west bud, (strona 3/32) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › west bud

Jak zarobić na inwestycji w condohotel?

W zaledwie dwa wakacyjne miesiące dwuosobowy pokój hotelowy może dać przychód na poziomie 25 - 31 tys. zł. Inwestycja na tym rynku wymaga budżetu wynoszącego co najmniej 150 tys. zł. Właściciel pokoju hotelu, aby był zadowolony z dokonanej inwestycji, musi wcześniej dokładnie sprawdzić, jaki jest popyt na usługi hotelowe w okolicy, a także ocenić ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

Informacje napływające do GUS-u z budów realizowanych przez deweloperów wskazują, że nadal przeważa tzw. technologia tradycyjna udoskonalona. Mowa o wznoszeniu ścian nośnych budynków mieszkalnych przy pomocy ręcznie wmurowywanych bloczków, cegieł lub pustaków. Obserwacja inwestycji osób prywatnych sugeruje, że tacy inwestorzy przy budowie domów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
Budownictwo mieszkaniowe: jak rosną koszty budowy?

Osoby pamiętające koszty budowy własnego domu, z łatwością mogą zauważyć zmiany cen materiałów budowlanych. Według przykładowych danych GUS-u, średnia cena 25 kg cementu portlandzkiego wzrosła z 8,9 zł (2005 r.) do 10,6 zł (2016 r.). Takie podwyżki dotknęły również inwestorów wznoszących budynki wielorodzinne (przede wszystkim deweloperów). Warto ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, GUS, koszty budowy
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło projekt ustawy inwestycyjnej, zmieniającej m.in. prawo budowlane oraz ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt ma stworzyć grunt pod wdrożenie Kodeksu urbanistyczno-budowlanego i wprowadzać zmiany zgodne z jego założeniami. Ustawa powinna uprościć i przyspieszyć proces ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie, kodeks urbanistyczno-budowlany, projekt budowlany
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży

Wrocław. Ulica Jedności Narodowej. To właśnie pod tym adresem znajduje się wrocławski Browar Piastowski, który już wkrótce odzyska swą dawną świetność, stając się nowoczesnym, multifunkcyjnym kompleksem urbanistycznym. W planach Archicomu znajduje się zarówno rewitalizacja już istniejącej XIX wiecznej zabudowy, jak i wniesienie zupełnie nowych ...

Tematy: nowe inwestycje, Browary Wrocławskie, inwestycje mieszkaniowe, powierzchnie biurowe, rewitalizacja
Nowe mieszkania w Turku. Rusza Kaliska Park

W Turku powstaną nowe mieszkania, a wybuduje je debiutująca na tym rynku firma Antczak Residential. Pierwszy etap inwestycji Kaliska Park zakłada powstanie trzech budynków wielorodzinnych, które pomieszczą 80 mieszkań o powierzchniach od 30 do 70 m2. Sprzedaż i budowa ruszą jeszcze w tym kwartale, a pierwsze mieszkania mają być gotowe pod koniec ...

Tematy: nowe mieszkania, apartamenty, rynek mieszkaniowy, oferty deweloperów, Kaliska Park
Panorama Reden i Niebieski Bursztyn od ATAL

ATAL uruchomił dwie nowe inwestycje: Panorama Reden w Chorzowie oraz Niebieski Bursztyn w Redzie. W ramach pierwszej powstanie budynek wielorodzinny z 88 mieszkaniami. Druga inwestycja będzie się docelowo składała z trzech budynków, a w każdym powstanie 185 mieszkań i 3 lokale usługowe. PANORAMA REDEN W ramach inwestycji Panorama Reden wybudowany ...

Tematy: Panorama Reden, Niebieski Bursztyn, Atal, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów
Nieruchomości zabytkowe a prawo pierwokupu

Nieruchomości zabytkowe stały się na przestrzeni ostatnich kilku lat cenionym dobrem inwestycyjnym. Nabywcy budowli zabytkowych muszą mieć świadomość, że ich prawo do eksploatowania takiej nieruchomości będzie w pewnej mierze ograniczone. Dotyczy to m.in. obowiązku utrzymywania dobrego stanu budynku, dozwolonych remontów, a także ograniczeń w ...

Tematy: nieruchomości zabytkowe, prawo pierwokupu nieruchomości, prawo pierwokupu, zabytki, nieruchomości
Osiedle Wiśniowy Sad na Białołęce

Dobiega końca rozpoczęta w 2008 roku, realizacja inwestycji "Wiśniowy Sad" na Białołęce. Inwestycja dewelopera Jankowski Pulchny - to propozycja dla ludzi aktywnych, a jednocześnie poszukujących ciszy i spokoju. "Wiśniowy Sad" składa się z 14 niewielkich, nowoczesnych budynków mieszkalnych, nawiązujących charakterem do zabudowy jednorodzinnej, ...

Tematy: Osiedle Wiśniowy Sad, Białołęka, osiedle domów, nowe mieszkania, domy bliźniacze, domy jednorodzinne
Zielony Zakątek - mieszkania w Krakowie

Gama-M Sp. z o.o. rozpoczęła budowę swojej nowej inwestycji w Krakowie - Zielony Zakątek. Inwestycja ta będzie składać się z dwóch bliźniaczych 34-mieszkaniowych budynków. Klienci mają wybór mieszkań 1,2 i 3 pokojowych w zakresie powierzchni od 36,74 m 2 do 72,42 m2. Każdy z budynków będzie miał jedną klatkę schodową z szybem windowym obsługującym ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, Zielony Zakątek, mieszkania w Krakowie
Tarasy Bartycka na Mokotowie

Ruszyła budowa inwestycji mieszkaniowej firmy SGI Baltis na warszawskim Mokotowie. Tarasy Bartycka to nowoczesne osiedle złożone z dwóch czteropiętrowych budynków, w których łącznie znajdą się 134 apartamenty. Atutem inwestycji ma być dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość rozległych terenów zielonych. Zakończenie prac ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty w Warszawie, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Tarasy Bartycka
Osiedle Krakowska w Szczecinie

SGI Baltis, szczeciński deweloper specjalizujący się budowie mieszkań, apartamentów i biurowców, zakończył kluczowe prace budowlane na terenie inwestycji mieszkaniowej przy ul. Krakowskiej. Do zagospodarowania pozostały jedynie nasady zieleni na terenie inwestycji. Z tej okazji deweloper zaprosił mieszkańców Szczecina do udziału w Dniu Otwartym na ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Krakowska w Szczecinie
Atelier Żoliborz w Warszawie

Od końca maja br. trwa sprzedaż mieszkań na terenie inwestycji przy ul. Przasnyskiej 7. Budowa rozpocznie się w lipcu br. od wyburzeń istniejących zabudowań, a we wrześniu br. teren budowy przejmie generalny wykonawca. Pierwsze apartamenty Atelier Żoliborz będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2013 roku. Lokalizacja Atelier Żoliborz zlokalizowane ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, apartamenty, Atelier Żoliborz
Słoneczny Stok w Kielcach

Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań i domów w całej Polsce, realizuje pierwszą inwestycję mieszkaniową w Kielcach. Słoneczny Stok to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny usytuowany przy ulicy Piłsudskiego, w sąsiedztwie osiedla Na Stoku. Nowoczesna inwestycja z wewnętrznym patio będzie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Słoneczny Stok
Osiedle Tumski Park w Poznaniu

Trwają prace budowlane na terenie Tumskiego Parku, inwestycji SGI Baltis powstającej przy ul. Zawady i Chlebowej w Poznaniu. Dotychczas zakończono budowę pierwszych kondygnacji budynków realizowanych w ramach projektu. Ukończenie inwestycji przewidziano na koniec 2012 roku. Tumski Park systematycznie i szybko rośnie. Całkowita powierzchnia osiedla ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Tumski Park
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku

Giełdowa spółka Inpro sprzedaje z sukcesem mieszkania pierwszego etapu inwestycji Osiedle Jabłoniowa. Blisko 60% lokali mieszkalnych w pięciu budynkach A - E zostało sprzedanych. Do dyspozycji kupujących pozostało tylko 52 lokali, spośród wszystkich 120 mieszkań zaplanowanych w pierwszym etapie inwestycji. Prace budowlane rozpoczęły się jesienią ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Gdańsk, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Jabłoniowa
Jak zaprojektować dom energooszczędny?

Własny dom to marzenie wielu Polaków. Aby je zrealizować, często zaciągamy kredyty na wiele lat. Musimy jednak pamiętać, że oprócz spłat rat pożyczki, czekają nas także wydatki związane z przyszłym użytkowaniem domu. Na ich wysokość mamy po części wpływ. Inwestując w lepszy standard energetyczny budynku, możemy znacznie ograniczyć przyszłe ...

Tematy: projekt domu, budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne
Osiedle Sielanka w Tarnowskich Górach

Spółka II - Inwestycje CL realizuje budowę energooszczędnego osiedla domów jednorodzinnych - Sielanka w Tarnowskich Górach. Według zapewnień inwestora, rozwiązania zastosowane w budowanych domach mają zapewniać znaczne zmniejszenie zużycia energii na ogrzanie budynku (około 60 kW na 1mkw rocznie). Osiedle Sielanka to osiedle energooszczędnych ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle domów, domy jednorodzinne, energooszczędne domy, Osiedle Sielanka
Apartamenty Atal Marina na Białołęce

Ruszyła budowa osiedla Atal Marina, pierwszej warszawskiej inwestycji ATAL S.A., dewelopera specjalizującego się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów. Inwestycję wyróżnia niebanalny projekt architektoniczny i ciekawa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Żerańskiego, przy ul. Krzyżówki na warszawskiej Białołęce. Dla zwiększenia ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Atal Marina
Osiedle Na Skraju Lasu w Poznaniu

Pierwszy etap budowy osiedla Na Skraju Lasu znajdującego się na poznańskich Naramowicach został zakończony. Inwestor - firma OKRE Development - właśnie przekazuje właścicielom do użytku mieszkania w budynku A, pierwszym z trzech, jakie mają powstać. Osiedle zlokalizowane w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Żurawiniec ma być nowoczesnym i kameralnym ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Na Skraju Lasu
HOCHTIEF Polska buduje kompleks mieszkaniowy JK 51

HOCHTIEF Polska rozpoczął prace budowlane w ramach realizacji I etapu inwestycji mieszkaniowej JK51 przy ul. Jana Kazimierza 51 w Warszawie, w dzielnicy Wola. JK51 to kolejny projekt, w którym organizacją całego procesu inwestycyjnego zajmuje się HOCHTIEF Polska. Projekt powstanie w dwóch etapach. Zakończenie budowy I etapu zaplanowano na I ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, JK 51
Nickel Development buduje Osiedle Botaniczna w Poznaniu

Sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego, Jeziora Rusałka, Parku Sołackiego i terenów sportowych Olimpii, doskonała komunikacja ze ścisłym centrum miasta i drogami wylotowymi z Poznania, nowoczesna architektura oraz przyjazna dla wszystkich grup wiekowych, starannie przemyślana i zaprojektowana przestrzeń mieszkalna, półprywatna i publiczna to najważniejsze ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Osiedle Botaniczna
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra

Deweloperzy najczęściej stawiają budynki trzypiętrowe – w nich powstała prawie jedna trzecia wybudowanych w 2012 roku mieszkań. Na drugim miejscu znalazły się budynki czteropiętrowe, a inwestycji mieszkaniowych o przynajmniej 15 kondygnacjach zakończono zaledwie sześć – wskazują dane GUS przeanalizowane przez Lion’s Bank. W 2012 roku deweloperzy ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Albatross Towers: jest pozwolenie na III etap inwestycji

Grupa ROBYG uzyskała pozwolenie na budowę III etapu inwestycji Albatross Towers w Gdańsku. Pozwolenie obejmuje lokale mieszkalne wraz z infrastrukturą. W ramach tego etapu inwestycji powstanie 177 lokali, a rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest jeszcze w pierwszym kwartale 2014. Mieszkania z tego etapu inwestycji są już dostępne w sprzedaży. ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Albatross Towers
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

W poprzedniej części artykułu objaśnione zostało pojęcie samowoli budowlanej, przedstawione zostały także podstawy prawne jakimi kieruje się inspektor nadzoru budowlanego. W tej części artykułu przedstawiamy wykaz dokumentów, jakie skompletować musi inwestor jeśli zdecyduje się na skorzystanie z prawa do legalizacji samowoli oraz wysokość opłaty ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
Kupno mieszkania na cudzym gruncie

Podejmując decyzję o zakupie wymarzonego mieszkania warto wziąć pod uwagę prawo do gruntu, na którym wybudowany został budynek oraz konsekwencje wynikające z tego faktu. Wyższe obciążenia związane z użytkowaniem wieczystym wpływają na niższą wycenę nieruchomości i powinny być uwzględnione już w cenie sprzedaży. Za niedopilnowanie/ zbagatelizowanie ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, kupno nieruchomości, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

Jakie treści powinien zawierać projekt budowlany? Na jakie odstępstwa od projektu budowlanego, w świetle prawa, może pozwolić sobie inwestor? Co w projekcie? Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane projekt budowlany powinien zawierać obligatoryjnie: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?

Warto pamiętać, że ustawodawca określa jedynie termin rozpoczęcia budowy – nie ma w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. Brak w polskim prawodawstwie przesłanek, które nakazywałyby inwestorom zakończenie budowy w określonym terminie. To sam inwestor zadecyduje, kiedy przypadnie ...

Tematy: termin zakończenia budowy, zakończenie budowy, budowa, prace budowlane, roboty budowlane, prawo budowlane
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Na Bielanach powstaje Epique - nowa inwestycja Bouygues Immobilier

Na warszawskich Bielanach powstaje najnowsza inwestycja Bouygues Immobilier Polska. Kameralny Epique to 7-kondygnacyjny budynek, w ramach którego powstaje zaledwie 79 mieszkań. Atutem inwestycji ma być m.in. niedalekie sąsiedztwo stacji metra Wawrzyszew oraz zielona okolica i szerokie zaplecze handlowe, usługowe i edukacyjne. Projekt budynku ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, Epique
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?

Od kilku lat na polskim rynku nieruchomości obserwujemy, iż w ofertach wielu biur nieruchomości czy samych deweloperów pojawiają się mieszkania w odnowionych kamienicach. Trend ten widoczny jest najwyraźniej w takich miastach jak Kraków, Warszawa, Wrocław, gdzie dostęp do historycznych budynków jest znacznie łatwiejszy. Z drugiej jednak strony – ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkanie, kamienica, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie od dewelopera, apartament
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

W niektórych sytuacjach już w trakcie budowy pojawia się konieczność wykonania prac wykraczających poza prace przewidziane w uzyskanym przez inwestora pozwoleniu na budowę. Warto zaplanować, jakie kroki należy podjąć w takich przypadkach, żeby zmniejszyć ryzyko opóźnienia prac lub błędów formalnych. OPIS SYTUACJI: Deweloper uzyskał pozwolenie na ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?

Wynagrodzenia Polaków pną się w górę, rośnie również dostępność kredytów. To też wpływa na realizację marzeń o budowie domu. Dla wielu z nas jest to inwestycja życia i chociażby z tego powodu powinniśmy pomyśleć o jej odpowiednim zabezpieczeniu. Naiwnością jest zakładać, że w czasie prac budowlanych ominą nas nieprzewidziane zdarzenia jak np. ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, budowa domu, ubezpieczenie domu
Wywłaszczenie nieruchomości: czy mieszkańcy zablokują inwestycję?

Doświadczenie pokazuje, że inwestycjom, których realizacja wiąże się z oddaniem państwu nieruchomości, towarzyszą najczęściej głośne protesty mieszkańców, którzy nie chcą opuszczać zamieszkiwanych budynków. Nie inaczej wygląda sprawa mieszkańców gminy Baranów, na terenie której rządzący planują powstanie Centralnego Portu Komunikacyjnego. 83 proc. ...

Tematy: nieruchomości, wywłaszczenie nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami