tak i nie, (strona 79/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

... Home Invest Dotychczasowy sposób funkcjonowania otwartego rachunku powierniczego jest prawidłowy i nie powinno się tego zmieniać. Poza tym, każda propozycja zmiany w tym zakresie może spowodować niepotrzebne zamieszanie, które tak naprawdę niczemu i nikomu się nie przysłuży. Branża mieszkaniowa ma się dobrze i należałoby pozostać przy obecnych ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018

... bardzo silny. Bez tego nie byłby możliwy wzrost cen mieszkań o prawie 15 proc. w ciągu zaledwie 12 miesięcy. Dzieje się tak głównie za sprawą ... rodzinie rosłyby tak szybko jak średnia krajowa, to zdolność kredytowa w ciągu dekady wzrosłaby o ponad 213 tysięcy złotych. W międzyczasie przeciętne wynagrodzenie wzrosło o ponad połowę. Nie można też ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?

... rok pod względem cen nieruchomości okazał się rekordowy. Tak pokaźnych podwyżek cen mieszkań nie notowaliśmy już od dawna. Liderką wzrostów jest Łódź, gdzie 1 mkw. ... przestrzeni roku podwyżki nie przekroczyły 10 proc (8,7 proc.) jest Poznań. W stolicy Wielkopolski za m kw. płacimy obecnie średnio 5688 zł. Nie jest zaskoczeniem, że tak pokaźne ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?

... i wynosi „zaledwie” 56% przy średniej dla całej Polski wynoszącej 70%. Dlaczego tak tanio Niska cena ofertowa podana w serwisie ogłoszeniowym może wynikać z wielu przyczyn ... niskimi cenami należą np. ogłoszenia sprzedaży mieszkań w TBS. Nie jest to tak naprawdę sprzedaż, ponieważ właściciel TBSu nie posiada aktu własności czy księgi wieczystej. W tym ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019

... prawdopodobnie wzrost marż kredytowych, co negatywnie odbije się na popycie na nie. Wciąż nie musi to jednak oznaczać problemów na rozgrzanym dziś rynku mieszkaniowym, ... na nowy fundusz wsparcia kredytobiorców mogą też doprowadzić do obniżenia się i tak już rachitycznie niskiego oprocentowania lokat bankowych. To natomiast bezpośrednio w ostatnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań

... także zupełnie inne priorytety najmłodszych nabywców, dla których własność nie jest już tak istotna. We wszystkich badanych miastach średnia powierzchnia nabywanego mieszkania ... mieszkania kupowane są często przez rodziców dla dzieci, które studiują lub nie posiadają jeszcze odpowiedniej zdolności kredytowej, aby skorzystać z pomocy banku przy zakupie ...

Tematy: zachowania konsumentów, rynek nieruchomości, kupno mieszkania
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?

... które już funkcjonują, nie tylko w naszym kraju, czyli rachunków powierniczych z gwarancją bankową lub ubezpieczeniową, wydaje się być dopracowanie przepisów w tym zakresie, tak aby ... działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ich rzecz charytatywnie. Michał Wawrzyniak ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... . Tak jest np. w przypadku naszych Minimaxów pod wrocławskim lotniskiem, gdzie mikroapartamenty, o przeznaczeniu głównie inwestycyjnym, kosztują 158,5 tys. zł netto i ta cena nie zmieni się ... będą wciąż rosnące koszty budowy. Z tego powodu wiele projektów nie wejdzie w fazę realizacji, a pozostałe będą sprzedawane przy wyższych cenach. Dodatkowym ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów

... Za działania złych deweloperów będą płacić dobrzy, a tak naprawdę za wszystko zapłacą klienci, gdyż firmy nie działają na ich rzecz charytatywnie”. Na ten sam ... które już funkcjonują, nie tylko w naszym kraju, czyli rachunków powierniczych z gwarancją bankową lub ubezpieczeniową, wydaje się być dopracowanie przepisów w tym zakresie, tak aby zachęcić ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł

... się do możliwości nabywczych klientów, nierzadko osiągając poziom, który zdecydowanie nie przystaje do możliwości finansowych statystycznego Kowalskiego. Jak wynika z analizy serwisu ... lokali kosztujących milion zł i więcej można też znaleźć takie, których powierzchnia nie przekracza 50 m2. Blisko połowa (48%) używanych mieszkań w Warszawie ...

Tematy: ceny mieszkań, Warszawa, rynek nieruchomości, mieszkanie w Warszawie, kupno mieszkania
Fuzja. Nowe mieszkania w Łodzi

... tego miasta. To miejsce, w którym przeszłość ma połączyć się z teraźniejszością w wymiarze nie tylko estetycznym i architektonicznym, ale również programowym tworząc miejsca dla wszystkich przestrzeni życiowych. Różnorodne funkcje w Fuzji zostały zaplanowane tak, by wzajemnie się wspierały i w efekcie budowały fragment miasta tętniący życiem przez ...

Tematy: Echo Investment, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Fuzja
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?

... , a także przedstawiciele spółdzielni mieszkaniowych i samorządów wielokrotnie wskazywali, że instytucja ta nie jest do końca dopracowana i może rodzić wiele problemów. Na ... się na najem krótkoterminowy. Dla najemców może on jednak okazać się wysoce problematyczny – nie daje im bowiem ani praw, ani też pewności, że w wynajmowanym mieszkaniu ...

Tematy: najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Najem krótkoterminowy w rękach operatora

... zlecenie zarządzają lokalami właścicieli. Inwestor, który ma kilka, kilkanaście nieruchomości, nie musi wówczas indywidualnie zajmować się lokalami. Wszystkie obowiązki przejmuje od ... , że tylko wtedy inwestycja w mieszkanie na wynajem może być bezobsługowa i nie wymagać dużej dyspozycyjności. Dodatkowo, dzięki takiej współpracy, posiadając ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Przestrzeń publiczna i jej tożsamość

... przestrzenie publiczne z ich unikatową kompozycją, gdzie odbywa się życie miejskie – są nie tylko miejscem interakcji, tłem dla zdarzeń, ale także ich elementarnym składnikiem ... w przestrzeni publicznej przez duże sieci handlowe, których obiekty zawsze muszą wyglądać tak samo, gdyż w ten sposób budują swoją indywidualną markę (np. McDonald’s); ...

Tematy: przestrzeń publiczna, miasta, urbanistyka
Luksusowe nieruchomości, czyli o pogoni Gdyni za Warszawą

... nie jest tak, że stolica Polski w kategorii luksusu nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... klientów, oferując im produkt odpowiedniej jakości, czy obsługę na wysokim poziomie, nie tylko w momencie sprzedaży, lecz również w ramach obsługi posprzedażowej. Nabywcy mieszkań również ... że popyt na mieszkania w aglomeracjach nieustannie rósł. Rynki te charakteryzowały się tak dużą chłonnością, że mieszkania sprzedawały się na wczesnych etapach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?

... 40 – metrowe „dwójki” i tylko nieco obszerniejsze mieszkania 3-pokojowe. Czyżby tak właśnie miały wyglądać obecne preferencje mieszkaniowe Polaków? To raczej przymusowe ... spółki Proxin Ogrody Polacy stali się bardziej świadomi, zwracają większą uwagę nie tylko na najbliższe otoczenie (czyli zieleń, tereny rekreacyjne, zaplecze handlowe), ale i ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje konsumentów, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?

... tak znacznego wzrostu są liczne: od podwyżek cen materiałów budowlanych i kosztów siły roboczej, po zmniejszającą się liczbę dostępnych działek. Żaden z tych czynników nie ... niebezpieczny i może skutkować nagłym załamaniem rynku w momencie, kiedy banki nie będą skłonne udzielać tak wysokich kredytów. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania VI 2019

... decydują się na zakup mieszkania. Najem w długim okresie się po prostu nie opłaca. Rata kredytu jest nie tylko niższa niż koszt najmu, ale też płaci się ją ... in. dlatego, że daje on znacznie większą swobodę zmiany miejsca zamieszkania. Poza tym nie jest to tak poważne zobowiązanie jak kredyt na kilkaset tysięcy złotych. – mówi Jarosław Sadowski z ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?

... dowiedzieć, że za naszą zachodnią granicą spore kontrowersje wzbudza działalność tak zwanych koncernów mieszkaniowych. Mowa o firmach posiadających bardzo dużą liczbę mieszkań ... usługi jest firma Mzuri, która obchodzi swoje dwudzieste urodziny. Działa ona nie tylko jako pośrednik pomiędzy wynajmującym i najemcą. Ważnym aspektem jej działania jest ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, wynajem mieszkania, REIT-y
Wynajem mieszkania IV-VI 2019

... nie tylko pokój. Oszczędność? Nie do końca. Jeżeli bowiem przeliczyć, ile płacimy za 1 mkw. takiego lokum, to szybko okaże się, że tego rodzaju nieruchomości są rynkowymi liderami pod względem ceny i przynoszą swoim właścicielom najbardziej wymierne zyski. I tak ... . Różnica jest tak duża, że w długim terminie zupełnie nie opłaca się najmowanie ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Zdrowe miasto musi być dobrze zaplanowane

... . Samorządy nie zawsze są w stanie udźwignąć tak ambitne plany, dlatego władze Nowego Jorku do współpracy przy swoim programie MilionTreesNYC zaangażowały również mieszkańców, organizacje pozarządowe i prywatnych inwestorów. Biorąc pod uwagę aspekty zdrowotne, przy planowaniu miejskiej zieleni coraz większą uwagę przywiązuje się nie ...

Tematy: przestrzeń publiczna, miasta, urbanistyka, planowanie przestrzenne, ochrona środowiska, zieleń miejska, infrastruktura miejska
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... odczuć na wszystkich z sześciu analizowanych rynków pierwotnych, to jednak nie wszędzie jest on tak samo silny. W przypadku lokalizacji, w których deweloperom udało się ... być fakt, że na żadnym z sześciu głównych rynków eksperci JLL nie odnotowali w ostatnim kwartale spadków cen. W Warszawie, Trójmieście i Krakowie, przekroczyły już one historyczne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Pośrednicy nieruchomości „na wyłączność”. To jest przyszłość?

... Ekspert serwisu NieruchomosciSzybko.pl zwraca również uwagę, że wyłączność w umowach z pośrednikiem nie jest rozwiązaniem popularnym tylko w USA. Przykład stanowi również Wielka Brytania. ... W Internecie nietrudno znaleźć opinie właścicieli nieruchomości, którzy ostatecznie tak zniechęcili się otwartym modelem pośrednictwa, że postanowili sami ...

Tematy: obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, zakup mieszkania
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... oczekiwać od dewelopera. Wojciech Duda, wiceprezes zarządu Duda Holding Zdecydowanie! Możliwość nie tylko wyszukiwania informacji w internecie, ale też porównania swoich doświadczeń i opinii ... pod własne potrzeby mają dostęp do szerszego zasobu informacji z rynku. Tak się dzieje za sprawą między innymi: rozpowszechnienia sieci społecznościowych, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... nabywane najchętniej. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem mieszkań na wynajem w naszych inwestycjach. ... choć nie przewidujemy na razie dalszych znaczących podwyżek, raczej nie należy się też spodziewać spadku cen mieszkań. Czynsze natomiast nie rosły w aż tak szybkim tempie, w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej

... tylko 75. Znacząca poprawa nastąpiła również w Krakowie i Kielcach. Niemal nie zmieniła się natomiast dostępność mieszkań w Opolu, Szczecinie i ... nie kupuje mieszkania za gotówkę, lecz z pomocą kredytu hipotecznego. Jeśli do analizy uwzględnimy również ten element, to okaże się, że poprawa dostępności mieszkań obejmuje wszystkie miasta. Dzieje się tak ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań
Jak II linia metra winduje ceny mieszkań?

... nie będziemy mieli jednak do czynienia ze scenariuszem tak intensywnego rozwoju dzielnicy jak w przypadku Woli. Możemy natomiast spodziewać się dalszego wzrostu cen, choć już nie tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania w Warszawie, lokalizacja mieszkania, metro, ceny mieszkań
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki

... jego interesy i majątek. Niska popularność ubezpieczeń wśród lokatorów to efekt braku wiedzy i świadomości ryzyka, wynikającego z korzystania z cudzej nieruchomości. 64% najemców nie słyszało wcześniej o stworzonych dla nich ubezpieczeniach. Jednak po bliższym zapoznaniu się z nimi zaczynają doceniać zakres oferowanej ochrony. 41% z nich deklaruje ...

Tematy: wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy, OC w życiu prywatny
Ceny mieszkań IX 2019

... Nie uda się jednak uzyskać tak dużej skali napływu migrantów, jaką obserwowaliśmy w ostatnich latach. Boom nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?

... Statystyczny od 2018 roku, jednoosobowe firmy budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem, nie są już zaliczane do inwestorów indywidualnych. Takie mikrofirmy deweloperskie ... Chodzi o wspomniany już wcześniej powiat otwocki, powiat miński i powiat grodziski. „W przypadku tak rozległego powiatu jak miński trzeba pamiętać, że oferuje on zarówno bardzo ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... rynku mieszkaniowym ma nieco inną charakterystykę. Przede wszystkim wzrost cen nie jest tak gwałtowny, jak w latach 2005-2008, kiedy w ciągu 3 lat ceny w ... środków własnych w zakupie. Mamy w tej chwili niższe oprocentowanie kredytów, no i nie ma tak dużego udziału indywidualnych inwestorów zagranicznych, którzy byli bardziej podatni na skutki ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... tak niskie, że z reguły są za bogaci. Dla kogo najem? Najem może być atrakcyjny dla chcących z niego korzystać po prostu ze względu na dostępność i koszty. Bardzo wiele gospodarstw domowych nie ... ale z drugiej są bardzo niekorzystne, i dla inwestorów, i dla najemców. Nie ma spójnej polityki mieszkaniowej, wypracowanego modelu, który łączyłby różne ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Ceny mieszkań III kw. 2019

... demograficznego z początku lat 80-tych. Część z nich chciałoby zmienić mieszkanie na większe, ale nie mogą, gdyż zaciągnęli kredyt we frankach szwajcarskich. Ponieważ kurs franka bardzo ... 2,46%, a dla tych z wkładem na poziomie 20% jest to 2,09%. Tak dużej różnicy w tych stawkach nie widzieliśmy od 2010 r. Banki ewidentnie próbują zniechęcać do ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... tak nazwał je nasz ustawodawca) to krok we właściwym kierunku. Jest on zasadny chociażby ze względu na fakt, że polski rynek nieruchomości na wynajem w Polsce nie ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości