tak i nie, (strona 63/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Ceny mieszkań w górę. Kto zyskał?

... To potwierdza, że średnie ceny 1 mkw. mieszkań z niektórych metropolii, wciąż nie dorównały podobnym stawkom odnotowanym w IV kw. 2007 r. oraz IV kw. 2008 r. Najlepszym ... 2018 r. (za średnią cenę 1 mkw.). Opisywana transakcja wygenerowałaby stratę na poziomie aż 27%. Tak duże straty zaznaczone na czerwono w powyższej tabeli, stanowią przestrogę ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie
Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?

... – w Wilanowie (9178), na Mokotowie (9081 zł) i na Ochocie (9021). Tak wysokie ceny nie są zaskoczeniem – dzielnice te zwykle znajdują się w czołówce wybieranych ... zł. W pozostałych dzielnicach różnice cenowe nie przekraczają z reguły 500 zł. Statystycznie mieszkania z rynku pierwotnego są jednak droższe od swoich odpowiedników z rynku wtórnego. Tak ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?

... też część kosztów inwestycji, które mają na celu usprawnienie komunikacji miejskiej tak, aby mieszkańcom naszych osiedli ułatwić dojazd do najważniejszych punktów miasta. Miało ... mieszkaniowe na kilkaset lokali, niejako zmuszeni jesteśmy do budowania pełnej infrastruktury. Nie dotyczy to tylko najbliższego otoczenia budynków, ale także całych ulic ...

Tematy: oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018

... odświeżeniu. Takie mieszkania znajdują się na wysokich miejscach list poszukiwań. Często (ale nie jest to regułą) ich cena jest wyższa od inwestycji oferowanych przez ... piąty sprzedany lokal miał cenę wyższą niż 10 000 zł za m kw. Zwykle tak wysokie wyceny dotyczą mieszkań z rejonu Śródmieścia, Mokotowa, bliskiej Woli. Jednak przy lokalach oddanych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Osiedle zamknięte czy otwarte? Które wygrywa?

... oraz Diasfera Łódzka w Łodzi. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że zapotrzebowanie na ogrodzone, dające poczucie bezpieczeństwa osiedla nie maleje. Trudno się temu dziwić, ... jest zapewnienie satysfakcji naszym klientom. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Nie zamykamy się na budowanie jednego typu osiedli, ponieważ klienci mają ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje, oferta deweloperów, deweloperzy
Pół metra mieszkania za jedną pensję

... jest również na rynku mieszkaniowym? Tu niestety sytuacja nie wygląda aż tak optymistycznie. Pozytywny efekt rosnących wynagrodzeń niwelowany jest bowiem przez drożejące w zbliżonym tempie nieruchomości. W efekcie, choć zarabiamy więcej, to wcale nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, siła nabywcza, wynagrodzenia
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł

... farby), zamontowane okna i parapety (wewnętrzne i zewnętrzne) oraz drzwi wejściowe (ale nie wewnętrzne). Ułożone są w nim też odpowiednie instalacje - wodna, kanalizacyjna i elektryczna. ... średni będzie droższy o co najmniej 30 tys. PLN., a górnej granicy… nie można tak naprawdę podać. Oczywiście jeśli na przykład część prac wykonamy sami (lub z ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Największe firmy budowlane w Polsce 2017

... pokazuje, że już po raz kolejny podium przedstawia się tak samo. Analogicznie jak w 2016 r. najlepszy wynik uzyskała Grupa Budimex, jej przychody powiększyły się w ... do czynienia z istotnym pogorszeniem rentowności realizowanych projektów. Powodem takiej sytuacji są nie tylko coraz wyższe koszty zatrudnienia pracowników i podwykonawców, ale również ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Ceny mieszkań już odstraszają

... REAS, szefowa działu Badań i Analiz Rynku. – Choć dynamika wzrostów w ostatnim kwartale nie była już tak wysoka, to poziom cen ofertowych, który został osiągnięty, stał się dla wielu nabywców – zwłaszcza tych w segmencie popularnym - nieosiągalny. Tym bardziej, że nie mogą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?

... = 100). Po przekształceniu danych EMF okazuje się, że w trzech polskich metropoliach nominalne ceny mieszkań wzrosły o 5% (Kraków), 8% (Łódź) oraz 11% (Warszawa). Nie są to niepokojąco duże wzrosty. Sytuacja zupełnie inaczej przedstawia się w przypadku Budapesztu (wzrost o 95% względem 2013 r.), Amsterdamu (+49%), Berlina/Hamburga/Monachium (+45 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny mieszkań w Europie
Jakie będą mieszkania przyszłości?

... czyli wdrażana przez nas certyfikacja BREEAM. Dodatkowo klienci chcą korzystać z wszystkich udogodnień współczesności, ale na terenie osiedla. Stąd tak ważna jest dostępność inwestycji, nie tylko w kontekście przełamywania barier architektonicznych, ale również bliskości terenów zielonych oraz codziennych usług. W Skanska wprowadzamy drobne zmiany ...

Tematy: smart home, budownictwo ekologiczne, mikroapartamenty, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka

... Coraz liczniejszą grupę wśród najemców stanowią obcokrajowcy, którzy – wnioskując z deklaracji uczestników badania, stanowią niemal tak samo liczną grupę jak studenci. – komentuje Maximilian Mendel, ekspert REAS – Pytanie o narodowość nie pojawiło się co prawda w ankiecie, ale na podstawie wskazania „spoza Unii Europejskiej” i obserwowanych zjawisk ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Koniec kariery kawalerki?

... w swoich statystykach nieprzystającego do dzisiejszych realiów pojęcia „izby”. Jest nią nie tylko samodzielny pokój, ale też przynajmniej 4-metrowa widna kuchnia. W efekcie ... I tak na przykład w 2017 roku lokale trzyizbowe sprzedane przez deweloperów miały przeciętnie 57,5 m kw., podczas gdy nieruchomość o tej samej liczbie izb „z drugiej ręki” nie ...

Tematy: kawalerki, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?

... nieruchomości, ale warto zauważyć, że w przeliczeniu na 1000 mieszkańców, wcale nie buduje się tam najwięcej. Przez trzy kwartały bieżącego w roku w Warszawie ... mieści się w Łodzi, Zielonej Górze i Toruniu. Budowlana katastrofa na Śląsku A to i tak nieźle w porównaniu do niektórych innych dużych miast. W Częstochowie, Sosnowcu i Radomiu (to miasta z ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, domy, rynek nieruchomości
Koszty ogrzewania rosną, a ubóstwo energetyczne?

Spadek temperatur za oknem sprawia, że temat ogrzewania staje się bardziej aktualny. Podobnie jak co roku, Polacy narzekają na koszty ogrzewania. Takie wydatki rzeczywiście stanowią duże obciążenie dla wielu budżetów domowych. Ciekawe dane Eurostatu pokazują jednak, że systematycznie zmniejsza się odsetek Polaków niemogących odpowiednio ogrzać ...

Tematy: ogrzewanie, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ubóstwo, ubóstwo energetyczne
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem

... nie płacili tak dużo za mieszkania – wynika z najnowszych danych NBP. Pomimo przekroczenia tej psychologicznej granicy wzrost cen mieszkań nie zwalnia. Rynek mieszkaniowy nie przestaje zaskakiwać. ... o zadłużeniu się na wiele lat. Nie bez znaczenia są też niskie stopy procentowe. To przez nie oprocentowanie lokat jest tak niskie, że skłania osoby ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?

... mieszkań. I tak w listopadzie deweloperzy rozpoczęli budowę kolejnych ponad 11 tys. lokali. Jeszcze rok temu o takim wyniku mówilibyśmy jako o rekordowym, dziś natomiast nie budzi ... 13 tys. nowych pozwoleń deweloperskich, choć wygląda imponująco, to jednak nie dorównuje osiąganym w tym roku rekordowym statystykom miesięcznym. W sumie deweloperzy do ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt

... czasie. Rynek w obliczu cyklicznego spowolnienia Najnowsze dane sprzedażowe deweloperów giełdowych nie pozostawiają najmniejszych złudzeń co do faktu koniunkturalnego przesilenia na pierwotnym rynku ... od całego szeregu czynników bardzo trudno przewidywalnych w średnim i dłuższym terminie. Tak czy inaczej, jest bardzo mało prawdopodobne, by ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele

... okazał się wyjątkowy, jeżeli chodzi o podwyżki stawek za 1 mkw. Tak znaczących wzrostów w największych miastach nie widzieliśmy już dawno. – O ile na początku 2018 roku nasze ... się na rynku cen (także tych transakcyjnych), które jeszcze nigdy nie gościły w analizach, komentuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Końcówka roku w Warszawie dość spokojna ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, popyt na kredyty
Wielka płyta zyskuje na wartości

... na ich atrakcyjność. Nie bez znaczenia jest ... nie ma co liczyć, że dobije do cen mieszkań wybudowanych w pozostałych technikach budowlanych. Przepaść między kwotami jest zbyt duża, by termomodernizacja podniosła ceny o kilkadziesiąt procent. Obecnie mieszkania w „wielkiej płycie” są tańsze od lokali w pozostałych typach budownictwa średnio o 70%. Tak ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zakup mieszkania, termomodernizacja budynków
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?

... r.), nawet po uwzględnieniu inflacji jest stabilny oraz wyraźny. Najwięcej zyskali inwestorzy z regionalnych rynków najmu Powyższy wykres dobrze pokazuje trendy, ale nie pozwala na obliczenie dokładnych zmian w ujęciu procentowym. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny.pl przygotowali poniższą tabelę, która pokazuje nominalne i realne zmiany ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Nowe mieszkania na Księżym Młynie w Łodzi

... on zarówno niepowtarzalny genius loci, jak i wspaniałą lokalizację. Chcemy nie tylko zaspokoić potrzeby mieszkańców i pracowników, ale przyciągnąć turystów czy mieszkańców miasta, którzy będą spędzać tu czas z przyjaciółmi i rodziną. Różnorodne funkcje zostały zaplanowane tak, by wzajemnie się wspierały i w efekcie budowały fragment miasta tętniący ...

Tematy: Echo Investment, nowe mieszkania, rewitalizacja budynku
Wyższe ceny mieszkań, czyli minus 8 mkw.

... sugeruje, że wzrosty wynagrodzeń wyglądające dobrze w oficjalnych statystykach, jednak nie skompensowały podwyżek cen lokali. Bardzo sugestywne wydaje się porównanie powierzchni mieszkania, ... koszt zakupu używanego „M” z Gdańska wzrósł bowiem o niecałe 40% przez trzy lata. Tak dynamiczne wzrosty na pewno po części były stymulowane przez boom na rynku ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, metraż mieszkania, dostępność mieszkań
O jakich metrażu mieszkania marzą Polacy?

... przewyższa 60 m kw. Takim lokum zainteresowanych jest aż 27 procent kupujących. Niemal tak samo liczna (26 proc.) okazuje się rzesza osób poszukujących 50-59 metrów ... popularnością cieszą się także lokale powyżej 60 m kw. W Gdańsku też deklaracje klientów nie ułatwiają znalezienia lokalu, który byłby szczególnie pożądany na rynku. Duża popularność ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, mieszkanie trzypokojowe, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Ile kosztuje wkład kominkowy?

... złotych Przekuwając swoje plany odnośnie wyposażenia mieszkania na konkretny zakup, warto nie tylko sprawdzić ofertę dostępną na rynku, ale też poznać opinię fachowców ... Wkład kominkowy jest nie tylko źródłem ciepła, ale tworzy w pomieszczeniu niepowtarzalny klimat. Poza tym, jest to bardzo efektowny element wystroju wnętrza, dlatego tak wielu z nas ...

Tematy: kominek, ogrzewanie mieszkania, biokominki, wkład kominkowy
„Czyste powietrze”, czyli niska emisja wg rządu

... atmosfery szkodliwych substancji z domowych pieców grzewczych i lokalnych kotłowni węglowych. Wymiana systemu ogrzewania nie jest działaniem wystarczającym – razem z wymianą pieca należy wykonać odpowiednią izolację domu, tak aby całe ciepło nie wydostawało się szybko na zewnątrz. Wymiana systemu grzewczego oraz termomodernizacja budynku pozwalają ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, dom energooszczędny, program Czyste Powietrze, budowa domu, termomodernizacja, NFOŚiG
Wynajem mieszkania III 2019

... , co oznacza konieczność odliczenia odpowiednich podatków oraz innych, dodatkowych kosztów. W wyliczeniach nie uwzględniono np. ewentualnych kosztów kredytu na zakup mieszkania na wynajem, kosztów ... pamiętać, że posiadacze mieszkań nad morzem mogą pozwolić sobie na tak niekorzystny stosunek raty kredytu do przychodów z najmu, gdyż latem uzyskują ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ile kosztuje nowe mieszkanie z ogródkiem?

... w Blockpol Developer Mieszkania z ogródkiem są dostępne w inwestycji Nowa Inspiracja we Wrocławiu. Lokale z ogrodami są tańsze od mieszkań z tarasami czy loggami. Nie naliczamy dodatkowych opłat za ogród. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Praktycznie we wszystkich naszych inwestycjach oferujemy prywatne ogródki przynależne ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, mieszkanie z ogródkiem, oferty deweloperów
Ceny mieszkań rosną, ale...

... Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny mieszkań rosną ponieważ Polacy zarabiają coraz więcej, nie boją się utraty pracy, a także dlatego że tanie są kredyty hipoteczne. ... w takiej sytuacji niechętnie podejmujemy decyzje o zadłużeniu się na kilkaset tysięcy złotych. Obecnie nic nie wskazuje jednak na to, że w najbliższym czasie będziemy mieli z czymś ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Musimy nauczyć się segregacji śmieci

... tak, że za złe zachowanie jednej osoby konsekwencje w postaci wyższych opłat ponosi cała wspólnota. Coraz częściej spotykam się z sytuacją, gdzie przy altankach w których są kontenery, montowane są kamery. Wszystko po to, aby zidentyfikować osobę, która nie ... strony jest to rozwiązanie wygodne, bo nie musimy wychodzić z budynku, jednak wiąże się ...

Tematy: segregowanie śmieci, selektywna zbiórka odpadów, ekologia, ochrona środowiska
Brabank Apartamenty. Gdańsk z kolejnym etapem inwestycji

... botaniczny w kształcie wąwozu biegnącego wzdłuż budynków. Symbiozę z przyrodą podkreślają również niewielkie placyki wypoczynkowe obsadzone roślinnością tak, aby gwarantowały otwarcie na panoramę otaczającą Brabank. Co ciekawe tutejsza zieleń nie traci swoich walorów po zmroku, a wręcz nabiera nowych, dzięki pomysłowo zaprojektowanemu oświetleniu.

Tematy: nowe inwestycje, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, Brabank Apartamenty
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019

... , a ceny mieszkań ciągle rosną, choć już nie tak dynamicznie jak miało to miejsce ostatnio. W I kwartale br. deweloperzy aktywni na sześciu największych ... JLL raport "Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019". W pierwszym kwartale wyniki w sektorze mieszkaniowym nie odnotowały żadnych zaskakujących zmian. Pomimo dość wyraźnego spadku (-12,5% k/k) ilości ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Prawo budowlane czekają ważne zmiany

... minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński. Zmiany w tej ustawie, to tak naprawdę dopiero początek reformy branży budowlanej. Według zapowiedzi wiceministra inwestycji ... ministerstwo i podaje, że rocznie do urzędników trafia 18 mln stron dokumentów. To nie koniec zmian. Projekt ustawy o Prawie Budowlanym zakłada również wprowadzenie granicznego, ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany, Czyste Powietrze
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?

... wydawać się w przewidywalnej przyszłości czymś w pełni naturalnym. O to, czy faktycznie tak będzie i co determinuje mieszkaniową hossę, RynekPierwotny.pl zapytał u źródła, czyli ... , co również ma wpływ na ich ceny”. Wśród przedstawicieli firm deweloperskich nie brak jednak opinii o raczej przesądzonym dalszym ruchu w górę cen mieszkań, zwłaszcza w ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek mieszkaniowy V 2019

... . 30%. Wygląda więc na to, że poziom cen jest tam już tak wysoki, że dalsze podwyżki nie są, na chwilę obecną, akceptowane przez kupujących. Gdynia i Gdańsk są również ciekawe ze względu na to, że na tych rynkach szczególnie wysoki jest udział bardzo drogich ofert. Jest ich tak ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne