tak i nie, (strona 31/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012

... rynku oraz przetwarzania danych, a także pomocy administracyjnej. Usługi outsourcingowe to nie tylko prowadzenie tzw. call centres, ale bardziej skomplikowane ... zgodne z zasadami zrównoważonego budownictwa’ – mówi Joanna Mroczek, dyrektor badań rynku w CBRE. „Tak również dzieje się w miastach regionalnych – ponad 40% powierzchni będącej obecnie w ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... nierozpoznanych sprawach związanych z wybranym przez nas lokum. Nie znaczy to oczywiście, że nie możemy nabywać lokalu obciążonego długiem, w szczególności kredytem bankowym. Nie jest to przeszkodą w transakcji, pod warunkiem, że dokonamy odpowiednich zapisów w umowie, tak aby docelowo kupujący nabył nieruchomość bez ponoszenia odpowiedzialności ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

... jednak zwracać uwagę nie tylko na koszty. Należy też dokładnie przeczytać umowę i ogólne warunki ubezpieczenia. Tego typu produkty nie są bowiem tak wystandaryzowane jak ubezpieczenia OC samochodów. Dopiero ze wspomnianych dokumentów właściciel mieszkania dowie się, w jakich sytuacjach ubezpieczyciel wypłaci, a w jakich nie ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... tys. zł trzeba zapłacić średnio 200 – 300 zł. 7. Usuń rzeczy osobiste Tak zabezpieczony właściciel może już ze spokojną głową zająć się przygotowaniami ... docenione gdy przylot samolotu jest planowany w godzinach nocnych. 10. Nie zapomnij o fiskusie Na koniec nie można zapomnieć o opodatkowaniu przychodów z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... więc nawet jeśli lokal nie jest wykończony w wysokim standardzie, to wywołuje lepsze emocje o ile jest zadbany i czysty. Zapach też ma znaczenie Tak przygotowane mieszkanie czeka ... Jest to zabieg czysto sprzedażowy, bo jeśli proponowana sprzedającemu cena nie jest satysfakcjonująca, nie jest on zobligowany do podpisania umowy. Taki zabieg może nawet ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Osada Leśna Dąbrówka

Osada Leśna Dąbrówka to kompleks mieszkaniowy, który tworzy poznański deweloper - spółka Linea. Osada Leśna składa się głównie z mieszkań w zabudowie szeregowej o powierzchni od 39 do 90 metrów kw. Obecnie w sprzedaży znajdują się cztery rodzaje lokali - Opti, Studio, Forma oraz Patio. Linea wprowadziła rabaty sięgające nawet 30.000 złotych na ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osada Leśna Dąbrówka
Wycena mieszkania: jak to zrobić?

... nawet dokładne położenie lokalu w budynku (piętro i ekspozycja). Tak dokładne dane nie zawsze można wyczytać z ogłoszenia. 2. Uproszczona wycena bez wychodzenia z domu ... na barierę w postaci braku informacji. W Polsce przeciętna osoba fizyczna nie ma bowiem dostępu do urzędowych rejestrów danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Z pomocą ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, wycena nieruchomości
Dom energooszczędny, czyli jaki?

... nie będzie energooszczędny w wystarczająco wysokim stopniu. Ciężko przewidzieć, czy planowany program dotacji będzie miał znaczący wpływ na wzrost liczby energooszczędnych domów i mieszkań w Polsce. Na wsparciu państwa z pewnością skorzystają osoby, które i tak ...

Tematy: budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne, kredyt na dom, kredyt na budowę domu, eko domy
Służebność przesyłu: roszczenie o naprawienie szkody

... możliwość zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości. Pozwana, ani jej poprzednicy prawni nie posiadali jakiegokolwiek tytułu prawnego do nieruchomości powódki, jednak w zakresie ... ” stanu pogarszającego daną rzecz, o której można mówić tylko w przypadku gdy właściciel nie może żądać od posiadacza przywrócenia stanu zgodnego z prawem. Sąd drugiej ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o naprawienie szkody, urządzenia przesyłowe, ustanowienie służebności przesyłu
Ubezpieczenie mieszkania na czas wakacji

... , prezes Impel Monitoring. 5. Ubezpiecz się Ochronę majątku mogą zapewnić nie tylko funkcjonariusze, ale też agenci… ubezpieczeniowi. Nawet bowiem najlepsze zabezpieczenia nie dają 100-proc. pewności, że nic z domu nie zniknie pod nieobecność domowników. Gdy tak się stanie zapobiegliwi właściciele mogą otrzymać odszkodowanie z ubezpieczalni. Ile to ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia, wakacje 2012
Jak obniżyć koszty zużycia energii?

... Wymiana oświetlenia na energooszczędne wydaje się więc koniecznością. Lepiej jednak z tym nie zwlekać i nie tworzyć zapasów przestarzałych żarówek na przyszłość. Rachunek ekonomiczny jest dla ... (potem nie przepala się, ale świeci o połowę słabiej). Przyjmując jednak zachowawczo, że jest to „tylko” 30 tys. godzin, wynik ten jest i tak trzydzieści razy ...

Tematy: oszczędzanie energii, zużycie energii, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2012

... (przeciętnie 138,1 m kw.). Trzeba jednak w tym kontekście pamiętać, że deweloperzy budują nie tylko mieszkania tanie z segmentu popularnego, co jest charakterystyczne dla spółdzielni, ale ... pozwala zniwelować odczyty przypadkowe i likwiduje zaburzenia wyników będące rezultatem sezonowości. Tak przetworzone dane pokazują, że od 2006 roku hossa na ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy
Jak wybrać działkę budowlaną?

... budynku, ewentualnie musimy wziąć pod uwagę dość wysoki koszt izolacji przeciwwodnej. Czasami nie obejdzie się bez osuszenia i zagęszczenia gruntu. Może to znacznie podnieść koszt ... się czy nie trzeba będzie wycinać drzew, co może być zbyt kosztowne lub zgoła niemożliwe. Czasem warto zaprojektować dom i jego otoczenie tak, by tworzył harmonijną ...

Tematy: działki budowlane, rynek nieruchomości, działka budowlana, ceny nieruchomości, ceny działek, rynek działek budowlanych
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?

... nieruchomością niż wynagrodzenie określone w umowie. Odwołania do pozostałych aktów prawnych i załączników Tak jak każda umowa również ta, dotycząca zarządzania nieruchomością powinna zawierać informację o tym, jak rozstrzygać kwestie, które nie zostały w niej przewidziane. W tym miejscu należy przywołać wspomnianą wcześniej Ustawę o gospodarce ...

Tematy: zarządzanie nieruchomościami, umowa o zarządzanie nieruchomością, zarządca nieruchomości
Kupno działki a służebność przesyłu

... . „Jeśli firma świadomie korzystała z cudzych gruntów, instalując i korzystając tam z urządzeń przesyłowych przez ponad 30 lat, wtedy następuje zasiedzenie służebności i właściciel nie może żądać odszkodowania ani pobierania pieniędzy za dalsze użytkowanie” – dodaje Jarosław Panasiuk z Omega Kancelarie Prawne. Odrębną kwestią jest także zaliczanie ...

Tematy: nieruchomości, działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Opłaty za wodę mogą być niższe

... zaoszczędzić około 2,5 zł. Robiąc tak codziennie można zaoszczędzić nawet ok. 900 zł rocznie. 3. Sprawdź czy nie masz przecieków Nie bez znaczenia jest też to, czy ... o którym warto pomyśleć już na etapie projektowania domu, czyli wykorzystanie deszczówki. Choć raczej nie zaleca się jej wykorzystania do celów spożywczych, to jak wynika z danych ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ołaty za wodę, rachunki za wodę
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu – wynika z szacunków Eurostatu. Nie jest to imponujący wynik w porównaniu z krajami zachodnimi, bo z najmu korzysta zaledwie 3,5% ... zarezerwowany tylko dla właścicieli mieszkań, które będąc osobami fizycznymi nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. W odróżnieniu od tradycyjnej ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012

... kupna domu. Podstawowa dopłata wyniesie 10 proc. wartości mieszkania, ale liczonej nie wg ceny zakupu, a wg średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni ... mkw mieszkania. Dla lokali o powierzchni większej (maksymalnie 75 mkw) dopłata i tak naliczona zostanie tylko do 50 mkw. Dofinansowanie może jednak wynieść 15 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Przekazanie prawa własności nieruchomości

... pozbyć nieruchomości i związanego z nią problemu. W przypadku chęci pozbycia się ruchomości, nie ma większego problemu, ponieważ zgodnie z art. 180 Kodeksu cywilnego " ... woli zawarcia umowy” (tak P. Gumiński, Wyzbycie się nieruchomości – umowa przekazania nieruchomości, PPH 2009, nr 2). Wystosowanie zaproszenia nie ma charakteru oświadczenia woli, ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekazanie nieruchomości
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... osiedla), obowiązek dbania o stan chodnika leży w gestii właścicieli, wspólnoty mieszkaniowej lub wynajętej firmy zarządczej. Identyczny nakaz występuje w przypadku dróg wewnętrznych, nie należących do dróg publicznych, których utrzymanie, remont, ochrona i oznakowanie należą również do obowiązków właściciela lub zarządcy terenu. Kwestia ta dotyczy ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Zmiana opłaty za użytkowanie wieczyste: gdzie weto?

... miasta lub starostę. O ile w postępowaniu przed SKO prawidłowość tak sformułowanego wniosku z reguły nie jest kwestionowana, to w sytuacji, kiedy na skutek sprzeciwu taki ... postępowaniu cywilnym, nie będzie on już mógł skorygować oznaczenia strony przeciwnej, a jego żądanie zostanie z przyczyn formalnych odrzucone. Tak formalistyczne stanowisko ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości gruntowe, użytkownik wieczysty, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne 2012

... – Większość deweloperów miniony rok zalicza do udanych. Apartamenty wprawdzie nie znajdują nabywców tak szybko jak w czasie boomu kilka lat temu, ale poziom sprzedaży ... Wróblewski. Zdrojowa Invest prognozy na najbliższy rok określa jako „umiarkowanie optymistyczne”. - Nie przewidujemy większych zmian cen. Klientami będą w dalszym ciągu osoby zamożne ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje, nieruchomości wakacyjne
Odpowiedzialność lokatora za zalanie innego mieszkania

... Natomiast sporny art. 433 KC przewiduje odpowiedzialność na zasadzie ryzyka − czyli nie trzeba wykazywać winy sprawcy – „za szkodę wyrządzoną wyrzuceniem, wylaniem lub spadnięciem ... 2012 r. (sygn. III CZP 38/12). Sąd Najwyższy stwierdził, iż art. 433 KC nie stanowi podstawy odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną wylaniem wody w budynku z lokalu do ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości

... 2003 r., I CK 267/02). Zgodność więc produktu z normą polską sama przez się nie oznacza, że nie jest dotknięty wadą fizyczną (uchwała SN z 30 grudnia 1988 r., ... chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności. Z tym przepisem związany jest ogólny przepis dotyczący odpowiedzialności kontraktowej dłużnika ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?

... , który nie tylko ... tak, aby były one atrakcyjne na tle konkurencji. Upusty cenowe, które często stanowią 5-10% wartości nieruchomości, są najpopularniejszą formą promocji. Niektóre firmy, w cenie mieszkania, oferują na parterze przy balkonowe ogródki, komórki lokatorskie, inne wabią kupujących darmowymi miejscami parkingowymi lub oferują na nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności

... dysponowania działką na cele budowlane. Natomiast NSA dodał, że z roszczenia opartego na niewłaściwej zdaniem wnioskodawcy realizacji umowy cywilnoprawnej (umowy dzierżawy) nie można wywodzić negatywnych skutków społecznych i gospodarczych, które mogłyby być podstawą stwierdzenia nieważności decyzji. Podsumowując, we wskazanym wyroku NSA orzekł, że ...

Tematy: pozwolenie na budowę, służebność gruntu, decyzja o pozwoleniu na budowę, prawo budowlane
Aranżacja mieszkania: co wolno właścicielowi?

... … ale wara od konstrukcji Niestety nie zawsze możliwa lub łatwa do przeprowadzenia jest wymarzona przez nabywcę zmiana w aranżacji. Będzie tak jeśli projekt ten zakładałby przeniesienie elementów konstrukcyjnych budynku lub ingerencję w piony wentylacyjne. W takim wypadku nabywca najpewniej nie dostanie ...

Tematy: mieszkania, aranżacja mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, remont, pozwolenie na budowę
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków

... lub użytkownika wieczystego gruntu, na którym znajduje się zabytek – tak wymaga art. 9 ustawy o ochronie zabytków. Wpisanie zabytku nieruchomego do ... i 2 kodeksu postępowania administracyjnego. W sprawie dokonania wpisu do gminnej ewidencji nie prowadzi się postępowania administracyjnego – nie wydaję się zatem decyzji administracyjnej. Mimo, że jest ...

Tematy: rejestr zabytków, zabytki, ustawa o ochronie zabytków, ochrona zabytków, zakup nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, prawo budowlane, prawo własności
Branża budowlana: jaki będzie rok 2013?

... inwestycjami przeżywa ogromne problemy w postaci postępowań upadłościowych, problemów z płynnością, czy też niezaspokojonymi roszczeniami podwykonawców i dostawców. Wykonawcy nie byli przygotowani do tak dużej skali inwestycji, która brutalnie zweryfikowała słabość finansową wykonawców i ich uzależnienie od finansowania zewnętrznego. Biorąc pod ...

Tematy: branża budowlana, firmy budowlane, rynek budowlany, budownictwo, sektor budowlany, rynek nieruchomości, nieruchomości
Przeniesienie pozwolenia na budowę

... . Stroną postępowania o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę jest inwestor, oraz podmiot, na który decyzja ma zostać przeniesiona. Tym samym, w postępowaniu nie będą uczestniczyć osoby, którym przysługiwał przymiot strony w postępowaniu o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, czyli między innymi właściciele nieruchomości sąsiednich. Od ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców

... większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań ... nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków i Wrocław. Cudzoziemcy to twardzi negocjatorzy Trudno wskazać jeden uniwersalny portret cudzoziemca kupującego nad Wisłą nieruchomość. Tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie

... 3,2% (271 zł) – spadła w ciągu roku średnia cena m2 mieszkań 3-pokojowych. Przecenianie, choć konieczne, nie przychodzi łatwo Mimo ograniczonego popytu i praktycznie braku szans na sprzedaż mieszkania za ... metr podłogi (a najczęściej parkietu) ponad 20 000 zł. Przy tak wysokich stawkach nie dziwi fakt, że ceny całkowite ponad 7000 ofert mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
RPP wspomoże polski rynek mieszkaniowy?

... nie zmieni, nawet biorąc pod uwagę fakt, że prędzej czy później ożywienie gospodarcze i tak ...

Tematy: RPP, stopy procentowe, stopa referencyjna, stopa lombardowa, NBP, rynek mieszkaniowy
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny

... Dnia Bez Samochodu w dużych miastach osoba, która zrezygnuje z dojazdu do pracy samochodem nie będzie musiała płacić za komunikację miejską. Miasta taką formę promocji przewidują bowiem ... warto mieć świadomość jak duże koszty potrafi generować posiadanie samochodu. I tak na przykład na zakup paliwa do auta, którym dojeżdżamy do pracy oddalonej o ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kredyt hipoteczny, utrzymanie samochodu, koszty utrzymania samochodu
Słup energetyczny na działce: na usunięcie potrzebna zgoda

... na której znajdują się urządzenia nie jest obciążona służebnością przesyłu. Jeśli tak jest, jest to zgodne z prawem ograniczenie uprawnień wynikających z prawa własności. Co więcej trzeba mieć na względzie, że pomimo nieujawnienia obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu usunięcie ostatecznie może nie ...

Tematy: służebność przesyłu, słup energetyczny, słup energetyczny na działce, zakup nieruchomości