-
![Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?]( "Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?
... budynek, posiadający określone parametry czy też nie. Wybudowanie obiektu bez uzyskania pozwolenia albo niezgodnie z tym pozwoleniem jest tak zwaną samowolą budowlaną i może prowadzić ... zabudowy do 35 m2 i tak dalej. Bez pozwolenia na budowę i zgłoszenia W przepisach Prawa budowlanego uwzględniono również katalog sytuacji, które nie wymagają ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły]( "Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... wyniosła 2,32%, a więc w ciągu miesiąca wzrosła aż o 0,12 pkt. proc. W ostatnich latach tak duże skoki w ciągu jednego miesiąca oglądaliśmy tylko na początku pandemii (w kwietniu 2020 r.) i w ... mogą rosnąć. Zakupom, zarówno na swoje potrzeby jak i jako inwestycja, sprzyja nie tylko to, że kredyty wciąż są bardzo tanie. Mamy też najniższe w UE ...
-
![Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?]( "Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... tak zwanej I grupy podatkowej. Obejmuje ona małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków), wstępnych (dziadków, pradziadków), pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów. Aczkolwiek zwolnienie od podatku w tym przypadku również nie ... zapewnić pomoc w chorobie i tak dalej. Co przy tym istotne, umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu ...
-
![Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... design, dzięki czemu kompleks wypełni urbanistyczną lukę w pobliżu pętli Słonecznej, wpisując się w tkankę miejską. Różnorodne funkcje w ATAL SKY+ zostały zaprojektowane tak, aby wzajemnie się wspierały i w efekcie stworzyły tętniący życiem fragment miasta. Kompleks zostanie uzupełniony o przestrzeń odpoczynku i rekreacji – alejki, chodniki, zieleń ...
-
![Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać?]( "Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać? [© pixabay.com]")
Przyłącze kanalizacyjne - kiedy właściciel musi je wykonać?
... . Różnica poziomów jest natomiast tak duża, że wykluczone jest stworzenie zwykłego grawitacyjnego podłączenia budynku z istniejącą siecią kanalizacyjną. Kosztowne przyłącze kanalizacyjne Koszt wykonania przyłączenia sieci kanalizacyjnej do budynku właściciele oszacowali na około 80 tysięcy złotych. Konieczne byłoby bowiem nie tylko położenie rur ...
-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... bezpośrednio o waloryzacji Wydawać by się mogło, że po niemal dziesięciu latach od wprowadzenia ustawy deweloperskiej tak zasadnicze kwestie, jak możliwość waloryzowania ceny domu lub lokalu nie wzbudzają już żadnych wątpliwości. „Niestety, w praktyce sytuacja wygląda nieco inaczej” - podkreśla Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko ...
-
![Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?]( "Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?")
Jak obniżyć koszty ogrzewania domu?
... odpowiednich parametrów i opłacania rachunków. Oba te rozwiązania gwarantują wygodę, ponieważ nie trzeba uzupełniać opału ani czyścić paleniska, jak w przypadku systemów ... kupić w przedziale 5 tys. – 9 tys. zł; ogrzewanie drewnem – najzwyklejsze piece na drewno, tak zwane kotły spalania górnego, są najczęściej wielopaliwowe. Można więc spalać w nich ...
-
![Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?]( "Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?
... jednak jest, że wcale nie występuje tak rzadko. Jak można zasiedzieć nieruchomość? Ile czasu musi upłynąć? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski - ... trzydzieści lat. Te przepisy dotyczące poprzedników aktualnych posiadaczy stosuje się rzecz jasna nie tylko do osób sobie obcych, ale również spadkobierców. W końcu niejednokrotnie dochodzi do ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia. Zatem spadkobierca sam musi złożyć wniosek o dokonanie aktualnego wpisu dotyczącego własności. Trzeba pamiętać, że własność nieruchomości nie zależy od takiego wpisu, gdyż posiada on jedynie charakter deklaratoryjny. Niemniej jednak, spadkobiercy powinni szybko złożyć wniosek dotyczący aktualizacji stanu ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... mało istotnym dokumentem w obliczu innych zaświadczeń i umów, jakie otrzymamy od dewelopera. W rzeczywistości jest zupełnie odwrotnie, gdyż nie ma drugiego takiego dokumentu, który będzie stanowił tak obszerne źródło wiedzy o deweloperze, całej inwestycji i wybranej nieruchomości. Każdy świadomy nabywca powinien postawić sobie za punkt obowiązkowy ...
-
![Jak zaprojektować mieszkanie pod wynajem]( "Jak zaprojektować mieszkanie pod wynajem")
Jak zaprojektować mieszkanie pod wynajem
... ciepło? Tak jak w przypadku nowych znajomości, przy wynajmowaniu mieszkania kluczowe jest pierwsze wrażenie. Podczas prezentowania mieszkania potencjalnym lokatorom ważna jest przytulna atmosfera. Miejsce to musi kojarzyć się z domową aurą. Warto pamiętać jednak o umiarze, który zostawi wynajmującym pole na własną personalizację. Nie powinniśmy ...
-
![Oszczędzanie wody - praktyczne porady]( "Oszczędzanie wody - praktyczne porady [© Nathan Dumlao on Unsplash]")
Oszczędzanie wody - praktyczne porady
... wody w kuchni to … kupmy zmywarkę. Nawet gdy myjemy naczynia w napełnionej wodą komorze zlewozmywaka, a nie pod bieżącym strumieniem, to i tak nie mamy szans z najnowszymi modelami tych urządzeń. - Niektóre zmywarki z systemem eco zużywają nie więcej niż 6 - 7 l wody, co wynika z jej ukierunkowanego rozprowadzania, optymalizacji sposobu filtrowania ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... też zużywa, tak więc należ założyć, że bieżące naprawy oraz większe remonty będą zdarzały się znacznie częściej. Właściciel - z powodu konieczności przekazania kluczy (jeśli nie ma szyfru, czy schowka), sprzątania, doglądania mieszkania itp. - będzie też częściej je odwiedzał, niż przy wynajmie na dłuższy okres. Tak ...
-
![Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?]( "Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?")
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?
... od codziennego podejścia właścicieli nieruchomości i mieszkańców. Najważniejsze, by nie wyrzucać do kanalizacji resztek jedzenia i nie rozrzucać go dokarmiając ptaki i inne dzikie zwierzęta, ... dbać o czystość miejsc w których żyją, spożywają posiłki oraz wspólnie użytkują. Tak naprawdę wszyscy mamy realny wpływ na czystość naszych miast, a co za ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... 71 poz. 733) wskazuje, że kaucja przy najmie nie stanowi konieczności. Jeżeli zatem właściciel mieszkania nie chce skorzystać z takiego zabezpieczenia, to ... nie tylko o limit wysokości kaucji i obowiązek jej zwrotu w terminie miesięcznym (niepodlegającym wydłużeniu na mocy umowy). Warto wiedzieć, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje tak ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... praw lokatorów). Przekształcenie w zwykły wynajem dotyczy też innej sytuacji Właściciel mieszkania powinien pamiętać, że umowa najmu okazjonalnego nie zapewni mu korzyści także wtedy, gdy nie doszło do terminowego zgłoszenia wynajmu fiskusowi. W ten sposób ustawodawca zmotywował właścicieli mieszkań wynajmowanych „okazjonalnie” do płacenia podatku ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... elementów budownictwa popularnego weszły też garaże podziemne, znacznie wzrosła estetyka części wspólnych - klatek schodowych, zieleni. Luksusem nie jest też monitoring i grodzenie budynków - a jeszcze kilkanaście lat temu tak to postrzegano. Mieszkania z segmentu popularnego sprzedawane są po cenach średnich, przeciętnych dla danego rynku. Segment ...
-
![Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych?]( "Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych? [© pixabay.com]")
Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych?
... za łatwopalny. Bardzo dobrym wyborem może być wykonanie izolacji luźną wełną granulowaną. Wdmuchiwanie granulatu przeprowadzane jest przez specjalnie wykonane otwory i nie ma konieczności demontażu całej ściany. Wełna mineralna osiąga współczynnik lambda o wartości nawet 0,031 W/mK. W przypadku konstrukcji pionowych współczynnik przenikania ciepła ...
-
![Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?]( "Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: co warto wiedzieć o loftach?
... trwa. Dzięki temu rewitalizacji zostają poddawane nie tylko pojedyncze, często zaniedbane budynki, ale i całe kwartały dzielnic, tak jak choćby w przypadku łódzkiego Księżego ... nieruchomości „z duszą”. I kochają w nich mieszkać, dlatego grono miłośników loftów tak szybko się powiększa – dodaje. Cechy architektoniczne prawdziwego loftu Jeśli ...
-
![Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?]( "Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny? [© interstid - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?
... nie chcą ich wynajmować osobom z dziećmi. Wyjaśniamy, czy wynajem mieszkania dla rodziny to ryzyko. Trudno ukryć, że w ostatnim czasie rynek najmu wzbudza większe zainteresowanie rodzimej opinii publicznej. Dzieje się tak ... ramach obowiązujących przepisów posiadają tak zwaną gwarancję mieszkania socjalnego po eksmisji. Taka gwarancja nie dotyczy ...
-
![Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?]( "Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie? [© pixabay.com]")
Jak wygląda dobra Instrukcja Bezpieczeństwa Pożarowego w firmie?
... również brak opisu procesów technologicznych i wynikających z nich zagrożeń. Zdarza się, że dokument nie zawiera informacji o konstrukcji budynków, składowanych materiałach, a czasem nawet nie wymienia zabezpieczeń przeciwpożarowych czy wyliczenia tak ważnego parametru, jak gęstość obciążenia ogniowego! Potwierdza to Krzysztof Majcher, projektant ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... wcześniej zawartej umowy, w przeciwieństwie np. do flipperów remontujących mieszkania nie tworzą namacalnej wartości dodanej. W kontekście startującego na początku lipca 2023 r. ... lub drugiej grupy podatkowej. Nowe przepisy obejmują nie tylko Bezpieczny Kredyt 2% … Tak jak już wspomnieliśmy, zakaz cesji umów deweloperskich zostanie wprowadzony ...
-
![Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?]( "Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady? [© rodjulian - Fotolia.com]")
Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?
... czas, bo prędzej czy później się kończy z hałaśliwymi sąsiadami niestety nie musi być już tak prosto. Przy wejściach do zarządzanych przez nas budynków, na tablicy informacyjnej ... tym, że prowadzimy remont czy zamierzamy zaprosić gości. Co prawda nie zniweluje to związanych z tym utrudnień, jednak nie będą oni niemile zaskoczeni. Hałasy zza ściany ...
-
![Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?]( "Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK? [© skampixel - Fotolia.com]")
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?
... podpisanie aktu notarialnego. Czemu podpisanie aktu notarialnego jest tak ważne? Ponieważ bez niego mieszkanie nie do końca stanowi własność nabywcy. W tym dokumencie znajdują ... reklamowy na bloku i czerpał z tej reklamy korzyści, lecz uznał, że właścicielom mieszkań nie należy się wynagrodzenie z tego tytułu, a jeszcze inny nakazał nabywcom mieszkań ...
-
![O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.]( "O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r. [© pixabay.com]")
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... , na którą przypada większość wszystkich pozwoleń oraz objętych nimi obiektów. I tak na podstawie wydanych w pierwszej połowie 2023 r. pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowy ... budowlanej jest zła sytuacja finansowa samorządów. Sytuację pogarsza wysoka inflacja. No i wciąż nie wiadomo, kiedy Polska otrzyma z UE zastrzyk gotówki m.in. na inwestycje ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... Nie wspominając już nawet o pracownikach, którzy raczej nie darzą sympatią swojego miejsca pracy. Właśnie dlatego idea dochodu pasywnego wzbudza tak ...
-
![Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?]( "Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?")
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... działających w Europie oznacza roczne zmniejszenie emisji dwutlenku węgla o 52,5 megatony, czyli "mniej więcej tyle, ile rocznie emituje Grecja". Niestety nie zawsze jest tak, że drożej oznacza lepiej. Nieuczciwe firmy wykorzystują mechanizm dofinansowania i oferują urządzenie z niskiej półki w najwyższej możliwej cenie dla uzyskania maksymalnej ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej]( "Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... . Według BIK w lutym złożono 26 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Sytuacja nie jest więc aż tak fatalna, jak na przełomie 2022-2023 r., kiedy miesięcznie składano 12-13 tys. ... się, że w lutym wzrośnie liczba publikowanych ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Tak się jednak nie stało. W analizowanych 17 miastach na portale trafiło 38 tysięcy unikalnych ...
-
![Instalacja fotowoltaiczna czy turbina wiatrowa - w co warto zainwestować?]( "Instalacja fotowoltaiczna czy turbina wiatrowa - w co warto zainwestować? [© Maria Maltseva z Pixabay]")
Instalacja fotowoltaiczna czy turbina wiatrowa - w co warto zainwestować?
... 20-25 tys. przyłączeń do sieci w miesiącu. Popularność turbin wiatrowych nie jest w naszym kraju tak wysoka, pomimo wzrostu zainteresowania spowodowanego przede wszystkim ogłoszeniem nowego programu dotacji. Wiatraki mogą stanowić uzupełnienie dla instalacji fotowoltaicznych, a nie ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... słowy, mieszkania nie sprzedają się już tak szybko jak w poprzednich miesiącach. Ponadto z danych Otodom Analytics wynika, że w maju sprzedaż nowych mieszkań w 7 największych miastach była o 10% niższa niż w kwietniu i o 20% niższa niż przed rokiem. Czy czeka nas więc mocny spadek cen mieszkań? NBP nie ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... Mieszkanie na start to realna rządowa pomoc finansowa, dedykowana osobom, które nie mogą zaciągnąć hipoteki na standardowych warunkach. Pozwoli on znacząco obniżyć wysokość ... jednak, jeśli utrzyma się tak wysoki popyt, nie zdołają załatać dziury podażowej. Oznacza to, że będzie mało nowych lokali na rynku i nie będzie z czego wybierać” – uzupełnia ...
-
![Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?]( "Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? [© Adam z Pixabay]")
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? Pandemia sprawiła, że najemcy opuścili nie swoje ... Bezpieczny Kredyt 2%, komentuje ekspertka Otodom. Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Według Adama Czerniaka, dyrektora ds. badań ...
-
![Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?]( "Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?")
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?
... rozliczania prosumentów - wartość energii, którą wprowadzimy do sieci, będzie ustalana już nie na podstawie rynkowych średnich cen, ale według ceny giełdowej godzinowej (na ... takich jak energia słoneczna, wspiera rozwój tych technologii. To ekologiczne podejście nie tylko przynosi oszczędności, ale również przyczynia się do ochrony środowiska. ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024 [© Jason Goh z Pixabay]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... kwadratowego. Wprawdzie poszła ona w górę w Warszawie, Łodzi i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, ale nie z powodu podwyżek cen lokali będących już od jakiegoś czasu w ofercie ... na#Start” może pojawić się w ofercie banków nie wcześniej niż w 2025 r. Problem w tym, że resort nie daje gwarancji, że tak się stanie – zauważa Marek Wielgo, ...
-
![4 zastosowania umowy o dożywocie]( "4 zastosowania umowy o dożywocie [© Benjamin Balazs z Pixabay]")
4 zastosowania umowy o dożywocie
... emerytom dożywotnio, jest waloryzowana. Co ważne: seniorzy z chwilą podpisania umowy o dożywocie nie są obciążani kosztami utrzymania mieszkania - podatkiem od nieruchomości, podwyżkami ... rentę. Jeśli babcia z wnuczkiem będą skonfliktowani (a sąd uzna, że konflikt jest tak duży, że nie można wymagać od obu stron wzajemnego kontaktu) to dożywocie ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
