-
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym
... również proces inwestycyjny Nie będzie już możliwe kreowanie przestrzeni przez decyzje WZ (warunki zabudowy). Przepisy Kodeksu przewidują jeden rodzaj pozwolenia na ... również rejestr zgód inwestycyjnych oraz zezwoleń na użytkowanie obiektów budowlanych. Co ważne, mają tam też być zawarte dane z rozporządzeń ustanawiających obszary zastrzeżone oraz ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... że zakup mieszkania jest dobrą inwestycją, zapewniającą bezpieczeństwo na czas emerytury. – Co ważne, obecnie nawet połowa mieszkań kupowana jest za gotówkę. Udział tych, ... rynek kredytowy było osłabienie się kursu CHF, co pozwoliło KNF podjąć indywidualne decyzje o obniżeniu bufora kapitałowego na ryzyko portfela hipotecznego w tej walucie. Powodem ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... naszą własność, a przygotowywane na nich inwestycje deweloperskie mają już prawomocne decyzje o pozwoleniu na budowę. Projekty te będą wprowadzone do produkcji „just in ... w sercu Starego Mokotowa, docelowo obejmujące łącznie około 360 lokali. Co ważne, transakcja została tak skonstruowana, że nie będzie wymagać zaangażowania dużego kapitału przez ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... . Dziś takiej potrzeby nie ma, co oznacza, że klient może podejmować decyzje wolniej. Ponadto pamiętajmy, że bardzo duża część zainteresowanych wybrała swoje mieszkanie dzięki MdM, ... cen, lokale na naszych inwestycjach wciąż sprzedają się bardzo dobrze. Co ważne, duże grono naszych klientów finansuje zakup mieszkania z własnych środków. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... . Okiem prezesa: Michał Cebula, prezes Heritage Real Estate Bardzo ważne jest, aby podkreślić, że dzisiejszy poziom cen w Polsce pomimo przekroczenia historycznych maksimów jest ... Podobnie bardzo duże zmiany zaszły na rynku kredytowym. Za wszystkim stoją oczywiście decyzje podejmowane przez Radę Polityki Pieniężnej. Ta już od marca 2015 roku utrzymuje ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... drodze do poprawy bezpieczeństwa nabywców nowych mieszkań i domów. Jeżeli chodzi o inne ważne wydarzenia dotyczące ostatnich 10 lat krajowego rynku deweloperskiego, to ... bankiem. Kupujący mają większą świadomość przysługujących im praw, rozważnie podejmują decyzje zakupowe i chętniej korzystają z porad specjalistów. Wojciech Duda, wiceprezes Duda ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... zwracają uwagę na wielkość balkonu, czy fakt przynależnego tarasu lub ogrodu. Ważne są też dla nich zielone części wspólne oraz lokalizacja w miarę możliwości w ... zmienią się przyzwyczajenia i potrzeby klientów w perspektywie długofalowej, w której należy rozpatrywać decyzje o zakupie mieszkania. Jest to dla nas przede wszystkim czas obserwacji ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły o 53%5. Z punktu widzenia rynku mieszkaniowego bardzo ważne są napływające dane, które sugerują, że kolejne miesiące i kwartały powinny ... instytucje będą wymagały dodatkowego wsparcia kapitałowego. Wciąż przed nami są decyzje o tym jak problemy te zostaną rozstrzygnięte. Jedno nie ulega wątpliwości – ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... posiadania wkładu własnego, a przede wszystkim możliwość zaciągnięcia kredytu oprocentowanego na 2%. Z perspektywy dewelopera ważne jest to, że nie nałożono ograniczeń co do metrażu nabywanej nieruchomości. ... pewniejsze jest to, że wielu klientów do połowy roku wstrzyma swoje decyzje zakupowe, czekając na dany program, a to raczej pogłębi zapaść. Po ...
-
Rynek nieruchomości odbija się od dna
... przyglądają się wiarygodności potencjalnych kredytobiorców. Ich zdolność kredytową wspierają natomiast decyzje podejmowane przez Radę Polityki Pieniężnej, która od listopada ubiegłego ... bankach. Oba te czynniki sprzyjają wzrostowi popytu na mieszkania. Co ważne, w ostatnich kwartałach, wbrew wcześniejszym obawom, wyraźnie zmalała nadpodaż mieszkań ...
-
Budowa mieszkań w I 2015 r.
... pozwolenie niewykorzystane Jeszcze szybciej przybywa pozwoleń na budowę. Decyzje wydane deweloperom tylko w styczniu br. pozwalały zacząć budowę 5,8 tys. lokali. To o 31,9% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Statystyki za ostatnie 36 miesięcy (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę) pokazują ponadto, że ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... sporo otrzymują też pozwoleń na budowę. W marcu br. firmy budujące mieszkania otrzymały decyzje zezwalające na budowę 8,2 tys. lokali. To co prawda o 5,7% mniej niż w analogicznym ... się o zabawę na liczbach i zsumować ile pozwoleń wydano w ostatnich 36 miesiącach (tak długo ważne jest pozwolenie na budowę), to okaże się, że deweloperzy powinni móc ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... oka mniej spektakularne, ale wbrew pozorom w nich także odnaleźć można ważne informacje. Po pierwsze potwierdzają one, że od stycznia liczba rozpoczynanych ... że deweloperzy ostrożniej patrzą w przyszłość i nie są już skłonni bezkrytycznie podejmować decyzje o rozpoczynaniu kolejnych inwestycji. Nie powinno to dziwić, jeśli wziąć pod uwagę, ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... wynik w historii i oznacza wzrost o 44% (r/r). Sporo wydano też pozwoleń na budowę. Tylko nowe decyzje z czerwca pozwalają na budowę kolejnych 10,5 tys. lokali. To o 38% więcej niż w ... na 2017 rok. Dziś zostają więc już tylko pieniądze na 2018 rok. To ważne, bo w 2016 roku nawet 25% sprzedanych lokali kupowano na kredyt z dopłatą (szacunki REAS). ...
-
Elektrownie wiatrowe: mamy najbardziej restrykcyjne prawo w Europie?
... 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych wprowadziła również ważne dla inwestorów oraz właścicieli gruntów przepisy przejściowe. Wskazują one, że pozwolenia na budowę oraz decyzje o warunkach zabudowy dotyczące budownictwa mieszkaniowego, wydane przed dniem wejścia w życie ustawy ...
-
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... związanych z koniecznością uiszczenia opłaty od każdej formy reklamowej, a jednak podejmują decyzje o usuwaniu nośników. Branża reklamowa spodziewała się odmiennego obrotu sprawy, ... z braku możliwości wynajmu siatek wielkoformatowych będzie to ok. 4,5 mln PLN rocznie. Ważne, by podkreślić nie tylko sam aspekt utraty pieniędzy przez firmy, ale ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... przypadku ekspansji firmy. Nadrzędną kwestią, która ma największy wpływ na decyzje firm odnośnie wyboru siedziby są jednak podstawowe cechy budynku – jego jakość ... najwyższym stopniu na potrzeby najemcy. Niezależnie od konstrukcji oferty niezmiernie ważne są parametry budynku: jego lokalizacja, dostępne technologie, różne dodatkowe udogodnienia, ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.
... obostrzeń można było kupić ziemię do końca kwietnia 2016 roku, wiele osób przyspieszyło swoje decyzje, aby załapać się na „stare zasady”. Potem rynek zamarł. Jedynie część spadku obrotów ... roku, czyli od kiedy dzięki GUS dostępne są odpowiednie dane. Co niemniej ważne, to fakt, ze w ostatnim czasie tanieje dobra ziemia. Pamiętajmy, że to właśnie ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... kupując lokale za gotówkę. Dla dalszego rozwoju sytuacji na deweloperskim rynku mieszkaniowym ważne jest więc to jaką ofertę depozytową będą miały banki. Pod tym względem ... ilu mieszkań rozpoczęto oraz jak na jak wiele nowych budów pozwalają wydane decyzje administracyjne. Warto zwracać uwagę szczególnie na te dwie ostatnie liczby, bo stanowią one w ...
-
Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?
... jeszcze lepiej poznać zachowania konsumentów i zrozumieć, co wpływa na podejmowane przez nich decyzje, aby móc dostarczać im produkty, usługi i doznania, których oczekują. To wymaga ... , w jaki przemiany społeczne podważają dotychczasowe status quo, jest tak samo ważne, jak wiedza na temat poziomu absorpcji czy stóp kapitalizacji – powiedział Colin ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... dostosowując. Należy równocześnie podkreślić, że kupujący są coraz bardziej świadomi i decyzje zakupowe opierają także na poza cenowych parametrach. Dla klientów oprócz ... lokalizacja, gęsta siatka komunikacji miejskiej i podwyższony standard to aspekty szczególnie ważne dla wynajmujących. W tego typu osiedlach inwestorzy upatrują możliwości ...
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... się problem z decyzyjnością urzędników. Niejednokrotnie bojąc się wydać niewłaściwą decyzję wydają decyzje odmowne, żeby deweloper musiał odwołać się do drugiej instancji. W ten ... , do czego przykładamy szczególną wagę. W trakcie uzyskiwania pozwoleń ważne jest także zaangażowanie dewelopera, wkład w budowę infrastruktury publicznej i prowadzenie ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... transakcji na polskim rynku nieruchomości w marcu i kwietniu spadnie przynajmniej o połowę. Co ważne, mniejsza liczba kupujących wcale nie musi przełożyć się na obniżenie cen. Zarówno klienci jak i deweloperzy wstrzymali dalsze decyzje i żadna ze stron nie znajduje się jeszcze pod presją. Analizując lokalne i ogólnopolskie ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... liczyć na profesjonalne wsparcie w badaniu swojej zdolności kredytowej przed kupnem mieszkania i mają pewność, że podejmują świadome, bezpieczne i korzystne finansowo decyzje. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Klientom, którzy kupują na kredyt, proponujemy bezpłatną pomoc doradcy finansowego. Dzięki temu ...
-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... tak w krok za obniżkami stóp procentowych, na które zdecydowała się Rada Polityki Pieniężnej. Te same decyzje spowodowały ponadto, że kredyty stały się rekordowo tanie. Było to ważne dla potencjalnych kredytobiorców, ale też dotychczasowych dłużników, którzy mogli liczyć na niższe raty. To pozostawiło ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... kupujący będą spłacać samodzielnie przez kolejne lata. W przypadku takich programów ważne jest, aby w miastach były tworzone sprawne mechanizmy powiększania podaży, ... Home Podwyżki stóp procentowych wynikające z wysokiej inflacji rzeczywiście mają wpływ na decyzje zakupowe Polaków. Te są teraz bardziej przemyślane. Mnóstwo informacji i komentarzy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... był rekordowy w całej naszej i rynku historii. Ten rok pokazał, jak ważne dla sektora mieszkaniowego jest finansowanie - kwestia fundamentalna w rozwiniętych gospodarkach, opartych na ... gotówkowi, których udział w zakupie mieszkań wzrósł nawet do 85 proc. Ich decyzje były podyktowane przede wszystkich chęcią ochrony swojego kapitału przed dalszym ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... pl oferty z rynku wtórnego zamieszcza ok. 1,5 tys. agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Co ważne, GetHome.pl nie powiela ogłoszeń dotyczących tej samej nieruchomości, ... w 2008 r. Młodzi ludzie z większym optymizmem spoglądają w przyszłość, co przedkłada się na decyzje zakupowe na rynku mieszkaniowym – uważa ten pośrednik. Ankietowani ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... na pomoc państwa. Sprawę rozwiązać mogłyby programy wspierające aktywnych Polaków. Ważne, aby te programy były oderwane od kadencyjności. Dziś wiele ... . Tyle, że Ministerstwo Finansów prace nad REIT-ami „tymczasowo wstrzymało”, argumentując decyzje strachem przed działalnością zagranicznych funduszów, które miałyby masowo wykupować lokale, pogłębiając ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... także udział rynkowy dzielnic w całej sprzedaży nowych lokali z danego miasta. Co ważne, poniższa tabela uwzględnia jedynie części metropolii ze udziałem rynkowym przekraczającym 5% ... potencjalnych nabywców, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Widać więc wyraźnie, że na decyzje zakupowe ma duży wpływ niska dostępność kredytów bankowych. Klienci mierzą ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... 2%”. Skutki były jak zawsze złe – kupujący bardzo szybko podejmowali niekoniecznie przemyślane decyzje o zakupie, oferta wyprzedawała się na pniu, a ceny rosły. Efekty widzimy w danych o cenach ... raz na rok czy tym bardziej bez żadnych limitów ilościowych. Nie mniej ważne jest to, że nowy program – o ile zostanie wprowadzony - ma działać przez kilka ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start
1 2