w domu, (strona 19/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w domu

Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?

... niepotrzebne. W dodatku będzie myślał, że jest to warunek zawarcia transakcji. Komfort w łazience to klucz do sukcesu Łazienka to najważniejsza część domu. Jeśli tam jest czysto i schludnie to sygnał, że można się wprowadzić. Pamiętajmy więc, aby usunąć wszystkie zabrudzenia, wymienić pęknięte kafelki ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, przygotowanie mieszkania, nabywcy mieszkania
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?

... go na własny koszt. Po stronie właściciela nieruchomości pozostaje więc jedynie koszt związany z demontażem pokrycia dachowego. Należy szacować, że w przypadku domu jednorodzinnego jest to około 20 – 30% całkowitego kosztu pozbycia się odpadów azbestowych. W Warszawie brak dofinansowania Eksperci wskazują, iż przytoczone zmiany ...

Tematy: dach z eternitu, dachy z eternitu, usuwanie eternitu, wymiana dachu z eternitu, usuwanie eternitu z dachu, usuwanie azbestu, pokrycia dachowe, dom, dach, remonty
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... 1 ha, wymagana jest zgoda marszałka województwa. Kryteria tam zawarte wymagają m.in. projektowanego lub istniejącego uzbrojenia terenu, które wystarcza do użytkowania domu położonego na tym terenie oraz dostępu działki do drogi publicznej. I tu ustawodawcy wydają się być niekonsekwentni, gdyż nowelizacja nie wyjmuje ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Apartament: co go wyróżnia?

... Bardzo ważne jest także zapewnienie dodatkowych usług dla mieszkańców budynku apartamentowego. Podstawą wydaje się tu możliwość skorzystania z pomocy przy prowadzeniu domu, a więc np. w kwestii: sprzątania lokalu, dbania o roślinność, prania czy prasowania. Posiadacze zwierząt domowych powinni także móc skorzystać z opieki nad swoimi ...

Tematy: apartamenty, apartamentowiec, rynek apartamentów, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, zakup nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

... z naturalnych źródeł takich jak słońce, wiatr, ziemia a przetwarzana i dostarczana przez kolektory słoneczne, wiatraki czy pompy ciepła. Nawet obecność „poczciwego” kominka w domu ma wpływ na wyniki zawarte w Świadectwie. Świadectwo najczęściej składa się z czterech stron i informuje nas, czy dany obiekt spełnia normy energetyczne ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Koniec roku - czas na kupno mieszkania

... spowodowały uregulowanie cen i wzrost liczby zawieranych transakcji. Jednak końcówka roku to zazwyczaj leniwy okres w sektorze mieszkaniowym. Ci, którzy planują zakup domu czy mieszkania często przekładają podjęcie ostatecznej decyzji na nowy rok licząc na spadki cen. Taką sytuację mogą wykorzystać osoby zainteresowane ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Zakup działki: dostęp do mediów

... , a jego syn odziedziczył między innymi udział w tej samej drodze. Po pewnym czasie okazało się, że gazociąg trzeba doprowadzić do budowanego domu właśnie tą drogą lub poprzez inną działkę spadkobiercy. Ten jednak nie wyrażał zgody na przeprowadzenie mediów przez jego nieruchomości. Nieruchomista ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... w większości przypadków stawka podatku VAT od nowych mieszkań i domów oferowanych przez dewelopera wynosi 8%. Gdy jednak metraż mieszkania przekracza 150 m kw., a domu 300 m kw., to każdy dodatkowy metr jest opodatkowany podstawową stawką podatku - 23%. Warto tu przypomnieć, że do końca 2010 r. obowiązywała ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... połowy odsetek przez pierwsze 8 lat spłacania kredytu. Warto jednak zauważyć, że dopłata jest należna do 50 m kw. mieszkania i 70 m kw. domu. Jak to wygląda na liczbach? Gdyby rodzina zaciągnęła kredyt na 30 lat i 300 tys. zł na mieszkanie o powierzchni 50 m kw ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Czym jest samowola budowlana?

... nie da rady zalegalizować budynku, który m.in. nie posiada projektu budowlanego" – dodaje Michal Jalovecky. Dodatkowy haczyk w legalizacji to koszty. Legalizacja domu to nie lada wydatek – 50 tys. zł. "To swoisty straszak i kara dla łamiących przepisy i budujących bez odpowiednich pozwoleń. I w tym wypadku ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

... dzielimy mieszkania z innymi studentami, a wynajmujemy pokój np. u rodziny dopytajmy na początku, czy właściciele nakładają jakieś ograniczenia w korzystaniu z kuchni, łazienki, urządzeń w domu, godzin wejścia i zapraszania gości.

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... ważne jest, aby ten drugi zapis ujawnić w księdze wieczystej, w postaci służebności osobistej mieszkania. To zagwarantuje seniorowi możliwość zamieszkiwania we własnym domu, bez względu na to, kto będzie jego właścicielem. To ważne, zwłaszcza gdy zachodzi obawa sprzedaży nieruchomości osobom trzecim.

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Zabezpieczenie dachu przed zimą

... . Zsuwający się śnieżny puch stanowi poważne zagrożenie, zarówno dla naszego mienia, jak i zdrowia i życia ludzkiego. Może zniszczyć znajdujące się w pobliżu domu przedmioty: samochód, rośliny, powyginać lub zerwać orynnowanie, a przede wszystkim jest niebezpieczny dla osób trzecich. Pamiętajmy, że jeśli nasz sąsiad dozna ...

Tematy: dach, budowa domu, pokrycia dachowe, zabezpieczenie dachu, zima, zabezpieczenia przeciwśniegowe
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... przestrzennego. Wystarczy wybrać się do odpowiedniego wydziału w urzędzie gminy. Na planie zobaczymy, czy w najbliższym czasie przy naszym wymarzonym mieszkaniu czy domu nie powstanie np. obwodnica miejska oraz czy pobliski park nie zamieni się w centrum handlowe. Jeśli budowa wybranej przez nas nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Czy istnieje idealne okno PCV?

... posiada klasę 4 trzeba uznać je za całkowicie szczelne, wymagające stosowania wentylacji, a posiadając okno z klasą 1 trzeba liczyć się z chłodem i przedmuchami w domu. Zatem im wyższa klasa przepuszczalności powietrza, tym okno jest szczelniejsze. Drugim parametrem charakteryzującym okno w zakresie przepuszczalności powietrza jest współczynnik ...

Tematy: producenci okien, badania przedsiębiorców, jakość handlowa, okna PCV
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... roku pełne 400 złotych. W praktyce nowy system wprowadzania aktualizacji opłat może okazać się jednak umiarkowaną ulgą. Byłoby tak w przypadku mieszkańców domu w dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu, którym gmina podniosła opłatę za użytkowanie wieczyste o 1150%. – Dom położony jest na działce o powierzchni 1040 ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Kupno mieszkania - nowe czy używane?

... ryzyko. Sytuacja nabywców mieszkań w budowie zmieni się na lepsze po wejściu w życie przepisów ustawy „o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego”. Zapisy ustawy, która ma za zadanie uregulować zasady nabywania lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych od firm deweloperskich, wejdą w życie 29 ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?

... dodatkowo do innej polisy, którą kupujemy w celu zabezpieczenia naszej nieruchomości. Śnieg można też roztopić Nie zmienia to faktu, że sprzed domu śnieg trzeba odgarnąć. Łopata nie jest jednak jedynym rozwiązaniem. Gdy temperatury za oknem nie są zbyt niskie (do minus 10 ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?

... ” sprzedają się przeważnie szybciej i osiągają wyższe ceny. Home staging Home staging obejmuje czynności mające na celu przygotowanie nieruchomości (mieszkania lub domu) do sprzedaży lub wynajmu. Celem jest przyciągnięcie uwagi jak największej ilości potencjalnych nabywców lub najemców oferowanej nieruchomości i osiągnięcie w rezultacie wyższej ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa
Zakup zabytkowej nieruchomości

... ignorować. Przekonał się o tym właściciel atrakcyjnej działki w Łodzi, który kupił ją wraz ze stojącą na niej zrujnowaną willą. Zlecił rozbiórkę domu, bez dokonania wymaganych uzgodnień, po czym okazało się, że był on wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Właścicielowi grozi teraz, za ...

Tematy: zabytki, nieruchomości zabytkowe, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, zabytkowe mieszkania
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... przede wszystkim ustalić ile będzie wynosiła prowizja. Zwykle jej wysokość mieści się w przedziale do 1,5 do 3 proc. ceny brutto mieszkania czy domu. W przypadku wynajmu prowizja to zwykle równowartość miesięcznego czynszu. Prowizję płacą obie strony transakcji, choć coraz częściej zdarzają się sytuacje, w których ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... obawia się jednak, że ich mieszkanie może zostać zdewastowane podczas wizyty kibiców. Warto więc włożyć trochę wysiłku w to, aby do domu wpuścić osoby budzące zaufanie. Internet daje nam tu niemałe możliwości. Właściciel mieszkania może bowiem w prosty sposób poznać potencjalnego najemcę z Rosji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym

... jej spłacenia do momentu oddania mieszkania nowym właścicielom. Pod koniec kwietnia w życie weszła ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska). Ochraniać ma ona interesy nabywcy na wypadek bankructwa lub nieuczciwości dewelopera. - Umowa deweloperska ma być zawierana ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Jak radzić sobie z upałem w mieszkaniu?

... ciepła, jaka dostanie się w południe w ciągu 45 minut przez okna 50-metrowego lokalu, usytuowanego od strony południowej. 4. Oszczędzaj światło Dużo ciepła w domu generują tradycyjne żarówki i to ograniczenie ich wykorzystania może przynieść choć niewielką ulgę w trakcie upałów. Takiego problemu latem nie mają użytkownicy ...

Tematy: upał w mieszkaniu, upały, klimatyzacja, klimatyzatory, koszty energii elektrycznej
Wyjazd na wakacje: zakręć wodę i gaz

... od 997 do 1963 zł – szacuje Home Broker. Trudno się więc dziwić, że najbardziej zapobiegliwi właściciele, wyjeżdżając na dłuższy czas z domu, zakręcają kurki od rur z wodą czy gazem oraz, o ile nie zostawiają np. pełnej lodówki, wyłączają prąd. Kilkadziesiąt złotych „gapowego” za ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, oszczędzanie energii
Opłaty za wodę mogą być niższe

... razy więcej wody niż jeden cykl w zmywarce. 7. Wykorzystaj deszczówkę Na koniec zostaje rozwiązanie, o którym warto pomyśleć już na etapie projektowania domu, czyli wykorzystanie deszczówki. Choć raczej nie zaleca się jej wykorzystania do celów spożywczych, to jak wynika z danych zamieszczonych na portalu ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ołaty za wodę, rachunki za wodę
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012

... (do 35. roku życia) osobom kupującym na kredyt swoje pierwsze mieszkanie. W porównaniu do RnS zabraknie więc możliwości budowy lub kupna domu. Podstawowa dopłata wyniesie 10 proc. wartości mieszkania, ale liczonej nie wg ceny zakupu, a wg średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... . Ekspektatywa jest obowiązkowa Znaczenie ekspektatywy wzrosło po wprowadzeniu ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która potocznie jest określana jako ustawa deweloperska. Artykuł 23 ustęp 2 wspomnianego aktu prawnego stanowi, że roszczenie o przeniesienie prawa własności ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Nie każdy agent to pośrednik nieruchomości

... biura nieruchomości. Nie zawsze też jest to miła "pani agent" lub "pan agent", z którymi spotykamy się na oglądanie upatrzonego mieszkania, domu czy działki. Tym tytułem, zgodnie zapisem ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741, art ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Umowa na wyłączność to szybsza sprzedaż mieszkania

... jest optymalnym rozwiązaniem. Podpisując umowę na wyłączność, sprzedaż nieruchomości powierzamy tylko jednemu pośrednikowi. Tylko on dostaje klucze do mieszkania czy domu i tylko on staje się odpowiedzialny za prezentowanie oferty potencjalnym klientom. "Co ważne, standardem już staje się systematyczne informowanie właściciela o postępach ...

Tematy: umowa na wyłączność, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

Okres jesieni to ostatni dzwonek na dokonanie przeglądu i zabezpieczenie drewnianej stolarki okiennej w naszym domu. Wraz z nadejściem zimy, będzie ona narażona na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Jak oszczędzać wodę?

... w przypadku brania prysznica, czy mycia naczyń perlator na pewno nam się przyda. Jeśli przyjmiemy, że dotyczy to jednej trzeciej przelewanej w domu wody, i udaje się zmniejszyć zużycie o 15 proc., to w naszej kieszeni zostanie rocznie co najmniej 30 zł. Pozostaje jeszcze tylko inwestycja ...

Tematy: oszczędzanie wody, woda, rachunki za wodę, opłaty za wodę, koszty utrzymania mieszkania
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

... jest potrzebna, gdyż między innymi jej funkcję spełnia tzw. umowa deweloperska, która w świetle ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 roku (tzw. ustawy deweloperskiej), musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Zatem o umowie przedwstępnej mówimy tylko ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć

... taka operacja niesie za sobą ryzyko: jedynie niektóre działki rolne można przekształcić w budowlane. Kto więc planuje zakup gruntu pod budowę domu, powinien dobrze się zastanowić. Być może łatwiej (i szybciej) będzie kupić gotowy budynek. Albo poszukać czegoś tańszego – dalej. Michał Świech ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki, budowa domu