynagrodzenia jako maksymalne dozwolone stawki. Ich zestawienie znajduje się w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Warto je jednak ... Podatku tego można jednak uniknąć. Nie występuje on bowiem w przypadku zakupów nowych mieszkań od deweloperów. Budżet państwa jest wtedy zasilany podatkiem VAT ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... stawki VAT jest uzależniona od tego, na jakie cele jest dokonywany zakup mieszkania. Jeśli chodzi o lokal mieszkalny kupowany na cele inne niż mieszkaniowe, czyli np. na biuro, to należy naliczyć VAT 23 proc., a nie 8 proc. Taki VAT dotyczy także lokali stricte usługowych. Stawka VAT ... , że na złożenie deklaracji PCC-3 i opłacenie podatku mamy 14 dni ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... Należy go rozłożyć w czasie stosując amortyzację. Hotel amortyzuje się przy zastosowaniu stawki 2,5%, co oznacza, że do pełnego zamortyzowania potrzeba 40 lat. Okres ten, ... . Warto też na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić. Zwolnienie jest dostępne dla tych przedsiębiorców, którzy ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek VAT ... zapewniająca inwestorom wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Dotyczy to również ...
-
![Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?]( "Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?")
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... podatku wynosi 2 proc. wartości z aktu notarialnego i jest nienegocjowalna. Pobiera ją od razu notariusz, który później przekazuje ją do urzędu skarbowego. Taksa notarialna – wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości. Maksymalne stawki ...
-
![Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny]( "Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Koszty transakcyjne 2022. Rynek pierwotny vs rynek wtórny
... naliczenia tego podatku i zmusić nabywcę do zapłacenia wyższej kwoty. Jak zaznaczyli eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w analizie przyjęte do obliczeń stawki taksy notarialnej ... dość często stosują niższe stawki, które można negocjować. Trzeba również nadmienić, że przykładowe obliczenia nie obejmują dodatkowej opłaty (200 zł + 23% VAT), którą ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... podatku bankowym odprowadzanym przez instytucje zaangażowane w finansowanie budowy i zakupu nowego mieszkania. W przypadku transakcji zawieranych na rynku wtórnym skala dochodów budżetowych jest mniejsza, bo nie pojawia się nam tu VAT ... - w niewielkim stopniu na poziom inflacji wpływ mają same stawki czynszów najmu. Z danych Eurostatu wynika bowiem, ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
