tak i nie, (strona 77/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Kupno mieszkania na wynajem: gdzie najtaniej?

... , po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Obecnie najlepsze zwroty, z miast które obsługujemy, przynoszą inwestycje w lokale na Śląsku i w Łodzi – dodaje Kaźmierczak. Na tak wysoki zwrot nie można liczyć przy zakupie mieszkania na wynajem w centrach największych miast (Warszawa, Kraków). Rentowność takich lokali waha się w granicach 4,5 - 5,5 proc ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
II linia metra. Kto na niej skorzysta?

... . Tym, którzy myślą o znalezieniu się w gronie beneficjentów II linii metra, nie powinni zwlekać z decyzją o inwestycji. - O ile firmy deweloperskie decyzję o wykorzystaniu potencjału ... Tak potężna inwestycja skupia uwagę nie tylko Warszawy, a całej Polski. Ludzie interesują się aktualnościami dotyczącymi prac i poznają rejony, w które wcześniej nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania, metro
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej

... tak ponieważ, w tamtym czasie nowe mieszkania w Krakowie były bardzo drogie. Według danych NBP o cenach transakcyjnych z tamtego okresu, były one wyższe nawet niż w Warszawie. Lepiej już nie ... nimi oprocentowanie kredytów. Pamiętajmy bowiem, że obecnie mamy najniższe stopy procentowe w historii i raczej nie pozostaną one na tym poziomie na zawsze. To ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, ceny mieszkań, stopy procentowe
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?

... do sprzedaży to lokale kompaktowe, które mają największe wzięcie i zawsze znajdą odbiorców. Tak wśród osób potrzebujących własnego lokum, jak i inwestorów planujących je ... za tak dużym ożywieniem na rynku deweloperskim w Polsce, jakie nie było notowane nigdy wcześniej. Inwestowanie w nieruchomości ma dziś jednak inne podstawy. Nabywcy nie nastawiają ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny, inwestowanie w nieruchomości
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?

... tak dobry jak jego poprzednik, a bariera 70 tys. sprzedanych mieszkań zostanie złamana. Dobrą wiadomością są bez wątpienia dane dotyczące bieżących stawek za metr kwadratowy. Okazuje się bowiem, że w odróżnieniu od poprzedniego boomu, ceny mieszkań nie ... Badania i Analizy Rynku. – Z pewnością nie dla wszystkich zainteresowanych wystarczy pieniędzy. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Największe miasta Polski, czyli połowa lokalowego rynku

... wymienione wcześniej lokalizacje, pod względem wartości obrotu mieszkaniami, oczywiście nie mogą konkurować z największymi metropoliami. Największe miasta Polski, o których tu mowa ... rynku lokalowym będzie mniejszy (40,8%), jeżeli weźmiemy pod uwagę liczbę, a nie łączną wartość sprzedanych mieszkań. Wynika to z ponadprzeciętnej ceny lokali ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Kawalerka za 50 000 zł. Czy to możliwe?

... się bardzo dobrze. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Kawalerka na poddaszu? Czemu nie. W Bornem Sulinowie za 53 000 zł można stać się właścicielem poddasza do własnej ... 100-letniej kamienicy. Według dostępnych planów, możliwe jest nawet wydzielenie małej sypialni. Jednak znalezienie tak tanich mieszkań w takich miastach jak Warszawa, Kraków, ...

Tematy: ceny mieszkań, kawalerka, małe mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Gotowe mieszkania w deficycie?

... %. W analizowanym okresie (styczeń 2015 r. - listopad 2017 r.) zwiększyła się łączna podaż mieszkań oferowanych w sześciu metropoliach (o mniej więcej 9% - 10%). Taka zmiana oczywiście nie mogła skompensować mniejszego udziału gotowych lokali. Na połowę mieszkań z Warszawy trzeba będzie czekać dłużej niż rok Spadek popularności gotowych mieszkań ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, gotowe mieszkania, ceny mieszkań, wolne mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017

... więc realnym odbiciem tego, ile kosztują mieszkania, którymi handluje się na rynku, a nie życzeń sprzedających, które widać w cenach ofertowych. Na tle innych miast, wybija się ... popyt na dotychczasowych rynkach. Trzeba więc mieć świadomość że przed boomem, którego w tak dużej skali na rodzimym rynku nieruchomości jeszcze nigdy nie było, powstają ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu

... . Projekt, pomimo lokalizacji nadmorskiej, zaplanowany został jako całoroczny. – Sezon wypoczynku nad Bałtykiem nie kończy się wraz z wakacjami. Coraz częściej wyjazdy planowane są także jesienią, wiosną, czy zimą. Dlatego tak ważna jest infrastruktura zapewniająca atrakcyjne spędzanie czasu wewnątrz budynku – podkreśla Przemysław Aściukiewicz ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje, apartamenty nad morzem, Osiedle Feniks
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... - 2832 zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości ... uwagę, że miasta z najtańszym metrażem (takie jak np. Bytom i Wałbrzych), wcale nie cechowały się dużą powierzchnią kupowanych mieszkań. Opisywana sytuacja wskazuje, że ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... okres. Po jej wygaśnięciu nie mamy gwarancji zysku, który skłonił nas do inwestycji. Polski rynek condohoteli jest bardzo młody, nie mieliśmy tak na prawdę okazji sprawdzić, ... rozwijał Boom na inwestycje w condohotel trwa, a sam rynek zaczyna dojrzewać. Deweloperzy nie obiecują już tak wysokich stóp zwrotu jak jeszcze kilka lat temu, ale nadal ich ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018

... lepsze oprocentowanie lokat. Wprawdzie zysk z depozytów w czasach rosnącej inflacji jest dość złudny, ale można się spodziewać, że część inwestorów i tak się na nie zdecyduje rezygnując z nieruchomości. Rynek mieszkaniowy – coraz bardziej wymagający Czy wzrost stóp wychłodzi koniunkturę na rynku mieszkaniowym? Niewykluczone. Z pewnością pierwszymi ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, koszty budowy, rok 2018
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać

... To o 70 tysięcy złotych więcej, niż jeszcze rok temu. Tak dużej dynamiki nie widać wśród pracowników małych firm, aczkolwiek oficjalne statystyki może zaburzać ... segment nieruchomości luksusowych, który coraz mocniej przyciąga najzamożniejszych Polaków. W dużych miastach nie brakuje tego typu projektów. Są to z reguły lokalizacje kameralne, nieco na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... rok może nie będzie tak imponujący jak poprzedni, to nie powinniśmy ... tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco zwiększyli zakres swojej działalności i zaczęli budować coraz więcej. W związku z zakończeniem tego programu można się spodziewać ograniczenia popytu na tańsze mieszkania budowane na obrzeżach miast. Sytuacja ta jednak nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?

... przez małą grupę największych podmiotów. Musimy zdać sobie sprawę, że likwidacja samodzielnego otwartego rachunku powierniczego jest tak naprawdę likwidacją rachunku otwartego w ogóle. Na rynku nie ma innego instrumentu funkcjonującego na zasadach rachunku otwartego z gwarancją ubezpieczeniową. Dodatkowo gwarancja bankowa wymaga przedstawienia ...

Tematy: mieszkaniowy rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, kupno mieszkania, ochrona konsumenta, deweloperzy
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?

... nowego mieszkania. W toku dalszej analizy (patrz poniższa tabela), będzie można wytłumaczyć tak duże kwartalne wzrosty. Na uwagę zasługuje również struktura cenowa poszczególnych ... (często kwalifikujących się do programu MdM) przez droższe lokale z kolejnych inwestycji, nie tylko w przypadku Łodzi skutkuje wzrostem średniej ofertowej ceny 1 m kw. Na ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?

... zainteresowanie rynku budzi dopracowywana wciąż ustawa o REIT-ach, która w zamyśle ustawodawcy ma ograniczyć możliwości inwestowania polskich REIT-ów jedynie do rynku mieszkaniowego, a nie, jak powszechnie się praktykuje, do rynku komercyjnego. Ponadto, od stycznia zaczęła obowiązywać ustawa o zmianie ustawy o CIT i PIT, w której wprowadzony został ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Książeczki mieszkaniowe. Problem bez rozwiązania?

... pomimo przysługującego im prawa do premii dotychczas z niego nie skorzystały, ogromna większość nie jest i najprawdopodobniej nigdy nie będzie w stanie zrealizować warunków narzuconych przez ... go potraktować systemowo i tak zmienić przepisy, by z premii gwarancyjnej można było skorzystać także w sytuacjach, na które dziś prawo nie pozwala. To realnie ...

Tematy: książeczki mieszkaniowe, nieruchomości, spółdzielcze prawa do lokalu, oszczędzanie na mieszkanie, premia gwarancyjna
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... – zaznacza Kazimierz Kirejczyk. – Rynek jest dojrzalszy. Deweloperzy elastyczniej reagują na zmiany w otoczeniu. Poziom i tempo sprzedaży jest tak wysokie, że nawet wyraźne spowolnienie nie powinno zagrozić funkcjonowaniu firm realizujących równolegle kilka projektów w różnych lokalizacjach i segmentach rynku. Największą dozą niepewności obarczony ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników

... programu „Mieszkanie Plus”. Na miniony rok rynek nieruchomości wtórnych raczej nie może narzekać. To było udane 12 miesięcy, podczas których zwyżkowały zarówno ceny, jak ... się wysokim poziomie, szczególnie jeżeli chodzi o małe lokale i wtórny rynek nieruchomości. Tak twierdzi połowa badanych. Podobna grupa spodziewa się dalszego wzrostu, a co trzeci ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie Plus, kupno mieszkania, rok 2018, zmiany w prawie
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... czynienia z zauważalnym, kilkuprocentowym wzrostem, ale zmiany będą miały charakter stopniowy, a nie gwałtowny. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Na przestrzeni ostatnich ... koszty wykonawstwa. Nie spodziewamy się jednak znacznych podwyżek w 2018 roku. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście, tak jak cała ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?

... – komentuje Kuba Karliński z Magmillon. – Niedobór mieszkań w najlepszych lokalizacjach, z dobrym standardem wykończenia, w oryginalnych i niestandardowych budynkach jest tak duży, że wzrost cen nie powinien znacząco wpłynąć na zainteresowanie nabywców. Inaczej będzie w przypadku mieszkań o niższym standardzie, budowanych masowo przez największych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości I 2018

... dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Dla rynku wtórnego, który nie mógł liczyć na tak wysokie limity cen, jak rynek pierwotny, taki scenariusz jest bardzo ... zamieszkania w nieruchomości, zaraz po przeprowadzonej transakcji. O takie tempo na rynku pierwotnym nie jest łatwo. Wróciliśmy bowiem do nabywania mieszkań na etapie dziury w ziemi. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Kiedy jest sezon na sprzedaż mieszkania?

... zróżnicowane. I wprawdzie na rynku mieszkań z drugiej ręki wpływ MdM-u nie by już tak znaczący z uwagi na wyśrubowane limity cenowe uprawniające do dopłat, ... mniejsza od zainteresowania wnioskodawców. Dlatego kilka tysięcy gospodarstw domowych, ostatecznie nie otrzymało upragnionego dofinansowania. Wiele takich rodzin oraz singli musiało zrezygnować ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, deweloperzy
Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?

... w tamtym roku. Klienci są tak samo mocno zainteresowani kupnem mieszkań, jak w minionych miesiącach. Nie odnotowaliśmy w tej kwestii spadków. Popyt na mieszkania jest ... lutym. Katarzyna Dąbrowska, Senior Marketing Manager w Nexity Polska Zainteresowanie klientów zakupem mieszkań nie zmieniło się. W zależności od dzielnicy nabywcy najczęściej pytają o ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?

... dobrej sytuacji majątkowej, może budzić wątpliwości w obliczu tak dużych problemów dotyczących mieszkań gminnych. W tym kontekście warto wspomnieć o tradycyjnej koncepcji aktywności państwa na rynku mieszkaniowym. Przewiduje ona działanie państwa w obszarach nie budzących zainteresowania podmiotów komercyjnych (np. deweloperów). Sfera budownictwa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku

... się popularnością przez cały rok – przyznaje Łukasz Sadowski, wiceprezes Forteinwest. To nie pierwsza inwestycja spółki w Szczyrku. Deweloper zna specyfikę kurortu od dawna. ... fali Miejscowość, znana i rozpoznawalna, przez ostatnie lata nie rozwijała się tak jak inne polskie kurorty. Nie inwestowano tu w infrastrukturę turystyczną, ani w budowę ...

Tematy: apartamenty w górach, nowe inwestycje, apartamenty wakacyjne, Apartamenty Słoneczna Góra
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018

... wysoki popyt na małe mieszkania. Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę, ale tanio nie jest również w Gdańsku. W Krakowie zainteresowaniem cieszą się mieszkania z ogrodem, a poznaniacy szczególnie upodobali sobie ostatnio kamienice. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport Metrohouse i Expandera, analizujący największe miasta Polski ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Budowa domów w Polsce 2017

... nasz dom jest wyjątkowy i nikt inny takiego nie ma. Ankietowani zdecydowanie najczęściej budowali dom parterowy z poddaszem użytkowym – wskazało tak 58% z nich. Z kolei niemal co ... na wydatek większy o 11 do 25%, a w prawie co czwartym przypadku – o nie więcej niż 10%. Na szczęście tylko w 4% przypadków koszty okazały się wyższe przynajmniej ...

Tematy: domy, budowa domu
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.

... ustawodawca wprowadził jeszcze w 2016 roku ograniczenia w obrocie ziemią. Przez nie bez specjalnego zezwolenia osoba niebędąca rolnikiem nie może dziś kupić rolnej parceli. Okazało się jednak, ... cen, które obserwujemy „Nad Wisłą” nie są niczym zaskakującym na tle innych krajów europejskich. Co prawda w tym wypadku trudno o tak świeże dane, jak w ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?

... nie wprowadzaliśmy obowiązku zakupu miejsca postojowego z mieszkaniem. Problemy z parkowaniem w Krakowie, Katowicach, czy we Wrocławiu są jednak tak duże, że klienci chętnie kupują miejsca postojowe, płacąc za nie ...

Tematy: deweloperzy, oferta deweloperów, miejsce postojowe, ile kosztuje miejsce postojowe, miejsce parkingowe, miejsce garażowe, kupno mieszkania, miejsce postojowe, parkowanie samochodu, kierowcy
Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom

... co trzeci nie odnotował żadnych zmian w porównaniu z IV kwartałem 2017 roku. A niewiele ponad 15 proc. mówi o mniejszym zainteresowaniu wynajmem. Często się tak dzieje na ... się także nowemu rządowemu programowi „Mieszkanie Plus”. Już wiadomo, że czynsze nie będą tak niskie, jak początkowo zakładano. Rząd zapowiada dopłaty, zwłaszcza dla młodych i ...

Tematy: rynek wtórny, nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018

... proponowane terminy odbioru są bardzo odlegle i sięgają nawet 2021 roku. Natomiast mieszkania gotowe do odbioru charakteryzują się wysokim pułapem cenowym i nie są tak atrakcyjne w oczach klienta popytowego, twierdzi Mateusz Skolimowski, doradca ds. nieruchomości z Metrohouse. Wobec powyższych każdy zainteresowany zakupem nowego mieszkania na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Koszty budowy problemem deweloperów?

... z planowaniem inwestycji mieszkaniowych. Od lat współpracujemy z zaufanymi firmami, które dotychczas nie zawiodły naszego zaufania i współpraca układała się pomyślnie. Jesteśmy jednak świadomi ... płacić nawet do 30 proc. więcej niż wcześniej. Koniunktura jest tak wielka, że firmy budowlane nie nadążają z zamówieniami i dochodzi do sytuacji, kiedy na ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy