wynajem lokali, (strona 15/26) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wynajem lokali

Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... jest też wiarygodność dewelopera i jego doświadczenie w zarządzaniu w przypadku lokali aparthotelowych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum ... Development Poland Pomimo, że czasy się zmieniają, najważniejszym aspektem w kupnie mieszkania pod wynajem pozostaje lokalizacja. Dla klientów, wynajmujących lokale od inwestorów, jedną z ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?

... więcej. Zmienia się natomiast przeznaczenie lokali. Klienci coraz częściej szukają mieszkań w celach inwestycyjnych, podobnie jak małych biur pod wynajem. Mirosław Bednarek, prezes ... tu od urodzenia, które równie często decydują się na wynajem. Decyzję o zakupie mieszkania podejmują natomiast na późniejszym etapie kariery zawodowej, myśląc ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na wynajem. Najem instytucjonalny ... liczbą nowo oddawanych tego typu lokali. Z roku na rok maleje liczba nowych lokali socjalnych i czynszowych – w 2010 roku oddano do użytku 3506 lokali komunalnych, podczas gdy ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... tylko wynajem na kwarantannę. ... lokali. Może to być szczególnie trudna sytuacja dla osób, które mieszkanie pod inwestycję kupiły na kredyt. Nowym zjawiskiem będącym alternatywą dla dotychczasowej działalności inwestorów stał się rynek najmu średnioterminowego, czyli część osób, która dotychczas wynajmowała mieszkania na doby, teraz umożliwia wynajem ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego

... w budowie około 7300 mieszkań i lokali komercyjnych. Portfolio mieszkań na wynajem Grupy wyniosło ponad 3350 lokali. Aktualnie w ofercie ROBYG ma około 1900 lokali. W samym pierwszym ... inwestycja odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne lokale na wynajem w dynamicznie rozwijających się dzielnicach miasta. Pomimo wyzwań rynkowych, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, pozwolenie na budowę
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

... znalezienie idealnego miejsca do zamieszkania. Mając listę interesujących nas lokali, wystarczy już tylko umówić jak najwięcej wizyt jednego dnia i jeśli będziemy ... od znalezienia lokum powinna być pobrana dopiero w momencie podpisania umowy o wynajem z właścicielem. Zanim podejmiesz decyzję Wynajmując mieszkanie albo pokój, obowiązkowo podpiszmy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Wysoka rentowność najmu w Polsce

... apartamentu na wynajem w Monako może przynieść ... wynajem można liczyć na znacznie wyższą rentowność wynajmu niż jeszcze kilka lat temu. Oczywiście powyższy wynik dotyczy 120-metrowych apartamentów w centrum Warszawy, a więc nie jest reprezentatywny dla całej Polski. I tak biorąc pod uwagę tylko 6 największych miast i bardziej popularny segment lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... najnowszej technologii, nie ma więc na rynku dużego wyboru wysokiej jakości lokali. A należy pamiętać, że część mieszkań z rynku wtórnego wybudowanych 8-10 lat ... alternatyw dla swoich pieniędzy. Część z nich trafia na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk niż lokata (choć należy pamiętać o ryzykach z ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?

... do segmentu popularnego. Najczęściej jednak ma to miejsce w przypadku zakupów mini-apartamentów pod wynajem, czy lokali aparthotelowych. Jest to grupa klientów, którzy kupują nowe mieszkania w celach inwestycyjnych i zazwyczaj przeznaczają je pod wynajem, zapewniając sobie w ten sposób stały przychód. Lokata kapitału w nieruchomościach to dla nich ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... większe podwyżki niemal we wszystkich analizowanych miastach. Wyraźniej w górę poszły ceny najmniejszych lokali (poniżej 38 mkw.) – zwłaszcza w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu, Łodzi i Gdańsku, gdzie ... dodaje, wiele może się wydarzyć w obrębie rynku mieszkań na wynajem, który w Polsce coraz prężniej się rozwija i dywersyfikuje. Wynika to z ciągłego ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... wynajem są szybsze i po wyższej cenie. – Badania pokazują, że wykorzystanie home stagingu podnosi szybkość sprzedaży nawet o 40% a cenę o 10% – mówi Anton Bubiel, prezes zarządu Rentier.io. – Tego typu działania potrzebne są szczególnie w przypadku takich lokali ... mieszkanie inwestorowi nastawionemu na wynajem, który z kolei nie chce przeprowadzać ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Mieszkanie dwupokojowe - typowy wybór Kowalskiego

... dla dużych mieszkań, będąc przy okazji substytutem domu. Podaż największych lokali jest duża i wynosi 33 proc. wszystkich mieszkań na sprzedaż w Metrohouse. W połączeniu ... chętnych do zakupu takich lokali. Wzbudzają one zainteresowanie głównie wśród młodych nabywców z mocno ograniczonym budżetem oraz inwestorów planujących wynajem. - Aktualne dane ...

Tematy: rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, mieszkania, preferencje zakupowe
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!

... zużywają, a ich utrzymanie kosztuje znacznie więcej niż tych pod standardowy wynajem. Jedną z możliwości jest również świadczenie usług hotelarskich. W takim przypadku podpisuje się ... na powodzenie takiego biznesu może okazać się sytuacja gospodarcza. Poszukując atrakcyjnych lokali usługowych, trzeba zdawać sobie sprawę z warunków, jakie powinny one ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?

... drugiej strony rosnące dochody Polaków, co wpływa na siłę nabywczą, sprzyjają kupowaniu lokali mieszkalnych za gotówkę. W przypadku Dom Development około 40% sprzedaży to transakcje ... się pieniędzmi z banku. W tych 40 procentach lwią część stanowią zakupy pod wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, transakcje gotówkowe
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

... i wynajmującym to 3 lata w przypadku nieurządzonych lokali i domów. Jeśli mieszkanie jest urządzone (umeblowane), to analogiczny okres zostaje skrócony do 1 roku. Dlatego wielu francuskich wynajmujących woli zakupić wyposażenie lokum, aby uniknąć kłopotliwych przepisów. „Innym rozwiązaniem jest wynajem dla studentów, bo w tym przypadku umowę można ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... lokali średniej wielkości (35 – 60 m2) wzrosty powyżej 10% odnotowano we Wrocławiu (12%), Poznaniu (12%), Gdańsku (11%) Toruniu (10%) i Gdyni (10%). Oferta mieszkań na wynajem od września konsekwentnie się kurczyła. W grudniu dostępnych na wynajem ... rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... . W momencie wybuchu wojny w lutym 2022 roku szukali oni więc ponownie lokali na wynajem dla siebie. Do gwałtownego wzrostu cen najmu w tamtym okresie przyczyniły ... własności prywatnej, niskim udziałem rynku najmu, niewielką liczbą lokali komunalnych. A to sprawia, że dostępność mieszkań na wynajem jest niska – zaznacza dr hab. Adam Czerniak. Migracja ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem

... lokali – komentuje Dorota Lachowska, dyrektor działu badań rynku w Knight Frank. W ciągu ostatnich 5 lat roczny przyrost mieszkań na wynajem instytucjonalny wzrósł ponad pięciokrotnie z 1 100 lokali ... i akademickimi, co stymuluje napływ ludności i napędza popyt na wynajem mieszkań. W ostatnim czasie obserwujemy trend, w którym ekspansja sektora ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, nowe mieszkania, BTR
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... najem. Przed podpisaniem umowy pośrednictwa w poszukiwaniu mieszkania na wynajem warto jeszcze tylko sprawdzić wiarygodność agencji na forach internetowych lub ... w ofertach – czyli na co zwracać uwagę przy oglądaniu mieszkań Mając listę interesujących lokali, warto umówić jak najwięcej wizyt jednego dnia. Jeśli oglądamy np.: mieszkanie w kamienicy, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... związane z ich utrzymaniem, podatek od przychodów z najmu, raty kredytów oraz amortyzacja. Lokale powinny jednocześnie generować przychody z najmu. Bezpieczny zysk z lokali na wynajem Przy tworzeniu portfela bezpiecznego naszym celem nie była już maksymalizacja stopy zwrotu, ale zapewnienie inwestorowi przewidywalnych dochodów w dłuższym okresie ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?

... właściciele lokali, którzy zalegają z zapłatą należnych od nich opłat. Szczególnego znaczenia i wydźwięku nabiera ta okoliczność w przypadku tzw. wspólnot lokali użytkowych, które to lokale położone są w nieruchomościach znajdujących się w centrach dużych miast. Jest bowiem rzeczą oczywistą, iż są to lokale przeznaczone pod wynajem, a celem ...

Tematy: sprzedaż lokalu mieszkalnego, wspólnota mieszkaniowa, licytacyjna sprzedaż lokalu, prawa lokatorów, nieruchomości, komornicy, długi, zadłużenie mieszkania
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?

... . W praktyce ich funkcjonalne układy dają możliwość zaaranżowania przestrzeni z wydzielonym aneksem sypialnianym. To dobra propozycja dla ludzi młodych i inwestorów, poszukujących lokali na wynajem. Mieszkania są dobrze nasłonecznione, dzięki dużym przeszkleniom. Ceny zaczynają się od 310 tys. zł. Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, kawalerki
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą

... sprzedawcy będą szukać kupujących, brakuje jeszcze sporo czasu. 3) Wynajem mieszkań Na tle krajów zachodnich, Polska nadal charakteryzuje się niskim odsetkiem osób żyjących w wynajętych mieszkaniach. Popularność najmu nadal będzie rosła, a w związku z poprawą standardu dostępnych lokali (na rynek najmu trafia dużo nowych mieszkań) średni ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, MdM, Mieszkanie Plus, ceny mieszkań, REIT-y, rok 2018
Jak inwestować w condohotele i aparthotele

... oznacza jednak, że na rynku nie znajdziemy lokali o jeszcze skromniejszych metrażach. – Gospodarka wolnorynkowa to system, w którym popyt generuje podaż. Rozwój condohoteli to odpowiedź na potrzeby bogacącego się społeczeństwa, które coraz chętniej inwestuje w nieruchomości na wynajem. Tradycyjny rynek mieszkaniowy nie odpowiadał na takie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować, mikroapartamenty
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018

... można już odczuć, że zbliża się rok akademicki. Zwiększa się tym samym liczba klientów poszukujących lokalu na wynajem, ale także zainteresowanych zakupem mniejszych mieszkań: kawalerek i lokali dwupokojowych, najlepiej z niezależnymi kuchniami, gotowych do wprowadzenia. - W przypadku mieszkań dwupokojowych, w odróżnieniu do poprzednich lat klienci ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... zaspokojone, mimo stale rosnącej podaży lokali – w ostatnich czasach zaczął nie tyle kończyć się, ile raczej ewoluować w kierunku bardziej zniuansowanej i zróżnicowanej oferty, lepiej dostosowanej do potrzeb odbiorców i uwzględniającej rozmaite ich grupy: od inwestorów poszukujących ekonomicznych mieszkań na wynajem aż po rodziny kupujących domy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować

... to także malejąca podaż mieszkań na wynajem długoterminowy. W efekcie rosną czynsze, a spada dostępność tego typu lokali dla osób o niskich i przeciętnych dochodach. ... zgłaszać skargi na hałas lub złe zachowanie turystów. 3. Wynajem z referencjami Podaż mieszkań na wynajem i wysokość czynszu jest w jakiejś mierze pochodną ryzyka związanego z wynajmem ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, technologia 3D, najem krótkoterminowy, mieszkania na wynajem, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, budownictwo energooszczędne, rok 2021
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?

... odnotowane w kolejnym miesiącu (6 188 lokali mieszkalnych). Dopiero czerwiec przyniósł wyraźną poprawę sytuacji – rozpoczęto wówczas budowę 9 317 lokali, jednak wciąż był ... czynników napędzających popyt na mieszkania były w ostatnim okresie inwestycje pod wynajem, a więc ten sektor rynku, który skutkami pandemii koronawirusa został dotknięty ...

Tematy: rok 2020, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, popyt na mieszkania, wynajem mieszkania, ceny najmu
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?

... wyzwaniem. Mamy w tych obszarach bogate doświadczenie. Także w zarządzaniu lokalami na wynajem. Muszę podkreślić, że, mając na uwadze, jak ważną sprawą dla ... oferujemy łącznie 140 mieszkań. Osiedle cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem i większość lokali z pierwszego etapu jest już wyprzedana. Wkrótce rozpoczniemy bardzo ciekawy projekt w Ursusie ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?

... , a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija. Mieszkanie można wynająć już nie tylko na rynku wtórnym. Dużą popularnością cieszą się mieszkania i apartamenty, które wynajmują deweloperzy, bo gwarantują wysoki standard lokali i bezpieczeństwo najmu. W inwestycji Aleje ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie, deweloperzy, metraż mieszkania, ceny mieszkań, wielkość mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, inwestowanie w nieruchomości
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi

... , jest intensyfikacja działań w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). W pierwszym kwartale 2025 roku uruchomiono wynajem 2 240 lokali w siedmiu nowych projektach. Inwestorzy instytucjonalni planują wprowadzenie rekordowej liczby nowych lokali na wynajem – ponad 8 200 w 2025 roku, choć część z tych projektów zostanie zapewne ukończona dopiero ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warszawa, mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, nowe mieszkania, sektor PRS
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?

... zaś rząd ogłosił plan finansowania budowy mieszkań pod wynajem. - To dopiero pierwszy krok w kierunku promowania budownictwa czynszowego i daje nadzieję ... lokali. Czynszówki po amerykańsku Specyficznym przypadkiem są Stany Zjednoczone, gdzie idea własności idzie znacznie dalej niż w Europie. Nawet tam jednak inwestujący w tanie mieszkania na wynajem ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... oddania lokali w dużych miastach szacujemy najwcześniej na koniec przyszłego roku, a znaczące wolumeny mogą się pojawiać za kilka lat. Fundusz Mieszkań na Wynajem ... nadpodaż mieszkań inwestycyjnych, niska podaż gruntów, Fundusz Mieszkań na Wynajem). W przypadku zmaterializowania się scenariusza pesymistycznego, tj. silniejszego oddziaływania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... wynajem. Wpływa na to coraz większa mobilność młodych pokoleń, duża liczba studentów oraz rosnąca liczba migrantów zarobkowych, m.in. Ukraińców, Białorusinów, czy Rosjan. Zmieniają się również oczekiwania najemców co do lokali ... Plus Program “Mieszkanie Plus”, wspierający budownictwo pod wynajem, przy niższych niż rynkowe stawkach czynszu może w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?

... wynajem. Szczególnie wśród młodych ludzi, którzy cenią sobie mobilność, a także wśród naszych sąsiadów zza wschodniej granicy, którzy chętnie podejmują w Polsce studia. W wielu miastach chętnych już jest więcej niż dostępnych lokali ... , w którym mieszkania będą drożeć, także jeśli chodzi o ich wynajem. Uwolnienie terenów pod zabudowę nowych lokali ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, warunki mieszkaniowe, budowa mieszkań