-
![PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?]( "PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... (WZ), gdzie realizacja projektu z lokalami na wynajem nie jest zazwyczaj pierwszym wyborem właściciela ... przy czym mniejszą powierzchnię jednostek równoważą bardziej rozbudowane części wspólne, takie jak współdzielone przestrzenie do pracy i wypoczynku ... mediów doprowadzonych do każdego lokalu jest powszechnym standardem niezależnie od przeznaczenia ...
-
![Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?]( "Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?")
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... wynajem mieszkania lub pokoju hotelowego kosztuje tam bowiem średnio 398 zł za noc (2,8 tys. zł za tydzień). Sto złotych drożej jest w położonej w zachodniej części kraju ... może się tym lokalna firma, która za usługę znalezienia najemców, przygotowania lokalu do wynajmu i zadbania o lokal pobiera opłatę w wysokości 20-30% przychodów z wynajmu. ...
-
![Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów]( "Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów")
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów
... się również lokale położone w najniższej, 5-kondygnacyjnej części Aura Sky, usytuowanej równolegle do ul. Ostrobramskiej w ... oraz złożoność sposobów finansowania zakupu lokalu uniemożliwia precyzyjne określenie ... stanowią inwestorzy, którzy poszukują niewielkich mieszkań pod wynajem w dobrze skomunikowanych miejscach. Taką sytuację mamy w Krakowie w ...
-
![Mieszkanie komunalne droższe o 75%]( "Mieszkanie komunalne droższe o 75% [© polsen - Fotolia.com]")
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... najbardziej uzasadnione. Średni czynsz za 1 mkw. gminnego lokalu jest znacznie wyższy, niż analogiczna stawka w mieszkaniu ... podaje oficjalne nazwy opłat za utrzymanie części wspólnych i ogólne zarządzanie budynkiem. W przypadku wspólnot ... wprowadzić zasadę, zgodnie z którą nowe umowy o wynajem mieszkań komunalnych będą zawierane tylko na czas ...
-
![Czas na kupno mieszkania nad morzem]( "Czas na kupno mieszkania nad morzem [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A ... czy nie warto byłoby kupić własnego lokalu, który nie dość, że uwolniłby od corocznych zmartwień ... nad Bałtykiem zajmują Międzyzdroje. W letniej stolicy zachodniej części Polski średnia cena m2 mieszkania wynosi 8023 zł i ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?]( "Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... , Grecji oraz Chorwacji. Hitem ostatnich lat jest zdecydowanie Hiszpania, gdzie zakup lokalu nie różni się od tego dokonywanego w Polsce i gdzie zachęcają też ... wartości nieruchomości oraz niskie ryzyko inwestycyjne. Jak dokładnie opłaca się taki wynajem? Przykładowo – wynajmując 60-metrowe mieszkanie na Gran Canarii czy Teneryfie (cena metra ...
-
![Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?]( "Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?")
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... terenie Warszawy. W związku z tym górna granica kwoty wydawanej na zakup lokalu zależy przede wszystkim od rodzaju poszukiwanego przez nabywców mieszkania oraz ... nabywca mieszkania na wynajem zwraca przede wszystkim uwagę na lokalizację, powierzchnię oraz na koszty, jakie musi ponieść na zakup i wykończenia lokalu, tak aby satysfakcjonował ...
-
![Jak zaprojektować mikrokawalerkę?]( "Jak zaprojektować mikrokawalerkę?")
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... gorączką i przygotowywaniem nieruchomości pod apartamenty, czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą nieruchomości ... swoją przestrzeń do przechowywania, a wielkość i wyposażenie części wspólnych jest adekwatna do ilości ... wymiarem minimalnym. W tym przypadku wielkość lokalu narzuca rozmieszczenie okien. Celem jest wydzielenie z jednego ...
-
![W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?]( "W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?")
W jakim wieku decydujemy się na kupno mieszkania?
... lat. Oferta, która skierowana jest do tej części klientów to osiedla z bogatą bazą rekreacyjną obejmującą własne ... że lepiej kupić dziecku mieszkanie niż płacić za wynajem. Taka sytuacja dotyczy najczęściej studentów lub osób ... pozwalające na usamodzielnienie. Znaczenie ma też układ lokalu, bo często planują dzielić mieszkanie ze współlokatorem, żeby ...
-
![5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania]( "5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania [© FineBokeh - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania
... przyświecają zakupowi lokalu. Powód nr ... części uzyskanych ze sprzedaży środków. Inne powody W pozostałej części transakcji powody zakupu mieszkania były bardzo różne. W niektórych przypadkach chodziło o rozwód, ale wiele odpowiedzi dotyczyło zakupu mieszkań dla rozpoczynających studia dzieci. Jak widać, nawet przy bogatej ofercie mieszkań na wynajem ...
-
![„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?]( "„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne? [© polsen - Fotolia.com]")
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?
... zł/mkw. - 20 zł/mkw. Najem z opcją wykupu lokalu miał być droższy o 2 zł/mkw. - 4 zł/mkw. ... dodatkowych kosztów wynajmu (związanych m.in. z opłatami licznikowymi i utrzymaniem części wspólnych), maksymalne czynsze dla „mieszkań ... bowiem przypuszczać, że grupa osób zainteresowanych tanim wynajem lokum będzie znacznie większa od liczby „mieszkań plus ...
-
![Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania]( "Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania
... początek trendu. Wszystko wskazuje bowiem na to, że rodzimy rynek mieszkań na wynajem stał się bardzo łakomym kąskiem dla zachodnich funduszy. Ciekawa sytuacja ... transakcji mieszkaniami spółdzielczymi. Dokładnie chodzi tu o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Sugeruje to spore niedoszacowanie, bo zgodnie z danymi GUS za 2016 rok mieszkań ...
-
![Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?]( "Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?")
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... gdyby został on zastąpiony daniną obowiązującą w sporej części Europy czy w Stanach Zjednoczonych? Odpowiedzi na ... że liczony jest od wartości lokalu mieszkalnego. Na wprowadzenie rozwiązania tego typu zdecydowały się ... profesjonalnych podmiotów zajmujących się kupnem mieszkań na wynajem, to w naszym kraju nieprzerwanie króluje własność prywatna ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... jeśli np. rządowi uda się batalia z funduszami kupującymi mieszkania na wynajem, a podwyżki stóp procentowych ograniczą akcję kredytową. 10,9 tysięcy w ... przekroczyła już 5 tys. złotych za metr lokalu używanego. Dwucyfrowe wzrosty cen W bieżącym roku wyraźnie ... popyt wchodził na rynek, na którym brakowało ofert – po części ze względu na to, że ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... lokalu i niewywiązywania się najemcy z umowy. To drugie ryzyko można jednak ograniczyć stosując wciąż mało popularną formę najmu okazjonalnego. Inwestując w mieszkania na wynajem narażamy się też na ryzyko czasowego braku najemców. Ważna jest też kwestia możliwego spadku wartości lokalu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... Zainteresowani nim są przede wszystkim studenci, którzy poprzez wynajem tylko jednego pokoju w nieruchomości, w której mieszka również ... 10%, ale pod warunkiem odpowiedniego ubezpieczenia brakującej części. Należy jednak zauważyć, że niektóre banki już ... to statystyki sprzedażowe, zgodnie z którymi za mkw. lokalu płacimy o 3,6% więcej niż przed rokiem. ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... w związku z zakupem pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W ramach Programu przewidziano również możliwość uzyskania zwrotu części wydatków poniesionych na zakup ... oraz wzrostu zarówno popytu, jak i podaży. Fundusz Mieszkań na Wynajem Fundusz Mieszkań na Wynajem jest inicjatywą podjętą przez Bank Gospodarstwa Krajowego, która ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... Jest to również ciekawa forma inwestycji, bowiem popularne staje się podnajmowanie części mieszkania innym studentom. Niższa podaż W drugim kwartale 2013 roku znacznie obniżyła się ... Jak podkreślają eksperci, przy niskich stawkach za nieruchomości, opłacalny jest zakup lokalu pod wynajem. – Średnie czynsze w Łodzi wynoszą aktualnie 870 PLN za ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... nie może obciążać właściciela lokalu kosztami szkód spowodowanych przez najemcę. W przypadku szkód wyrządzonych sąsiadom (najczęściej na skutek zalania), sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Na rynku dostępne są ubezpieczenia, które może kupić właściciel mieszkania na wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... gdy na rynku wynajmu najwięcej się dzieje. By nie przepłacić za wynajem dobrze zlokalizowanego mieszkania, trzeba pomyśleć o tym wcześniej i już rozpocząć poszukiwania. 1. Czego ... w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania; założyć w najętym lokalu oświetlenie elektryczne, gaz, ...
-
![Zapomnij o ustnej umowie najmu]( "Zapomnij o ustnej umowie najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... powierzchni wynajmowanego lokum, adresu, jak i położenia lokalu w budynku (numer piętra). Jeśli wynajem obejmuje również wyposażenie, to wówczas warto wskazać, jakie ... wystąpieniem ewentualnych szkód, tzn. zniszczeń i uszkodzeń lokalu. Należy pamiętać, że w razie wykorzystania przez wynajmującego części kaucji, najemca ma obowiązek uzupełnić ją do ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... zwykłych mieszkań w bloku) czy koszty wymiany wyposażenia lokalu i remontów, gdy nieruchomość zostanie zdewastowana przez ... części umów mamy zapis o waloryzacji stałego czynszu o inflację. Jeśli nasze przychody zależne są natomiast od przychodów generowanych przez hotel, to też najpewniej przy wyższej inflacji, w górę poszłyby stawki za wynajem ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... roku na wynajem pensjonatu przez dwa miesiące w roku gwiazdom operowym. W obiekcie znajdują się 23 pokoje, restauracja i salon. - Rentowność samej części hotelowej obiektu można ... lub ponieśli nakłady na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem tego lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... ceny mieszkań – a co za tym idzie też spadającą rentowność zakupu lokalu na wynajem – powinni stopniowo ograniczać zapotrzebowanie na mieszkania. Między innymi dlatego utrzymujemy prognozę ... stóp procentowych ceny mieszkań w ostatnim czasie rosły. Stoją za tym po części relatywnie tanie kredyty wespół z nisko oprocentowanymi lokatami. Gdy dodamy do ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... i jego wyposażenia. W ten sposób unikniesz wątpliwości, czy szkody w lokalu były spowodowane przez ciebie, czy poprzedniego najemcę. Uwaga na wynajem pokoi Decydując się na wynajem pokoju przy rodzinie należy zwrócić szczególną uwagę na kwestię korzystania z części wspólnych. Spory na linii właściciel mieszkania-najemca dotyczą takich kwestii ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... klienci zwracają coraz większą uwagę na standard inwestycji, wykończenie części wspólnych, parkingi podziemne, a także inteligentne rozwiązania z zakresu automatyki mieszkaniowej, ... mieszkania, nawet do 100 mkw. Natomiast inwestorzy szukający lokalu pod wynajem zazwyczaj pytają o funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... na rynku nowych mieszkań wynika po części z ostrzejszej od początku 2012 roku polityki kredytowej banków ... były najczęściej osobno. Nie było przypadków, kiedy respondenci wymienili wynajem studentom obojga płci. Wyniki omawianego badania ... ustawowymi Przesądzenia, że w przypadku gdy wykonana powierzchnia lokalu różni się od projektowanej do 2 procent ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... dużej części ... wynajem Przy tworzeniu portfela bezpiecznego naszym celem nie była już maksymalizacja stopy zwrotu, ale zapewnienie inwestorowi przewidywalnych dochodów w dłuższym okresie. Pierwszą pozycją w portfelu jest 120-metrowy lokal użytkowy usytuowany w warszawskim Śródmieściu posiadający umowę najmu na najbliższe 10 lat. Najemcą lokalu ...
-
![Książeczka mieszkaniowa może się przydać]( "Książeczka mieszkaniowa może się przydać [© kielesinski - Fotolia.com]")
Książeczka mieszkaniowa może się przydać
... lokalu mieszkalnego w związku z rozbudową, nadbudową, przebudową istniejącego budynku albo pomieszczeń niemieszkalnych uzyskaniu prawa własności do domu jednorodzinnego lub mieszkania wybudowanego przez spółdzielnię wpłaceniu kaucji, która zabezpiecza wynajem ...
-
![Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie]( "Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... lokalu oraz nieterminowe płatności. Warto więc poczynić kroki, które przed takimi okolicznościami zabezpieczają. To pozwoli zaoszczędzić pieniądze i stres. 1) Weryfikacja najemcy Pierwszym co właściciel mieszkania na wynajem ... otrzymać kaucję wyższą niż jednorazowy czynsz, należy jednak mieć na uwadze fakt, że dla części potencjalnych najemców może ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... Poznaniu największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania przeznaczone na wynajem. Aż o 12% wzrosła tu podaż lokali z rynku pierwotnego, których cena ... cieszą się tu inwestycje zlokalizowane w północnej części miasta. Klienci wierzą bowiem, że na wzór Ruczaju ... średnia cena ofertowa za m kw. nowego lokalu wzrosła tu zaledwie o 0,73% względem II ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... wynajem. Jak uzyskać z niej wyższe przychody? Chcąc zwiększyć zysk z wynajmu, właściciel powinien nastawiać się na wynajęcie lokalu jak największej liczbie lokatorów. Taka transakcja oznacza więcej zachodu związanego z zawieraniem umów. Na dłuższą metę jest jednak znacznie bardziej opłacalna finansowo. Poszukując odpowiedniego mieszkania na wynajem ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... pod wynajem Największym zainteresowaniem we Wrocławiu cieszą się mieszkania zlokalizowane w Śródmieściu w okolicach Placu Grunwaldzkiego oraz w części dzielnicy ... niższe o niemal 3 proc. w porównaniu do poprzedniego roku. Aktualnie, za metr kwadratowy lokalu w stolicy województwa łódzkiego trzeba zapłacić 3 600 PLN. W ofercie znaleźć można jednak ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... mieszkania pod wynajem. Inwestorzy poszukują głównie nieruchomości znajdujących się w obrębie Starego Miasta, ale też Krowodrzy, Grzegórzek oraz starszych części Podgórza, czy dobrze ... wymiany instalacji, do których niekiedy jesteśmy zmuszeni już po zakupie lokalu. Oczywiście kluczowym elementem jest też termin oddania – im szybciej, tym lepiej. ...
-
![Jak wybrać lokal użytkowy?]( "Jak wybrać lokal użytkowy? [© Maksim Shebeko - Fotolia.com]")
Jak wybrać lokal użytkowy?
... jest z restauracją, która musi spełnić liczne wymogi Sanepidu. Nie w każdym lokalu uda Ci się wygospodarować oddzielne pomieszczenie do przygotowywania warzyw, owoców i mięsa, czy ... lokal. Oczywiście to nie jest metoda dla każdego. Dla części firm lepszym rozwiązaniem może być wynajem powierzchni w centrum handlowym, które ma swoje niewątpliwe ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
