west bud, (strona 2/32) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › west bud

Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?

Teren budowy to miejsce, z którym niemal nieodłącznie wiążą się hałas, zanieczyszczenia czy zapylenia. Wszystkie te niedogodności powinny być jednak niwelowane. Kwestię tę w części reguluje ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ale inwestorzy (zwłaszcza ci starający się o certyfikaty BREEAM lub LEED) coraz częściej wprowadzają dobre ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, prace budowlane, teren budowy
Wyższe koszty robót budowlanych: jak zmienić postanowienia umowy?

Branża budowlana, na tle innych sektorów, z epidemią koronawirusa radzi sobie całkiem nieźle, jednak nie omijają jej przypadki mniejszych lub większych opóźnień w realizacji inwestycji powstałe w następstwie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2. Opóźnienia takie, niezależnie od ewentualnej odpowiedzialności za przekroczenie terminu realizacji ...

Tematy: umowa o roboty budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne, branża budowlana
Domek letniskowy jako inwestycja?

Czy domki rekreacyjne do wynajęcia rzeczywiście mogą okazać się intratnym pomysłem inwestycyjnym? Znowelizowane prawo budowlane co prawda umożliwia ich szybszą budowę, jednak inwestor decydujący się na taką formę lokowania kapitału powinien pamiętać o kilku istotnych kwestiach – m.in. kryteriach, jakimi powinien kierować się przy wyborze gruntu ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?

19 września bieżącego roku weszła w życie kolejna już nowelizacja prawa budowlanego. Zmiany wprowadzane są przez Ustawę o zmianie ustawy Prawo budowlane uchwaloną 13 lutego 2020 r. Zmiany przepisów mają bardzo szeroki zakres, a ich celem jest nie tylko uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjnego, ale również uporządkowanie kilku istotnych ...

Tematy: zmiany w prawie, zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, przyłączenie do sieci, samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na użytkowanie
Przeniesienie pozwolenia na budowę

Zdarza się, iż poszukując wymarzonego domu, wśród ofert sprzedaży znajdujemy taką, której przedmiotem jest niedokończony budynek, który pomimo, iż nadal jest w budowie, ze względu na położenie, bryłę czy inne walory, wzbudził nasze zainteresowanie. Pojawia się jednak pytanie, co z rozpoczętą budową? Kto ma ją kontynuować, na jakich zasadach i na ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na budowę, przeniesienie pozwolenia na budowę, projekt budowlany, budowa, budowa domu
Kiedy inwestor może odmówić odbioru robót budowlanych?

Odbiór robót budowlanych to kwestia niezwykle istotna zarówno z punktu widzenia inwestora, jak i wykonawcy. Co do zasady, inwestor zobowiązany jest dokonać odbioru robót budowlanych, jeżeli wykonawca zgłosił ich zakończenie. Ewentualna odmowa może być podyktowana wyłącznie niezgodnością z projektem i zasadami wiedzy technicznej lub też wadami, ...

Tematy: roboty budowlane, prawo budowlane, odbiór robót budowlanych, odbiór robót, umowa o roboty budowlane
Samowola budowlana w Polsce

Samowolą budowlaną jest każdy obiekt budowlany, który został wzniesiony bez pozwolenia na budowę, bez zgłoszenia lub pomimo otrzymania sprzeciwu do złożonych przez inwestora dokumentów. Zjawisko samowoli budowlanej dotyczy również nadbudówek i dobudówek, jeśli nie zostały one nigdzie wcześniej zgłoszone. Samowola budowlana jest naruszeniem ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem budowy

Zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2010.243.1623 t.j.) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego powinno zostać poprzedzone zawiadomieniem organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy (art. 54). Wyjątki od powyższej zasady zawarte są w art. 55, w którym wymienione zostały przypadki, w których ...

Tematy: prawo budowlane, pozwolenie na użytkowanie, nadzór budowlany, obiekt budowlany
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

Znowelizowane przepisy pozwalają na prostsze i szybsze wznoszenie pewnych obiektów budowlanych poprzez zniesienie obowiązku uzyskania na nie pozwolenia na budowę. Inwestorzy zobowiązani są w zamian do zgłoszenia konkretnych zamierzeń budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. Kiedy należy ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo

2017 rok przyniósł rodzimemu budownictwu niezłą koniunkturę i wzrosty cen. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w pierwszej połowie minionego roku produkcja budowlano-montażowa podskoczyła o 7,6%, a wyniki dla drugiej połowy powinny okazać się podobne. Buduje się coraz więcej dróg, a deweloperzy odcinają kupony od rekordowej wręcz ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Jak zbudować budynek gospodarczy zgodnie z prawem?

W większości przypadków do wybudowania domu jednorodzinnego potrzebne jest pozwolenie na budowę. To powszechna wiedza i większość osób zdaje sobie z tego sprawę. Pewne wątpliwości budzi jednak realizacja inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku gospodarczego. Jak zrobić to legalnie? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. ...

Tematy: budynek gospodarczy, budowa, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, rok 2022
5 popularnych metod prowadzenia budowy

Prowadzenie budowy w Polsce podlega ściśle określonym przepisom prawa budowlanego, które regulują proces projektowania, wykonawstwa oraz nadzoru nad realizacją inwestycji. Metody prowadzenia budowy różnią się w zależności od skali projektu, rodzaju obiektu oraz dostępnych zasobów. Wybór odpowiedniej ma kluczowe znaczenie dla efektywnego ...

Tematy: budowa, budownictwo, prawo budowlane, inwestycje budowlane, roboty budowlane, proces budowlany
Wronia 45 - nowe mieszkania w Warszawie

Zgodnie z podpisaną 23 maja br. umową, J.W. Construction S.A. jako generalny wykonawca zrealizuje budowę prestiżowej inwestycji mieszkaniowo - komercyjnej przy ul. Wroniej w Warszawie. Umowa przewiduje kompleksowe wybudowanie przez J.W. Construction S.A. w systemie generalnego wykonawstwa inwestycji z lokalami mieszkalnymi i komercyjnymi. ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, Wronia 45
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?

Z uwagi na rosnący ostatnio trend migracji ludności miejskiej jak i wyprowadzania działalności poza obszar miasta, grunty leżące w gminach pozostających w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast, coraz częściej budzą zainteresowanie inwestorów. Zakup działki w korzystnej lokalizacji, jak również moment rozpoczęcia budowy ma często kluczowe znaczenie ...

Tematy: budowa na działce rolnej, działka rolna, zakup działki, ziemia rolna, grunty rolne, odrolnienie, odrolnienie gruntu, odrolnienie gruntów
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

Wiosna to idealny czas na odświeżenie mieszkania, ale również gruntowny remont domu – warunki atmosferyczne sprzyjają wykonywaniu prac budowlanych na zewnątrz budynku. Właściciele starszych domów powinni sprawdzić, jaki jest stan techniczny pokrycia dachowego po minionej zimie. Może się okazać, że dach będzie wymagał naprawy, a jeśli nie spełnia ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

Realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego lub usługowego wiąże się z koniecznością zagwarantowania odpowiedniej ilości miejsc postojowych przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom. O ile budowa parkingu podziemnego w nowo powstającym budynku wielolokalowym na obrzeżach miasta nie będzie co do zasady problemem, to ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

Jakie zmiany w kwestii projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja przepisów budowlanych? Czym jest obszar oddziaływania obiektu i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym? Po wejściu w życie znowelizowanych przepisów budowlanych to projekt budowlany w dużej mierze decyduje o możliwości budowania w oparciu o zgłoszenie, ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?

Budowa nowych domów nie jest szczególnie eksponowanym aspektem działalności krajowych deweloperów. Trudno się temu dziwić, bo domy deweloperskie stanowią tylko 3% spośród 58 000 nieruchomości oferowanych przez inwestorów mieszkaniowych na portalu RynekPierwotny.pl. W ciągu ostatnich 3 - 4 lat wyraźnie wzrosła jednak liczba inwestycji ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, oferta deweloperów, domy od dewelopera, domy jednorodzinne, budowa domu
Prace budowlane: opóźnienie to nie zwłoka

Nie od dziś wiadomo, że branża budowana jest jedną z tych, które w największym stopniu narażone są na przekroczenie terminu realizacji zaplanowanych prac. Nie jest więc zaskoczeniem, że inwestorzy zlecający prace budowlane zewnętrznym wykonawcom starają się zabezpieczyć na wypadek pojawienia się tego rodzaju problemów. Jednym ze stosowanych ...

Tematy: prace budowlane, opóźnienie w wykonaniu świadczenia, zwłoka, kary umowne
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

Znaleziska archeologiczne w trakcie budowy to wcale nierzadki powód opóźnienia prac, a czasem wręcz czynnik, który uniemożliwia kontynuację inwestycji. Taki scenariusz może doczekać się realizacji np. w Krakowie, gdzie przy okazji prac przy budowie hotelu i apartamentowca odkryto ruiny średniowiecznego kościoła, klasztoru oraz szpitala, a także ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu

Polski cel na 2020 r. to 15% udział energii z odnawialnych źródeł w jej końcowym zużyciu. Aby go osiągnąć wprowadzono specjalne rozwiązania zarówno dla osób fizycznych jak i przedsiębiorców. Z jednej strony istnieje możliwość produkcji energii na własny użytek. Wybudowanie instalacji o mocy do 50 kWp nie wymaga pozwolenia budowlanego. Z drugiej, ...

Tematy: fotowoltaika, fotowoltaika w polsce, energia fotowoltaiczna, ceny prądu, energia odnawialna, alternatywne źródła energii
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?

Cały 2022 rok stał pod znakiem dużej dynamiki związanej z kosztami budowy domów. Drastycznie rosły ceny materiałów budowalnych, malała dostępność ekip czy drożały kredyty hipoteczne. Zdawało się, że wszystko działa na opak dla inwestorów, którzy szukali możliwości, aby zrealizować swoje plany związane z własnym domem. Bywały także miesiące kiedy ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, stan surowy, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu krok po kroku
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

Rzeczywiste koszty budowy domu są jedną z najważniejszych informacji dla każdego planującego taką inwestycję. Dzięki tej wiedzy możemy właściwie zaplanować budżet. Ważne jest też zrozumienie sytuacji na rynku i trendów, które mogą mieć wpływ na zmiany cen, a - co za tym idzie - na powodzenie całego przedsięwzięcia. A jakie perspektywy dla ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, rok 2025
Osiedle Trzy Żagle w Gdańsku

Trójmiejski deweloper Inpro finalizuje właśnie budowę drugiego z trzech planowanych budynków kompleksu Trzy Żagle. Ponad 80% całej inwestycji zostało już sprzedane, a do dyspozycji kupujących pozostało we wszystkich trzech budynkach (A, B i C) tylko 68 mieszkań. Budynek A zostanie oddany do użytkowania już w grudniu 2010 roku, a ostatni budynek C ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedla mieszkaniowe, Gdańsk, Trzy Żagle
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku

Inpro, jeden z czołowych trójmiejskich deweloperów, notowany na GPW, z sukcesem realizuje strategiczną inwestycję City Park. Ponad 70% mieszkań w budynkach A i B zostało sprzedanych. W aktualnej ofercie, dostępnych jest tylko 47 lokali mieszkalnych, spośród wszystkich 167 mieszkań w budynkach A i B. Prace budowlane inwestycji City Park rozpoczęły ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, kompleks mieszkaniowy, City Park
Budowa domu: jak zaoszczędzić?

Planowanie budowy domu jednorodzinnego to droga pełna wyzwań i wątpliwości. Jednym z najważniejszych kryteriów jest znalezienie kompromisu między oczekiwaniami inwestora a możliwościami jego portfela. Budowę domu można zaplanować w sposób ekonomiczny i oszczędny, jeśli tylko zastosuje się kilka sprawdzonych rozwiązań architektonicznych, ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, projekt domu, zakup działki
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?

Przy budowie przyłączy nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Od inwestora zależy także czy będzie chciał wybudować przyłącze ze zgłoszeniem, czy bez niego. Zgodnie z prawem inwestor, który chce wybudować przyłącze nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Wątpliwości dotyczące tego zagadnienia pojawiają się najczęściej w związku ...

Tematy: budowa przyłączy, pozwolenie na budowę, zgłoszenie, zgłoszenie budowy, prawo budowlane
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga

W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich okolicznościach może zostać uznany za stronę w postępowaniu o ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, dostęp do drogi publicznej
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?

W czwartek 13 lutego 2020 r. Parlament zakończył prace nad Rządowym projektem ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw – poinformowało Ministerstwo Rozwoju. Celem nowelizacji jest uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego. Nowe przepisy powinny zainteresować zwłaszcza przedsiębiorców z branży ...

Tematy: prawo budowlane, nowe prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, rok 2020
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego

19 września br. weszła w życie nowelizacja ustawy o Prawie budowlanym. Wśród znaczących zmian pojawił się m.in. obowiązek wprowadzenia podziału projektu budowlanego na trzy części. Ustawa określa również zakres opracowań, które nakazują wykonanie badań i sprawdzenie gruntu nawet dla małych obiektów budowlanych. Co to w praktyce oznacza i na co ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, budowa domu, zmiany w prawie, zanieczyszczenie gruntu
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Wiele osób nie rozróżnia instytucji pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia prowadzonych prac budowlanych. Tymczasem mają one kluczowe znaczenie dla realizacji określonej inwestycji. Kiedy należy wystąpić o pozwolenie na budowę? A kiedy nie jest ono wymagane przepisami prawa? Czym jest pozwolenie na budowę? Pozwolenie na budowę to decyzja ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności, zgłoszenie budowy
Pompy ciepła, rekuperacja i fotowoltaika - czy warto?

Wiosna to okres, w którym wiele osób decyduje się na budowę nowego domu. Wraz z rosnącym zapotrzebowaniem, coraz większą uwagę przykłada się do nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają efektywne i ekologiczne funkcjonowanie budynków. Jednym z kluczowych elementów, które warto wziąć pod uwagę podczas budowy domu, są systemy takie jak rekuperacja, ...

Tematy: budowa domu, OZE, odnawialne źródła energii, energia odnawialna, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, pompy ciepła
Budowa domu w 2024 roku. Ile musimy zarabiać?

Koszt budowy domu to jedna z kluczowych informacji, jaką musimy uzyskać przy planowaniu tak ważnej inwestycji. Właściwe oszacowanie budżetu jest kluczem do rzetelnego wyliczenia. A ile musimy zarabiać, żeby móc zbudować dom w 2024 roku? Nie da się ukryć - przy budowie domu większość inwestorów będzie musiała się posiłkować kredytem hipotecznym. ...

Tematy: budowa domu, dom, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, budowa domu metodą gospodarczą, wynagrodzenia wysokość wynagrodzenia, zarobki, zdolność kredytowa, kredyt hipoteczny
Ile kosztuje budowa domu 2024 roku w zależności od wybranej technologii?

Koszt budowy domu to jedna z najważniejszych informacji dla przyszłego inwestora. Ta wiedza pozwala oszacować budżet całego przedsięwzięcia i upewnić się, czy stać nas na postawienie wymarzonego domu. Tym bardziej istotny jest wybór właściwego projektu i technologii oraz analiza związanych z nimi kosztów budowy. Według danych serwisu Extradom.pl ...

Tematy: ile kosztuje budowa domu, budowa domu, dom, budowa domu koszty, budowanie domu, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu, technologia budowy domu
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę

Dla rozwoju firmy X niezbędne jest pozyskanie gruntu pod inwestycję - chodzi o wybudowanie obiektu związanego z podstawową działalnością firmy. Ryzyko inwestycji jest związane z właściwym oszacowaniem ceny potencjalnego gruntu pod zainwestowanie oraz efektywne zaplanowanie sposobu i źródła finansowania. Firma X nie korzysta z pomocy rzeczoznawców. ...

Tematy: zakup nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości gruntowe