-
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... być nieco zmodyfikowany. - W sytuacji, gdy chcemy kupić mieszkanie w pojedynkę, bez wparcia partnera czy rodziców, lepszym wyjściem będzie poszukanie metrażu większego, acz lekko ... w długi), chęć związania się z danym miastem (oczywiście, w razie przeprowadzki możesz wynająć swoje mieszkanie, ale pochłania to o wiele więcej czasu i uwagi), jak i ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... Zanotowany w dużych miastach wzrost cen jest porównywalny z zyskami z lokat czy obligacji – wynika z szacunków Open Finance. 3983 zł za m ... relatywnie tanie w zakupie, a dosyć drogo można je wynająć. Stąd zarówno Łódź jak i Katowice uchodzą za ... kw. Teoretycznie tylko taką część mieszkania można kupić w Krakowie za przeciętną krakowską pensję netto. We ...
-
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... od 1600 do 1900 zł miesięcznie. W Warszawie w centralnych dzielnicach kawalerkę można wynająć za 2000 - 2500 zł, podczas gdy za dwupokojowe trzeba zapłacić ... w jakim jest mieszkanie, ekspozycja, atuty dodatkowe jak np. komórka lokatorska czy miejsce postojowe Jeżeli ktoś chce kupić mieszkanie wyłącznie pod inwestycję, wszystko zależy od oczekiwań i ...
-
Jak możemy inwestować w nieruchomości?
... tej formie pomnażania swojego kapitału, może wybrać pomiędzy różnymi opcjami najmu jak np. najem krótkoterminowy czy długoterminowy. Można również kupić mieszkania o niskim standardzie, wyremontować je i wynająć w dobrej cenie. Również zakup nieruchomości sfinansowany kredytem i przeznaczenie jej pod wynajem jest kolejną alternatywą w inwestowaniu ...
-
Rynek najmu nieruchomości VI 2012
... . 17.5% uczestników ankiety portalu domy.pl to osoby zamierzające wynająć mieszkanie z myślą o usamodzielnieniu się. Taki cel przyświeca przede wszystkim młodym klientom, którzy chcą się wyprowadzić z rodzinnego domu ale nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania na kredyt. Ta grupa klientów, podobnie jak ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków i Wrocław. Cudzoziemcy to twardzi ... odsprzedażą. Przykładem mogą być inwestycje na warszawskiej Woli (np. w okolicy ul. Jana Kazimierza) czy w Miasteczku Wilanów. W skrajnym przypadku lokale ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... czy lepiej jest mieszkanie kupić czy wynająć, często zapomina się o najważniejszym: mieszkanie służy przede wszystkim do ... 5 mld zł w mieszkania i wprowadzić je na rynek najmu) powinno być czynnikiem pobudzającym rozwój. Czy rzeczywiście warto wynajmować mieszkanie? Home Broker przeanalizował plusy i minusy rozwiązania. Największą zaletą ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... które należy sobie zadać w trakcie poszukiwania nieruchomości dotyczy rynku – czy chcemy nabyć nowy lokal od dewelopera, czy wolimy jednak używane mieszkanie. W przypadku tych pierwszych ... przypadku najlepiej sprawdzać się będzie wielopokojowy lokal, w którym będziemy mogli wynająć każde z pomieszczeń oddzielnie. Zaletą w tym wypadku może być również ...
-
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... Nieco szybciej zyski zacznie przynosić wynajem krótkoterminowy w Karpaczu (3 lata i 11 miesięcy) czy w Warszawie (3 lata i 6 miesięcy). Co najmniej 3 lata będziemy oczekiwać na zyski z apartamentów w ... . Najtaniej apartament na krótki okres można wynająć w Białymstoku (4,19 zł/m2) i Karpaczu (4,27 zł/m2), a kupić w Szczecinie za 4 396 złotych za metr ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... przeciętny Polak aby kupić ... wynająć lokal większej liczbie osób i jednocześnie więcej zarobić. PODSUMOWANIE Inwestowanie w nieruchomości powinno zostać poprzedzone gruntowną analizą lokalnego rynku nieruchomości. Rozważając zakup mieszkania pod wynajem warto zdecydować jaki segment rynku nas interesuje – wynajem dla rodziny z dziećmi, studentów, czy ...
-
7 najlepszych miejsc na upały
... czy zacisze domowe z klimatyzacją. Co jednak zrobić gdy wybieramy się na wypoczynek, a prognoza przewiduje skwar? Jak się okazuje na rynku nieruchomości i turystycznym znajdziemy możliwości schronienia się przed upałami. Niektóre można nie tylko wynająć ... sprzątanie, serwisowe jak i podatki hotelowe. A może kupić jaskinię? Gdyby komuś nie wystarczał ...
-
Ceny domów w górach wciąż wysokie
... za co zechcą zapłacić potencjalni klienci nowego właściciela, którzy zdecydują się wynająć pokój na czas urlopu. Droższe są więc domy z dużą liczbą pomieszczeń, ulokowane ... kupić średnio za ok. 450 000 zł. Niższe ceny w dużej mierze zależą od tego, że nie jest to miejscowość z tak dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną jak chociażby Zakopane czy ...
-
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... , w takich lokalizacjach jak Lower Edmonton, Plaistow, Abbey Wood, East Ham czy Stratford, możliwe do uzyskania rentowości przekraczają 7% w skali roku. Powodem niskiej zyskowności ... spadły w trakcie kryzysu. W efekcie można dziś kupić tam mieszkanie na wynajem za znacznie mniejsze pieniądze niż przed kryzysem, a wynająć je można za niewiele niższą ...
-
Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?
... mieszkaniowej? Jakie są szanse na poprawę dostępności mieszkaniowej? Luka czynszowa to problem, który dotyczy osób mających dochody zbyt niskie, aby kupić lub wynająć odpowiednie dla siebie mieszkanie po cenie rynkowej, a równocześnie zbyt wysokie, aby uzyskać mieszkanie dotowane przez państwo. Aż 35 proc ...
-
Gdzie buduje się Mieszkanie Plus?
... z miast włączonych do programu Mieszkanie Plus. I bynajmniej nie chodzi o Łódź, Katowice, Gdynię, czy wspomnianą na wstępie Warszawę. W tych lokalizacjach tego rodzaju lokale nie ... w latach 2005-2016 w mieście wybudowano 71 lokali mieszkaniowych, które można było kupić lub wynająć. To oznacza, że na rynek jednorazowo trafi 2,5 razy więcej mieszkań ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... złotych. W centrum miasta, na Przedmieściu Oławskim, dopłacając 30 tysięcy złotych możemy kupić jedynie 33-metrową kawalerkę w inwestycji typu soft loft w odrestaurowanej dawnej zabudowie. ... wraz z wyodrębnioną działką, którą stanowi ogródek, to nie możemy go sprzedać, czy też nawet wynająć. Należy tu wspomnieć, że status ogródka różni się choćby od ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... kosztował najem mieszkania w maju 2021? Jaki był koszt najmu w maju 2021> Czy własne mieszkanie bardziej się opłaca niż najem? Z raportu Expandera i Rentier. ... koszty najmu. Decyzję – kupić czy wynająć – zwykle podejmuje się więc raczej pod kątem tego czy ktoś posiada oszczędności pokrywające wkład własny, zdolność kredytową i czy chce wiązać się z ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... zazwyczaj single i gdy spotykamy ich wspólnie z rodzicami, którzy chcą kupić dla nich mieszkanie, widzimy, że wybierają ... trzech pokojach. Patrząc z perspektywy inwestora, takie mieszkanie łatwiej wynająć. Choć koszt najmu jest większy, to ... . czynsz za 1 zł przez 12 miesięcy czy rower z wyposażeniem. W chwili obecnej wszystkie mieszkania w inwestycjach ...
-
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... Najczęściej jednak takimi mieszkaniami interesują się inwestorzy, bo można je z łatwością wynająć i dodatkowo odliczyć od ich zakupu 23% Vat-u. Cena nie jest mikro ... nie są, oficjalnie są lokalami użytkowymi. Czy właściciel ponosi jakieś ryzyko związane z zakupem takiej mikrokawalerki? I tak, i nie. Kupić oczywiście może, ale mieszkać już nie ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... niedoświetlone wnętrza. Brak windy w wyżej położonych mieszkaniach czy potencjalne utrudnienia w parkowaniu nie wpłyną ... kuchnia. Takie mieszkania najłatwiej wynająć, gdyż trafiają do największego grona odbiorców. Z chęcią ... dobierane z piwnicy sąsiadów. Lepiej zainwestować, kupić komplet solidnych, niedrogich mebli i stworzyć wnętrze kompletne, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... okresu przedwakacyjnego, dziś więcej transakcji nawiązywanych jest np. w dzielnicach Podgórze Duchackie czy Mistrzejowice. Tam można kupić mieszkania w blokach z lat 70. już w cenie poniżej 5 tys. ... obniżka wyniosła aż 11% w stosunku do zeszłego roku, a najtańsze lokale można wynająć już od 600 zł miesięcznie. Natomiast osoby zainteresowane zakupem ...
-
Pierwsze mieszkanie dla pary bez dzieci
... gościnnego. Na rynku można kupić mieszkania trzypokojowe o ... wynająć potrzebującym sąsiadom. W przypadku odpowiedniego otoczenia, komfort życia w danym mieszkaniu znacznie podnieść może obecność balkonu. To przestrzeń, którą można pomysłowo zagospodarować ustawiając nie tylko krzesełka i stolik do porannej kawy, ale i sofę, wygodne fotele, czy ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... inwestycyjnych”, czyli mieszkań specjalnie przygotowanych pod wynajem, które wystarczy kupić i można od razu wystawić je w ofercie. ... czwarty właściciel mieszkania zwraca uwagę na to, czy najemca jest osobą palącą. Według wynajmujących najemcy ... respondentów (85 proc.) oraz tych dopiero zamierzających wynająć swój lokal innym (75 proc.). Co ciekawe, ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... przynajmniej 40 000 złotych. Dysponując taką kwotą (i zdolnością kredytową), możesz kupić kawalerkę. Czy to wciąż będzie inwestycja, skoro potencjalne zyski trafią na konto banku? ... cała inwestycja wciąż pozostawała opłacalna. Kiedy mieszkanie jest gotowe, możesz je wynająć lub sprzedać. Trzeba jednak pamiętać, że kupno nieruchomości do remontu to ...
-
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... na zabudowę letniskową. Natomiast w pół godziny drogi od Giżycka, Ełku czy Mikołajek za 45 tys. zł można kupić działkę o powierzchni blisko 10 arów. Plan miejscowy dopuszcza tu ... co tydzień z domu w górach lub nad morzem, aby móc ów wówczas wynająć. Dochody z tak dorywczo wynajmowanej nieruchomości najprawdopodobniej nie będą imponujące, choć mogą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... . i jest wyższa niż np. w Warszawie czy Krakowie, gdzie ziemia podrożała o około 20 proc. Może ... miastach. – Za cenę mieszkania w Warszawie, można by kupić dwa podobne lokale w Łodzi – stwierdza Robert Kornecki, ekspert ... inwestorów, którzy po odnowieniu mieszkania planują je wynająć. Łódzka ziemia w cenie Dane z raportu dotyczącego rynku nieruchomości ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... prawie 17 proc. mieszkań w dużych miastach (czyli ok. 5,9 tys. lokali). Opinia czy to dobra droga zwłaszcza dla najemców, dzieli ekspertów. Eksperci podzieleni ... pierwsze mieszkanie jest coraz trudniej kupić (bo lokali w ofercie jest mniej i ich ceny rosną), a po drugie coraz trudniej wynająć – tłumaczy w rozmowie z serwisem Domiporta.pl Bartosz ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... małych mieszkań. – W Łodzi kawalerkę można kupić już za 50 tys. zł. To nie żart. W tych granicach cenowych sprzedaliśmy w tym roku mieszkania m.in. w bloku na Widzewie, czy w kamienicach na Polesiu. Zwykle ... jest zwykle niższa niż z lokalu dwupokojowego. Nie mówiąc już o tym, że „dwójkę” łatwiej jest wynająć, mówi Włodzimierz Wielogórski, dyrektor ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... zarówno cen jak i liczby ofert, by stwierdzić, czy mamy do czynienia z trwałym uspokojeniem się tego rynku ... najmu w większości miast wciąż bardziej opłaca się kupić mieszkanie z pomocą kredytu niż najmować. Oprocentowanie kredytów hipotecznych ... ok. 16 tys. zł wkładu własnego. Żeby wynająć nie potrzeba takich pieniędzy. Zakup mieszkania na wynajem ...
-
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... kredytu. Jeśli nie chcemy decydować się na dom dwurodzinny, może warto wynająć garaż lub choćby jeden pokój. Oczywiście, że nie zawsze takie rozwiązania ... w interesującej Cię okolicy. Sprawdź, które nieruchomości chciałbyś kupić. Odwiedź ich właścicieli i zaproponuj im kupno domu. Zapytaj czy nie wiedzą kto z sąsiadów planuje sprzedaż domu w ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... wynająć i jakich zysków się oczekuje – tłumaczy Maciej Trela z PÓŁNOC Nieruchomości. Coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości z założeniem jej wynajęcia. Nawet porównując koszty kredytu hipotecznego do kwoty, jaką można uzyskać wynajmując dany lokal czy ... okazyjne nieruchomości, które warto kupić. Nie są to przypadkowo dokonane ...
-
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... czy restauracja. W inwestycjach Wola Invest i Jerozolimskie Invest można nabyć apartamenty o powierzchni od 22 mkw. w cenie od 7 000 zł netto za mkw. Yael Rothschild, prezes zarządu Mill-Yon Najtańsze, małe mieszkanie, które oferujemy można kupić ... inwestycyjny. Niewielkie mieszkania można łatwo wynająć, a stopa zwrotu z czynszu za wynajem sprawia, ...
-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... siedzibę firmy podaje swoje obecne miejsce zamieszkania. Nieważne czy jest to mieszkanie własnościowe, wynajmowane, czy nawet pokój – ważne, że właścicielowi wystarczy i że nie stanowi dodatkowego kosztu, co znacznie ułatwia start firmy. Kupić, wynająć, a może współdzielić? Dla przedsiębiorcy zatrudniającego pracowników znalezienie odpowiedniego ...
-
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
... wynająć studentom, a często kosztuje mniej niż mieszkanie w nowym budownictwie. Statystyka to nie wszystko Wydawałoby się, że nie ma nic prostszego niż zestawić ze sobą cenę mieszkania z ceną wynajmu i kupić ... masz szansę spojrzeć na nie na chłodno, nie kierując się stereotypami czy subiektywnymi opiniami znajomych. Z pewnością warto to zrobić. Polski ...
-
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... Atal Residence powstające na krakowskim Zabłociu, czy poznańską Rezydencję Chwaliszewo, które są równie interesujące dla ... wartości, bo zawsze będą chętni by wynająć mieszkanie w takich lokalizacjach. Obecnie realizujemy dwa tego typu ... promocji mieszkania o powierzchni około 30 mkw. w tej inwestycji kupić można za niespełna 400 tys. zł. Atrakcyjną ...