-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... zapytaliśmy przedstawicieli firm deweloperskich o udział transakcji gotówkowych na pierwotnym rynku mieszkaniowym. W naszym sondażu udział wzięło ponad 20 deweloperów ... porównaniu do naszej poprzedniej inwestycji w Komornikach. Marlena Zapalska, Prezes spółki Proxin Investment Od dłuższego czasu widzimy znaczny spadek zakupów gotówkowych ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... zwracając uwagę na transparentność i procesy zbierania danych dotyczących kwestii niefinansowych. O badaniu W ramach przygotowania raportu Polskie spółki budowlane 2023 zostało zrealizowane badanie ankietowe, w którym wzięło udział kilkanaście podmiotów z branży budowlanej. 46 proc. respondentów to duże i bardzo duże przedsiębiorstwa, które w 2021 ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... , że w ostatnim czasie zaostrzyły się warunki prowadzenia działalności budowlanej w Polsce. O badaniu W ramach przygotowania raportu Polskie spółki budowlane 2022 zostało zrealizowane badanie ankietowe, w której wzięło udział kilkanaście podmiotów z branży budowlanej. 34 proc. respondentów to duże i bardzo duże przedsiębiorstwa, które w 2021 ...
-
Osiedle domów Osada Leśna Ruczaj
... Osady Leśnej Ruczaj oddawane są w stanie developerskim podwyższonym. - W cenie inwestycji jest nie tylko udział w gruncie, ale także wykonanie oświetlonej drogi dojazdowej do posesji. – mówi Adam Wędrychowicz – przedstawiciel spółki Linea. Atrakcyjność inwestycji zwiększa także fakt oddania do użytku drogi ekspresowej S-11, która doskonale ...
-
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... Umowa najmu dobiegała końca, a wartość przedmiotu sporu stanowiła znaczną część rocznego budżetu spółki Najemcy, sprawa stanęła na wokandzie sądowej. Mając na uwadze konieczność ... ale i umówiły się co do innych rynków, na których operowały poprzez swoje spółki córki. Zadowolenie Stron ze sposobu rozwiązania sprawy przełożyło się także na ich ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... ok. 72 300 sztuk) dopiero w 2009 r. Po rynkowych zawirowaniach suma lokali oddawanych przez spółki deweloperskie ustabilizowała się na poziomie zbliżonym do 60 000 sztuk rocznie (patrz ... staną się bardzo odczuwalne za 10 – 15 lat. Zgodnie z dość ostrożną prognozą GUS-u, udział Polaków w wieku 32 lata – 46 lat zmniejszy się z 24% (2020 r.) do 16% ( ...
-
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli
... byłoby obecnie znacznie trudniej odpowiedzieć. Do trzech razy sztuka? Prezentowane spółki w trzecim kwartale bieżącego roku sprzedały w sumie o 12 proc. więcej mieszkań ... trzech tenorów” mieszkaniowego rynku pierwotnego oznacza, że te trzy spółki mają razem około 10-procentowy w nim udział. Na rynku dającym zajęcie setkom firm deweloperskich w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... w sektorze finansowym. Ceny mieszkań pozostawały stabilne, a w finansowaniu zakupów znaczny udział miały nadal środki własne kupujących. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mkw. ... będą wnosiły nie tylko samorządy i Skarb państwa, ale też spółki i spółdzielnie mieszkaniowe. Projekt ustawy dotyczący Indywidualnych Kont Mieszkaniowych (IKM) powinien ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... aktualny odsetek transakcji gotówkowych wynosi około 70 proc., co oznacza jego podwojenie w stosunku do roku ubiegłego, kiedy to obie spółki odnotowywały 35-procentowy udział klientów gotówkowych. Z kolei bardzo precyzyjne dane na przedmiotowy temat przekazał inny rynkowy dominator – spółka Murapol. W tym przypadku transakcje finansowane ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... wcześniejszych spłat i refinansowania. Jakość mieszkaniowych kredytów walutowych jest nadal wysoka - udział kredytów zagrożonych utrzymuje się na koniec III kwartału 2016 r. ... której wysokość będzie zależeć m.in. od wielkości rodziny. Dodatkowo, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego, będą mogły ubiegać się ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... kolejnej fazie eskalacji. Takie wnioski nasuwa publikacja wolumenów sprzedaży mieszkań przez spółki deweloperskie notowane na warszawskiej GPW. Już dziś można bez większego ... popytu na nowe mieszkania, z czego gros przypada na popyt gotówkowo - inwestycyjny. Jego udział wg. opinii samych deweloperów wynosi niezmiennie od dłuższego już czasu od ...
-
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu
... % udział energii z odnawialnych źródeł w jej końcowym zużyciu. Aby go osiągnąć wprowadzono specjalne rozwiązania zarówno dla osób fizycznych ... odbywa się w systemie tzw. opustów, czyli potrącenia 30% energii oddanej do sieci na rzecz spółki obrotu. Wybudowanie instalacji o mocy do 50 kWp nie wymaga pozwolenia budowlanego, a koszt takiej inwestycji ...
-
Wraca pomysł na polskie REIT-y
... z Warsaw Spire i Crown Tower na czele - znajdujące się w portfelu, notowanej w Wiedniu i Warszawie spółki Immofinanz, która koncentruje swoją działalność na segmencie handlowym i biurowym. Nowe ... korzyściami dla GPW, mieszkaniówki i oszczędności obywateli. Warto jednak pamiętać, że spółki typu REIT miały działać w Polsce już od wielu lat, a ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... zwykle największe możliwości w ramach tego typu przedsięwzięć mają deweloperskie spółki giełdowe, dysponujące największym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwościami adaptacji ... fajerwerkami”, ale co gorsza praktycznie wcale na nią nie odpowiedział. Dwie-trzy spółki zanotowały co prawda zauważalną zwyżkę kursów, która jednak na kolejnych sesjach nie ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... Tak w skrócie można podsumować wyniki raportu „Polskie spółki budowlane 2015 – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży”. +9,2 proc ... infrastruktury, niestety kosztem wyników wielu przedsiębiorstw budowlanych biorących udział w realizacji inwestycji, czego przyczyną była ogromna konkurencja i wynikająca z niej „ ...
-
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... . Założenia rządu dotyczą m.in. powołania nowego podmiotu działającego w formie spółki akcyjnej, pełniącego rolę inwestora rozwijającego drewniane budownictwo mieszkaniowe. Sejm przegłosował ... dostawcy gruntów. Zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami Lasy Państwowe miały wnieść w kapitał spółki ok. 250-300 ha terenów, które pozostają w ich zarządzie, a ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... spółki deweloperskie o profilu mieszkaniowym pochwaliły się swoimi wynikami sprzedażowymi. Po raz kolejny okazało się, że ... się zagrożeniami o niewielkiej sile rażenia. Obecna koniunktura wciąż opiera się na zakupach inwestycyjno-gotówkowych, których udział w sprzedaży nowych mieszkań wynosi od 30 do nawet 40 proc. Jest to z pewnością w decydującym ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... (dla osób samodzielnych), assisted living (mieszkania asekurowane) i continuous living (z dostępem do usług opieki, rehabilitacji) oferować będą w Łodzi przy ul. Krzemienieckiej 5 spółki Real Development Group i MRT Philosophy. Planują one budowę 178 mieszkań o średniej powierzchni 35 m2., jedno- i dwuosobowych, dla ok. dwustu lokatorów ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... Inny duży gracz to należące do Agencji Rozwoju Przemysłu (ARP) spółki Operator ARP i ARP Prefabrykacja, które podpisały porozumienie o współpracy przy realizacji ... fundusz inwestycyjny lub fundusz ETF (exchange-traded fund). Akcjonariusze REIT uzyskują udział w dochodzie uzyskanym z inwestycji w nieruchomości – bez konieczności wychodzenia z domu i ...
-
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
... policję i inne służby oraz lokalne społeczności. Przykładem jest wynikający z sytuacji epidemiologicznej udział w akcji Mieszkanie dla medyka w Szczecinie, Wakacje dla Medyka w Krynicy Zdroju ... przez Polski Związek Firm Deweloperskich, firmę Aria Development i inne spółki deweloperskie. Marcin Michalec, CEO Okam Realizujemy szereg inicjatyw w ramach ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... mająca siedzibę na terytorium Polski, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez osoby, lub spółki, które są cudzoziemcami. Kto kupuje lokal „od ręki”? Natychmiast i swobodnie, czyli ... strych, nawet jeśli nie znajdują się bezpośrednio obok niego, lokal lub udział w lokalu przeznaczonym na garaż – jeśli jako nabywca lub właściciel nieruchomości, ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... sprzedać za pośrednictwem Lion’s House na przedstawionych warunkach, a drugą na omówionych warunkach kupić. Informacje o warunkach transakcji pochodzić będą równie żze spółki Lion’s House, zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Na tak zbudowane portfele będziemy również patrzeć od strony księgowej – zestawiając przychody oraz ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... druk do ręki. O co chodzi? Umowa, jako czynność z definicji dwustronna, zakłada udział, oprócz nas, także drugiej strony. Jeżeli nasz kontrahent jest lub zamierza ... się tyle samo głosów za jak i przeciw. Pomijając sposoby bardziej sformalizowane (sprawdzenie spółki w KRS i Rejestrze Dłużników), możemy sięgnąć po tradycyjne formy badania renomy. ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... je już w 1969 roku. Zgodnie z danymi Ministerstwa Finansów, tego typu spółki funkcjonują w 16 państwach Unii Europejskiej, w tym także sąsiadujących z Polską – w Niemczech ... oszczędności gospodarstw domowych, zmieni struktura tych oszczędności, wzrośnie udział krajowych inwestorów w rynku nieruchomości komercyjnych i zwiększą się obroty na ...
-
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga
... mieszkaniową w obrębie nieruchomości z Krajowego Zasobu Nieruchomości, która wniesiona została aportem, procentowy udział powierzchni użytkowej mieszkań na wynajem w całkowitej powierzchni użytkowej w budynkach objętych inwestycją określi umowa spółki zatwierdzona przez Ministra. Natomiast do tej inwestycji będą miały już odpowiednio zastosowanie ...
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... w Dziale Doradztwa Finansowego Deloitte. Możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego mają osoby prawne, w tym spółki handlowe, będące użytkownikami wieczystymi, oraz właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego. Możliwość przekształcenia mają także spółdzielnie będące właścicielami ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... , pomimo kilkunastoprocentowego wzrostu cen w ostatnim roku. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum W ciągu ostatnich lat popularną praktyką stało się lokowanie kapitału ... roku na rok widoczne jest większe zapotrzebowanie na własne M. Widać również spory udział w rynku osób, które kupują mieszkania z myślą o przychodzie pasywnym, bowiem nadal ...
-
Jak kupić działkę na przetargu?
... za pierwszym razem ulegają obniżeniu" – mówi Justyna Kaniewska ze spółki Wealth Solutions-Kapitał Ziemski, umożliwiającej indywidualnym inwestorom zarabianie na rynku nieruchomości gruntowych ... tą formą zakupu gruntów. Jeżeli będziemy na tyle cierpliwi, aby brać udział w kolejnych przetargach lub rokowaniach możemy nabywać bardzo ciekawe ...
-
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.2
... sytuacji rodzinnej spadkodawcy). Wszyscy spadkobiercy dziedziczą majątek spadkodawcy w całości, udział każdego z nich określony jest ułamkowo, zgodnie z przepisami prawa. Dopiero ... dożywocia, czyli tzw. rentą dożywotnią, proponowaną przede wszystkim przez spółki prywatne. Odwróconych kredytów hipotecznych będzie mógł udzielać jedynie bank. ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... Krajowego. Łączny udział towarzystw budownictwa społecznego w produkcji nowych mieszkań (1995 r. - 2015 r.) wyniósł 2,7%. Analogiczny udział TBS-ów będzie jeszcze ... 20 lat (średnia: 62,3 mkw.). Ta różnica statystyczna może wynikać z faktu, że spółki deweloperskie znacznie częściej niż TBS-y decydowały się na budowę domów. W terminologii GUS-u ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... Wschodniej, a także Skandynawii i Niemiec Udział przychodów z zagranicy podmiotów, które zadeklarowały takie informacje, w łącznej sumie przychodów największych spółek budowlanych ujętych w rankingu wyniósł ponad 8,5 proc. i był prawie o 1,5 p.p. wyższy niż w 2015 roku. – W najbliższych latach spółki budowlane będą z jednej strony koncentrować się ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... comiesięczne dni otwarte, podczas których można osobiście zapoznać się z pełną ofertą spółki i uzyskać profesjonalne porady, m.in. z zakresu finansowania zakupu mieszkania. Dokładamy ... otwarty inwestycji Red Park w Poznaniu miał miejsce w czerwcu. Nasi klienci wzięli udział w pikniku rodzinnym z licznymi atrakcjami dla dzieci. Oczywiście wakacje to ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... 5 do 10 lat. Czasami model ten zawiera element zmienny, np. stałe 5% rocznie plus proporcjonalny udział w 50% zysków condohotelu, zależny od wielkości posiadanego pokoju. Poza kuszącym oprocentowaniem spółki oferują zarządzanie nieruchomościami. Najczęściej tworzona jest do tego druga firma zajmująca się tylko administrowaniem takiego ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... optymistyczne, a popyt na lokale nie słabnie. Z drugiej strony wyraźnie rośnie udział nabywców, którzy mieszkanie kupują nie w celu zaspokojenia swoich potrzeb, a traktują ... motywatorem do rozpoczęcia samodzielnego życia na swoich zasadach. Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Investment Przy planowaniu naszej inwestycji priorytetem było to, aby ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... miejsca na podium rankingu. W tegorocznym zestawieniu na listę powróciły dwie spółki, obecne w latach 2017 i 2018, Grupa Mirbud i Mota-Engil Central Europe. Pojawił się ... zmianami regulacyjnymi. Jako że sektor budownictwa i nieruchomości odpowiada za znaczący udział w globalnej emisji gazów cieplarnianych, podmioty zostały zobowiązane do jej ...