wpływ na zysk, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wpływ na zysk

Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.

... na rynku gruntów kupuje jednak ziemię rolną w celu tzw. odrolnienia, czyli wykorzystania na inne cele niż rolnicze (np. pod budownictwo mieszkaniowe, magazynowe lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje jest tylko korzystnym dodatkiem, a nie głównym czynnikiem dającym szansę na zysk ... maju 2016 roku. Na ceny ziemi wpływ ma ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?

... politykę cenową, w ramach której wykorzystujemy różne narzędzia promocyjne. Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie, udzielając rabatów nie powielamy schematów. Zasadniczy wpływ na formę płatności ma zawansowanie budowy. Jeżeli inwestycja jest w trakcie realizacji wówczas klient wpłaca środki zgodnie z harmonogramem, który jest indywidualnie ...

Tematy: ustawa deweloperska, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, zakup mieszkania
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.

... wpływ na kształtowanie się średnich. Indeks wartości ziemi rolnej - metodologia Bazą do obliczeń są dane GUS na temat przeciętnych cen płaconych za ziemię (grunty orne) w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny ziemi rolnej dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje

... Na naszym rynku mieszkaniowym nigdy nie działo się lepiej i wydaje się, że w najbliższym czasie nic się nie zmieni. Największy wpływ na popyt, jak sadzi Tomasz Sadłocha z Ochnik Development, wywarłoby prawdopodobnie podniesienie stóp procentowych, które od dawna pozostają na tym samym, niskim poziomie i wpływają na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... podażą. W 2018 roku można spodziewać się podwyżek cen mieszkań, choć nieznacznych. Wpływ na to mają podwyżki wykonawstwa, a w szczególności robocizny. Objawi się to albo ... że równocześnie z cenami rosną pensje Polaków, a stopy procentowe NBP ciągle pozostają na rekordowo niskich poziomach. Natomiast wyższe raty kredytów hipotecznych niekoniecznie ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Najbardziej stabilne rynki nieruchomości. Ranking miast

... są powszechnie znane, ale dotychczas pozostawały poza kręgiem zainteresowań globalnych inwestorów aktywnych na rynku nieruchomości. Chińskie miasta - Hangzhou, Nankin i Ningbo - w ogóle ... z działu globalnych badań Savills. „Głębokie zmiany w demografii i technologii oraz ich wpływ na rynek nieruchomości widoczne są również w Polsce, gdzie analogicznie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?

... wykupił ponad 100 loftów. Ta jedna z najgłośniejszych inwestycji przyniosła deweloperowi spory zysk, bowiem początkowo mieszkania sprzedawano w cenie 3,6-3,8 tys. zł brutto za ... , prezentera telewizyjnego czy celebryty. Ten czynnik ma znaczny wpływ na wzrost cen loftów. Choć moda na lofty w Polsce kwitnie, z pewnością nie każdy odnajdzie się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, Lofty, lofty w Łodzi, rewitalizacja budynku, modernizacja obiektu, lofty U Scheiblera
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna

... w dużej mierze zależą od tego, co aktualnie deweloperzy oferują do sprzedaży. Ustawa zmieniła niewiele Obserwowany na rynku pierwotnym wzrost popularności mieszkań gotowych pokazuje też, jak niewielki wpływ na preferencje zakupowe Polaków ma wprowadzona w życie w kwietniu ubiegłego roku tzw. „ustawa deweloperska”. Teoretycznie bowiem większe ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie

... wpływ na malejącą liczbę i wartość zawieranych transakcji. Rząd próbuje z tym walczyć wprowadzając np. program dający obywatelem spoza UE kupującym nieruchomość wartą ponad 250 tys. euro, prawo pobytu na pięć lat (z możliwością przedłużenia). Podobne programy wprowadzono swego czasu na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości na świecie, ceny nieruchomości
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... . Okres niezbędny na przygotowanie terenu pod budowę ... na rewitalizacji istniejących budynków i adaptacja ich na przestrzenie mieszkalne. Warunki techniczne często są trudne do przewidzenia i mają olbrzymi wpływ na finalne koszty - w zależności od tego, koszty dodatkowe przy rewitalizacji wahają się od 10% do nawet 150%, mimo to chętnych na ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Klienci indywidualni, którzy rozważają zakup nieruchomości na własne potrzeby również obserwują trend rynkowy charakteryzujący się wzrostem co ma bezpośredni wpływ na decyzję zakupu, komentuje Marek Rybarczyk, ekspert Metrohouse. Obecnie za m kw. lokalu na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... Wpływ na to może mieć systematycznie rosnąca oferta mieszkań na wynajem, czy spekulowane podwyżki stóp procentowych, które zredukują zyski z nieruchomości kupowanych na kredyt. Ponadto należy pamiętać o zmianach w przepisach prawa, które podniosły w 2018 roku stawki opodatkowania dla największych na ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... wpływ na cenę mieszkania jest lokalizacja inwestycji oraz standard osiedla. Za lokale w inwestycjach atrakcyjnie położnych z dostępem do licznych udogodnień klienci nadal są w stanie zapłacić więcej. Warto zaznaczyć, że odnotowany na przestrzeni ostatnich miesięcy trend wzrostowy, jeśli chodzi o ceny mieszkań, miał związek z ciążącymi na ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?

... nowo powstających osiedli ma w swoim projekcie przestrzeń usługową oraz lokale na wynajem. Te z kolei skłaniają inwestorów do otwierania nowych punktów, których brakuje w danej okolicy, ... ludźmi i pomaga w integracji mieszkańców. Co ważne, ma to również pozytywny wpływ na gospodarkę, w wielu częściach miasta biznes będzie się rozwijał dzięki ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, miasto 15-minutowe
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?

... wszystkich mieszkańców. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Pandemia miała i ma ogromny wpływ na kształtowanie się trendów na rynku mieszkaniowym. Najsilniej widoczną zmianą, którą wciąż obserwujemy jest przejście na pracę zdalną, bądź hybrydową. Naturalnym skutkiem takiego stanu rzeczy stał się wzrost oczekiwań względem ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania, metraż mieszkania
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa

... Mokotów i Wola. Od lat najdroższe pozostaje Śródmieście, z medianami stawek czynszów 1 w ub. r. na poziomie od 2 090 zł/m-c dla mieszkań 1 pokojowych do ponad ... Cena transakcyjna została powiększona o koszt wykończenia mieszkania (w przypadku mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w ...

Tematy: ceny najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem, mieszkanie na wynajem, PRS, fundusze PRS, najem instytucjonalny, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity

... luksusowych. Dane z Australii sugerują, że jest jednak inaczej. To właśnie na rynku najdroższych nieruchomości przecena nastąpiła szybciej niż w segmencie popularnym – wynika z danych ... poprawkę na fakt, że miasto to stało się ważnym ośrodkiem dla firm technologicznych, których liczni wysoko wynagradzani pracownicy mogą mieć znaczący wpływ na ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, nieruchomości premium, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, apartamenty, rezydencje, luksusowe domy, najdroższe domy
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... na przykład to, czy po zakupie inwestor wydał dodatkowe środki na remont lub wykończenie „M”. Najprostszy wariant zakłada kupno mieszkania na rynku wtórnym, które właściciel odsprzedaje bez wcześniejszego zainwestowania znaczących środków. Właśnie taki wariant został uwzględniony na poniższym wykresie. Wspomniany wykres przedstawia szacunkowy zysk ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Ile kosztuje ubezpieczenie domu?

... na obniżenie składki ubezpieczeniowej), parametrów mieszkania (na wysokość składki będzie miała wpływ np. lokalizacja nieruchomości, rok budowy czy data ostatniego remontu generalnego). Ile kosztuje ubezpieczenie domu? Na ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu, odszkodowanie, NNW, polisa ubezpieczeniowa, ile kosztuje ubezpieczenie, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... na budowlaną, inwestor zrealizował zysk w ciągu trzech lat na poziomie 183%. Potencjał trzeba rozbudzić O tym czy dana inwestycja okaże się sukcesem w największym stopniu decyduje przemyślany wybór działki, ale na wartość gruntu ma także wpływ właściciel. Aby maksymalizować zysk z inwestycji warto powziąć stosowne kroki zmierzające na przykład ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować

... w skali roku. Wybór nie padł na pokoje w hotelach typu „condo”, w przypadku których także można odczuć pozytywny wpływ działania dźwigni finansowej, ale niepotrzebnie ... tych kwot, to inwestując gotówkę osiągnie się dochód na poziomie odpowiednio 8% i aż 14,2% wartości nieruchomości. Zysk operacyjny po uwzględnieniu odsetek od kredytu w przypadku ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Wynajem lokalu w galerii, czyli wysokość czynszu to nie wszystko

... dobrym doradcom można uzyskać zapisy w umowie, które w przyszłości pozwolą na spore oszczędności, a nawet dodatkowy zysk. Kary umowne Kary umowne są rodzajem finansowego odszkodowania za ... lub dołożyć starań, aby ograniczyć wzrost tych składowych opłat, na które wynajmujący ma duży wpływ. Zachęty i rabaty Negocjując tzw. zachęty i rabaty najemca może ...

Tematy: lokal użytkowy, wynajem lokalu, czynsz najmu, umowa najmu, kary umowne
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... ? Z jednej strony należy bardziej krytycznym okiem spojrzeć na swoją zdolność kredytową, a z drugiej dokładnie przeliczyć czekające nas ... Na ostateczne koszty ma wpływ wiele składowych, od których nie ma odstępstwa. Z drugiej strony ceny mieszkań na rynku są jeszcze stosunkowo niskie w porównaniu z wcześniejszymi latami i wiele mieszkań czeka na ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!

... na rynku wtórnym. Poniższa tabela przedstawia procentowy zysk/procentową stratę z takiej transakcji w 15 miastach kraju. Można zauważyć, że sprzedaż „M” kupionego w III kw. 2006 r. zwykle przyniosłaby sporą korzyść (średni zysk ... mieszkań i domów nie bierze pod uwagę czynnika inflacyjnego. Wpływ inflacji nabiera jednak dużego znaczenia, jeżeli lokal ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... raptownie z najmu krótkoterminowego w długoterminowy, ale także rozczarowanie inwestorów w condohotele, które miały gwarantować zysk. Nowe warunki społeczno-ekonomiczne, w jakich dziś funkcjonujemy mają bowiem duży wpływ również na rynek najmu. Rentowność i stabilny najem kluczowymi kryteriami wyboru Inwestując w nieruchomości w dobie kryzysu ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?

... odszkodowania. Równie istotne jest też, kto je otrzymuje. Inwestor ma rzeczywisty wpływ na przebieg procesu likwidacji szkód tylko w momencie, kiedy to on jest stroną ... oddania prac spowodowane przez szkodę na budowie. Zawierając tzw. ubezpieczenie ALoP, obejmuje ochroną ubezpieczeniową także nieosiągnięty w związku ze szkodą zysk oraz koszty stałe, ...

Tematy: ubezpieczenie budowy, ubezpieczenia, ubezpieczenie inwestycji, inwestycja budowlana, roboty budowlano-montażowe, budowa domu, ubezpieczenie domu
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?

... Home Invest Ubiegły rok był rekordowym pod względem sprzedaży dla deweloperów. Niewątpliwie wpływ na to miała dobra sytuacja materialna klientów oraz dostępność tanich kredytów. ... temu klienci otrzymują stały, gwarantowany zysk na poziomie min. 5 proc. wartości apartamentu rocznie. Na wyższy standard życia wielu osób wpływ miały także zmiany w ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... społecznej i długofalowe plany zagospodarowania terenu. Bowiem wszystko to ma wpływ zarówno na cenę wynajmu lokalu, liczbę zainteresowanych, jak i również przyszłą wartość ... – im mniejsza, tym lepsza. Mieszkanie musi jak najszybciej przynieść zaplanowany zysk. Na nieco dalszy plan schodzą inne kwestie typu bezpieczeństwo, funkcjonalny układ, standard ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... na takich rynkach jest dziś mocno niewystarczająca. Pandemia nie ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy. Widoczny wpływ koronawirusa na ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy

... na poziomie 100%. Oczywiście pominięty tu został wpływ kosztów transakcyjnych i podatków, które uszczupliłyby ewentualny zysk ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

... na cenę zakupu nieruchomości. Wbrew pozorom na rynku najmu wpływ technologii budowy na ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek budowlany 2012-2013

... budownictwo mieszkalne i niemieszkalne zakończyło rok 2012 ze wzrostami, to budownictwo inżynieryjne w 2012 roku zanotowało spadek o 9% w stosunku do roku 2011. Wpływ miało na to przede wszystkim zaangażowanie firm budowlanych w inwestycje drogowe. Warto dodać, że produkcja w infrastrukturze transportu drogowego zanotowała ponad 15% spadek (15 ...

Tematy: branża budowlana, firmy budowlane, rynek budowlany, budownictwo, sektor budowlany, rynek nieruchomości, nieruchomości
Skanska buduje Osiedle Mickiewicza w Warszawie

... pierwszy budynek mieszkalny w kraju, wyróżniony przez niezależnych, międzynarodowych ekspertów za wysoką jakość, bezpieczeństwo i rozwiązania ograniczające wpływ inwestycji na środowisko. Dotychczas takie certyfikaty otrzymywały przeważnie budynki biurowe”, mówi Bartosz Kalinowski, dyrektor zarządzający Skanska Residential Development Poland ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, certyfikat BREEAM, budownictwo zrównoważone
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?

... Budnex Ceny gruntów w ostatnim czasie systematycznie idą w górę, a na wartość konkretnej działki mają wpływ różne czynniki. Wzmożony popyt na grunty inwestycyjne skutkuje również tym, ... rynek i wprowadzać korekty w cenach za mkw. PUM, aby móc utrzymać zysk na dotychczasowym poziomie. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Ceny gruntów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

... Na dużą zmianę dotyczącą sześciu rynków, mogło mieć wpływ m.in. szybkie tempo wzrostów cen metrażu z Gdańska. Na ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu