tak i nie, (strona 78/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

... miasta wojewódzkie. - Na tych rynkach ceny transakcyjne lokali mieszkalnych nie są tak mocno wyśrubowane, jak w największych aglomeracjach. Jednocześnie, wiele z nich jest ... będą maleć. - Przy tak dużym wzroście cen lokali w nowych inwestycjach, kupującym coraz ciężej będzie uzyskać satysfakcjonującą rentowność z wynajmu. Wynajmujący już nie mają ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... oczekiwania sprzedających. Ograniczony jest również wybór. Większość obecnie dostępnych działek inwestycyjnych nie posiada bowiem decyzji o warunkach zabudowy albo planów zagospodarowania ... łącznie około 360 lokali. Co ważne, transakcja została tak skonstruowana, że nie będzie wymagać zaangażowania dużego kapitału przez Ronsona – cena zakupu projektu ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018

... hipoteczne są zaciągane zwykle na 20-30 lat. W tak długim okresie wiele może się zdarzyć. Lepiej więc nie przesadzać z kwotą zadłużenia. GDAŃSK W Trójmieście wybieramy ... zwykle na 20-30 lat. W tak długim okresie wiele może się zdarzyć. Lepiej więc nie przesadzać z kwotą zadłużenia. POZNAŃ W Poznaniu nie brakuje chętnych na mieszkania W Poznaniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?

... ds. sprzedaży w Wawel Service Ceny gruntów oczywiście poszły w górę. Wzrost nie jest jednak aż tak duży. W ostatnim roku ziemia podrożała łącznie o około 10 proc. Dużo ... obserwujemy, że ceny gruntów nieustannie rosną. O ile podwyżki cen działek w Katowicach nie są jeszcze tak wielkie, we Wrocławiu zdarzają się już niespotykane dotąd oferty. Na ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny ziemi, ceny mieszkań
Luksusowe nieruchomości w Trójmieście: gdzie i za ile?

... którzy chętnie lokują środki w turystycznych destynacjach. Stąd tak duży popyt na nieruchomości luksusowe i premium nad Bałtykiem, nawet jeżeli nieruchomość nie jest zlokalizowana tuż nad samym morzem. Jej potencjał oraz wartość stanowią bowiem doskonałą inwestycję nie tylko w kontekście atrakcyjności sezonowej, ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, Trójmiasto
Luksusowe nieruchomości w Poznaniu

... prestiżowymi apartamentami i rezydencjami w kraju – notuje dynamiczny rozwój nie tylko ze względu na atrakcyjność architektoniczną miasta, walory turystyczne oraz znakomite zaplecze biznesowe. Kluczem do sukcesu są również nowe, niezwykle atrakcyjne inwestycje, których wysoka jakość – tak pod względem estetyki i technologii – jak też prestiżowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, Kraków
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... tak pokaźna liczba wniosków, że na uzyskanie finansowania mogą liczyć przede wszystkim ci, którzy posiadają ponadprzeciętne dochody lub wysoki wkład własny. – Aby nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... wszystkim nadal będzie należeć do jednych z najlepszych adresów w mieście. – dodaje. Udział apartamentów nie rośnie Tak rozumiane projekty apartamentowe stanowią zawsze niszową część rynku nieruchomości. Ich udział w ofercie pierwotnej danego miasta nie przekracza zazwyczaj kilku procent. Dla niektórych może być zaskakujące, że obecnie w ofercie ...

Tematy: rynek nieruchomości, apartamenty, luksusowe nieruchomości
Ceny mieszkań: ile kosztuje życie na starówce?

... nie jest takie...stare. Starówkę, która podczas II wojny światowej niemal całkowicie została zrównana z ziemią, odbudowano tak starannie, że znalazła się na Liście Światowego Dziedzictwa UNESCO. Nie ... Oferty nieruchomości Jeżeli chcielibyśmy zamieszkać na Starówce, a nasz portfel nie jest tak zasobny, by pozwolić sobie na lokal w trzech najdroższych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?

... , a Łódź już drugi kwartał z rzędu bije swoje rekordowe wyniki poprawiając rezultat o 16,2%. - Nie oznacza to wcale, że nabywcy nagle przestali kupować nowe mieszkania. ... (+6,9% r/r). Pytanie, na które wszyscy poszukują odpowiedzi brzmi „Czy ceny spadną? A jeśli tak to kiedy? - Zgodnie z teorią, w przebiegającym w typowy sposób cyklu rynkowym, czyli ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, rynek pierwotny
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?

... wielkość zasobu mieszkaniowego spółdzielni spada na skutek wykupu kolejnych lokali. To nie oznacza jednak, że spółdzielnie mieszkaniowe we wszystkich polskich miastach ... terenie pięciu wybranych miast (Warszawy, Rzeszowa, Wrocławia, Lublina i Gdańska), nie spadła aż tak bardzo jak w pozostałej części kraju. Dlatego wymienione ośrodki miejskie w 2017 ...

Tematy: budowa mieszkań, spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkania spółdzielcze, budownictwo spółdzielcze, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018

... nadal powoli rosną ceny mieszkań W porównaniu do innych miast, w Krakowie ceny mieszkań nie rosną tak szybko. Podwyżki cen jednak są zauważalne, a nabywcy mieszkań muszą liczyć się z ryzykiem ... Jest to o ponad 6 proc. więcej niż przed rokiem, ale wzrosty cen nie są tu tak bardzo widoczne jak w innych miastach. – Jeżeli porównamy Kraków do Gdańska, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?

... spadek o 17,6% względem 2016 r.). Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duża zmiana na pewno nie była przypadkowa. Można ją tłumaczyć przede wszystkim ograniczeniami ... zmobilizowała kupujących i poprawiła wyniki dotyczące liczby podpisanych aktów notarialnych. W 2017 r. nie mieliśmy już do czynienia z takim czynnikiem. Właśnie dlatego ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami, nieruchomości
Miejsca postojowe będą drożeć?

... miejsc postojowych z 2,30 m do 2,50 m, weszły w życie od stycznia tego roku, tak więc jest jeszcze za wcześnie, aby mówić o ich wpływie na rynek ... w związku z czym wszystkie inicjowane aktualnie projekty spełniają te wymogi. Zwiększenie szerokości miejsc parkingowych nie pociągnęło za sobą wzrostu ich cen. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018

... łatwiej jest o kredyt. W Poznaniu ceny rosną, a w Krakowie nie ustają zakupy inwestycyjne. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport Metrohouse i Expandera, analizujący ... Również w porównaniu do zeszłego roku ruchy cenowe w stolicy Dolnego Śląska nie są tak znaczące. - We Wrocławiu największym powodzeniem cieszą się nieco większe niż ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Powstaje III etap Osiedla Mickiewicza

... zapewnia równocześnie dogodne połączenie z innymi rejonami miasta - podróż do centrum nie powinna powinna trwać dłużej niż 10 minut. – Forma ... tak wykreowanej przestrzeni, pozbawionej nienaturalnych zewnętrznych barier, mieszkańcy czują się bezpiecznie i zachowują swoją prywatność. W najlepszym sąsiedztwie Pierwszy etap Osiedla Mickiewicza był nie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, certyfikat BREEAM, budownictwo zrównoważone, Osiedle Mickiewicza
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań

... dalszego wzrostu cen mieszkań. Zmiana dotknie przede wszystkim mniejszych deweloperów, którzy nie mają tak dużego zaplecza finansowego, jak większe firmy i gorszą relację inwestor ... największych graczy. Również banki nie są przygotowane na tak duże finansowanie, ponieważ aktualnie zdecydowana większość z nich nie oferuje kredytów inwestycyjnych dla ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, rachunek powierniczy, kupno mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe

... 100%. Są to Turcja, Brazylia, Kolumbia, Izrael, Filipiny, Malezja, Estonia czy Islandia. Powodów tak dynamicznych zmian jest wiele. Często można szukać ich na rynku kredytowym ... wszystko wskazuje na to, że osiągnięty został szczyt. Polska wciąż nie przekroczyła granicy Nie powinno ulegać wątpliwości, że tam gdzie dziś ceny śrubują nienotowane nigdy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, kryzys finansowy, boom mieszkaniowy
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... obecnie osiągnęły poziom sprzed ostatniego kryzysu. Wydaje się, iż ceny ziemi nie będą rosły już tak szybko. Wzrost mocno hamują rosnące koszty budowy. Firmy, widząc problemy ... na przestrzeni ostatniego roku poszły w górę od kilkunastu nawet do kilkudziesięciu procent. Nie ma jednak jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak bardzo ziemia może jeszcze ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Termomodernizacja: jak to się robi w Europie?

... Jeden z brytyjskich programów termomodernizacji okazał się porażką W kontekście programów termomodernizacyjnych, nie można pominąć ciekawej inicjatywy, jaką z pewnością był brytyjski „ ... różne warianty obniżenia energochłonności domu. To ważna kwestia, bo nie każdy właściciel domu jest chętny do wykonywania kompleksowych i długookresowych remontów ( ...

Tematy: termomodernizacja, ocieplenie budynku, rynek mieszkaniowy, efektywność energetyczna
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?

... w celach inwestycyjnych stał się niemalże dyscypliną narodową. Jednakże trzeba zaznaczyć, że przy rosnących cenach mieszkań rentowność nie będzie już tak satysfakcjonująca, ponieważ ceny wynajmu nie rosną w tak szybkim tempie, mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse. Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?

... podejście to się nie sprawdza i część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, lecz deweloperzy powinni być gotowi na zmianę kierunku, w którym podąża rynek. – Mimo coraz wyraźniejszych sygnałów o możliwym odwróceniu trendu na rynku mieszkaniowym, deweloperzy nie ...

Tematy: finanse gospodarstw domowych, sytuacja gospodarstw domowych, kupno mieszkania, zachowania konsumentów
Zanieczyszczenie powietrza a rynek mieszkaniowy

... się miast Zaprezentowane powyżej informacje wskazują na przykład, że w Warszawie i Radomiu średnioroczny poziom zanieczyszczenia powietrza jest podobny. Zbliżone wyniki pomiarów nie oznaczają jednak podobnego znaczenia jakości powietrza w kontekście lokalnego rynku mieszkaniowego. Wg portalu RynekPierwotny.pl takie miasta jak Warszawa oraz Kraków ...

Tematy: jakość powietrza, zanieczyszczenie środowiska, smog, ochrona środowiska, rynek mieszkaniowy, deweloperzy
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018

... wyższe praktycznie w całym mieście, a wzrost ceny transakcyjnej nie jest związany ze zmianą struktury sprzedawanych lokali (tak bywa na mniejszych rynkach, gdzie przy niewielkiej ... wynosiła 4,75 proc., a nie 1,5 proc. jak obecnie. Efekt mógłby być taki, że rata wzrosłaby nawet o 30-40 proc. Nawet tak skrajnie niekorzystny scenariusz, którego ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018

... banki po raz kolejny mogą ograniczyć dostępność kredytów. Warto też pamiętać, że tak niskie stopy procentowe nie zostaną z nami na zawsze. Gdyby powróciły one do poziomu z 2012 ... banki po raz kolejny mogą ograniczyć dostępność kredytów. Warto też pamiętać, że tak niskie stopy procentowe nie zostaną z nami na zawsze. Gdyby powróciły one do poziomu z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Użytkowanie wieczyste, czyli jak samorządy uderzają w Polaków

... nawet zignorować to pismo, ponieważ podwyższenie opłaty nie wydawało się aż tak dotkliwe. Zwłaszcza, że i tak w przyszłym roku z uwagi na przekształcenie prawa, opłaty nie będzie musiał wnosić. Uświadomiliśmy go jednak, że przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie odbywa się bezpłatnie. Konieczne jest uiszczenie opłaty ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... bezpośrednie przełożenie na rentowność nieruchomości i ceny mieszkań. Te jednak nie wzrastają już tak znacząco, jak w ostatnich kilkunastu kwartałach. Oczywiście największy ... . W przypadku segmentu popularnego należy też spodziewać się dalszych korekt cenowych. Nie tak dynamicznych, jak w ciągu ostatnich miesięcy, ale jednak uwzględniających rosnące ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... okres od połowy 2016 r. do końca 2017 r. był okresem największej hossy dla deweloperów mieszkaniowych, a rok 2018 przyniósł spowolnienie, jednak nie jest ono tak gwałtowne jak w 2008 r. Zgodnie z podręcznikami makroekonomii i przykładami z przeszłości, przy typowym scenariuszu końca hossy i początku dekoniunktury następuje rozminięcie krzywych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... najbliższym czasie. Za nami rekordowe lata w cyklu koniunkturalnym. Nie spodziewamy się powtórzenia tak dużego sukcesu, ale osiągane wyniki są nadal bardzo ... możliwe zmiany w samej technologii budowlanej i powrót do prefabrykacji, która nie wymaga tak dużych nakładów pracy, jak tradycyjne technologie. Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek mieszkaniowy już po boomie?

... ) zanotowaliśmy w kwietniu, od tego czasu nie została ona przekroczona. Liczba oddawanych przez deweloperów mieszkań od dawna nie była tak stabilna, a ostatnie odczyty wskazują, że ... szacunków Home Brokera wynika, że odsetek tych „przetransferowanych” w statystykach lokali wynosi nie więcej niż 10 proc., czyli liczba rozpoczętych budów rośnie o 20-25 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań
2018, czyli wyjątkowy czas pierwotnego rynku nieruchomości

... w prawo własności, i wreszcie wciąż oczekującą na uchwalenie ustawę o spółkach inwestujących w najem nieruchomości. Jeszcze nigdy dotąd w okresie jednego roku nie wprowadzono aż tylu tak ważnych nowych regulacji prawnych rynku nieruchomości. Co z tego wynika? Nawiązując do licznych kontrowersji, jakie dość powszechnie budzą praktycznie wszystkie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy
Ikea deweloperem i inne prognozy dla rynku nieruchomości

... tak na rynku nieruchomości jak i szerzej, w różnych częściach gospodarki. Oto 7 prognoz dla Polski. Deweloperzy zaczną wynajmować mieszkania Konflikt Ukrainy z Rosją nie ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, prognozy 2019, rok 2019
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu

... na zakup konkretnej nieruchomości, nie można przyjmować, że decyduje o wyborze między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Zatem jeśli nie cena, to co? Magia ... – Wyniki badania świadczą o tym, że dla wielu klientów deweloperów nowe mieszkanie nie było jedyną rozważaną opcją. Ankietowani z jednej strony doceniali możliwość samodzielnej aranżacji wnętrz ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek pierwotny, zachowania konsumentów
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... ds. handlowych w Eco Classic 2018 był kolejnym nadzwyczaj dobrym rokiem dla deweloperów, jednak jedynie pod względem sprzedażowym. Pozostałe uwarunkowania nie były już tak korzystne, jak m.in. wzrost kosztów wykonawstwa, niepewność związana z nieustannie zmieniającymi się przepisami, czy nieprzychylne nastawienie urzędów wydających zezwolenia ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?

... cen robocizny, materiałów budowlanych i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. ... podkreślić, że kwartał wcześniej (w II kw. 2018 r.) ceny nowych wrocławskich „M” prawie się nie zmieniły, podczas gdy w Krakowie odnotowano czteroprocentową podwyżkę. Ciekawa wydaje ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań