tak i nie, (strona 27/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Rynek apartamentów też z rekordami

... na poziomie okrągłego miliona złotych. Choć nie oznacza to, że dosłownie każde mieszkanie dokładnie tyle kosztujące automatycznie spełnia warunki kwalifikacji do klasy premium czy luksusowych, to takie kryterium z pewnością wiarygodnie odzwierciedla statystyki segmentu topowych lokali deweloperskich. I tak według danych portalu RynekPierwotny.pl ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, apartamenty
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie

... wielu jest również magicznym momentem wejścia w dorosłe życie. Bez znaczenia nie pozostają najprawdopodobniej również nasze doświadczenia sprzed transformacji ustrojowej, kiedy to ... – wyjaśnia. Jak wskazują eksperci, kiedy do wzrostu stóp procentowych w końcu dojdzie, nie powinien on znacząco wpłynąć na stan budżetu kredytobiorców. – Przewidujemy, że ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... miejsce do zamieszkania to zaciszna okolica blisko centrum lub doskonale z nim skomunikowana. Dobrze, by w okolicy nie brakowało terenów rekreacyjnych oraz placówek oświatowych, kulturalnych i sklepów. Tak położone mieszkania kosztują jednak krocie, kupujący poszukują więc kompromisów. Warto dokładnie poznać okolicę, w której planujemy zamieszkać ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?

... odróżnieniu od używanego - powinno być całkowicie pozbawione wad. Niestety. Praktyka pokazuje, że tak optymistyczne założenie często bywa błędne. – Nierzadko w trakcie odbioru nieruchomości ... . Dzięki temu większość awarii nie obciąży kieszeni nabywcy mieszkania. Jeśli wina nie leży po stronie poszkodowanego, nie poniesie on żadnych strat – pieniądze ...

Tematy: odbiór mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, wady budowlane
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... nawet wówczas, gdy inwestorowi towarzyszą wyłącznie dobre zamiary. - Roboty budowlane, które nie wymagają uzyskania zezwoleń oraz zgłoszenia, wyszczególnione są w art. 29, 30 i ... więc zapoznać się z tym spisem i ustalić, czy planowane roboty budowlane nie wymagają pozwolenia lub zgłoszenia do odpowiedniego organu – mówi Jacek Kosiński z kancelarii ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Ile kosztuje brak przeglądu kominiarskiego?

... Prawa budowlanego stanowią, że obowiązkiem każdego właściciela domu jednorodzinnego jest okresowa kontrola i przegląd instalacji, w tym gazowej, elektrycznej i wentylacji. Przeważnie należy o nie zadbać raz w roku i to nikt inny niż właściciel lub administrator budynku muszą o tym pamiętać. W przypadku budynków wielorodzinnych sprawa jest mniej ...

Tematy: przegląd kominiarski, mieszkanie, ubezpieczenie domu
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?

... nie muszą być swoim lustrzanym odbiciem, ale najczęściej tak ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, kupno domu, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować, jak inwestować
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... tak własnych, jak i pracowników. Wówczas zmiana może przynieść firmie naprawdę wiele korzyści. Zmiana biura to niewątpliwie dobra sposobność, aby stworzyć nowej jakości przestrzeń, która może stać się kartą przetargową w pozyskiwaniu pracowników. Na relokacji biura można zyskać również atrakcyjny, nie ... starają się przyciągnąć, już nie tylko ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
Jesteś właścicielem nieruchomości? Pamiętaj o odśnieżaniu

... karze grzywny do 1500 złotych albo karze nagany”. Uwaga na odszkodowania A to i tak dopiero początek możliwych kłopotów. Najgorzej, gdy na nieodśnieżonym czy oblodzonym chodniku ... lub wspólnota mieszkaniowa. Która zresztą zwykle zleca to firmie zewnętrznej przejmującej nie tylko obowiązek dbania o porządek, ale i odpowiedzialność za nieutrzymanie go. ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... . rentowność najmu utrzymująca się na poziomie kilku procent rocznie, ale tak nie będzie zawsze. W największych miastach widać już bowiem tendencję spadkową, ... 100 tys. użytkowników z 48 krajów. Duża liczba inwestorów powoduje, że wkład finansowy nie musi być tak wysoki, jak w przypadku polskich serwisów. Wśród wyróżnionych w zestawieniu domiporta.pl ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Botanica Jelitkowo. Rusza II etap

... osiedle jest strzeżone, posiada podziemny parking, a wewnątrz nie ma ruchu samochodowego. W częściach wspólnych znajdują się liczne udogodnienia, w tym fitness z salą klubową i saunami, zewnętrzna siłownia, kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw, który został zaprojektowany tak, aby odwoływać się do architektury oraz botanicznego ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Botanica Jelitkowo
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

... (biurowej lub handlowej), a nie od powierzchni tego lokalu. W takiej sytuacji czynsz waloryzowany jest zgodnie z wskaźnikiem inflacji ogłaszanym przez GUS. Czytaj także: - Umowy najmu w centrach handlowych - Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych Dopiero do tak ustalonego czynszu podstawowego wynajmujący ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, czynsz najmu
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

... nie zbiera się w kolejnych instancjach własnych dowodów i nie powołuje biegłych, tak ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości

... w pewnym momencie przyjdzie zakończenie boomu i łagodne przejście do spowolnienia. Historia nie raz jednak pokazała, że czasami sytuacja idzie w zupełnie nieoczekiwanym kierunku. Expander ... kilka lat okaże się, że wcale nie żyjemy w "zupełnie innych czasach" i że tak niskie stopy procentowe wcale nie są "nową normalnością". Gdyby np. wojny ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, stopy procentowe, wynagrodzenia
Które dzielnice Warszawy obfitują w nowe mieszkania?

... o liczbie mieszkań, które deweloperzy w 2018 r. lub pierwszej połowie 2019 r. rozpoczęli na terenie poszczególnych dzielnic naszej stolicy. Główny Urząd Statystyczny niestety nie podaje tak dokładnych informacji dotyczących nowych mieszkań w Warszawie” - podsumowuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Leszek Markiewicz,

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy
Samowola budowlana w Polsce

... dokumentów. Zjawisko samowoli budowlanej dotyczy również nadbudówek i dobudówek, jeśli nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem przepisów obowiązującej ustawy z ... lub jego części. Od każdej reguły istnieją jednak wyjątki i tak jest w tym przypadku. W wyjątkowych sytuacjach opisanych przez prawo budowlane ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... temu była ona kluczowym czynnikiem przy wyborze mieszkania na wynajem, dziś nie jest to tak silny czynnik. Nadal jednak w okresie przed rozpoczęciem roku akademickiego z oferty ... , że opłaty za mieszkanie będą na pewnym stałym poziomie i nie będzie zaskakiwany wysokością opłat licznikowych. Tak może się stać np. gdy mamy do czynienia z elektrycznym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Partycypacja pokrywa do 30% kosztów budowy lokum Tak jak już wspomnieliśmy, sposób działania TBS-ów opiera się na wynajmowaniu mieszkań ... mieszkań społecznych. Leszek Markiewicz tłumaczy, że osoby posiadające ponadprzeciętne dochody nie będą miały szans na wynajęcie mieszkania od towarzystwa budownictwa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Wrocław i Rzeszów. Tam przybywa najwięcej mieszkań

... się ona na poziomie około 380 mieszkań/1000 osób, czyli o wiele wyższym niż jeszcze 10 lat temu (345). Nie we wszystkich częściach kraju zmiany następują tak samo szybko. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, na terenie których powiatów i miast pełniących rolę powiatów nasycenie ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, mieszkania, warunki mieszkaniowe
Zakup domu - jak zlikwidować służebność?

... kosztów. Służebność osobista wygaśnie wraz ze śmiercią sąsiada W kontekście służebności warto przypomnieć, że nie wszystkie takie ograniczone prawa rzeczowe przysługują każdorazowemu nabywcy sąsiedniej nieruchomości. Wyjątek stanowią tak zwane służebności osobiste, które są niezbywalne i ustanowione na rzecz konkretnej osoby fizycznej. Jeżeli ...

Tematy: służebność mieszkania, służebność osobista, służebność drogi, zakup domu, likwidacja służebność
Jakie problemy może napotkać wspólnota mieszkaniowa?

... Nie bez znaczenia pozostaje godzina zbyt wczesna wyeliminuje nam osoby pracujące, a zbyt późna rodziców, którzy muszą zwolnić opiekunki i położyć spać dzieci. Kluczowe jest miejsce zebrania wspólnoty mieszkaniowej, warto pamiętać, aby miejsce było nieopodal nieruchomości, tak ... wynika z niskiej frekwencji, w większości przypadków nie udaje się do ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!

... Estates, dochody z house flippingu mogą sięgać nawet 15 - 30% zainwestowanego kapitału. To nie tak proste rozwiązanie jak wynajem mieszkania. Tutaj potrzebna jest wiedza z zakresu finansów, ... może pomóc Ci doświadczone biuro nieruchomości. 5. Zacznij od czegoś na początek Nie każdy może pochwalić się imponującym kapitałem, z którym wejdzie na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

... zakresie rozliczenia kosztów utrzymania nieruchomości. Pomimo wyższego funduszu remontowego, większość tych mieszkań nie posiada ochrony (co w zależności od wspólnoty może kosztować na ... przeznaczone na wynajem zużywają nawet do 30% mniej mediów. Dzieje się tak w lokalach, gdzie umowa najmu wyszczególnia koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne, opłaty za mieszkanie
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

... firm jest w istotnym stopniu zakłócone, a obrót nieruchomościami nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Przedsiębiorcy z ... nie oznaczają zupełnego zawieszenia Twojej działalności, a jedynie wymusza nieco inną formę kontaktu. Część spraw prawnych związanych z podpisywaniem umów można zrealizować zdalnie, bo pozwala na to polskie prawo. I tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednik nieruchomości
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?

... nie jest konieczne do zrealizowania inwestycji. Stanie się tak wtedy, gdy roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie nie będą powodowały zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego. Planowane prace nie mogą też zmieniać formy architektonicznej obiektu, czyli chociażby jego elewacji, a także nie ...

Tematy: nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestycja celu publicznego
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... będzie dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od daty opróżnienia „M”. W drugim przypadku, spółdzielnia sprzedaje nie samo mieszkanie z przetargu, ale spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu. Przejęte prawo własnościowe musi zostać sprzedane w ciągu kolejnych 6 miesięcy. „Zarówno ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku

... z których na co dzień korzystamy. Na przykład rozwój transportu sprawił, że ludzie nie chcieli już tak długo czekać na parowe windy, zaś rozwój automatyzacji produkcji w latach ... czyli cyfryzacją branży finansowej. Tak jak my nie wyobrażamy sobie obecnie spędzać codziennie 10 minut w windzie, tak w przyszłości nowe pokolenia nie będą sobie wyobrażały, ...

Tematy: biurowce, biura, przestrzeń biurowa, nowe technologie, inteligentne budynki, smart office, digitalizacja
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?

... wszystkim koszty związane z zawarciem umowy przedwstępnej. Strona nie może jednak uzyskać świadczenia za tak zwane utracone korzyści. Nawet jeżeli zawierając umowę przyrzeczoną osiągnęłaby określony zysk i jej sytuacja wyraźnie by się polepszyła, te kwestie nie mają żadnego ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona
Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi

... – mówi Agnieszka Włodarska-Poloczek, ekspert Wiener. Decydując się na ubezpieczenie mieszkania, nie należy się jednak spieszyć. Dobrym pomysłem jest wnikliwe porównanie oferty ... elektryka. 4. Czy można ubezpieczyć kabinę prysznicową albo płytę indukcyjną? Tak, ubezpieczenie mieszkania może obejmować również elementy szklane, ceramiczne i podobne, ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?

... byli głównie studenci, którzy w związku ze zdalną nauką na uczelniach nie przeprowadzili się tak tłumnie jak we wcześniejszych latach do miast będących ośrodkami akademickimi. ... szybkiej sprzedaży nieruchomości. Inni, choć zmuszeni nie będą, mogą obawiać się o samą możliwość realizacji transakcji w tak trudnych czasach, przez co na pewno będą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, w co inwestować, jak inwestować, inwestowanie w nieruchomości
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?

... sprzedaży. Każda osoba, która zawarła umowę deweloperską i czeka na swoje wymarzone mieszkanie, nie musi się martwić. Nawet po zapłaceniu całej należnej kwoty za mieszkanie i rozpoczęciu prac wykończeniowych, trzeba i tak poczekać na ostateczne zawarcie umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Zresztą prawdopodobnie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, nabycie nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, obowiązek podatkowy, umowa deweloperska, umowa przedwstępna
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

... Oficjalne dane wskazują jednak, że aktualne pokrycie planami miejscowymi stanowi nie więcej niż 30% obszaru Polski. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... do sukcesu Z perspektywy inwestora planującego zakup nieruchomości inwestycyjnej, dla której nie ma uchwalonego planu miejscowego, ocena jej potencjału inwestycyjnego ma kluczowe ...

Tematy: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?

... dokładnie określić czego ewentualna kara będzie dotyczyć, jej wysokości oraz terminu wymagalności, który warunkuje możliwość dochodzenia roszczenia. Zapłata kary umownej nie wyłącza dającemu zlecenie możliwości dochodzenia roszczeń na zasadach ogólnych, jeżeli powstała szkoda przekroczy wartość zastrzeżonej kary umownej. Kary umowne najczęściej ...

Tematy: remont mieszkania, prace remontowe, umowa o roboty budowlane, usługi budowlane, umowa, roboty budowlane, remont, kary umowne
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments

... . Pokazały one, że złe dane z gospodarki nie muszą wcale przekładać się na dekoniunkturę na rynku mieszkaniowym. W otoczeniu zupełnej niepewności, działo się tak na wiosnę, ale szybko ... procentowe i obawa przed inflacją sprzyjały nawet zakupom mieszkań. Co więcej, reagowaliśmy tak nie tylko my, ale też większość Europejczyków. Po prostu dla wielu ...

Tematy: rok 2021, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, popyt na kredyty, rynek najmu, studenci, wynajem mieszkań, najem krótkoterminowy, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%

... , spadły o 9%. We wszystkich 15 badanych miastach było natomiast średnio o 3,9% taniej. To nie najlepsza wiadomość dla właścicieli mieszkań na wynajem. Kolejną złą ... w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Tam dochody właścicieli zmniejszyły się nawet o 25%. Tak duży spadek, w połączeniu z ciągle drożejącymi mieszkaniami, negatywnie wpływa na stopy zwrotu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu, koszty najmu