-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... wynajem instytucjonalny (PRS) Dominującym rynkiem w Polsce jest sprzedaż mieszkań klientom detalicznym. Wielu jednak uważa, że popularny w Europie trend PRS, ma też tam podstawy do wzrostu. Jak obliczył Polski Związek Firm Deweloperskich, udział mieszkań ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... . Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom S.A. Firma ma stabilną sytuację finansową, nie posiadamy kredytów inwestycyjnych i cieszymy się ... stóp przez RPP. Z drugiej jednak strony, zauważalny, drastyczny spadek oferty mieszkań na wynajem, spowodowany napływem uchodźców z Ukrainy pozwala oczekiwać wzrostu sprzedaży wśród ...
-
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
... firma Metrohouse. Metrohouse podaje, iż analizując problematykę wynajmu mieszkań, tematyka wszelkiego rodzaju artykułów sprowadza się do porad dla przyszłych najemców. Jednak dla właścicieli wystawionych do wynajmu mieszkań ... kwot. 8. Nie unikaj odprowadzania podatku za wynajem nieruchomości. Przy ew. kwestiach spornych z najemcą nie będziesz ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... Nieruchomości, który sprzedał niemal dwa razy więcej mieszkań niż w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2013 roku. Wikana, jako jedyna firma z grona największych spółek deweloperskich w Polsce, ... co często bardziej opłacalny jest zakup mieszkania na własność, niż wynajem podobnego lokum. Najbardziej jaskrawym sposobem na sprawdzenie jak zmieniał się ...
-
Wkrótce ruszy budowa osiedla Portowo na Starołęce
... spełniające cele ESG. Inwestorem jest firma Vastint Poland. Docelowo Portowo będzie oferować w sumie 1800 mieszkań w 50 budynkach wielorodzinnych. Portowo ... w dalszych etapach inwestycji. Kupno lub wynajem mieszkania dopiero po zakończeniu budowy Portowo będzie oferować w sumie 1800 mieszkań na sprzedaż i wynajem dla klientów indywidualnych. Metraże ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
Firma PwC zaprezentowała wyniki raportu "Najem instytucjonalny - przyszłość rynku w świetle ... 2023 Warszawa oferowała ok. 7,5 tys. lokali na wynajem, a kolejne 5,8 tys. było w budowie. W ciągu półrocza w stolicy liczba lokali wzrosła o blisko 1 000 jednostek. Największe zasoby mieszkań posiadają kolejno Resi4Rent (ponad 2,3 tys., natomiast wszystkie ...
-
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... firma Home Broker nawet w tym okresie zanotowała ... , więc mieszkania można szybko wynająć. Inwestowanie w mieszkania pod wynajem stanie się bardziej opłacalne od 1 stycznia 2010, kiedy to ... same zasady najmu, które będą bardziej zabezpieczały interesy właścicieli mieszkań. Alternatywą do mieszkań mogą być działki, których ceny również obniżyły się w ...
-
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
... czemu małe mieszkania, których jest przewaga w inwestycji doskonale nadają się pod wynajem. Inwestycję realizuje Activ Investment, firma jest deweloperem działającym na rynku nieruchomości od ponad 20 lat. Firma ma na koncie udane inwestycje w Krakowie, Wrocławiu, Zabrzu, Gliwicach i Katowicach w których powstało łącznie prawie 4500 mieszkań.
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... sposób nie zwrócić uwagi na studzące optymizm dane o wciąż sporej podaży nowych mieszkań. Firma doradcza REAS podaje w najnowszym raporcie (za trzeci kwartał), że na ... będzie mocno ograniczony. Niemniej jednak zarówno ten program, jak i fundusz tanich mieszkań na wynajem, dzięki którym instytucja powołana przy BGK ma wydać 5 mld złotych kupując ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co trzecie z kupowanych mieszkań. Okazuje się również, że większość nowych mieszkań kupowana ... 64, który firma prowadzi na warszawskim Muranowie ceny apartamentów mieszczą się w przedziale od 11 500 zł/mkw. do 12 900 zł/mkw. Przeszkodą w zakupie mieszkań może ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... składają się z Polaków, a częściowo Ukraińców. Nie mamy już sytuacji, że cała firma podwykonawcy czy cały zespół składa się z pracowników z Ukrainy. Obecnie we wszystkich ... wynajmem mieszkań spowodowane w dużej mierze napływem uchodźców do Polski, a co za tym idzie, inwestorzy chętniej podejmują decyzje o zakupie lokalu pod wynajem. Jeżeli chodzi o ...
-
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku
... wynajem dla odwiedzających miejscowość turystów przez specjalizującą się w tym firmę Sun&Snow. Mieszkanie można kupić już od 139 670 zł brutto (cena mkw. zaczyna się od 4 990 zł brutto). Różnorodność inwestycji sprawia, że każdy może znaleźć dla siebie wyjątkowe miejsce. Oferta nowych mieszkań ...
-
Activ Investment buduje przy Karoliny w Katowicach
... firma Activ Investment już wkrótce rozpocznie realizację kompleksu mieszkaniowego. W ramach pięcioetapowej inwestycji powstanie docelowo prawie 300 mieszkań. W pierwszym etapie klienci będą mogli wybierać spośród 44 lokali. Activ Investment to firma ... przewaga w inwestycji doskonale nadadzą się pod wynajem – komentują Monika Kudełko z działu ...
-
Czy nowe mieszkania przestaną się sprzedawać?
... popytu na mieszkania deweloperskie. Jak policzyła firma doradcza REAS, udział wniosków złożonych w MdM w sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym od początku działania programu ... rządowe. Mieszkania przeznaczone miałyby być pod dostępny cenowo wynajem z opcją wykupu, uwzględnioną w comiesięcznym czynszu. Sporną sprawą pozostaje kwestia możliwości ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te pytania odpowiedzi poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma ... cenią sobie mieszkania z oddzielną kuchnią. Latami rynek mieszkań zasypywany był przez deweloperów mieszkaniami z aneksem kuchennym. Okazuje się, ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... , a w Polsce już równo 20 lat. To znaczy, że nasza firma z powodzeniem funkcjonowała już w różnych warunkach ekonomicznych. Oczywiście uważnie obserwujemy sytuację ... dopasowującą się do niego podaż. Zakładamy, że zdecydowanie zwiększy się rynek mieszkań na wynajem i tu już obserwujemy rosnące zainteresowanie klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... mieszkań w celach inwestycyjnych. Warto zauważyć, że w takich przypadkach to najczęściej transakcje niekredytowane. Lokata kapitału w nieruchomościach, biorąc pod uwagę niskie oprocentowanie lokat czy ryzyko wiążące się z inwestowaniem w fundusze lub giełdę, wydaje się korzystnym pomysłem na oszczędzanie. Polacy zauważyli, że wynajem ...
-
Dantex buduje Osiedle przy Arkadii
... etapach inwestycji powstanie 1000 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, a zakończenie realizacji całego projektu zaplanowano na II kw. 2019 r. Za stworzenie koncepcji architektonicznej osiedla odpowiada firma DAP Projekt, a ... etapami, jest to również osiedle chętnie wybierane pod kątem lokowania kapitału i zakupu mieszkań pod wynajem – powiedział ...
-
Czego boimy się w najmie mieszkania?
... mieszkań na wynajem od lat najbardziej aktywni są pod koniec wakacji. Sierpień i wrzesień to też ... o abonament telefoniczny, więc przy przekazywaniu dużo cenniejszego mieszkania też się sprawdza. Jeśli jedną ze stron jest firma, sprawdzajmy w ogólnodostępnych bazach danych, kto może ją reprezentować, czy dane w KRS są zgodne z podawanymi. A najlepiej ...
-
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?
... miało być dokładnie odwrotnie – przyjęto regułę inwestowania praktycznie tylko w mieszkania na wynajem, przy niemal całkowitym wykluczeniu obiektów komercyjnych. Tymczasem jak wiadomo im ... , mógłby ograniczyć wolumen kandydatów do jednej tylko pozycji – Funduszu Mieszkań na Wynajem BGK. Powrót do korzeni? Potwierdzeniem wyżej opisanej tezy jest ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... i długo oczekiwana ustawa, która zwiększa bezpieczeństwo nabywców mieszkań. Każda upadłość dewelopera w trakcie trwania inwestycji ... to realne ryzyko straty w sytuacji, gdy firma przerwie budowę lub upadnie, a bank przekazał ... działalności gospodarczej. Inwestycje w mieszkania pod wynajem dokonywane przez osoby fizyczne będą jednak podlegały ...
-
Nowe mieszkania przy Wrocławskiej w Krakowie
... firma zamierza zmienić to przekonanie, oferując nowoczesne, funkcjonalne lokum w przystępnej nawet dla młodego człowieka cenie – twierdzi Thomas Podstawski, prezes firmy Activ Investment. Ten krakowski deweloper w ciągu ostatnich 15 lat wybudował już ponad 3000 mieszkań ... takie lokale kupują pod wynajem. Położenie budynku sprzyja bowiem studentom, ...
-
Nowe mieszkania przy Bochenka w Krakowie
... firma Arch-Pro, która od wielu lat ściśle współpracuje z deweloperem. Efekt, jaki wynika ze współdziałania obu firm jest jednak ciągle weryfikowany. - Mimo, że w ciągu 15 lat naszej działalności oddaliśmy ponad 3000 mieszkań ... Krakowie inwestorów, którzy będą chcieli kupić lokal pod wynajem, np. dla studentów. Budynek wykonany zostanie metodą ...
-
Nowe mieszkania przy Sokoła 21 w Poznaniu
... , punkty usługowe, szkoły i przedszkola. „W rejonie Sołacza powstaje niewiele nowych mieszkań, a chętnych do zamieszkania w tej dzielnicy jest sporo. Większość powstających ... firma zrealizowała projekty: Piątkowska (pierwszy w Poznaniu wysokiej klasy budynek biurowy, w którym firmy mogą nabywać lokale na własność zamiast opłacać czynsz za wynajem), ...
-
Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu
... zakłada realizację około 800 mieszkań. Do sprzedaży trafił właśnie pierwszy etap inwestycji, a w nim 248 mieszkań o powierzchniach ... idealnie sprawdzające się jako mieszkania na start lub na wynajem, jak również większe: trzy-, cztero- i pięciopokojowe. To z ... – place zabaw, tereny zielone Wiarygodność dewelopera – Archicom to wiodąca firma na rynku, ...
-
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
... mieszkań 1- i 2-pokojowych. Nie zabraknie też propozycji dla inwestorów planujących zakup z przeznaczeniem na wynajem ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... rozwiązania były popularne jeszcze w przedwojennej Polsce - podaje firma Północ Nieruchomości SA. Nowe spojrzenie na ... zakładanie kas - spółdzielni, których celem było budowanie mieszkań. Różnica polegała na tym, iż spółdzielnie ... sposobem rozwoju budownictwa mieszkaniowego było budowanie pod wynajem (ważnym elementem było działające do 1935 r. prawo ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w szranki z hotelami. A gdyby i tego ... zarządzaniem hotelem i rozliczeniami zajmuje się profesjonalna firma. Nie bójmy się pytać Z ... rynku mieszkaniowego. W przypadku mieszkań sprawa jest relatywnie prosta. Ceny mieszkań są bowiem mocno związane ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... 150 mln zł w b.r. na ekspansję w zwiększenie swojego potencjału. Firma planuje osiągnięcie poziomu budowania 10 tysięcy mieszkań rocznie z zastosowaniem tej technologii. Inny duży gracz ... innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... wynajmem mieszkań ogłosiła ponadto Cavatina. Według zapowiedzi, nowo powstała spółka Cavare ma w ciągu 5 lat zbudować portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Grunty już zostały zabezpieczone, a realizacja pierwszych projektów ma ruszyć na początku 2024 r. Na rynku PRS zamierza rozwijać się także firma ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... nieruchomości powinien jedynie czekać na comiesięczne czy cokwartalne przelewy. Przykład? Firma Capstone Investments oferuje magazyny w Wielkiej Brytanii, w przypadku, których minimalny kapitał ... sprawdza się też w segmencie mieszkań dla studentów. Właśnie im oferuje mieszkania część inwestorów kupujących domy i mieszkania na wynajem. Pojawia się tu ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... nabywców. Ponadto, bank przed przekazaniem środków deweloperowi ma sprawdzać m.in. czy firma posiada prawo do terenu, czy pozwolenie na budowę jest ważne i czy nie ... jest raczej pewne: rosnąca liczba mieszkań na rynku – i tych do kupienia, i tych na wynajem – powinna wyhamować wzrost cen nowych mieszkań, a nawet wymusić obniżki na rynku wtórnym, ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... mieszkań większych, niż tych jedno i dwupokojowych. Na wynajem lepiej kupować pokoje, a nie metry Przytoczone dane kryją w sobie jeszcze jedną ciekawostkę. Chodzi o to, że kupując mieszkanie na wynajem ... biznesu (utrzymanie, zarządzanie, marketing, opłaty, remonty) zajmuje się firma zarządzająca. Co więcej, w przypadku większości projektów typu ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... najważniejszych rynkach prawie 13,2 tys. mieszkań – wyliczyła firma REAS. To rekordowa liczba, takiego ... Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... na rynku mieszkaniowym nie powróci do poziomów z poprzednich rekordowych lat. Nasza firma jest do takiego scenariusza przygotowana. Sytuacja w porównaniu z tą z 2008 roku jest ... dzielnic miast budynkami o wysokiej wartości dla środowiska, a także rozwojem portfela mieszkań na wynajem dla funduszy. Niezwykle ważne jest dziś stworzenie puli terenów pod ...