-
![Zakup zabytkowej nieruchomości]( "Zakup zabytkowej nieruchomości [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup zabytkowej nieruchomości
... szczególnej wartości historycznej. Definicja zabytku jest w ustawie niedookreślona, jednak nie oznacza to, że np. organy administracji mogą dowolnie uznawać co nim jest, a co ... przestrzennego lub znajdują się w granicach parku kulturowego (art. 7). Decyzja o wpisie to nie wpis Decyzja o wpisie danej nieruchomości do rejestru zabytków jeszcze jej ...
-
![Dwa nowe osiedla w Krakowie]( "Dwa nowe osiedla w Krakowie")
Dwa nowe osiedla w Krakowie
... do centrum miasta, jak również na odpoczynek po długim dniu pracy. Ciekawy architektonicznie City Towers Czyżyny oraz nowoczesny Lindego Park to dwie nowe propozycje, w których każdy krakowianin znajdzie mieszkanie dla siebie. Zwłaszcza, że rozkład pokoi w lokalach, a także przynależące do nich balkony ...
-
![Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu]( "Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu")
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu
... Nowe Żerniki będąc kontynuacją eksperymentalnych poszukiwań zaprezentowanych na WUWA, podobnie jak to pierwsze wzorcowe osiedle mieszkaniowe sprzed 80 lat, ma ... celem budowy jest stworzenie miejsca odpowiadającego miastu i jego mieszkańcom w XXI wieku. Miejsce to ma sprzyjać rozwojowi więzi między lokatorami i odpowiadać na ich potrzeby. Równocześnie ...
-
![Osiedle Kameralne II w Poznaniu]( "Osiedle Kameralne II w Poznaniu")
Osiedle Kameralne II w Poznaniu
... pomieszczeń na piętrze, możliwość zmian układu ścian wewnętrznych, dwie łazienki, przestronny, zadaszony taras oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa nad garażem - to wszystko podkreśla funkcjonalność inwestycji. Do osiedla dojedziemy wygodną asfaltową ulicą. Oświetlonym chodnikiem dojdziemy do pobliskiego przystanku autobusowego, z którego w kilka ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... zabezpieczyć się przed ewentualnymi zniszczeniami? By ustrzec się zniszczeń, warto ustanowić kaucję, którą najemca powinien zapłacić przed objęciem lokalu i która to, ma zabezpieczyć wynajmującego przed ewentualnymi kosztami napraw. „Kaucja nie powinna przekraczać dwunastokrotności czynszu, zwyczajowo jest ona jednak niższa i stanowi równowartość ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa]( "Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa")
Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa
... cztery budynki o zróżnicowanej wysokości, od 4 do 8 kondygnacji z garażami podziemnymi. Każdy z nich będzie miał wewnętrzne patio z placem zabaw dla dzieci. Będą to kameralne miejsca służące do odpoczynku i zabawy wśród zieleni połączonej z elementami małej architektury. Elewacje oraz części wspólne budynków będą utrzymane w ciepłej ...
-
![Dopłata na dom ekologiczny]( "Dopłata na dom ekologiczny [© ponsulak - Fotolia.com]")
Dopłata na dom ekologiczny
... warunki przyznawania dofinansowań. Ekologiczne budowle są tanie w utrzymaniu Dom proekologiczny to nieruchomość przyjazna środowisku, której utrzymanie powinno minimalizować koszty oraz przede ... bardzo niskiego zużycia energii, zbliżonego do domów pasywnych. Wymaga to rozwiązań, które dążą do ograniczenia strat ciepła i oszczędzania energii. Przed ...
-
![Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?]( "Zarządca nieruchomości czy tylko administrator? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... utrzymanie czystości i bezpieczeństwa wewnątrz nieruchomości oraz wokół niej. Oznacza to także obowiązek odśnieżania chodników, dróg osiedlowych i terenów przyległych zgodnie z Ustawą o ... nieruchomości może zaproponować także zmiany w aranżacji zieleni otaczającej budynek. To szczególnie ważne w wielkim mieście, gdzie każdy skrawek roślinności jest ...
-
![Ceny mieszkań IX 2012]( "Ceny mieszkań IX 2012")
Ceny mieszkań IX 2012
... cen mieszkań (pesymiści) w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. We wrześniu osób o takim nastawieniu było o 4,4% więcej niż na początku trzeciego kwartału. Jest to o tyle ważne, że najbliższe miesiące mogą doprowadzić do liberalizacji na rynku kredytowym. Z jednej strony rynek spodziewa się spadku stóp procentowych ...
-
![Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?]( "Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu? [© bizio_ti - Fotolia.com]")
Przedawnienie roszczeń o ustanowienie służebności przesyłu?
... elektryczny, lecz również dla ich bezpośrednich odbiorców. Służebność przesyłu – co to jest? Dnia 3 sierpnia 2008 roku weszła w życie nowelizacja kodeksu cywilnego, ... posiadacza działki gruntu, na której wzniósł on budynek lub inne urządzenie. Roszczenie to nie ulega przedawnieniu”. W uzasadnieniu powyższej uchwały stwierdzono, że „można by sądzić ...
-
![Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie]( "Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie")
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... . A warto podkreślić, że tereny zielone, wśród których znajduje się przestrzeń inspirowana słynnym barcelońskim parkiem Guell, stanowią aż 60% powierzchni osiedla. To nasz znak firmowy. Dodatkową wygodę zapewnią mieszkańcom lokale usługowe, znajdujące się na parterze budynków. – mówi Marek Oberda, dyrektor sprzedaży i marketingu ...
-
![Dwór Marcelin II w Poznaniu]( "Dwór Marcelin II w Poznaniu")
Dwór Marcelin II w Poznaniu
... osób z niepełnosprawnością. Inwestycja rozpoczęła się we wrześniu 2012 r., a jej zakończenie zostało zaplanowane na koniec drugiego kwartału 2013 r. „Dwór Marcelin II” to kolejny obiekt, który budujemy w Poznaniu dla spółki SAP Property – mówi Michał Nickel, prezes PTB Nickel – Bardzo się cieszymy, iż inwestor ...
-
![Inflacja może pochłonąć przychody z najmu]( "Inflacja może pochłonąć przychody z najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inflacja może pochłonąć przychody z najmu
... za rok lub kilka lat okazać się już niewysoka. Jest to efekt działania inflacji, która pokazuje jak topnieje z czasem realna wartość ... jest w przypadku umów długoterminowych. Wtedy inwestor powinien zwrócić szczególną uwagę na to, aby stosowana była waloryzacja o inflację. Stosowne klauzule znaleźć można w umowach podpisywanych przez inwestorów w ...
-
![Osiedle Odkrywców we Wrocławiu]( "Osiedle Odkrywców we Wrocławiu")
Osiedle Odkrywców we Wrocławiu
... parterze, balkonami, przestronnymi tarasami na najwyższej kondygnacji oraz wewnętrznymi terenami zielonymi z dwoma bezpiecznymi placami zabaw dla dzieci sprawiają, że jest to oferta doskonała dla rodzin z pociechami, bądź osób, które myślą o założeniu rodziny. W ofercie znalazł się cały przekrój nowoczesnych mieszkań - 1, 2, 3 i 4 – pokojowych ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... zobowiązują się, że w przyszłości zawrą umowę przenoszącą własność (umowę przyrzeczoną). Jest to podyktowane względami praktycznymi tj. najczęściej tym, iż kupujący będzie starał ... zadatek zostanie zwrócony, a obowiązek zapłaty kwoty dwukrotnie wyższej odpadnie. Będzie to miało miejsce w przypadku rozwiązania umowy za porozumieniem, jak również ...
-
![Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki]( "Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki [© silver-john - Fotolia.com]")
Oszczędzanie wody pomoże obniżyć rachunki
... zużycie wody na poziomie 0,6 m³ miesięcznie. Gdy z kranu wycieka zimna woda oznacza to stratę prawie 5 zł, a w przypadku wody ciepłej - 11 złotych miesięcznie. Jeszcze więcej ... traci się na komforcie jej użytkowania. Cena wysokiej jakości perlatora to około 20 – 30 złotych za sztukę, a efekt? Zgodnie z zapewnieniami producentów, dzięki zastosowaniu ...
-
![Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?]( "Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania? [© johnnychaos - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić dewelopera przed kupnem mieszkania?
... mieszkanie kupowane jest wtedy często na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Z jednej strony jest to sytuacja korzystna dla kupującego ze względu na duże możliwości negocjacyjne ceny ... oraz swobodę wyboru lokalu oraz aranżacji pomieszczeń. Z drugiej jednak, jest to transakcja obarczona pewnym ryzykiem. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF), ...
-
![Bianco Bemowo w Warszawie]( "Bianco Bemowo w Warszawie")
Bianco Bemowo w Warszawie
... Bemowo oferuje mieszkania o powierzchni od 30 m kw., 61 miejsc parkingowych oraz funkcjonalne pomieszczenia lokatorskie w garażach podziemnych. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to ponad 2.200 m kw. Nowoczesny, 3-piętrowy budynek posiada w części tylnej dodatkową kondygnację, która urozmaica spokojną linię elewacji. Znajduje się w niej wyjątkowy ...
-
![Po luksusowe apartamenty do Krakowa]( "Po luksusowe apartamenty do Krakowa")
Po luksusowe apartamenty do Krakowa
... do czynienia z pełnoprawnymi apartamentami. Warto jednak podkreślić, że sama powierzchnia to nie jedyny wyznacznik luksusu. 204 metry kwadratowe swobody W Krakowie ... kolei przy ulicy Złotej firma Wojt Bud zlokalizowała inwestycję Apartamenty Złota. Jest to dobry wybór dla tych klientów, którzy wolą architekturę współczesną. W skład kompleksu ...
-
![Czas na kupno mieszkania nad morzem]( "Czas na kupno mieszkania nad morzem [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... od corocznych zmartwień o noclegi, obaw o ich rosnące koszty, to jeszcze mógłby przynosić zyski. Wszak to właśnie głównie wizją przyszłego zarobku z wynajmu kuszą klientów reklamy ... jak i nowych inwestycji. Czy taki zakup rzeczywiście daje szanse szybkiego, wymiernego zysku? To zależy od wielu czynników, w tym także od pogody, która w Polsce jest ...
-
![Wynajem mieszkania: preferencje studentów]( "Wynajem mieszkania: preferencje studentów [© auremar - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
... ten odsetek może sięgnąć nawet 80%. Co piąty poszukujący mieszkania do wynajęcia (22%) to osoba, która już mieszka w wynajmowanym lokalu ale chce zmienić go na inny. Główne przyczyny takich decyzji to zmiana miejsca pracy, chęć zamieszkania w lokalu o wyższym standardzie, potrzeba uzyskania dodatkowej przestrzeni (liczby pokoi), a nierzadko ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać]( "Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać [© Gilles Paire - Fotolia.com]")
Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać
... z czasem wzrosty przeniosą się też na rynek wtórny. Wszystko wskazuje na to, że rynek wtórny nie ma co liczyć na wsparcie w ramach programu "Mieszkanie ... ogłoszenie sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym! Dzielnice o największym udziale w rynku wtórnym to z reguły lokalizacje typowo mieszkalne, zwane potocznie „sypialniami miast”. Cechuje je duża ...
-
![Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?]( "Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: ważny skutek, czy staranne działanie?
... stwierdzić, że umowa pośrednictwa jest umową o świadczenie wyspecjalizowanych usług, jeżeli przez to pojęcie rozumiemy wszelkie czynności, do których wykonania jedna ze stron ... orzeczeniach potwierdzał wyraźnie ten sposób rozumienia przepisu zaznaczając, że umowa pośrednictwa to umowa polegająca przede wszystkim na działaniu w imieniu innej osoby w ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... Polsce – wrocławskiego Sky Towera. Według tych danych jego budowa kosztowała 400 mln dolarów. To trochę więcej niż podaje sam deweloper (ponad 1 mld złotych). Wysokość kosztów ... w najwyższym budynku mieszkalnym w Polsce jest wyceniany na9,419 mln zł. Jest to lokal o powierzchni 227 m kw. usytuowany na najbardziej ekskluzywnym 48. piętrze wierzy. W ...
-
![Pośrednicy nieruchomości walczą o klientów]( "Pośrednicy nieruchomości walczą o klientów [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Pośrednicy nieruchomości walczą o klientów
... o posiadanym ubezpieczeniu tj. nazwę ubezpieczyciela oraz sumę gwarancyjną. Obowiązek wykupienia polisy OC na wypadek szkód wyrządzonych klientom przy wykonywaniu usług to jedyny wymóg, jaki pozostał po wejściu w życie ustawy o deregulacji zawodów. System nadawania licencji PFRN jest dobrowolny. Otrzyma ją osoba, która ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... dotyka również wszystkich, którzy na posiadanej już działce rolnej chcieliby postawić dom. Jak w obu wymienionych przypadkach dopiąć swego? Odrolnienie działki to procedura czasochłonna i kosztowna, co do zasady składająca się z dwóch kroków. Badania gruntu w kontekście zmiany jego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie]( "Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie [© Bernd Leitner - Fotolia.com]")
Domów mniej, ale działki budowlane wciąż w cenie
... , willowych dzielnicach. Nie da się ukryć, że rynek gruntów budowlanych jest od lat stabilny, jednak z delikatną tendencją wzrostową. Nie dotyczy to raczej rejonów podmiejskich gdzie dojeżdżający tracą dużo czasu na stanie w korkach lub nie ma kolejki podmiejskiej. Nasze zestawienie zdaje się ...
-
![MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity]( "MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity")
MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity
... 60% stanowią osoby poniżej 30 roku życia, z zamieszkiwaną przez nich dzielnicą. Można ją odczytywać również jako „Modern and Young” – hasło to świetnie wpisuje się w filozofię projektu. Warto zaznaczyć, że w MY Bemowo ponad 50 proc. mieszkań objętych jest rządowym programem MdM (Mieszkanie ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: jak wyliczyć wysokość dopłaty]( "Mieszkanie dla Młodych: jak wyliczyć wysokość dopłaty [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: jak wyliczyć wysokość dopłaty
... tys. zł możemy otrzymać np. tylko 38,7 tys. zł. Zwykle jest to spowodowane brakiem znajomości szczegółowych zasad MdM-u. Expander tłumaczy, jak poprawnie wyliczyć ... faktu posiadania dzieci. Wydaje się więc, że jeśli znajdą tam swój przypadek to właśnie taką kwotę otrzymają. Tymczasem dane zawarte w tabelach dotyczą najczęściej mieszkań i domów o ...
-
![Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.]( "Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r. [© Gina Sanders - Fotolia]")
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
... proc. całej oferty sprzedażowej mieszkań na rynku wtórnym w tym mieście. Jeśli chodzi o strukturę sprzedaży mieszkań ze względu na ilość pokoi to dominowały we wszystkich analizowanych miastach mieszkania 2- i 3-pokojowe. Najwięcej mieszkań jednopokojowych na rynku wtórnym w II kwartale oferowano w Krakowie – 13 proc ...
-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... należy rozpoczynać od znajdowania nieruchomości marzeń. Pierwsze, co powinniśmy zrobić to rozpoznanie swoich możliwości finansowych. Kupujący nieruchomość mają dwie podstawowe możliwości ... są balkon oraz piwnica lub komórka lokatorska. Nie są to elementy niezbędne do komfortowego zamieszkania, ale ułatwiające życie. 5) Sprawdź okolicę W dzielnicach ...
-
![Bezstresowy wynajem mieszkania]( "Bezstresowy wynajem mieszkania [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Bezstresowy wynajem mieszkania
... poradnik dla poszukujących mieszkania. Przesłanie polskiego przysłowia „Gdy się człowiek spieszy, to się diabeł cieszy” można przenieść także na rynek wynajmu nieruchomości. Jeśli ... i jakości ścian, podłóg, okien, mebli, wyposażenia itd. Im bardziej szczegółowy będzie to dokument, tym lepiej. Spisać należy także stan liczników, by jako najemca ...
-
![Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?]( "Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze? [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... trudności możemy się bowiem wyprowadzić do innego lokalu lub nawet miasta. To bardzo ważne w perspektywie np. rynku pracy, który coraz częściej wymaga elastyczności. – ... , które będzie wynajmował na zasadach podobnych do czynszowych, zarabiając zaledwie ok. 4% rocznie. To rozwiązanie ma poprawić sytuację rodzin, których nie stać na zakup własnego „M”. ...
-
![Wakacje - czas na remont]( "Wakacje - czas na remont [© kange_one - Fotolia.com]")
Wakacje - czas na remont
... remontami i łatwiej o ekipę wykonawczą. Osoby biorące udział w wywiadach pogłębionych, które zadeklarowały przeprowadzanie remontu w szczególności w okresie wakacyjnym motywowały to możliwością wzięcia urlopu oraz pogodą, która pozwala na szybsze schnięcie ścian. Chęć przeprowadzenia remontu w miesiącach marzec-czerwiec związana jest ...
-
![Śródmieście Wilanów - rusza budowa ostatniego etapu]( "Śródmieście Wilanów - rusza budowa ostatniego etapu")
Śródmieście Wilanów - rusza budowa ostatniego etapu
... 143 mieszkania o metrażach od 32 do 94 m2, posiadające balkony i loggie, a niektóre z usytuowanych na parterze – własne ogródki. Śródmieście Wilanów to ekskluzywne osiedle położone w obrębie ulic Kazachskiej i Branickiego. Budynek E będzie stanowił jego ostatni, piąty etap, a cechami charakterystycznymi inwestycji będą nowoczesna architektura ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
