-
![Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania]( "Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania [© Oleksandr Ryzhkov na Freepik]")
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania
... wyrażających zgodę na budowę farmy zajmuje około 3-5 lat. Właśnie dlatego tak ważne jest, by zabezpieczyć możliwość uprawiania ziemi do momentu rozpoczęcia ... wydzierżawiającego o planowanej dacie rozpoczęcia budowy. Niestety czasem pomimo uzyskania takiej informacji, nie da się uniknąć zniszczeń w zasiewach. Wówczas może nam pomóc zapis w umowie, ...
-
![Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań]( "Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań [© jcomp na Freepik]")
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... % średniego wynagrodzenia pierwsza rata pochłaniała 48% dochodu netto. W ostatnich latach tak źle było tylko w II i IV kw. 2022 r. (po 52%) oraz w I ... obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Co ciekawe, w statystykach NBP tych obniżek możemy nie zobaczyć. Wręcz oprocentowanie udzielanych kredytów może dalej rosnąć, ponieważ coraz ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... ? Trzeba podkreślić z całą mocą, że umowa o dożywocie nie ulega przedawnieniu. Prawo dożywocia nie jest też zbywalne. Umowa o dożywocie może wygasnąć ... nie wywiązuje się z umowy, nie zapewnia dożywotnikowi należytej opieki, sąd może zamienić tę opiekę (o ile była ona ustanowiona w kontrakcie) na rentę. Czy umowa o dożywocie jest opodatkowana? Tak ...
-
![Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?]( "Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem? [© mizar_21984 - stock.adobe.com]")
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?
... tak, jakbyśmy sami mieli w nim zamieszkać lub przyjmować naszych gości. Co to oznacza? Przede wszystkim jakość mebli i wyposażenia. Ekspert odradza umieszczania w lokalu starych, nieużywanych już przez właścicieli sprzętów a także niewykonywanie koniecznych remontów. – To kwestia nie ... – gotowe wzory z internetu często nie uwzględniają wszystkich ...
-
![Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?]( "Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów? [© Freepik]")
Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?
... , jednak dwa regiony Polski nieznacznie przodują w udziale takich ofert. W Łodzi ogłoszenia sprzedaży tak wyposażonych domów stanowią 3% dostępnych ogłoszeń, a w Trójmieście 2%. W pozostałych największych polskich miastach ich udział nie przekracza 1%. Ekologia kosztuje Poszukujący domów z ekologicznym ogrzewaniem muszą się liczyć z wyższymi cenami ...
-
![Ruszyła budowa inwestycji Apartamenty Sudetia w Jeleniej Górze]( "Ruszyła budowa inwestycji Apartamenty Sudetia w Jeleniej Górze")
Ruszyła budowa inwestycji Apartamenty Sudetia w Jeleniej Górze
... zimą korzystanie z niej było bezpieczne i łatwe. Wysoki standard inwestycji to nie tylko jakość premium mieszkań, ale także eleganckie wykończenie korytarzy i ... mieszkańców oddany zostanie bezpieczny, nowoczesny plac zabaw. Wygląd elewacji budynków został opracowany tak, by pasował do otoczenia Starego Miasta, ale też wyróżniał się wysoką estetyką ...
-
![Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?]( "Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł? [© Freepik]")
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?
... nie tylko kosztowna, ale również wpłynąć na Twój komfort życia w wybranym wnętrzu, jeżeli trend wzrostu cen się utrzyma. Prognozy mówią jasno, ze czekają na podwyżki o minimalnej wartości około 10%. Jeśli tak ...
-
![3 pułapki w umowach o dożywocie]( "3 pułapki w umowach o dożywocie [© Freepik]")
3 pułapki w umowach o dożywocie
... , co konkretnie oznaczają tak szerokie pojęcia jak pomoc, opieka etc. Im mniej niedomówień tym mniej nieporozumień i konfliktów w przyszłości. Pułapka 2 Brak wypłaty świadczeń pieniężnych Częstym problemem jest niewywiązywanie się nabywcy z obowiązku wypłaty renty lub zapewnienia innych świadczeń. Jeśli w umowie nie zawarto mechanizmów egzekwowania ...
-
![Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja]( "Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja [© Freepik]")
Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja
... Kwestia własności korytarza w budynku wielorodzinnym jest punktem spornym. Warto pamiętać, że nie jest to nasza prywatna przestrzeń, a jakiekolwiek jej zagospodarowanie powinno być ... współmieszkańcami. Po drugie jest to główna, a czasem jedyna droga ewakuacyjna, nie powinny się tam więc znajdować jakiekolwiek przeszkody utrudniające ewentualną ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki]( "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... mogą wpłynąć na rynek luksusowych nieruchomości. Sky Tower najwyższy, ale nie najdroższy Najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce jest ukończony w 2012 r. wrocławski Sky Tower ... Emilii Plater, czyli w samym centrum stolicy. Także i w tym przypadku nie sposób nie wspomnieć o autorze projektu. Jest nim amerykański architekt niemieckiego pochodzenia ...
-
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?]( "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... – Inwestowanie zaczyna się wtedy, gdy mamy lokować nadwyżki finansowe – tak, aby środki nie pozostawały bezczynne ani nie traciły na wartości, lecz pracowały i generowały realne zyski. Samodzielnie ... musi zaakceptować, że te pieniądze nie będą dostępne od ręki. One po prostu są zaprzęgnięte do ciężkiej pracy – i tak jak pracownik na etacie, zaczynają ...
-
![Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień]( "Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień [© wygenerowane przez AI]")
Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień
... PV w przyszłości? Zapobieganie uszkodzeniom instalacji fotowoltaicznej w wyniku zalania jest kluczowe dla jej długotrwałego i bezpiecznego działania. Dlatego tak ważny jest przemyślany dobór miejsca montażu urządzeń – nie tylko pod kątem funkcjonalności, ale też bezpieczeństwa w przypadku intensywnych opadów i wilgoci. Unikaj montażu w miejscach ...
-
![Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości]( "Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości [© wygenerowane przez AI]")
Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości
... się rezydentami podatkowymi. Formalności krok po kroku Podstawą jest numer NIE – bez niego nie załatwimy żadnych formalności. Można go wyrobić w konsulacie w Polsce lub ... którą zobaczą, oczarowani słońcem i morzem. Po roku odkrywają aspekty, których wcześniej nie wzięli pod uwagę – hałas z autostrady, wilgoć w zimie czy trudności z parkowaniem w ...
-
![Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący]( "Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący [© wygenerowane przez AI]")
Jawność cen mieszkań: 5 rzeczy, które musisz wiedzieć jako kupujący
... udostępniane kupującym. Przejrzystość cenowa na rynku nieruchomości? Od września to już nie wybór, a obowiązek. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen ... się prostszy. 4. Czy można sprawdzić, ile dane mieszkanie kosztowało wcześniej? Tak. Deweloper musi ujawniać pierwotną cenę oferty oraz każdą jej zmianę ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... nie ma w niej miejsca na niesolidne firmy. 2. Wypłacalność Kiedy już wybierzemy dewelopera, musimy sprawdzić jego kondycję finansową. Home Broker zwraca uwagę, iż często zdarza się tak ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... A że na rynku jest obecnie bardzo dużo lokali, które nie sprzedają się już tak szybko jak kiedyś, mamy sporo czasu na wybranie najlepszej propozycji ... mieszkania wzrośnie. Jeżeli tak będzie, spróbujmy negocjować z właścicielem niższą kwotę. Warto też sprawdzić w administracji lub spółdzielni, czy właściciel nie zwleka z opłatami. Najlepiej poprosić ...
-
![Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej]( "Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta a rękojmia wiary publicznej
... Nieruchomości mówi: od tej zasady są jednak wyjątki. I tak, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych (np. darowizna) albo dokonanych na rzecz ... się, iż tego nie czyni. Przykładem jest spadkobierca po uzyskaniu stosownego postanowienia sądu, potwierdzającego nabycie własności. Bywa również tak, że wpisana w ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... Dlatego, że jak w przypadku każdej decyzji finansowej, czy inwestycyjnej, nie może być jednej, identycznej odpowiedzi dla wielu ludzi o różnych potrzebach, preferencjach, podejściu ... stwierdzić, że wbrew pozorom, zaciąganie dziś kredytu w tej walucie wcale nie wiąże się z tak wielkim ryzykiem. Złoty wobec franka w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy ...
-
![Czym jest świadectwo energetyczne budynku?]( "Czym jest świadectwo energetyczne budynku? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
... zużywają nawet 25 kWh/m2. „Także w Polsce mamy do czynienia z tak nowoczesnym koncepcyjnym budownictwem jakie stanowią budynki energooszczędne i domy pasywne. [...]” - mówi ... odnosi. Jak mówi Augustyn Zioło: „zgodnie z regulacjami prawnymi, świadectwo nie jest obowiązkowe dla budynków podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków ...
-
![Odbiór mieszkania od dewelopera - porady]( "Odbiór mieszkania od dewelopera - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odbiór mieszkania od dewelopera - porady
... specjalne urządzenie do mierzenia powierzchni, jest ono proste i szybsze w użyciu (jednak nie kupujmy go, ewentualnie pożyczmy). Pamiętajmy, że każde odchylenia powyżej normy zapisanej w ... . Musi być też równa we wszystkich miejscach, tak więc trzeba zwrócić uwagę, czy np. pod ścianami nie jest jej więcej. Home Broker podkreśla, abyśmy pamiętali o ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... wzrostu cen materiałów budowlanych, oznacza, że o żadnej stałości nie ma mowy. Deweloper jest profesjonalnym uczestnikiem obrotu i musi tak kalkulować ceny, aby uwzględniać ewentualne zmiany ... mieszkanie, przy minimalnych obciążeniach dla dewelopera, jeżeli to on nie wykona umowy. Tak więc pilnujmy aby: jasno określić, w jakim przypadku można ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... Jak wygląda sytuacja zimą (odśnieżanie) i przy roztopach (błoto) Najbliższe sąsiedztwo – czy nie ma w pobliżu zakładów o dużej i męczącej emisji akustycznej (tartak, cegielnia, fabryka, warsztat ... której właścicielem jest gmina a nie osoba prywatna.) Jeśli takiego dostępu nie ma , musimy postarać się o służebność po działce cudzej, tak by mieć dostęp ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... do uzyskania z dostępnych obecnie lokat - wynika z analizy Home Broker. Dla osób, które nie chcą podejmować ryzyka kursowego, alternatywą może być inwestycja w "condohotel" w ... w Hiszpanii, w której należy upatrywać główny powód gwałtownych obniżek, wynikała nie tylko z dużej liczby nowopowstałych inwestycji, ale także z exodusu inwestorów. ...
-
![Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?]( "Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... zatem tak naprawdę opłaca się obecnie nabyć: mieszkanie nowe czy używane? A może wybudować dom lub kupić gotowy bądź też nie porywać się na kosztowną ... nieruchomości oraz zwiększy pole manewru dla najemców – podkreśla Cymcyk, ZFDF i AZ Finanse. Nie pozostanie to także bez wpływu na sytuację wynajmującego. - Wynajmujący będą raczej powściągliwi w ...
-
![Budowa domu: od czego zacząć?]( "Budowa domu: od czego zacząć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: od czego zacząć?
... objęta tym planem, niestety nie jest tak w każdym przypadku. O ile w niektórych gminach taki plan istnieje, to są również gminy, w których tego planu nie ma. Wtedy musimy złożyć ... czy też informacjami płynącymi od dotychczasowych jej klientów. - W tym wszystkim nie sposób nie mówić o kosztach. Trudno jednak jest podać ogólną wartość wydatków, jakie ...
-
![Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu]( "Mieszkania \"Złota Podkowa\" we Wrocławiu")
Mieszkania "Złota Podkowa" we Wrocławiu
... po akcje promocyjne. W pierwszym kwartale tego roku część inwestorów usztywniła warunki, jednak nie oznacza to, że czas wyjątkowo korzystnych negocjacji minął bezpowrotnie - podaje firma ... kształtów. Dla wielu osób stało się jasne, że jest to ostatni tak dobry moment na zakup mieszkania. Wobec przewidywań, że zainteresowanie nowymi inwestycjami ze ...
-
![Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki]( "Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki
... wieczystej. Spadkobiercy nie muszą spieszyć się z wystąpieniem do sądu z wnioskiem o nabycie spadku, jednak najlepiej zrobić to zaraz po śmierci właściciela nieruchomości. I tak postępowanie ... czasochłonne i mniej kosztowne, jednakże możliwe tylko w przypadku gdy pomiędzy spadkobiercami nie doszło do powstania sporu o dział spadku). Ewentualnie dział ...
-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... pod pojęciem gospodarstwo rolne i kwalifikacji rolnika. Gospodarstwo rolne powinno obejmować obszar nie mniejszy niż 1 ha użytków rolnych. Z kolei rolnikiem zgodnie z ustawą jest ... gminie do budowy domu (w zabudowie siedliskowej). Jeśli działka jest mniejsza, to zainteresowany nie uzyska pozwolenia na budowę. Jeśli jest większa lub równa, można ...
-
![Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie]( "Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... nie wnosi nic nowego. Jednak jeżeli właściciel chciałby coś wybudować na swojej działce rolnej, musi zgłosić się do Urzędu Miasta i upewnić się, czy jego nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jeśli tak ... z gleb pochodzenia organicznego (nie mineralnego) i z torfowisk o zwartym obszarze nie przekraczającym 1 ha, ...
-
![Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?]( "Zakup domu: jak wybrać odpowiedni? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... nie nadwyrężając przy tym budżetu. Często potencjalni nabywcy szukający domów o konkretnych parametrach w określonej okolicy, ostatecznie decydują się na zakup nieruchomości diametralnie różniącej się od ich pierwotnych założeń. Dzieje się tak ... pierwszej chwili nie do przyjęcia. Przede wszystkim jednak należy zastanowić się czego tak naprawdę szukamy ...
-
![Apartament: co go wyróżnia?]( "Apartament: co go wyróżnia?")
Apartament: co go wyróżnia?
... tak określone wymogi. Jeśli wziąć pod uwagę tylko kryterium powierzchni (min. 100 m kw.), spełniające je mieszkania stanowią tylko 15% wszystkich ofert sprzedaży lokali określanych mianem apartamentów. Ponieważ na definicję apartamentu składają się też inne wymogi, spełniających je lokali jest w ofercie „apartamentów” nie ... nie? Na Starym Mokotowie w ...
-
![Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?]( "Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?")
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?
... temperaturę w mieszkaniu W przypadku gdy mieszkamy już w konkretnym lokalu, którego nie zamierzamy zmieniać, pozostaje nam walczyć z upałem stosując żaluzje, rolety, ... Najbardziej skuteczne są wszelkiego typu rolety instalowane na zewnątrz budynku, ponieważ nie tylko chronią przed promieniami słonecznymi, ale także zatrzymują ciepło na zewnątrz ...
-
![Budowa domu: jak rozplanować prace?]( "Budowa domu: jak rozplanować prace?")
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... nie do końca sprawdza się zatrudnianie wielu ekip. Zdania na ten temat są podzielone. Wszystko zależy od tego ile własnego czasu chcemy i możemy poświęcić budowie. "Pracując zawodowo na pełen etap, nie do końca mamy możliwość bywania na budowie tak często jak to jest potrzebne. Nie mamy ...
-
![Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?]( "Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?")
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... opisów czy po prostu z braku doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. Takie błędy najczęściej spotykane są w przypadku portali ogłoszeniowych, które nie posiadają szablonu opisu nieruchomości i nie wymagają wypełnienia określonych pól. Dodatkowe kilka metrów Na trzecim miejscu wśród najczęściej pojawiających się błędów w ogłoszeniach są w ocenie ...
-
![Jak kupić działkę na przetargu?]( "Jak kupić działkę na przetargu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak kupić działkę na przetargu?
... szybciej grunt zostanie sprzedany. W pierwszym przetargu cena wywoławcza nie może być niższa niż wartość nieruchomości. Jeżeli grunt nie zostanie sprzedany w ten sposób, to ... jeden uczestnik zaproponował kwotę wyższą od ceny wywoławczej. Liczba uczestników nie ma tutaj znaczenia. W przypadku przetargu pisemnego zostaje on zakończony, jeśli chociaż ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
