-
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... stawki najmu są stabilne, to rosną ceny mieszkań. W naszym majowym raporcie o cenach mieszkań pisaliśmy, że aż w 7 miastach odnotowaliśmy najwyższe ceny w ... i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania wynosi przeciętnie 5,4%. To przy ...
-
Kto płaci za zalanie mieszkania?
... z ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (OC) sprawcy – wspólnoty czy zarządcy nieruchomości mają obowiązek posiadania takiej polisy. W przypadku osób fizycznych, a więc właścicieli mieszkań, ubezpieczenie jest dobrowolne. Jeżeli więc zalanie powstało z winy sąsiada, należy dowiedzieć się, czy korzysta on z polisy OC w życiu prywatnym. Niestety ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... opłacalność zakupu mieszkania na wynajem po ostatnich wzrostach cen mieszkań i stawek najmu. Przeciętna stopa zwrotu z wynajmu dla kupowanego obecnie mieszkania wynosi ... wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... dla małych mieszkań 7,4% (-0,2p.p.), dla średnich 6,8% (+0,8p.p.), a dla dużych na 6,1% (-0,8p.p.). Przy doliczeniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie ...
-
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... m.in.: W którym mieście akademickim wynajem pokoju będzie najtańszy? Jakie są stawki wynajmu mieszkań dla studenta? Ile kosztuje pokój w akademiku? Gdzie najtańsze akademiki? Ze ... więc im wynajmowane mieszkanie czy dom są droższe, tym więcej kosztuje ubezpieczenie. To zasada, która jednak nie dotyczy wynajmujących studentów. Lokatorzy w nie swoim ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach ... ”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu ...
-
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... zł). Tak wysoka dysproporcja średnich stawek bierze się ze specyfiki rynku wynajmu mieszkań w Katowicach, gdzie występują oferty kawalerek bardzo tanich, ale wymagających sporego remontu (w ... , 100-200 zł rocznie na polisę może uratować budżet. Najlepszym rozwiązaniem będzie ubezpieczenie samego wyposażenia razem z OC w życiu prywatnym – komentuje ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... który jest zawsze najgorętszym okresem jeśli chodzi o popyt na najem. Mieszkań na kolejny rok akademicki szukają wtedy studenci. Sierpień ... notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%) to rentowność 50-metrowego mieszkania jest obecnie ...
-
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... umowie z deweloperem - doradzają eksperci Domu Kredytowego Notus. Deweloper na cenzurowanym Nabywcy mieszkań, nim odbiorą klucze do upragnionych czterech kątów, mają wiele dylematów i ... banku, w którym ewentualnie zaciągnęliśmy kredyt. Do tego momentu płacimy cały czas ubezpieczenie kredytu, więc akt notarialny powinien być podpisany tak szybko jak ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... skutkuje różnymi zachowaniami zachęcającymi do rezygnacji z ich usług. Zwolennicy samodzielnej sprzedaży mieszkań i domów argumentują, że agenci biorą pieniądze „za nic”. A ci, ... ten jest ogólnodostępny pod adresem transport.gov.pl. Kolejną rzeczą jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Jeśli pośrednik takiego nie ma, lepiej zrezygnować ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... Jakie mieszkanie pod wynajem zakupić? Zdecydowanie najwięcej najemców poszukuje mieszkań w dużych miastach, najlepiej w pobliżu uczelni, w centralnych ... i sposobem zapłaty, dokładne określenie sposobu rozliczenia dodatkowych kosztów, takich jak ubezpieczenie, podatki, zużycie mediów czy wywóz śmieci, wskazanie daty i miejsca sporządzenia ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... hipotecznym, dobrze wiedzieć wcześniej jak wygląda procedura kredytowania. - W przypadku mieszkań nabywanych od dewelopera, jeszcze w trakcie trwania prac budowlanych, ... czasie banki chronią się przed utratą zabezpieczenia wypłaconych pieniędzy poprzez ubezpieczenie pomostowe kredytu. - Oznacza to zazwyczaj podniesienie oprocentowania kredytu o 1-1 ...
-
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie
... zł. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - porównanie - Kalkulator kredytowy W przypadku zakupu mieszkań będących dopiero w budowie oprócz standardowych parametrów kredytu (oprocentowanie, prowizja czy koszty dodatkowych produktów) powinniśmy zwrócić uwagę również na ubezpieczenie pomostowe. Jego składki będą naliczane od czasu wypłaty kredytu do ...
-
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... ale też chociażby zaliczki na media, rezerwy na remonty i bieżące naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od wynajmu – wyjaśnia. – Z drugiej strony nie można oczekiwać ... . – Klienci, którzy się tym zajmują, zazwyczaj świetnie orientują się w rozkładach mieszkań na poszczególnych osiedlach czy prawach własności do gruntu. Muszą przy tym ...
-
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... nie tylko ze spłatą rat, ale również z pozostałymi kosztami. Te największe to: regularne remonty i naprawy usterek, ubezpieczenie lokum, czy promocja naszej nieruchomości w serwisach dedykowanych najmowi mieszkań, itp. Warto wziąć pod uwagę te wszystkie wydatki, zanim w ogóle zdecydujemy się na kupno mieszkania z myślą ...
-
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed wyjazdem?
... temu otrzymamy nie tylko kompleksową usługę oraz zniżkę w składce na ubezpieczenie mieszkania, ale zazwyczaj też zyskamy dłuższą gwarancję na drzwi. ... one wyposażone w okucia antywyważeniowe, szyby antywłamaniowe i klamki z kluczykiem. Do domów jednorodzinnych i mieszkań zwykle stosuje się okucia w klasach RC1 lub RC2. Te pierwsze wytrzymują próbę ...
-
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... zł. Taniej, bo w granicach 335 zł za ochronę płacili właściciele domów i mieszkań na Lubelszczyźnie. Niemniej w tej lokalizacji, jak i w woj. wielkopolskim ceny poszły w górę ... decyduje o poziomie składki ubezpieczeniowej. Niemniej nieruchomości te powinny posiadać ubezpieczenie, które swoim zakresem obejmie jednakowo zdarzenia losowe, ale też ...
-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... centralnego rejestru pośredników. Aby wykonywać pracę pośrednika muszą ponadto wykupić obowiązkowe ubezpieczenie, a także cały czas kształcić się zawodowo. Uwaga! Już dziś ... nieruchomości nie są wystandaryzowane (nie ma dwóch takich samych mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym). Co więcej, transakcji na rynku nieruchomości dokonujemy sporadycznie ...
-
Najem mieszkania droższy niż zakup
... i kosztów transakcyjnych. W przypadku najmu wzięto pod uwagę oprócz czynszu także ubezpieczenie i kaucję wnoszoną na konto właściciela. Autorzy raportu przyjęli ... oszacowaliśmy koszty najmu i zakupu? Potencjalny koszt najmu został oszacowany dla mieszkań dwupokojowych o powierzchni 40 – 50 m kw. poprzez obniżenie o 10% stawek ofertowych. Potencjalny ...
-
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie
... oraz użytkowanie wieczyste, ubezpieczenie, a także czynsz. Wola Invest ma być połączeniem nowoczesnej architektury z wysokiej klasy wyposażeniem 1-, 2- i 3-pokojowych apartamentów klimatyzowanych o metrażu sięgającym od 20 do 65 mkw. W 12-kondygnacyjnym budynku znajdzie się łącznie 416 urządzonych w najwyższym standardzie mieszkań o wysokości ...
-
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... w rzeczywistości niższy. Właściciel apartamentu w condohotelu ponosi koszty związane z funkcjonowaniem lokalu, podobnie jak w przypadku tradycyjnych mieszkań. Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości. Analizując ofertę inwestycji w condohotel warto pamiętać o dodatkowych kosztach i nie ulegać ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... niż koszt najmu. Po ostatnich zmianach stawek najmu i cen mieszkań największa różnica występuje w Gdańsku. Tam taka przeprowadzka pozwala zaoszczędzić 699 ... odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta