-
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
... do innego miasta, warto zastanowić się, co jest lepszym rozwiązaniem: wynajem czy kupno mieszkania. Druga z możliwości wydaje się być zarezerwowana dla osób dysponujących ... za metr kwadratowy kawalerki w mieście akademickim to ok. 6 tys. zł. Jeżeli chcielibyśmy kupić 30-metrowe mieszkanie w tej cenie, to musielibyśmy przeznaczyć na ten cel 180 tys. ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... zainwestujemy w lokal w ścisłym centrum, warto się zastanowić komu będziemy chcieli go wynająć. Główną grupę najemców stanowią dziś studenci i młode rodziny, których nie stać ... Zatem jeśli dysponujemy większymi zasobami finansowymi warto rozważyć, czy kupić wielki przestronny stumetrowy apartament czy na przykład dwie mniejsze dwójki. Kiedy stracimy ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
Kupić czy wynająć? Takie pytania zadają sobie nie tylko potencjalni nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić niż wynająć
... czy lepiej wynająć mieszkanie, czy też kupić. Przy okazji Dnia Dziecka Home Broker sprawdził jak to wygląda i okazuje się, że inwestycja ... ? Kupić mieszkanie, w którym studiujące dziecko zamieszka i jednocześnie jego część wynająć znajomym młodego studenta? Home Broker przyjrzał się konkretnemu przykładowi uczelni w Warszawie by sprawdzić, czy taka ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... do końca skutki Rekomendacji T i przede wszystkim konsekwencje ewentualnego nawrotu kryzysu na rynki finansowe) niż na wzrost. Dlatego z rozstrzyganiem dylematu – kupić czy wynająć – można się nie spieszyć. Przed podjęciem decyzji warto przeprowadzić szczegółowe obliczenia tak, aby była ona starannie przemyślana i skalkulowana. Warto zdawać ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... zabezpieczyć tylko bieżące potrzeby mieszkaniowe najemcy, nie budując jego majątku. Kupić czy wynająć? Przed takim pytaniem stają co roku tysiące jeśli nie miliony ... notarialna, opłaty około kredytowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, prowizja pośrednika czy opłaty sądowe) w wysokości około 5 - 7% wartości nieruchomości, czyli tyle ile trzeba ...
-
Zakup mieszkania czy wynajem?
Własne mieszkanie kupić, czy wynająć? To pytanie zadawane coraz częściej przez Polaków, szczególnie młodych, wkraczających w dorosłe życie. Czy jest na nie jedna, prawidłowa odpowiedź? Czy warto jej szukać, zastanawiać się i kalkulować co lepsze? Oczywiście, warto. Dlaczego nie ma jednoznacznej odpowiedzi, czy bardziej się opłaca wynajmować ...
-
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... nabyć: mieszkanie nowe czy używane? A może wybudować dom lub kupić gotowy bądź też nie porywać się na kosztowną inwestycję i po prostu wynająć cztery kąty? - analizują eksperci ... lub nawet spadną. A może dom? - Dom swoich marzeń łatwiej wybudować niż kupić Ceny działek pod budownictwo jednorodzinne spadły wyraźnie od kilku nawet do 25 proc. w ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... kupić nowe, mamy szansę zaoszczędzić nawet 1200 złotych miesięcznie. Po 30 latach systematycznego odkładania takiej kwoty, w momencie gdy ceny mieszkań nie ulegną zmianie, będziemy w stanie kupić mieszkanie większe od tego wynajmowanego o cały pokój.” – mówi Prezes morizon.pl, Bolesław Drapella. Mieszkanie dwupokojowe lepiej wynająć ...
-
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... wydawać zgodnie z planem. Przykładowo, bank nie zaakceptuje zakupu dachówki, czy więźby dachowej na wczesnym etapie, gdy jest wylewany dopiero ... wynająć. Co ciekawe na przestrzeni ostatnich 6 miesięcy popyt w kategorii najmu zmalał o 4 pp. Przy czym, 97 proc zainteresowanych zakupem domu szuka obiektów z rynku wtórnego, jedynie 3 proc chciałoby kupić ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... kupić mieszkanie i osiągnąć roczny zysk z wynajmu na poziomie np. 18 tysięcy złotych. Inwestując w mieszkanie do remontu, sprzedając je i powtarzając tę czynność jeszcze raz, da się osiągnąć zysk nawet dwa razy wyższy. Czy ... szybki obrót nieruchomościami. Być może lepiej inwestować pasywnie (wynająć mieszkanie i nie poświęcać mu wiele czasu), a ...
-
Czy warto inwestować w mieszkanie spółdzielcze?
... W praktyce oznacza to, że takich mieszkań nie można kupić posiłkując się kredytem hipotecznym, co zdecydowanie ... , że osoba, która posiada mieszkanie spółdzielcze może je wynająć lub oddać w bezpłatne używanie, co (jeśli ... znaczenia forma prawna posiadania mieszkania – czy jest to właśnie spółdzielcze własnościowe prawo, czy pełna własność – i nie ...
-
Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?
... do komunikacji, a więc m.in. bliskość stacji metra. Czy wyższy koszt takiego mieszkania się zwróci? Metro przyciąga ... rozbudowują. Właśnie tutaj nabywcy mają szansę kupić mieszkania zarówno z rynku wtórnego (najczęściej kilkunastoletnie bloki), jak ... nie tylko ciężko sprzedać, ale także wynająć. Mieszkania w niskim budownictwie, na bliskiej Woli, w ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... Plus obejmie osoby, które nie mieszczą się w grupie docelowej deweloperów, czy inwestorów indywidualnych, kupujących nieruchomości pod wynajem. Michał Sapota, prezes zarządu ... jako forma wsparcia dla rodzin, które osiągają dochody zbyt małe, aby kupić lub wynająć mieszkanie na rynku komercyjnym, jest niewątpliwie dobrym pomysłem. Uważam jednak ...
-
Czy mieszkania spółdzielcze są kupowane mniej chętnie?
... móc taki lokal sprzedać, zamienić czy podarować dzieciom. Dziś brzmi to nieprawdopodobnie, ale żeby sprzedać lub wynająć takie mieszkania, trzeba było uzyskać zgodę ... ekspert ds. sprzedaży nieruchomości w agencji Partnerzy Nieruchomości. Wyjaśnijmy, że aby kupić nieruchomość (mieszkanie z prawem odrębnej własności, dom lub działkę) cudzoziemiec ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... również osoby będące o krok od podpisania umowy kredytowej zastanawiają się, czy warto. Czy dziś wynajem jest bezpieczniejszy niż kredyt hipoteczny? Rata kredytu ... W mniejszych miastach ceny nieruchomości są też dużo przystępniejsze niż w stolicy, Wrocławiu czy Krakowie. Jeżeli omijasz rynki nieruchomości w największych miastach Polski, to zakup ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... , przy czym te dodatkowe mają docelowo zostać wynajęte generując dochody– zauważa Magdalena Kutyła z Lion’s House. W przypadku Warszawy przeciętny pokój można wynająć za około 800 – 900 złotych miesięcznie. Jest to więc rozwiązanie o tyle racjonalne, że różnica w racie kredytu zaciągniętego na mieszkanie 1 i 2-pokojowe ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... czy kilkunastu chętnych rywalizujących o mieszkanie. Teraz sytuacja jest bliższa normalności. Popyt jest o około 10-30% niższy niż przed rokiem. W efekcie kolejki się przerzedziły. Dobre oferty znikają z rynku szybko, ale ceny pozostają w miarę stabilne. Trudniej wynająć ... dla osób chcących kupić pierwsze w życiu mieszkanie. Skala problemu? W ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o wyborze mieszkania. Dlaczego warto kupić mieszkanie? Główną zaletą zakupu mieszkania jest fakt jego posiadania. Często ... finansowej – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera, ZFDF. – W takiej sytuacji utrata pracy czy długotrwała choroba stają się jeszcze bardziej dotkliwym problemem, bowiem ...
-
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
Pod koniec wakacji akademickich regularnie wzrasta popyt na mieszkania, które mają być przeznaczone dla studentów pierwszego roku. Rodzice zainteresowani takimi lokalami porównują wysokie stawki czynszów z ratami kredytów hipotecznych. W obecnych warunkach niskie oprocentowanie „hipotek” zachęca do zakupu mieszkania dla żaka. Przed podjęciem ...
-
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... w nich także Ursus, Wawer, czy Praga Północ. - Na Białołęce można kupić jedne z najtańszych mieszkań ... czy też stan techniczny lokalu. Jednak tam, gdzie jedni widzą problem, inni dostrzegają okazję. - Wielu inwestorów celowo poszukuje mieszkań do remontu. Dzięki temu mogą nabyć nieruchomość po okazyjnej cenie, a po remoncie sprzedać lub wynająć ...
-
Zakup mieszkania na wynajem: 10 błędów, które najczęściej popełniamy
... ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Błąd 1. Brak określenia celu inwestycji. Chcemy kupić mieszkanie, odremontować je i sprzedać czy może wynająć? A jeśli decydujemy się na wynajem, to komu? ... czy klient, do którego kierujemy mieszkanie, nie wolałby niższego czynszu od podnoszących cenę najmu luksusów. Błąd 7. Niesprawdzenie najemcy. Czasem tak bardzo chcemy wynająć ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... czy lokal były schludne. Ponadto właściciel musi też często zadbać o podstawowe meble – łóżka, biurka i szafy. Warunkiem niezbędnym jest internet. Jeśli ponadto właściciel zastanawia się czy kupić studentom telewizor czy ... wymiana wyposażenia, malowanie czy np. cyklinowanie podłóg lub wymiana paneli, to lepiej dziś wynająć mieszkanie za niewygórowaną ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... , które w trakcie roku akademickiego mogliby wynająć studentom. Kredyty hipoteczne nadal tanie i łatwo dostępne Osoby, które planują kupić mieszkanie w Gdańsku nie powinny mieć ... siebie różnić. Najdroższe lokale znajdują się w Śródmieściu. Natomiast Białołęka, Praga Południe czy Wola cieszą się dużą popularnością wśród nabywców. Ceny ofertowe ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... m kw. niż mieszkania dwupokojowe. Jest to segment mieszkań, który najłatwiej wynająć lub sprzedać. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują ... kwartału. Tanie kredyty mogą zaboleć w przyszłości Dla osób, które w Warszawie planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie z pomocą kredytu mamy zarówno dobre jak i złe wiadomości. Z ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... kupić mieszkanie i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej ... kupione pozostaje składnikiem majątku. Można je w dowolnym momencie spieniężyć, wynająć by generowało dochód albo zostawić i przekazać w spadku. Nawet jeśli ... mobilności w stosunku do wynajmu. W przypadku zmiany pracy czy nieoczekiwanego powiększenia się rodziny, może okazać się, że ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... kupić mieszkanie, nawet wspomagając się kredytem, niż wynajmować i po latach „zostać ... czy sprzedajemy mieszkanie „na górce”, czy raczej „w dołku” cenowym. I z reguły jednocześnie jeszcze kupujemy inne lokum… Jeśli oczywiście nie kupiliśmy przypadkiem mieszkania z dofinansowaniem, bo wtedy przez parę lat nie możemy oczywiście go sprzedać (ani wynająć ...
-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... wynająć. Czy będzie to rodzina z dziećmi, przedstawiciel kadry menedżerskiej czy na przykład osoby młode i studenci. Każda grupa docelowa będzie miała inne wymagania i już sam budynek, lokalizacja czy ... rozwiązań na etapie wykończenia i meblowania. W takim wypadku warto kupić kilka kolorowych poduszek, świeczek zapachowych, powiesić kilka ramek z ...
-
Mieszkanie dla studenta
... muszą się oni dobrze zastanowić: dom studencki czy wynajmowanie u osób prywatnych? Akademickie marzenia ... w okresie styczeń – lipiec 2009 r. Ceny w PLN za m2 Kupić, nie kupić? „Mieszkania nie trzeba koniecznie wynajmować. W dłuższej perspektywie ... gdy student zakończy naukę, będzie je można także wynająć lub sprzedać, jeśli rynek będzie łaskawszy. Z ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... co tydzień z domu w górach lub nad morzem, aby móc ów wówczas wynająć. Dochody z tak dorywczo wynajmowanej nieruchomości najprawdopodobniej nie będą imponujące, choć mogą ... czy widok z jego pokoju ma się rozciągać na jezioro czy na morze. Na koniec warto też wspomnieć o inwestycji w Ustroniu Morskim, gdzie za prawie 345 tys. zł można już kupić ...
-
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... co dziesiąte mieszkanie nabywane jest w celach inwestycyjnych. Osoby, które są gotowe kupić w jednej inwestycji kilka mieszkań mogą liczyć na ekstra rabaty, chociaż nie ... metra, szybkiego tramwaju czy obwodnicy) i które łatwo wynająć. W ich przypadku cena metra kwadratowego może mieć większe znaczenie niż względy praktyczne czy emocjonalne, które ...
-
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013
... powierzchni 18,3 tys. m kw. Zajęli tym samym drugie miejsce przed Brytyjczykami, Francuzami czy Hiszpanami – wynika za danych MSW. Więcej od Ukraińców nabyli jedynie Niemcy, którzy już od 4 lat ... , co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... na długoterminową lokatę kapitału i chcących łatwo je wynająć. Ich atrakcyjność w oczach potencjalnych najemców znacząco ... Atal Aleja Pokoju, gdzie dwupokojowy lokal można kupić za 378 tys. zł. Również w Trójmieście mamy ... drugie mieszkanie, jak i jako mieszkanie dla studentów czy do pracy. Dlatego zdecydowaliśmy się wprowadzić dodatkową pulę ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... czy biurowych. Jest to przestrzeń do działania dla właścicieli nieruchomości, samorządów czy rządu. To również kierunek, w którym popłynąć powinna część pieniędzy z deklarowanego z różnych źródeł wsparcia międzynarodowego – np. po to, aby wynająć ... najpewniej nie będziemy za nasze oszczędności w stanie kupić tyle, co dziś. Jeszcze gorzej inflacja ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... od kosztu zakupu własnego M w polskich górach. W Szwajcarii czy Austrii cena metra na poziomie kilkunastu tysięcy euro to ... kupić większy, bo czteroosobowy apartament. Co ciekawe, na portalu booking.com dowiedzieć się można, że podobne apartamenty cieszą się dużą popularnością wśród turystów. W najbliższym czasie ostatni podobny apartament wynająć ...