tak i nie, (strona 30/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Jakie cechy definiują apartament?

... się tak, że powstanie apartamentu w jakieś okolicy nadaje jej splendoru i zmienia ją w prestiżowe miejsce przyciągające następne osoby. Co nie ... nie dodawały elegancji i wytworności. Należy pamiętać, że apartament musi być dla właściciela ostoją, w której zawsze będzie czuł się dobrze i do której zawsze będzie chciał wracać. Jeśli tak nie jest, to nie ...

Tematy: apartament, apartamenty, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... mieszkalnych nie stanowi zdarzenia rodzącego obowiązek podatkowy. Połączenie lokali przez nabywcę nie wywoła też skutków podatkowych po stronie dewelopera, bo deweloper nie odpowiada za działania nabywcy po przeniesieniu własności”, mówi Grzegorz Goleń. Podkreśla jednak, że umowa kupna-sprzedaży mieszkań powinna być tak sformułowana, aby nie budzić ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Kim jest zarządca nieruchomości?

... nakaz zapłaty. Jeśli nadal należności nie spływają, to zazwyczaj komornik wszczyna postępowanie egzekucyjne. Czasem jednak zanim zarządcy podejmą tak drastyczne kroki, sami załatwiają sprawę z ... . Powstały konflikt może ciągnąć się miesiącami i żadna strona nie będzie chciała ustąpić. Aby nie doprowadzić do takich sytuacji zarządca nieruchomości wraz ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, nieruchomości, właściciel nieruchomości, rynek nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, gospodarowanie nieruchomościami
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... Po zakończeniu najmu lokator musi również zwrócić wynajmującemu mieszkanie w stanie nie pogorszonym. Nie ponosi on jednak odpowiedzialności za zużycie rzeczy, będące następstwem ich ... terminów wypowiedzenia, jeśli wady lokalu zagrażają jego zdrowiu. Jeśli usterki nie są niebezpieczne lecz ograniczają przydatność mieszkania do umówionego użytku, wtedy ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?

... na oddanie mieszkania do użytku. Emocje, które nam towarzyszą, są tak duże, że często zapominamy o podstawowych środkach ostrożności. Dlatego eksperci z wyszukiwarki ... finalnej umowy sprzedaży, czyli w momencie podpisania aktu notarialnego, a nie np. w dniu odbioru lokalu. Zdarza się bowiem tak, że deweloper traci motywację do szybkiego doprowadzenia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, nieuczciwe umowy
Tanie ogrzewanie kominkowe

... do jakich celów ma nam służyć. Jeżeli ma spełniać głównie funkcje grzewcze, a nie tylko dekoracyjne, przyjrzyjmy się uważnie parametrom technicznym i użytkowym. Kominek to ... systemu otwartego. W odróżnieniu od zwykłego wkładu kominkowego, w tym wypadku spaliny nie ogrzewają powietrza, lecz wodę. Wprawdzie to rozwiązanie jest droższe, ale daje ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu, ogrzewanie kominkowe
Zakup działki: dostęp do mediów

... pozwoli nam uniknąć niepotrzebnych kłopotów związanych z służebnością lub współwłasnością sąsiedztwo (tu kryteria zależą od indywidualnych potrzeb Kupującego, choć generalnie nikt nie lubi mieszkać w pobliżu, ruchliwej drogi, zakładów produkcyjnych czy linii kolejowych) Zwróćmy uwagę na plany rozwoju infrastruktury gmin i dzielnic miast, w których ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
"Konik Polny"- mieszkania w Warszawie

... poczucie prywatności oraz podwyższony komfort przebywania w kameralnym gronie. Ale to nie wszystko. Dolcan planuje wykorzystać dużą ilość terenów zielonych na ... i osoby z sąsiadujących osiedli. - Jesteśmy bardzo zadowoleni, że możemy zaproponować przyszłym mieszkańcom tak atrakcyjne i nowoczesne warunki. Jesteśmy pewni, że spotkają się one z ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, mieszkania bezczynszowe, mieszkania w Warszawie, Dolcan
Wilgoć w domu: co robić?

... nie wymaga on usunięcia naddatku wilgoci. Należy zdać sobie sprawę, że wilgoć w domu, to zjawisko najzupełniej normalne. Raz jest jej mniej, raz więcej, np. gdy pierzemy, kąpiemy się, bierzemy prysznic czy gotujemy. "Dlatego tak ... – dodaje Michal Jalovecky. Objawy zawilgocenia domu Dopóki nic nie widać, nic nie budzi naszego niepokoju. Kiedy jednak ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, wilgoć w domu, wentylacja domu
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki

... nabywcy. Tym bardziej, że aby kupić pałac, dworek lub ruiny zamku wcale nie trzeba dysponować dużym kapitałem. Najtańsze są ruiny Jak czytamy w raporcie, najmniej kosztują ... W pierwszym przypadku na uzgodnienia projektu remontu konserwator ma bowiem 30 dni i jeśli nie wyrobi się w tym terminie, to można przystąpić do prac. Gdy natomiast ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, zabytki
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie

... samo w sobie zobowiązuje – zarówno ze względu na jego przeszłość, jak i położenie w samym sercu miasta. Byliśmy niesamowicie ciekawi efektów renowacji, oczywiście nie zawiedliśmy się - dodaje. Banalnej, zdyscyplinowanej w swojej prostocie bryle najstarszego z budynków dodano subtelności dzięki mansardom. Każdy szczegół został dokładnie przemyślany ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje mieszkaniowe, apartamenty, apartamenty w Drukarni Narodowej
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... roszczeń kredytowych. Koszty transakcji Choć narzekamy na agencje nieruchomości, to i tak znaczna większość klientów korzysta z ich usług kupując mieszkanie lub dom. Prowizja ... – opłata w sądzie wieczysto-księgowym, którą musimy ponieść, jeśli nieruchomość, którą kupujemy, nie posiada księgi wieczystej (np. dla nieruchomości kupowanej od dewelopera). ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Odbiór mieszkania od dewelopera

... tak jak powierzchnia podłóg w mieszkaniu musi być równa, tak na balkonie niezbędny jest spadek. Musi on być jednak skierowany na zewnątrz budynku, aby padający deszcz nie zamieniał salonu nowego „M” w brodzik. Nowy nabywca nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... kilkunastokrotnie w tych samych środkach przekazu (np. w portalach ogłoszeniowych). Często tak powielane ogłoszenia różnią się ceną ofertową nieruchomości (m.in. ze ... pośrednictwie są wyraźnie podzielone. – Pomimo licznych zalet umów na wyłączność, nie sądzimy żeby były one w najbliższych latach priorytetem dla naszych klientów – twierdzi Wiesława ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Dune - apartamenty w Mielnie

... zapewnia, że stawia na najwyższą jakość: zarówno w kwestii położenia, jak i samej architektury oraz wykończenia apartamentowca. To jedyna inwestycja w Polsce budowana tak blisko morza – zaledwie kilkanaście kroków od plaży. Budynek zlokalizowany będzie przy nadmorskiej promenadzie. Stanie się punktem zamykającym turystyczny deptak od ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty nad morzem, apartamentowiec Dune
Zakup niestandardowej nieruchomości

... wniosku o wyłączenie jej z użytkowania rolnego. Budynku gospodarczego lub przemysłowego nie można samowolnie przekształcić w dom. Za takie działania grozi bowiem kara. A jak sfinansować tak nietypową inwestycję? Związek Firm Doradztwa Finansowego pociesza, że jeśli ktoś nie ma wystarczających środków własnych, to możliwe jest skredytowanie takiej ...

Tematy: rynek nieruchomości, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, inwestycje w nieruchomości
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... niektórych mieszkań w ramach rezydencji, bo tak najtrafniej można określić to chronione osiedle z apartamentami i studiami w otulinie parku Grabiszyńskiego. Ogrody Hallera to wysoka jakość wykonania, ale i ciekawy styl architektoniczny oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. W końcu budynek oraz otoczenie generują nie tylko popyt, ale i wartość ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Osiedle Zielona Dolina na Białołęce

... zabaw oraz liczne lokale usługowe. Zielona Dolina ma być miejscem sprzyjającym nie tylko młodym rodzinom. To również osiedle dla osób lubiących aktywny wypoczynek ... tu niewysoka, kameralna zabudowa, budynki mają łagodne kształty i utrzymane są w ciepłej kolorystyce. I tak też będzie wyglądało nowo powstające osiedle dewelopera. Cała inwestycja ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Zielona Dolina
Dolcan: mieszkania dla niepełnosprawnych

... tak, by spełniały wymagania osób poruszających się na wózku oraz starszych, mniej sprawnych osób. Wiele nowych inwestycji na rynku nie ...

Tematy: Dolcan, inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, osiedle mieszkaniowe, mieszkania bezczynszowe
Budowa domu - analiza energetyczna

... wynika z konstrukcji budynku, w tym zastosowanych materiałów budowlanych i jeśli nie są przeprowadzane modernizacje - pozostaje wartością stałą. Natomiast ceny nośników energii nieustannie ... w przypadku węgla rocznie. O ile na rosnące ceny energii inwestor nie ma wpływu, o tyle na standard energetyczny budynku już tak. Przed wybudowaniem domu warto ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, analiza energetyczna, rachunki za ogrzewanie
Zakup działki rekreacyjnej

... w przypadku zakupu każdej innej nieruchomości powinniśmy się odpowiednio przygotować. Nie warto podejmować decyzji pod wpływem emocji czy ... tak, to jakie warunki musi spełniać, wystarczy udać się do urzędu gminy właściwego ze względu na położenie działki i pobrać wypis i wyrys z planu. W przypadku, gdy teren, na którym leży nieruchomość nie ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej, zakup działki, inwestowanie w nieruchomości
Niekorzystna licytacja komornicza nieruchomości

... rozwiązaniem byłoby wtedy uzyskanie tak dużego zadatku lub zaliczki, aby starczył on na uregulowanie długu. Wtedy spółdzielnia wyda zaświadczenie o braku zadłużenia, na którego podstawie komornik wyda zaświadczenie o zaprzestaniu egzekucji – tłumaczy Bartosz Kowalczyk, doradca Home Broker z Lublina. Zadatek nie wystarczy Nie zawsze jednak wysoki ...

Tematy: komornicy, egzekucja wierzytelności, zakup mieszkania od komornika, kupno nieruchomości, sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa

... umowy oraz wypłacenie pieniędzy sprzedającemu i wydanie nieruchomości. Całość transakcji może się zamknąć w czasie kilku dni -dodaje Sumara. Sprzedasz nie tylko mieszkanie Natychmiastowy wykup nieruchomości nie ogranicza się jedynie do najbardziej płynnych nieruchomości, czyli niewielkich mieszkań. Przedmiotem tego typu transakcji są również domy ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, wykup nieruchomości, Północ Nieruchomości S.A., wycena nieruchomości, natychmiastowy wykup nieruchomości
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie

... , przewidzianych nie tyle dla rodzin z dziećmi, co ludzi rozwijających się, energicznych i dynamicznych oraz ceniących sobie aktywne życie w mieście, od centrum którego ich mieszkanie dzielić będzie niewielka odległość. Z budynku na Rynek Główny można dostać się pieszo w zaledwie 10 minut. - Zwykle mieszkania o tak korzystnej ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Krakowie
Jak podnieść wartość mieszkania?

... lokal nie jest wykończony w wysokim standardzie, to wywołuje lepsze emocje o ile jest zadbany i czysty. – dodaje Katarzyna Miazga. Zapach, który czyni cuda Tak ... zapachowego lub kilka ziaren kawy wrzuconych do nagrzanego piekarnika. Z drugiej strony nie polecam odświeżaczy powietrza i kadzidełek. – ujawnia August Głąb, doradca Home Broker z Katowic. ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, przygotowanie mieszkania, zalety i wady mieszkania, cena mieszkania
Najem mieszkania a długi spadkowe

... warunkuje odpowiedzialności z art. 6881 k.c. Odpowiedzialność za zapłatę czynszu najmu jest powiązana jedynie z faktem rzeczywistego wspólnego zamieszkania, a nie z faktem zameldowania w danym lokalu. Niemniej, może się zdarzyć tak, że wynajmujący mając wiedzę o zameldowaniu danej osoby w lokalu oraz o fakcie, że jest ona osobą pełnoletnią, będzie ...

Tematy: długi spadkowe, spadek, przyjęcie spadku, dług spadkowy, zobowiązania spadkobierców, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki

... nawet jeśli tak nie napiszą, to i tak – z mocy przytoczonej ustawy – hipoteka będzie zabezpieczać wierzytelność „do” określonej sumy pieniężnej. W przypadku kredytów mieszkaniowych, które są w Polsce kredytami o zmiennym oprocentowaniu, nie da się z góry określić całkowitej kwoty wierzytelności, nawet przy założeniu, że w trakcie spłaty nie pojawią ...

Tematy: kredyty hipoteczne, zaciągnięcie kredytu, umowa kredytowa, ustanowienie hipoteki, hipoteka, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, podatek PCC
Umowa z deweloperem a kara umowna

... może zostać uznane za uzasadnione, można posłużyć się regułą wyrażoną w jednym z wyroków „Kara umowna, podobnie jak odszkodowanie, którego jest surogatem nie może prowadzić do nieuzasadnionego wzbogacenia uprawnionego” (tak: wyrok SA w Katowicach, V ACa 483/08). Katarzyna Zabłocka, aplikant radcowski w Kancelarii Włodzimierz Głowacki i Wspólnicy

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, kara umowna
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.

... - miejsc postojowych i komórek lokatorskich. Szczególnie może to dziwić osoby, które nie posiadają i nie planują zakupu auta. Zgodnie z ankietą przeprowadzoną przez Home Broker wśród ... mieć bowiem problem z jego spieniężeniem. Byłoby tak, gdyby garaż stanowił część wspólną budynku, a nie miałby odrębnej księgi wieczystej. Takie prawne „połączenie” ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, garaż, kupno mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... , a w 2014 - 10000 złotych. Przed podwyżką można się bronić Szczególnie w przypadku tak szokujących podwyżek opłat użytkownicy wieczyści powinni zastanowić się nad zasadnością ... ) aż 3%. W przypadku części przedsiębiorstw rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste mogą skłonić nie tylko do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność, ale ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Spada metraż mieszkania

... części dziennej mieszkania co mimo mniejszego komfortu może być i tak lepszym wyjściem niż zakup kawalerki. Jak bardzo kompaktowe mogą być mieszkania ... miesiącach ograniczenie akcji kredytowej wynikało m. in. z rosnących stawek WIBOR i marż kredytowych. Nie bez znaczenia miały negatywne informacje o z amerykańskiego rynku, w tym: kryzys na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, metraż mieszkania
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%

... zima mogą jednak nie pozwolić na tego typu inwestycje (na przykład remont elewacji lub wymianę grzejników). W tym roku rachunki za ogrzewanie mogą i tak być niższe niż zeszłoroczne. Wystarczy przestrzegać kilku prostych zasad, które do tego nie muszą uszczuplić domowego budżetu. Home Broker ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, wydatki domowe, opłaty za rachunki, ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?

... nie do każdej nieruchomości przylega ogólnodostępny chodnik, a ponadto nawet jeśli tak jest, to prawo przewiduje pewne wyłączenia spod obowiązku odśnieżania. Po pierwsze właściciel nie ... warto utrzymywać „swój” fragment chodnika w należytym stanie, aby nikomu nie wyrządzić krzywdy. Nie gwarantuje tego jednak nawet najbardziej sumienne odśnieżanie. ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?

... zawieranej z nim umowy. Pozwoli to nam na zatrudnienie profesjonalisty, który nie tylko będzie zaangażowany w swoje obowiązki, ale zapewni nam również profesjonalną ... Ustalając warunki współpracy z pośrednikiem, możemy wybrać dwa rodzaje umów – z zastrzeżeniem wyłączności bądź nie. Co ważne, bez względu na rodzaj umowy pośrednictwa powinna być ona ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Zakup zabytkowej nieruchomości

... z kancelarii Squire Sanders Święcicki Krześniak. Czy każdy wiekowy budynek to zabytek? Nie każdy obiekt, nawet wiekowy, jest zabytkiem w rozumieniu ustawy. W art. 3 pkt 1 ... lub zaprzeczyć, iż dany obiekt posiada cechy zabytku” – wyjaśnia mec. Marcin Studziński. Tak się stało w przypadku głośnej sprawy dawnych koszar carskich, zlokalizowanych przy ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania