tak i nie, (strona 80/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... nie jest to konkretne wydarzenie, nie sposób nie ... nie tylko na etapie transakcji. Pierwszy chroni prawa konsumentów, a co więcej, zapewnia dostęp do szeregu informacji, w związku z zakupywaną nieruchomością. Dzięki temu mają oni możliwość dokładnie zweryfikować dewelopera, jego doświadczenie oraz samą inwestycję pod kątem wymaganych zezwoleń. Tak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę

... tak, aby ustawowe limity pozwoliły na przekształcenie. Jest to potężne ułatwienie, bo przecież uprawnienie do wyjścia z takim wnioskiem co do zasady powinni mieć właściciele mieszkań, a nie ... w 2020 roku, to na dokończenie formalności są dodatkowe 2 miesiące. Nie zawsze jednak musi tak być, dlatego warto sprawdzić w swojej gminie, starostwie lub innej ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Ceny mieszkań X 2019

... tak wysoki poziom marż obserwowaliśmy 9 lat temu. Wygląda więc na to, że banki obawiają się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego, a dokładniej tego, że część klientów może mieć problemy z terminową spłatą. Istnieje więc ryzyko, że to jeszcze nie ... inwestowania w mieszkania na wynajem. Oczywiście nie można wykluczyć, że spowolnienie gospodarcze ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Koszty utrzymania mieszkania X 2019

... – przynajmniej tak wynika ze statystyk. Tym bardziej ciekawe jest czy preferencyjne stawki za energię elektryczną zostaną utrzymane w kolejnym roku. Jeśli nie, to ... na temat październikowej inflacji warto zauważyć, że oprócz energii elektrycznej nie jest wcale łatwo znaleźć rzeczy, które w ciągu ostatniego roku taniały. W gronie kosztów związanych z ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Jak rosnące ceny mieszkań ograniczają ich dostępność?

... więcej, to teoretycznie ceny nieruchomości także będą coraz wyższe. W praktyce nie będzie to jednak tak proste. Sytuację bardzo komplikuje demografia. Wymieranie osób urodzonych w czasie powojennego ... kryzys, ale na to na razie się nie zanosi. Z drugiej jednak strony tak szybki wzrost jak obecnie nie może trwać w nieskończoność. Boom na rynku kiedyś ...

Tematy: ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, a która jest z nich zwolniona. I tak wskazać trzeba chociażby, iż po przedmiotowej nowelizacji naziemne tarasy o powierzchni zabudowy ... pozwoleniu na budowę. W aktualnym stanie prawnym nowy właściciel lub inwestor nie uzyskuje automatycznie poprzez nabycie nieruchomości zgody na przeniesienie decyzji o ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?

... wzrost płac i wyższa zdolność kredytowa nie nadąża za wzrostem cen mieszkań, przez co wiele osób nadal nie stać na większy metraż mieszkania. Tak jak w ciągu ostatnich ... lokali, ale z większą liczbą pokoi. W obu przypadkach powierzchnia najczęściej kupowanych mieszkań nie przekracza 50 mkw. Bez wątpienia zamożność społeczeństwa rośnie, zwiększa się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?

... mijającym roku zaobserwować znaczące wzrosty cen mieszkań, zarówno nowych, jak i używanych. Nie zniechęciło to jednak nabywców, o czym świadczą imponujące w licznych przypadkach wyniki sprzedaży ... Dotyczy to na przykład cen, które w tym roku także wzrosły, ale nie tak bardzo, jak w roku ubiegłym i w nadchodzących miesiącach również należy spodziewać ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów

... możliwość uzyskania kredytu w sytuacji, gdy wkładem własnym jest inna nieruchomość. Za tak imponującym wzrostem liczny ogłoszeń o sprzedaży mieszkań stoją deweloperzy i spekulanci. Ci ... niski wkładem własnym. Warto więc zgromadzić przynajmniej 20% wkładu, gdyż dzięki temu nie tylko zadłużymy się na niższą kwotę, ale również dostaniemy znacznie tańszy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?

... znaczącej grupy kupujących w grupie naszych klientów. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Cudzoziemcy w Polsce nie stanowią dużej grupy kupujących, a ich liczba nie zwiększa się znacząco. Największą grupę w tej chwili stanowią Ukraińcy, którzy kupują mieszkania na własne potrzeby. Mowa o osobach ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii

... tam wyraźnie już drugi rok z rzędu, tym razem aż o 12% r/r. Nie tak duży, ale również znaczący był spadek w Trójmieście, gdzie sprzedano „zaledwie” 8 200 mieszkań, o 4% mniej ... . Niezaspokojony popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, a tymczasem branża nie jest w stanie dostarczyć wystarczającej ilości produktu. Jednym słowem - ceny rosną i będą ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?

... jest centralna lokalizacja są skłonne zapłacić więcej. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Nie można mówić o tego rodzaju górnej granicy, ponieważ zawsze zachodzi tutaj zależność pomiędzy ... oraz na koszty, jakie musi ponieść na zakup i wykończenia lokalu, tak aby satysfakcjonował go zwrot z inwestycji w ciągu kilku lat. Wojciech Chotkowski, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

... opinii o świetlanych perspektywach REIT-ów na rodzimym rynku kapitałowym oraz o ich wręcz zbawiennym znaczeniu dla rozwoju krajowej mieszkaniówki, sprawa zdaje się nie wyglądać aż tak optymistycznie i bezproblemowo. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl przede wszystkim podstawowym warunkiem sukcesu FINN-ów jest w pełni rozwinięty rynek kapitałowy ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?

... rynkową. Tak w dużym skrócie można przedstawić wnioski, jakie płynęły z sondy, którą RynekPierwotny.pl zrealizował w sierpniu minionego roku. Dziś zatem klienci poszukują już nie tylko ... tak, aby wszystkie lokale mieszkalne na parterach miały swoje tarasy lub ogródki. Tworzymy przestrzenie, w których ludzie dobrze się czują i chętnie spędzają czas nie ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy

... tak trzeba będzie spłacić w przyszłości i to z dodatkowymi odsetkami. Jeśli latem popyt na najem krótkoterminowy nie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?

... kwartał br., jednoznacznie sugerują, że ubiegłoroczne odrodzenie koniunktury sprzedażowej nie było przypadkowe. Wprawdzie wynik kontraktacji mieszkań od stycznia do ... roku. Przesądzone przesilenie koniunktury Niestety w obecnym stanie rzeczy trudno oczekiwać, aby tak dobra passa deweloperów mogła być kontynuowana w kolejnych miesiącach. Zapewne ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... nie będzie dziś tak proste jak jeszcze miesiąc czy dwa miesiące temu. Co prawda działkę można obejrzeć samodzielnie nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%

... była o 12% mniejsza niż pod koniec grudnia poprzedniego roku. W czasach przed pandemią tak pokaźny ubytek w ofercie mógłby zapowiadać gorsze wyniki sprzedaży. Jak jednak ... Internet. Widzimy jednak otwartość i elastyczność podejścia tych firm, które sięgają po nie dopiero teraz - mówi Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... Gold Finance oraz RynekPierwotny.pl, w danych za I kwartał efektów wstrząsu jeszcze nie widać. COVID-19 nie namieszał na rynku. Jeszcze… Marcin Jańczuk z Metrohouse przyznaje, że w ... się spodziewać, że banki w obliczu kryzysu będą zachowywać się bardziej ostrożnie i tak też zrobiły. W pierwszej kolejności zaczęły ograniczać akcję kredytową poprzez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... o bańce spekulacyjnej, która miała wkrótce pęknąć. Dziś już nie sposób odpowiedzieć na pytanie, czy tak się wydarzy, bowiem całym rynkiem zachwiał czynnik o charakterze ... i rozkwit, a więc „pozytywne” fazy cyklu koniunkturalnego? Niekoniecznie – historyczne dane nie pokazują prawidłowości, mówią jedynie jak było dotychczas. Sytuacja z wirusem może ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?

... wykonana z domu i tak odbywała się więc w biurze. Nieliczni pracodawcy pozwalali na 1-2 dni w tygodniu pracy zdalnej. Ostatnie tygodnie pokazały jednak, że wcale nie trzeba bezpośrednio ... teraz pomyśleć o nowych trendach, aby nie popełnić kosztownych błędów. Wielu osobom wydaje się, że świat za 10-20 lat będzie wyglądał tak samo jak obecnie, albo że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, praca zdalna, kupno mieszkania
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?

... na rynku wtórnym - 11807 złotych. I choć dynamika wzrostu cenowego w stolicy nie jest tak odczuwalna, jak w pozostałych lokalizacjach, nowe mieszkania są coraz mniej dostępne finansowo ... podwarszawskie mniejsze miasta na tak zwanej prowincji oddalone od centrum lub mniej popularne inwestycyjnie dzielnice dużych miast Nie dotyczy to co prawda ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Nagły boom na mieszkanie z ogródkiem lub tarasem

... osób szukających nieruchomości. Co ciekawe, w niektórych kategoriach mamy nawet do czynienia nie tylko z odradzaniem się popytu, ale z najwyższym zainteresowaniem w historii. Dotyczy to przede wszystkim nieruchomości rekreacyjnych. I tak rekordy popularności biją w ostatnich tygodniach działki rekreacyjne i rodzinne ogródki działkowe. Rekordowym ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, preferencje kupujących
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje

... bezpieczeństwa i niezbędnych środków ochrony. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Wbrew pozorom nie zmieniło się u nas tak wiele. Wcześniej stawialiśmy bardziej na spotkania bezpośrednie, ale i nie stroniliśmy od wideokonferencji. Teraz po prostu robimy to częściej. Niezmiennie odbieramy telefony, po zapytaniach ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?

... wirtualnych spacerów po nieruchomościach czy korzystania z usługi visual stagingu. Niczym nowym nie są dla agencji również czatboty czy zaawansowany CRM. Dzięki takiemu ... urządzenia IoT, systemy do zarządzania logistyką na placu budowy. Wszystko sprowadza się tak naprawdę do jednego – sprawiania, że nasze życie stanie się prostsze i wygodniejsze – ...

Tematy: rynek nieruchomości, proptech, branża nieruchomości
Ceny mieszkań na świecie częściej rosną i to szybciej niż inflacja

... mieście. Co urosło, spadać nie chce Jak na tym tle wyglądają okresy kryzysów i przecen? Nie są one aż tak imponujące. Co więcej – nie zdarzyło się nigdy, aby ... w dużych miastach dochodziło wtedy do bardziej dynamicznych zmian. Dlaczego przeceny nieruchomości nie są aż tak spektakularne jak poprzedzające je wzrosty? Powodów takiej sytuacji jest sporo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno

... nie od dziś. Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io wynika jednak, że w kwietniu podwyżki zahamowały. Mimo to, stawki i tak są o 13% wyższe aniżeli przed ... ona wprawdzie, że ceny mieszkań w stosunku do marca br. właściwie się nie zmieniły, to i tak pozostały o średnio 13% wyższe aniżeli przed rokiem. W ujęciu miesięcznym widzimy zarówno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Dlaczego popyt na ogródki działkowe rośnie?

... krótkim czasie tego typu nieruchomości i prawa zyskają tak dużą wartość, że mało kto będzie mógł sobie na nie pozwolić – ocenia Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w ... tak naprawdę zależy od indywidualnych preferencji i upodobań. Warto jednak podkreślić, że na rynku dostępne są coraz lepsze sposoby finansowania takiego przedsięwzięcia bazujące nie ...

Tematy: ogródki działkowe, ogrody działkowe, działka letniskowa, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?

... co docierają dobre wieści dla właścicieli obiektów turystycznych i pokojów na wynajem. Polacy nie przestraszyli się koronawirusa i chcą wakacji. Chętnie decydują się na urlop w kraju. Zainteresowanie ... i otwarcia granic nie wróci do normy. Jeśli już to się stanie, można spodziewać się jednak mniejszej liczby turystów z zagranicy. Czy tak będzie – ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, noclegi, wakacje 2020, inwestycja w mieszkanie, rynek najmu
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?

... kredytującego do księgi wieczystej. – Zdarza się, że banki nie są zainteresowane udzielaniem tak niskich kwot kredytów hipotecznych, ustalając minimalną kwotę kredytu np. na ... zakup, jednak dla tak niskich kwot proponują klientom zdecydowanie wyższe marże. Dlatego warto w takiej sytuacji zastanowić się nad kredytem gotówkowym, który nie wiąże się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów

... niskie. Banki musiałyby wziąć więc koszty na siebie. Tak się jednak nie stanie. Należy spodziewać się więc wzrostu wszystkich kosztów okołokredytowych związanych z prowizją i innymi opłatami, czy wreszcie po prostu marż kredytów. Tak już się zresztą stało. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?

... spotkaniami. Można było przypuszczać, że wszystko wraca do normy. Jednak nie do końca tak to wyglądało. W maju obserwowaliśmy zdecydowanie więcej wizyt i spotkań. ... dla wielu miast można użyć określenia, że ceny względem maja nie zmieniły się. Tak było np. w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu, Wrocławiu i Łodzi. Jedyną mocniejszą zmianą w cenach ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii

... niezbędny był kontakt osobisty, było podpisywanie dokumentów u notariusza: i to także zorganizowane zostało tak, aby zminimalizować ryzyko zakażenia. Powierzchnie i klamki były dezynfekowane po każdym kliencie a godziny spotkań ustawiane tak, aby nie trzeba było się spotykać z nikim poza niezbędnymi osobami. Każdemu klientowi – zarówno podczas ...

Tematy: obsługa klienta, komunikacja z klientem, sprzedaż mieszkań, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe technologie
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym

... czynienia z mniej dynamicznymi zmianami niż na rynku lokali z drugiej ręki nie powinno dziwić – było tak i przed epidemią. Kupujących może za to cieszyć kosmetyczny spadek ... z kredytami, wzrośnie bezrobocie i spadnie optymizm Polaków. Nie jest ponadto wykluczony zgoła odmienny scenariusz. Może tak być jeśli górę weźmie stymulacja fiskalna i monetarna ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, nieruchomości
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?

... tak dużą różnicą mieliśmy do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom, które sprzedają mieszkanie raz czy dwa razy w życiu zwykle trudno jest pogodzić się tym, że uzyskają kwotę o kilkadziesiąt tysięcy mniejszą niż planowali. Tu więc ceny mieszkań nie ... możliwe. Gdyby do tego doszło, to ich skala nie będzie jednak tak ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania