tak i nie, (strona 22/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Sprzedaż nieruchomości bez podatku

... . Warto więc zwrócić uwagę nie tylko na regulacje podatkowe odnośnie sprzedaży ... nie mniejszy niż 12 miesięcy i dotyczył czasu przed zbyciem nieruchomości, przypomina HomeBroker. Renta planistyczna – 5 lata od uchwalenia planu Analitycy przypominają, że również gmina może żądać od sprzedawcy wniesienia opłaty – renty planistycznej. Stanie się tak ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, ulga meldunkowa, renta planistyczna
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?

... Warmii i Mazur. Mimo oferty bogatej, w porównaniu z innymi częściami Polski, zapotrzebowanie jest tak duże, że ceny utrzymują się na stosunkowo wysokim poziomie. Dodatkowym ... 79 lat. Z czysto ekonomicznego rozrachunku wynika, iż w ciągu życia przeciętny Polak nie jest w stanie wydać na koszty zakwaterowania w trakcie wakacji kwoty, którą musi ...

Tematy: wynajem domku letniskowego, wynajem domu na wakacje, wynajem domu, ceny wynajmu domów
Budowa domu: jakie materiały budowlane?

... nie? Czy chcemy, aby budynek przez cały okres swojej żywotności zachowywał te same parametry cieplne i izolacyjne, czy też zakładamy, że wraz z postępem i tak ...

Tematy: budowa domu, materiały budowlane, wyroby budowlane, rynek budowlany, technologia budowy domu
Zakup starego domu opłacalny?

... Polsce oferty sprzedaży takich domów nie są tak częste, jak mieszkań z tego okresu, gdyż ich właściciele zazwyczaj mieszkają w nich do końca życia i nie chcą ich sprzedawać. Są ... specjalista z DK Notus. Tak więc inwestorzy pragnący zamieszkać w zabytkowym pałacyku muszą wykazać się zasobnym portfelem, nawet jeśli nieruchomość nie będzie bardzo droga, ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... prawidłowości naliczania kosztów eksploatacji. WARUNKI WYPOWIEDZENIA UMÓW NA CZAS OKREŚLONY Przepisy prawa nie przewidują możliwości wcześniejszego wypowiedzenia bez powodu umów najmu zawartych ... jej wypowiedzenia lub choćby obniżenia czynszu na wypadek, gdyby wynajmującemu nie udało się pozyskać dostatecznej liczby najemców lub w większości ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Ocieplenie dachu a zużycie energii

... dachów płaskich (nie wentylowany system termoizolacji). Kłopotliwa para Trzecią warstwą jest paroizolacja, która zapewnia ochronę konstrukcji dachu i izolacji cieplnej. Podczas codziennych czynności (pranie, gotowanie, kąpiele) uwalniana jest duża ilość pary wodnej, której skraplanie grozi uszkodzeniem termoizolacji. Dlatego tak ważne jest, aby ...

Tematy: pokrycia dachowe, dach, budowa domu, termoizolacja dachu, zużycie energii
Jak wybrać projekt domu?

... projekt architekta? Jakie znaczenie ma doświadczenie w budownictwie indywidualnym? Wygląd to nie wszystko Kiedy podejmiemy już decyzję o budowie naszego domu, jedną z rzeczy, którą ... powierzchni nie przekraczającej 140m kw. Dom buduje się zazwyczaj raz w życiu i na całe życie. Inwestycja trwa od kliku miesięcy do nawet kilkunastu lat. Dlatego tak ...

Tematy: budowa domu, projekt domu, projekt budowlany, przepisy budowlane, budowanie domu
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... wartość gruntu położonego w sąsiedztwie nowopowstającego bloku mieszkalnego wzrosła w ciągu dwóch lat od daty zakupu o 384%. Stało się tak dzięki możliwości uzyskania dla danej działki nie tylko warunków zabudowy dla domów jednorodzinnych, ale i bloków wielorodzinnych. Natomiast w Mszczonowie, dzięki trwającej budowie obwodnicy i przekwalifikowaniu ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Koniec roku - czas na kupno mieszkania

... niż w przypadku deweloperów. Osoby prywatne sprzedające mieszkania nie muszą pokazywać żadnych wyników, tak więc koniec roku teoretycznie nie powinien być tu dobrym argumentem negocjacyjnym. Jednak ... Jednak po pewnym czasie, kiedy uświadamiają sobie, że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są na kompromisy. Taki sprzedający będzie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?

... nie tylko koszty tu decydują. Jest ona też stosowana, gdy kupującemu i sprzedającemu nie zależy aż tak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... byłyby znacznie niższe w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Nabywca nie opłaca wtedy podatku od czynności cywilnoprawnych. Warto też dodać, że ... zakup dwóch kawalerek. W takim wypadku w Warszawie, Trójmieście i Poznaniu przeciętna dopłata nie przekroczyłaby znacznie 30 tys. zł. Większym budżetem musieliby dysponować mieszkańcy Krakowa i ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność

... kredytowej wielu młodych ludzi nie powinno szczególnie dziwić. Zanim jednak podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania, sprawdźmy, za co tak na prawdę płacimy i czy tani ... kuchnię lub poszerzyć kosztem innych pomieszczeń. Mieszkania powinny być tak zaprojektowane, by nie tylko dawały jak najwięcej możliwości aranżacyjnych każdemu właścicielowi, ale ...

Tematy: zakup mieszkania, cena mieszkania, wybór mieszkania, zalety i wady mieszkania, lokalizacja mieszkania, cechy mieszkania, metraż mieszkania
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania

... nie może dokonać pomiaru powierzchni mieszkania, bo jeszcze ono nie powstało. O jego przyszłej wielkości mówi umowa podpisana z deweloperem. Niech jednak nie usypia to czujności kupującego. Po pierwsze nie każdy deweloper posługuje się pojęciem powierzchni użytkowej, a po drugie nawet tak ... . Zwykle dysproporcje nie są jednak aż tak duże. Tynk to nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, mieszkania od deweloperów, powierzchnia użytkowa mieszkania
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania

... tak ważne w ich obrocie są księgi wieczyste - swoiste paszporty, które przedstawiają kompletną sytuację prawną nieruchomości. Co do zasady każde mieszkanie, działka, czy dom będący przedmiotem prawa własności powinien mieć odrębną księgę wieczystą. W przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, kupno mieszkania, księga wieczysta
Jak wybrać dobry lokal biurowy?

... od tego, czy lokal będzie wykorzystywany do osobistej obsługi klienta. Jeśli tak, powinna go charakteryzować dobra dostępność komunikacyjna. Istotna w tym wypadku ... przy głównym ciągu komunikacyjnym. Jednak ceny takich powierzchni biurowych są często nie do udźwignięcia dla niewielkich przedsiębiorstw. Z tego powodu warto poszukać „złotego środka ...

Tematy: rynek nieruchomości, lokal użytkowy, powierzchnie biurowe, biura, lokal biurowy, lokalizacja biura
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... dochodowym. Wynika to z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o PIT. Niestety nie wszyscy mają tego świadomość - wskazują badania ankietowe przeprowadzone w dniach 15-22 kwietnia w ... 1 stycznia 2009r. Oznacza to, że tak jak w latach 2007-2008 opodatkowaniu podlega dochód przy zastosowaniu stawki podatku – 19%. Nie mniej jednak nastąpiła zmiana w zakresie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Wentylacyjny kominek dachowy

... o prawidłową wentylację pomieszczeń. Kominek wentylacyjny skręcamy z płytą podstawową, dopasowaną do danego pokrycia dachowego. Tak zmontowany zestaw należy solidnie połączyć z przewodem wentylacyjnym dochodzącym do dachu. Inaczej żadna wentylacja nie spełni swojej funkcji. A jakie połączenie będzie najlepsze? Takie, które można wygiąć pod dowolnym ...

Tematy: budowa domu, wilgoć w domu, wentylacja domu, wentylacyjny kominek dachowy, kominek dachowy
Co z problemem parkowania na osiedlu?

... najstarszych typach osiedli, gdzie nie przewidziano tak dużej możliwości liczby pojazdów, ... tak garaż pozostaje nieruchomością wspólną, ale znika problem tego, kto ma prawo do parkowania na konkretnym miejscu, bowiem określone zostaje to poprzez prawo służebności. Wyodrębnienie garażu jako lokalu Ustanowienie służebności parkowania pojazdu nie ...

Tematy: parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, prawo o ruchu drogowym
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

... na zabezpieczenie wykonania roszczeń wynikających z umowy przedwstępnej, z których większość nie wyklucza się wzajemnie i może być stosowana jednocześnie, czyniąc ... będącego podstawą pełnomocnictwa. Dopuszczalne prawem jest także zastrzeżenie w pełnomocnictwie, iż nie będzie ono gasnąć wraz ze śmiercią mocodawcy. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

... takie prawo. Należy upewnić się także, czy mieszkanie nie jest przedmiotem współwłasności, a jeżeli tak, to czy pozostali współwłaściciele wyrazili zgodę na sprzedaż mieszkania. Przyda ... księgi wieczystej. Dowiemy się z niego, czy mieszkanie jest obciążone hipoteką, a jeżeli tak, to z jakiego tytułu i na jaką sumę. Poza hipoteką, w księdze wieczystej ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... Strony mogą jednak ustalić w umowie dłuższy termin wypowiedzenia czynszu (krótszy być nie może). Powyższe wynika z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, które są ... podwyżki. Skutkiem odmowy będzie rozwiązanie stosunku najmu z upływem okresu wypowiedzenia. Nie godząc się na nową wysokość czynszu, najemca może zakwestionować podwyżkę, wnosząc ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... , np. o podwyższonym standardzie czy apartamentowce które, z wyjątkiem lokalizacji turystycznych, dziś nie wzbudzają większych emocji wśród klientów. Wprawdzie największy popyt na działki ... mkw. Nawet jeśli inwestor spekulacyjny nie posiada gotówki, może posiłkować się kredytem — jeśli kupi grunt „z głową” i tak na tym przedsięwzięciu nieźle zarobi. ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... z przepisami obu powyższych ustaw. Tak jak w przypadkach wielu innych czynności wywołujących skutki prawne (np. sprzedaży), tak i w przypadku najmu, dla pewności i ... studentowi, warto zastanowić się, czy dla bezpieczeństwa wynajmującego lepszym rozwiązaniem nie będzie zawarcie umowy z jednym z rodziców studenta. Może się to okazać korzystne w ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Egzekucja wkładu mieszkaniowego

... o zwrot wkładów lub ich równowartości stanie się wymagalne (o ile wymagalność nie nastąpiła wcześniej na podstawie innych przepisów). Od dnia wymagalności roszczenia, ... lokalu oszacowaną przez rzeczoznawcę majątkowego. Sytuacja taka może mieć miejsce (choć nie musi), gdy w wyniku kolejno ogłaszanych przetargów, do których przystępują osoby trzecie, ...

Tematy: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze prawo do lokalu, wkład mieszkaniowy, postępowanie egzekucyjne, egzekucja wierzytelności
Koszty utrzymania mieszkania X 2011

... wrześniu. Tak czy inaczej jest to jednak tempo znacznie przewyższające poziom inflacji. Drożejąca energia (elektryczna, cieplna, gaz, opał) to główna przyczyna wzrostu kosztów utrzymania mieszkania. Druga składowa kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania – opłaty na rzecz właścicieli czyli po prostu czynsze, nie rośnie już ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... I tak na przykład osoba, która w 2008 roku kupiła 1,2 ha gruntu w gminie Mszczonów płacąc 305 tys. zł, grunt zlokalizowany był przy drodze polnej i nie był uzbrojony ... , który posiada w swoim składzie nieruchomości. Ceny gruntów w ostatnich latach nie spadają. Właściciel parceli może korzystać z dopłat bezpośrednich, o ile spełnia wymagania nałożone ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

... nie zwłoki. Ważne jest również to czy wysokość kar umownych, stosowanych w stosunku do dewelopera i kupującego, jest jednakowa. Może się zdarzyć, że umowa zostanie tak ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, ustawa deweloperska
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?

... nawet kilkunastokrotnie w tych samych środkach przekazu (np. w portalach ogłoszeniowych). Często tak powielane ogłoszenia różnią się ceną ofertową nieruchomości (m.in. ze ... takich krajach, jak USA, Kanada, Australia, czy Wielka Brytania, jednak w Polsce nadal nie cieszą się zbyt dużą popularnością. Z danych sieci PÓŁNOC Nieruchomości wynika, że ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2

... , że od października 2011 roku w polskim systemie prawnym funkcjonuje instytucja tak zwanego „zapisu windykacyjnego”, która daje spadkodawcy swobodę dysponowania konkretnymi składnikami jego majątku. Przepisy obowiązujące do czasu wejścia w życie nowelizacji nie pozwalały na zapisanie wybranych przedmiotów wchodzących w skład majątku spadkodawcy ...

Tematy: prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, śmierć lokatora
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

... zatem czy jego układ odpowiada potrzebom rodziny jaką ewentualnie stworzę? Jeśli tak, czy jest ono w pobliżu szkół, przedszkoli, terenów zielonych? Ile czasu zabierze ... z centrum miasta. O tym, czy mieszkanie łatwo znajdzie przyszłego nabywcę decyduje nie tylko lokalizacja, cena i metraż. Może w przyszłości w okolicy lokum, które zakupimy, ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Legalizacja samowoli budowlanej

... wyjątków w ustawie wskazanych, mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę. Pod pojęciem robót budowlanych rozumiemy nie tylko budowę, ale także przebudowę, remont, montaż czy rozbiórkę obiektu budowlanego. Przepisy Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane jednoznacznie przesądzają ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości

... mieszkaniowa, na którą zostaną scedowane roszczenia będzie mogła pozwać dewelopera (tak: m.in. Wyrok SN z dnia 23 września 2004 roku, sygn. akt III ... mógł wyznaczyć wykonawcy odpowiedni termin do usunięcia wad a następnie odstąpić od umowy. Nie budzi wątpliwości, że nabywca odrębnej własności lokalu aby skorzystać z uprawnień przewidzianych przez ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, mieszkania od deweloperów, własnościowe prawo do lokalu, wady fizyczne nieruchomości
Spółdzielcze prawo do lokalu: przekształcenie we własność

... własności lokalu w formie aktu notarialnego i wpisem do księgi wieczystej. Ustanowienie prawa odrębnej własności dotyczy nie tylko mieszkań spółdzielczych własnościowych, ale także lokali o statusie spółdzielczych lokatorskich praw. I tak, art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (zwanej dalej ustawą) stanowi ...

Tematy: spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, prawo do lokalu, własnościowe prawo do lokalu, wykup mieszkania spółdzielczego
Ustanowienie służebności przesyłu - jakie wynagrodzenie?

... wieczystą nieruchomości, gdyż może okazać się, iż widnieje tam wpis o bezpłatnym ustanowieniu służebności na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego. Jeśli jednak dotychczas nie ustanowiono służebności, a urządzenia przesyłowe zostały lub mają zostać w przyszłości posadowione na danym gruncie, właściciel w drodze negocjacji może ustalić kwotę ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

... tak wysokie, że w takich miastach jak Jastarnia, Kołobrzeg czy Zakopane w tracie wakacji dwuosobowy pokój mógł dać przychód na poziomie od 25 do 31 tys. zł. Osoby, które chcą zarobić na turystach nie ... inwestor może liczyć na wyższą stopę zwrotu – tak przynajmniej wynika z wyliczeń poszczególnych firm zarządzających. W przypadku inwestycji położonej ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje