-
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... Dokładnie tego typu zjawiska na dziś dzień stanowią meritum perspektyw branży deweloperskiej co najmniej w średnim terminie – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku ... który w ten sposób przygotowuje się na trudne czasy. Dużo gorzej sytuacja wygląda w „rozjechanej” inwestycjami infrastrukturalnymi budowlance, gdzie bez zajęcia może się znaleźć, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... płynęło z rynku – zauważa Robert Latuszek, analityk projektów inwestycyjnych Home Broker Business. – Sytuacja sprzyja firmom deweloperskim i nabywcom mieszkań z rynku pierwotnego, gdzie ... bankowych kredytów – dodaje Latuszek. Miliard złotych na ziemię Z punktu widzenia branży deweloperskiej liczy się także to, że sprzedaż przełożyła się na wysoki ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?
... inwestorów indywidualnych, samorządy, TBS-y oraz zakłady pracy). Po jedenastu latach, sytuacja analizowanych krajów przedstawiała się zupełnie inaczej (patrz poniższy wykres). Po ... pl. Wyniki ubiegłorocznych szacunków PZFD oraz PwC wskazują, że VAT z branży budowlanej zasila budżet państwa kwotą 6,5 mld - 7,0 mld złotych rocznie. Podana suma stanowi ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... inwestycyjnych. Zmalała także w omawianym kwartale liczba upadłości przedsiębiorstw w branży deweloperskiej (postanowienia sądów o ogłoszeniu upadłości lub otwarciu postępowania restrukturyzacyjnego). Tendencja ta nie dotyczy firm budowlanych, gdzie sytuacja w związku ze spadkiem zamówień inwestycyjnych uległa pogorszeniu. Zapas niesprzedanych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... w mieszkania na wynajem profesjonalnych inwestorów zewnętrznych. Według ekspertów Coface w omawianym okresie wzrosła liczba upadłości przedsiębiorstw w branży budowlanej. Trudna sytuacja płynnościowa w budownictwie utrzymuje się pomimo poprawy dynamiki produkcji budowlano-montażowej. Zapas niesprzedanych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... inwestycyjnego sprzed lat. Niepokojącym sygnałem dla branży jest jednak sytuacja na rynku gruntów inwestycyjnych, gdzie właśnie z powodu utrzymującej się od dłuższego czasu dobrej koniunktury, ceny działek rosną znacznie szybciej niż ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym. Sytuacja taka znacząco hamuje podaż nowych projektów ...
-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... i ekonomicznych. Minimalizm w cenie Z uwagi na fakt, że Domiporta działa w branży nieruchomości, analitycy serwisu przyjrzeli się badaniom pokazującym zachowania millenialsów jako właścicieli lub ... pokoleń. Powodem takiego stanu rzeczy niekoniecznie musi być zła sytuacja ekonomiczna. Autorzy badania raczej skłaniają się ku tezie, że mniejsze ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... , tempo sprzedaży jest mocno uzależnione od cen mieszkań. Przy czym obecna sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że klienci są skłonni zaakceptować wysoką cenę metra ... zaopatrzenie się w produkty spożywcze bądź skorzystanie z różnorodnych usług – od branży beauty aż po gabinet lekarski. Ponadto w celu zapewnienia mieszkańcom komfortowego ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... Polski Związek Firm Deweloperskich, a zaczynem do połączenia sił była walka młodej branży o utrzymanie preferencyjnej stawki VAT, co się udało. Można więc ... koniunkturalnego? Niekoniecznie – historyczne dane nie pokazują prawidłowości, mówią jedynie jak było dotychczas. Sytuacja z wirusem może być bardzo różna. Jeśli cała sprawa szybko się skończy ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... - który też, między innymi, stanowi atrakcję turystyczną i ciągle zwiększa obroty w tej branży - mieszkanie jednopokojowe w marcu kosztowało przeszło 238 519,00 złotych. ... 59%. Czyli sytuacja jest niejednolita, i na pewno ulegnie dalszym zmianom w ciągu kilku następnych miesięcy. Analitycy rynku nieruchomości prognozują, że sytuacja może zmierzyć ...
-
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?
... – W ciągu roku miałem zwykle nieliczne zapytania odnośnie takiego rodzaju nieruchomości, ale sytuacja zmieniła się po nastaniu pandemii. Wzrost zapytań cieszy, ale zainteresowani ... wynika, że to wzmożone zainteresowanie podyktowane jest pandemią i niepewną sytuacją w branży turystycznej, mówi Marta Śliwińska. Z kolei pośrednicy działający na ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... obiektów noclegowych. Rejestr miałby powstać w 2021 roku, co oznacza, że taka sytuacja prawna jak jest obecnie utrzyma się najprawdopodobniej do następnego sezonu turystycznego. ... krótkoterminowego, szczególnie w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach, szkodzi nie tylko branży hotelarskiej, ale także, przede wszystkim, zwykłym mieszkańcom. ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... Gdańsk Drugi kwartał br. był trudny dla całej gospodarki, również dla branży nieruchomości. Widzimy jednak, że popyt na mieszkania w drugim kwartale wrócił. ... mieszkań jest nieco niższa, naturalnie, ale nie tak zła, jak czasem przewidywano. Sytuacja pandemiczna skłoniła nas do szukania rozwiązań sprzedażowych jednocześnie bezpiecznych i skutecznych, ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... , negatywnym czynnikiem jest spadek podaży najbardziej popularnych, małych mieszkań. Ta sytuacja wynika z faktu, że wielu deweloperów nie rozpoczyna nowych projektów mieszkaniowych. Przeszkodą ... biura sprzedaży dewelopera WPBM Mój Dom S.A. Pomimo chwilowego wstrzymania oddechu w branży wszystko dość szybko wraca do normy. Powiem więcej, osoby ...
-
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... ds. Prawno-Administracyjnych w Atal Trudności administracyjne od dawna ciążą na branży budowlanej. Długotrwałe i nieprzewidywalne procedury związane z wydawaniem zgód i decyzji w urzędach ... również na wzrost kosztów realizacji inwestycji. Niestety to nie jest sytuacja wywołana wyłącznie przez pandemię. Pandemia jednak jeszcze wydłużyła ten proces. ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... Fundusz Gwarancyjny, wskazują eksperci Emmerson Evaluation. Obecna sytuacja największych deweloperów jest na tyle ... sytuacja gospodarcza w Polsce, na którą wpływ ma inflacja, pandemia (której nie można jeszcze uznać za zakończoną), wojna w Ukrainie, kryzys energetyczny, a także problemy z łańcuchami dostaw. Analitycy spodziewają się, że dla branży ...
-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... Różnica wynosi więc przeszło 223 tys. lokali. Dla porównania, w rekordowym dla tej branży roku 2021, deweloperzy oddali do użytkowania blisko 142 tys. mieszkania. Ekspert ... ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Równocześnie przyznaje, że nieco mniej różowo wygląda sytuacja w miastach, w których popyt na mieszkania jest największy. Z danych BIG DATA ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... waluta (PLN vs EUR), niestabilny rynek najmu, konflikt w Ukrainie, niestabilna sytuacja prawno-podatkowa, jak i niejasne, niespójne przepisy. Na pewno rozwojowi rynku PRS w ... Nowe inwestycje będą pozytywnym czynnikiem, który będzie wspierać sytuację branży deweloperskiej w okresie pogorszenia warunków makroekonomicznych. Jednakże nieprzewidywalność ...
-
Ceny materiałów budowlanych minimalnie niższe r/r
... nie uległ zmianie. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl taka sytuacja jest kolejnym dość wiarygodnym potwierdzeniem utrwalonej stabilizacji średniej zmiany stawek. ... zanotowały istotne wybicie w górę. Do przełamania pogłębiającego się regresu branży budowlanej, w tym rynku materiałów budowlanych konieczne jest radykalne zwiększenie ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... . Natomiast obserwujemy lekkie ożywienie na rynku transakcji lokali o średniej powierzchni. Obecna sytuacja makroekonomiczna sprawia, że coraz częściej takie mieszkania kupowane są w celach inwestycyjnych – ... . W najbliższych miesiącach rozstrzygnie się jednak to czy nieśmiałe oznaki lepszej koniunktury w branży nieruchomości przerodzą się w bardziej ...
-
Mieszkanie dla młodych: udany start, dobre perspektywy
... należy uznać za spory sukces. Wynika on przede wszystkim z faktu aktywizacji branży deweloperskiej w kierunku dostosowania oferty do zaniżonych w przypadku większości dużych miast ... okresach. Jak się okazuje po pierwszym kwartale misji „MdM-u”, sytuacja i perspektywy nowego programu dopłat wydają się nadzwyczaj optymistyczne. Podaż mieszkań ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... wspomniany już Vantage Development dokładnie potroił wynik ubiegłoroczny. Tego typu sytuacja w pełni odpowiada pojęciu sprzedażowej prosperity największych krajowych spółek deweloperskich o profilu ... , ale także wejście na rynek wynajmu komercyjnego państwowego tuza z branży bankowej - BGK z jego Funduszem mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... z uwagi na konieczność zgromadzenia odpowiednich środków finansowych. Inaczej wygląda sytuacja w przypadku klientów inwestycyjnych, wśród których przeważają osoby w przedziale wiekowym między ... zaczynają karierę zawodową. Często są to osoby pracujące w zawodach kreatywnych, w branży IT, marketingu, reklamy, jak również architekci. Adrian Potoczek, ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... Co więcej, absolutnie nic nie wskazuje na to, by tego typu sytuacja miała ulec jakiejkolwiek ewolucji w przewidywalnej perspektywie. Jedynym czynnikiem, jaki w istotny ... miesiącach prowadziłoby do dość sensacyjnie brzmiącej konkluzji, że najlepsze koniunkturalnie czasy dla krajowej branży deweloperskiej nie tyle zbliżają się do swojego nieuchronnego ...
-
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli
... miesięcy okazały się kolejnymi elementami trwającej już z górą trzy lata serii sukcesów sprzedażowych krajowej branży deweloperskiej. Oczywiście nie da się nie zauważyć pierwszych symptomów koniunkturalnej zadyszki, takich ... niechybnie oznaczać to będzie koniunkturalne przesilenie. Na razie jednak niewiele wskazuje, by taka sytuacja miała mieć ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... w MdM, a to powinno nastąpić bardzo szybko. Potem ceny ustabilizują się i sytuacja będzie wyglądać podobnie jak w 2016 r. W poszczególnych miastach będzie zapewne dochodzić ... 2017 r. miało dojść do negatywnych zmian na rynku, to firmy działające w branży powinny zachować ostrożność w swojej aktywności. Wiele zmienić może wzrost stóp procentowych i ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu na fali
... widać coś, co można określić mianem swoistej „demonstracji siły” rodzimej branży deweloperskiej. Bo jakże inaczej można zakwalifikować liczony rok do roku wzrost ... , za czym konsekwentnie podąża jakość krajowego rynku pracy. Do tego sytuacja geopolityczna w UE coraz mniej sprzyja dalszej eskalacji zjawiska emigracji zarobkowej Polaków, preferując ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... niż dotychczas. Będzie miało na to wpływ kilka czynników. Przede wszystkim sytuacja rynkowa sprzyja inwestorom. Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestowania kapitału w ... program rządowy Mieszkanie Plus z pewnością nie pozostaną bez echa dla branży. Adam Dąbkowski, dyrektor generalny Nexity Polska Rynek nieruchomości rośnie i w najbliższych ...
-
Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze
... o połowę więcej. Takiej sytuacji sprzyjała poprawiająca się na przestrzeni lat sytuacja gospodarcza – inwestorzy dysponując coraz większym kapitałem, chętniej kierowali swoją uwagę ... produktem inwestycyjnym będą stały jedne z najsilniejszych finansowo korporacji z branży IT, które dziennie potrzebują miliardów nowych jednostek przestrzeni sieciowej – ...
-
Koszty budowy problemem deweloperów?
... , członek zarządu LC Corp S.A. Zdecydowanie najbliższe miesiące będą ciężkie dla branży z uwagi na wyraźny wzrost kosztów budowy, jak również problemy związane z ... ceny wzrosły o około 15 proc. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Aktualna sytuacja na rynku pracy oraz ilość prowadzonych inwestycji w kraju sprawia, że poszukiwanie nowych ...
-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... tym samym czasie decydowało się na zakup mieszkania, jednak w ostatnim czasie sytuacja się unormowała. Nie notujemy mniejszego zainteresowania naszymi inwestycjami w Zielnej Górze, czy w ... Jedyną różnicą dotyczącą sprzedaży, jaką zauważamy jest związana z typową dla branży sezonowością. W przypadku domów, które w znacznej większości kupowane są na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... odbicie. Rekordowa liczba pozwoleń na budowę Podobnie optymistycznie prezentuje się sytuacja w ramach statystyk uzyskanych w 2018 roku nowych pozwoleń na budowę. W tym ... Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wygląda więc na to, że optymizm branży deweloperskiej w kwestii perspektyw rozwoju koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... Kwieciński. Zmiany w tej ustawie, to tak naprawdę dopiero początek reformy branży budowlanej. Według zapowiedzi wiceministra inwestycji i rozwoju Artura Sobonia, głównym ... i specyficzne materiały budowlane o podwyższonej izolacyjności. Przedsmakiem podwyżek może być aktualna sytuacja na rynku. Według wyliczeń GUS ze stycznia br., prace związane z ...
-
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... roku, ale przypuszczam, że dynamika wzrostu cen mieszkań będzie mniejsza, ponieważ sytuacja na rynku gruntów i generalnego wykonawstwa w ostatnich miesiącach poprawia się. Obok ... wyraźnie zarysowuje się problem postępującego pogorszenia środowiska gospodarczego rodzimej branży deweloperskiej. Trudności z pozyskiwaniem gruntów inwestycyjnych i ...
-
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... wszystkie jej najważniejsze cele, czyli pozyskanie gruntów pod program M+, włączenie do niego branży deweloperskiej, czy wreszcie idea czynszów normowanych, okazały się chybione. ... na życie miesięczny budżet nie gwarantowałby nawet minimum socjalnego. Teraz sytuacja ta zmieni się o 180 stopni. Osobną kwestią jest dostępność mieszkań kwalifikujących ...