umowa wynajmu mieszkania, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › umowa wynajmu mieszkania

Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie

... nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 5) Kaucja zwrotna Najpopularniejszym zabezpieczeniem stosowanym przy umowie najmu od dawna jest kaucja. To pieniądze przekazywane właścicielowi mieszkania przez najemcę przy podpisywaniu umowy. Są ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, kaucja za mieszkanie
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... wynajmu mieszkań. Pobieranie opłat od 100 do 500 zł za podanie często już niekatulanych adresów to częsty proceder. – Dlatego jak co roku, Polska Federacja Rynku Nieruchomości, w porozumieniu z lokalnymi stowarzyszeniami, organizuje ogólnopolską akcję edukacyjną „Bezpieczny najem”, w której biorą udział rzetelni pośrednicy. Szukając mieszkania ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem, wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, bezpieczny wynajem
Rynek najmu i oszuści

... letnim i na początku roku szkolnego, kiedy na rynku wynajmu odnotowuje się zwiększoną liczbę osób poszukujących ... do lokalu. Najczęściej będzie to akt notarialny (umowa sprzedaży nieruchomości) oraz odpis z księgi wieczystej, gdzie ... się automatycznie z numerami 0-700 spowodowali straty właścicieli mieszkania na ponad 130 tys. zł. Zdaniem Metrohouse & ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... tym, że podstawowym zabezpieczeniem najemcy mieszkania jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Powiedz „nie” umowom ustnym Obowiązujące przepisy pozwalają, aby umowa najmu na ... pokazanie mieszkania, udostępnienie baz kontaktów, czy „pomoc” przy zawieraniu umowy. Warto zwrócić uwagę na coraz popularniejszą ofertę wynajmu instytucjonalnego, gdzie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... dzięki którym mogą czuć się bezpiecznie zarówno w biurze, podczas prezentacji mieszkania jak i dopięciu formalności związanej z zakupem nieruchomości. Dla przykładu nasze biuro m.in. ... Najbardziej ucierpiał segment wynajmu mieszkań, który w pierwszym etapie musiał stawić czoło nagłemu zjawisku rezygnacji z wynajmu, spowodowanemu często utratą miejsc ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... wynajmu całych mieszkań. Tomasz Obarski – Warszawski Agent Nieruchomości, Warszawa: W Warszawie notujemy wyraźny spadek wynajmu mieszkań, zwłaszcza 3-pokojowych i większych. Kawalerki oraz mieszkania ... czy bliskość terenów zielonych, a mieszkania z prywatnymi ogrodami wynajmowaliśmy praktycznie od ręki. Najemcy, których umowa dobiegała końca, często ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?

... umowa najmu to podstawowe zabezpieczenie przy wynajmie mieszkania. Najwięcej ochrony właścicielowi nieruchomości daje najem okazjonalny, który ułatwia pozbycie się najemcy w sytuacji gdy ten nie płaci za mieszkanie i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy. Wynajem mieszkania ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa najmu, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... te same mieszkania. Dopiero na podstawie powtarzających się rynkowych transakcji stworzony został Indeks Cen Powtórzonego Wynajmu. Pod uwagę wzięte zostały transakcje dotyczące mieszkań z 6 największych rynków (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław). Aby lepiej oddać dynamikę zmian rynkowych przyjęto, że pojedyncza umowa trwa ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
6 wad inwestowania w nieruchomości

... mógł ocenić atrakcyjność mieszkania czy rentowność rozważanej nieruchomości. – Przyszły nabywca mieszkania na wynajem, ... prawnych i podatkowych. Powinien wiedzieć jak wygląda dobra umowa zakupu nieruchomości czy najmu, tak żeby zabezpieczyć ... do liczby posiadanych mieszkań, jak i od rodzaju wynajmu – długo czy krótkookresowego. Dla części osób, ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Jak najem to tylko okazjonalny

... Daniel Reck, partner z Kancelarii Adwokackiej Duraj & Reck i Partnerzy. Wynajmujący mieszkania mieli dotychczas wiele problemów z niesolidnymi najemcami. Ci drudzy bardzo ... który objęty jest umową służyć ma zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowo, umowa jest ważna tylko w formie pisemnej i musi zawierać wyszczególnione w ustawie załączniki. – ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem okazjonalny, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... mieszkania na wynajem opracowali oni listę 5 kluczowych elementów, które zmaksymalizują szanse na zainteresowanie studentów mieszkaniem na wynajem. Przystępna cena. Każdy student zwraca szczególną uwagę na proponowaną przez właściciela cenę wynajmu. O ile jeszcze kilkanaście lat temu była ona kluczowym czynnikiem przy wyborze mieszkania ... . Umowa i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

... współlokatora sugeruje, że ustawodawca przewidział możliwość objęcia ochroną również wynajmu części mieszkania. Dodatkowa ochrona ustawowa dla współlokatora polega na możliwości ... co sprawia, że wszystkie obowiązki naprawcze w tej części mieszkania powinny spoczywać na właścicielu (o ile umowa nie stanowi inaczej). Warto pamiętać, że w przypadku ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, obowiązki lokatora
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?

... w zakresie wynajmu nieruchomości. Określone warunki musi też spełniać umowa najmu: przede wszystkim ... mieszkania. Ma prawo zwrócić się do sądu z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności na oświadczenie podpisane przez najemcę na początku. Po uzyskaniu w sądzie tytułu wykonawczego, sprawę należy skierować do komornika i następuje eksmisja. Umowa ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny
4 wskazówki dla najemców i wynajmujących stancję

... Tymczasem jego zakres może być znacznie szerszy. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Wskazówka 2 Sprawdźmy jaka ochrona przyda się najemcy, ... , to za szkody w mieniu najemcy odpowie właściciel mieszkania. – Obowiązkiem każdego właściciela mieszkania, domu lub posesji jest również zapewnienie minimalnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę, stancja
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań. W odróżnieniu od tradycyjnej umowy, najem okazjonalny pozwala właścicielowi na łatwiejsze pozbycie się z mieszkania najemcy, który ... podpisaniu umowy przestaje płacić właścicielowi czynsz. W sytuacji gdy strony wiąże umowa o najem okazjonalny, wystarczy w takiej sytuacji wypowiedzieć umowę najemcy, wezwać go ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... wynajmować obcokrajowcom – dodaje Bukowski. 6) Brak wiedzy prawnej dot. umowy najmu Odpowiednia umowa najmu jest bardzo istotnym elementem transakcji. Powinna być sprawiedliwa i symetryczna, chroniąc ... przed zleceniem wynajmu pośrednikowi. Dobry doradca potrafi wskazać realny czynsz, przygotuje dobrą ofertę, może też zająć się pokazywaniem mieszkania ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?

... będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu. Dodatkowo umowa najmu okazjonalnego powinna zostać zgłoszona przez wynajmującego do urzędu ... Kodeksu cywilnego. Teoretycznie zatem uciążliwego lub niepłacącego czynszu najemcę łatwiej jest wyrzucić z mieszkania. Tak to jednak wygląda tylko w teorii. Biorąc bowiem ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem tradycyjny
Mieszkanie dla studenta: jak szukać, żeby nie żałować

... którzy zaczynają poszukiwania mieszkań. Powoduje to stopniowy wzrost cen wynajmu nieruchomości. Dlatego Jarosław Sadowski z Expandera podkreśla – Wcześniejsze rozpoczęcie ... miejsca dla nowych lokatorów. Dobrze skonstruowana umowa pozwoli uniknąć nieprzyjemności Podpisanie umowy o wynajem mieszkania wiąże się z dużą odpowiedzialnością. Od ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie, prawa najemcy
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?

... mieszkania jest więc pewnego rodzaju formą zabezpieczenia przed kosztami, których – w momencie samodzielnego planowania budżetu remontowego – nabywcy po prostu nie są w stanie przewidzieć z wyprzedzeniem. W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych, wybór lokalu wykończonego „pod klucz” wiąże się też możliwością natychmiastowego wynajmu ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, oferta deweloperów, urządzanie mieszkania
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie

... mieszkania na wynajem. Znalezienie kupca na większy lokal jest dziś trudne, ponieważ po podwyżkach stóp procentowych wielu potencjalnych klientów ma zamkniętą drogę do kredytów. Rynek najmu: tanieją tylko duże mieszkania Zupełnie inna atmosfera panowała na rynku wynajmu ...

Tematy: ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, domy, ceny domów, ceny działek, ceny gruntów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania

... Urząd Statystyczny. Wspomniana instytucja klasyfikuje mieszkania ukończone przez TBS-y w ramach osobnej kategorii (jako tzw. „mieszkania społeczne czynszowe”). Z danych GUS-u ... na rynku mieszkaniowym. Dla większości młodych Polaków, bardziej atrakcyjna jest perspektywa wynajmu rządowych „czynszówek” z opcją dojścia do własności przez 20 lat - 30 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?

... w początkowej fazie realizacji programu, do osłabienia popytu na mieszkania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Nie można jednak wykluczyć sytuacji, w której część z potencjalnie zainteresowanych zakupem klientów wstrzyma się z poszukiwaniem mieszkania, mając na względzie możliwość „wynajmu od państwa”. – Takie tendencje będą widoczne lokalnie ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie Plus, rok 2017
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?

... spadły ceny największych mieszkań. W mieszkaniach większych niż 90 m² – średnia cena wynajmu spadła poniżej 10 tys. PLN zarówno w sześciu miastach poza Warszawą, ... tys. EUR – było również Brno, gdzie średnia cena 1 m² mieszkania wynosi ok. 4,8 EUR. Ponad 4 tys. EUR trzeba było zapłacić za 1 m² mieszkania również w Bratysławie. W pozostałych dużych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny nowych mieszkań
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025

... stabilizować się. Warto zauważyć, że w 2024 roku liczba nowych ofert wynajmu wzrosła o 30% w porównaniu do poprzedniego roku, a wskaźniki agencji nieruchomości homfi ... ważnym czynnikiem będą zapowiadane rządowe programy mieszkaniowe wspierające Polaków w zakupie pierwszego mieszkania. Ich skuteczność będzie jednak zależna od precyzyjnego dostosowania ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2025
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... umowa najmu lokalu mieszkalnego, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Umowa jest zawierana na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat, co było już przedmiotem rozważań. Tym samym najem okazjonalny to najem, gdzie właścicielem mieszkania ... wynajmu lokali mieszkalnych. Umowa ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... (indeksowany inflacją) lub czerpie zyski stosownie do dochodu generowanego przez hotel. Umowa podpisywana jest przeważnie na wiele lat (nawet 15 – 20). Aby ... zyski z wynajmu, a w dłuższej perspektywie także wzrost wartości nieruchomości. Wejście na zagraniczne rynki nieruchomości jest o tyle ciekawym rozwiązaniem, że w momentach, w których mieszkania ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?

... kończyła się prawie co 50-ta umowa najmu. Dla porównania w latach ... mieszkania na wynajem powinien zadbać o swój interes na etapie podpisywania umowy najmu. To ona będzie orężem w przypadkach wynajmu lokalu osobie nierzetelnej. Z pomocą może przyjść tu formuła najmu okazjonalnego (dla osób fizycznych nieprowadzących działalności w zakresie wynajmu ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, uproszczona procedura eksmisyjna, wynajem mieszkania
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?

... mieszkania ze stopniowym dojściem do własności. W takim wariancie najemca stopniowo spłaca własność lokalu razem z czynszem. Jest to jednak opcja mało opłacalna dla przedsiębiorców. Najem instytucjonalny nie tylko dla dużych firm … Wielu osobom najem instytucjonalny może kojarzyć się z ofertą wynajmu ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem mieszkań, wynajem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, eksmisja, eksmisja z mieszkania
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... mieszkania i skontaktowanie najemcy z wynajmującym, ale i merytoryczne dopilnowanie transakcji. Agent weryfikuje stan prawny nieruchomości i fakt, czy wynajmujący ma prawo do dysponowania nią. 3) Dwustronnie uczciwa umowa najmu Umowa ... , pod warunkiem bezproblemowego przebiegu wynajmu. Właściciel mieszkania może chcieć zatrzymać kaucję jeśli ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?

... mieszkania. Ukraińscy klienci poszukując mieszkania do wynajmu ... mieszkania przez obywatela Ukrainy? Jak tłumaczy Tomasz Przyrowski, dyrektor Metrofinance, obywatel Ukrainy z kartą stałego pobytu otrzyma kredyt na takich samych warunkach, jak obywatel Polski. – Dodatkowym warunkiem jest udokumentowane stałe zatrudnienie. Nie musi to być wcale umowa ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?

... zwrotu z wynajmu nieruchomości. Condohotel może funkcjonować również w oparciu o udział właściciela w przychodach lub zyskach z jego wynajmu. ... formule condo jest gwarantowany w umowie tylko na określony czas. – Umowa najmu w inwestycji typu condo jest ... byli do tej pory głównie na inwestycjach w mieszkania pod wynajem. Wciąż jednak rynek ten jest w ...

Tematy: rynek hotelowy, inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... mieszkania, zwłaszcza pod koniec roku. Nowy pomysł – mieszkania na wynajem Najnowszym remedium na problemy sektora budowlanego oraz osób, które z powodu braku zdolności kredytowej nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego „M”, jest program wynajmu ... pod konkretny adres jeżeli rozwiązana zostanie umowa najmu (np. w wyniku niepłacenia czynszu ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Wynajem biura czy raczej coworking?

... większych firm jest wynajęcie biura w nowoczesnym budynku. Umowa zwykle zawierana jest na 5 lat. Czasem ... opcji. Pierwszą z nich jest wynajem eleganckiego mieszkania w apartamentowcu, które można zaadaptować na biuro ... odbierania poczty, pomocy sekretarki, drukowania, możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny, korzystanie z urządzeń biurowych ( ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... condohotele. Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości na ... działalności gospodarczej lub generowanie przychodów z ich wynajmu. Do tej kategorii zalicza się m.in. lokale usługowe, biura ... obiektem. Na jaki czas zawierana jest umowa, czy można ją przedłużyć i czy ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe

... wyrok warszawskiego sądu zapadł, ponieważ pełnomocnikowi właściciela mieszkania udało się udowodnić, że umowa najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca ... bogaty materiał dowodowy. Podobnych dowodów w sprawie dotyczącej wynajmu elbląskiego mieszkania po prostu zabrakło - podkreśla Magdalena Markiewicz, ...

Tematy: zaległy czynsz, zaległości czynszowe, długi czynszowe, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, najemcy, czynsz najmu, wyrok karny, umowa najmu