-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... dowiesz się m.in.: Kto najczęściej decyduje się na wynajem mieszkania? Z jakich powodów Polacy wynajmują mieszkania? Jakie są plusy i minusy wynajmowania lokum? Czy najem instytucjonalny jest satysfakcjonującym rozwiązaniem? Badanie przeprowadzone przez firmę analityczno-badawczą Zymetria na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich w marcu ...
-
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... – osoby, dla których najważniejszą kwestią przy wyborze lokalu na wynajem, jest cena. Stawki transakcyjne mocno się trzymają Przejdźmy teraz do danych szczególnie optymistycznych, czyli tych raportowanych przez firmę Mzuri. Średnia stawka za wynajem samodzielnego mieszkania spadła względem poziomu sprzed roku o 0,6%. Patrząc jednak na szczątkowe ...
-
Wynajem mieszkania: klient korporacyjny najemcą idealnym?
... typów klientów. Podjęcie decyzji o wynajmie mieszkania dla pracownika dużej międzynarodowej firmy to przede wszystkim bezpieczeństwo i pewność stałego dochodu dla właściciela mieszkania. Niejednokrotnie czynsz za wynajmowane mieszkanie opłacane jest bezpośrednio przez zatrudniającą wynajmującego firmę. - Oprócz gwarancji terminowych opłat za ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... - wynika z danych Open Finance i Home Broker dla 6 największych rynków. Dziś za wynajem dwupokojowego mieszkania o powierzchni od 31 do 50 m kw. trzeba w Warszawie zapłacić niecałe 2,2 tys. ... najmu przez firmę Home Broker. Z tej grupy wybrane zostały takie transakcje, których przedmiotem na przestrzeni lat były dokładnie te same mieszkania. Dopiero ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne. Z raportu Finansowy Klimat Polski przygotowanego przez firmę ...
-
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... majątku - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Jak ... starsza przenosi własność mieszkania na firmę lub ... mieszkania na wynajem trzeba zwrócić uwagę na to, aby było ono atrakcyjne na rynku. Szczególnie krótko na najemców czekają zazwyczaj małe lokale, w pożądanej lokalizacji i do tego o relatywnie niskim poziomie czynszu. Gdzie takie mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... mieszkania na wynajem, a nawet prosta strategia „kup i trzymaj” w horyzoncie 2-3 dekad dawała prawdopodobieństwo realnego zysku na poziomie 90%-100%. Wynajem mieszkania wymaga pracy Przy tym jednak inwestowanie w mieszkania na wynajem ... przez ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... sięgał około 20%. Motorem popytu w dużej mierze byli inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem. Szacunki wskazują, że na rynek najmu trafiło w minionym roku co ... już na tyle konkurencyjne, że urządzanie mieszkania we własnym zakresie przestaje się opłacać. Poza tym, wykończenie mieszkania przez firmę deweloperską można objąć kredytem, więc ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... wynajem lub traktują ich zakup jako zabezpieczenie dla dzieci na przyszłość. Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Nadal wiele osób traktuje zakup mieszkania jako najlepszy sposób lokowania kapitału. Mieszkania w naszych projektach na warszawskiej Woli – Stacja Kazimierz i Miasto Wola – chętnie nabywane są przez ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... mieszkania na wynajem wykorzystując w tym celu preferencyjne finansowanie z BGK. W efekcie najemcy mogą liczyć na czynsz niższy niż rynkowy, ale żeby zostać najemcami muszą wpłacić do 30% kosztów budowy nieruchomości. Problem w tym, że stosowna ustawa została już uchwalona przez ... w obliczu badań przeprowadzonych przez firmę Sedlak & Sedlak pod koniec ...
-
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... zaciągania kredytów, czy inwestowania oszczędności w mieszkania na wynajem. Nawet przy najniższym poziomie ... wybierana jest zarówno przez osoby poszukujące mieszkań do zamieszkania, jak i pod wynajem. Katarzyna Pietrzak, dyrektor ... cieszą się mieszkania w wysokim standardzie na ostatnich piętrach wieżowca Red Park. Ewelina Krosta, reprezentująca firmę ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... zdywersyfikowany. Choć mieszkania na wynajem to ciągle dość nieznaczna część polskiego rynku mieszkaniowego (około 5% wszystkich zasobów), to jednak już od pewnego czasu wyraźnie dostrzegalny stał się istotny wzrost znaczenia tego segmentu mieszkaniówki. Dowodem na to mogą być chociażby ustalenia opracowanego przez firmę REAS raportu ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... klienci skłonni są do zakupu oferowanych przez nas mieszkań bez szczególnych zabiegów marketingowych ... wśród inwestorów nabywających lokale pod wynajem. Wojciech Stisz, reprezentujący firmę Barc Warszawa S.A. Atutem inwestycji ... reprezentujący firmę Activ Investment Największy wpływ na decyzje zakupowe klientów ma korzystny stosunek jakości mieszkania do ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... wynajem, choć nie tak duża jak oferta pokoi w prywatnych domach seniora, jest jednak coraz szersza i często dostosowana do stopnia sprawności ruchowej lokatora. Podział na apartamenty w formule independent living (dla osób samodzielnych), assisted living (mieszkania ... przez ...
-
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... mieszkania na potrzeby własne lub członka rodziny: 2019 r. - 20% 2020 r. - 22% 2021 r. - 18% 2022 r. - 35% Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl analogiczny odsetek zakupów „gotówkowych” w przypadku nowych lokali kupowanych na wynajem ...
-
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku
... planowana jest z kolei budowa kompleksu składającego się z 6 budynków, w których znajdą się mieszkania o powierzchni od 23 do 75 mkw. oraz lokale usługowe. Na ... przeznaczyć wyłącznie na własne potrzeby, ale także na wynajem dla odwiedzających miejscowość turystów przez specjalizującą się w tym firmę Sun&Snow. Mieszkanie można kupić już od 139 670 ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... tym zakresie, która podniesie stawkę podatku płaconego przez kupujących o 3 pkt. proc. o ile nieruchomość na nabywana jest na wynajem lub jako tzw. „drugi dom”. ... – szczególnie, gdy firmę założono w tzw. raju podatkowym. Oficjalne szacunki mówią o tym, że ponad 100 tys. brytyjskich nieruchomości zostało kupionych przez zagraniczne firmy. Z tego ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... najem nieruchomości. To niektóre z wniosków płynących z szóstej już edycji przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte raportu „Property Index. Overview of European ... w nieruchomości Autorzy raportu postanowili obliczyć przeciętny zysk, jaki przynosi właścicielowi wynajem mieszkania. Okazuje się, że największe powody do zadowolenia mogą ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... przez firmę Profbud. W ramach programu „Bank Mieszkań Studenckich” przygotowaliśmy ofertę na mieszkania jedno – i dwupokojowe na Osiedlu Yugo oraz Primo w Warszawie i w Łodzi. Każdy student, który zdecydował się na mieszkanie w tych inwestycjach otrzymał bonus ułatwiający akademickie życie np. czynsz za 1 zł przez ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... mieszkania w centrum Londynu trzeba zapłacić średnio 11,2 tys. euro, jeszcze więcej, bo 12,9 tys. euro, kosztuje nieruchomość zlokalizowana w sercu Paryża. Na trzecim miejscu plasuje się Monachium ze stawką 7,8 tys. euro/m2. Jak na tym tle wypada nasza stolica? Z ósmej już edycji przygotowanego przez firmę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... przez firmę doradztwa finansowego Open Finance oraz portal nieruchomości Domy.pl. Podwyżki w stosunku do ubiegłego miesiąca zanotowano m.in. w Gdyni, Katowicach i Gdańsku. Najwyższą obniżkę - w Olsztynie, gdzie metr mieszkania ... 2,5%) powodują, że można otrzymać ratę niższą niż opłata za wynajem mieszkania. Miesięczna spłata od pożyczonych na 30 lat ...
-
Kupujemy apartament w górach
... mieszkania. Aranżacja O ile dobra lokalizacja nieruchomości może generować wyższy popyt i przychody, o tyle nie mniej ważny jest wystrój i wyposażenie, które stanowią drugi, pod względem ważności, czynnik decydujący o wyborze danego mieszkania przez najemcę. Planując aranżację apartamentu przeznaczonego na wynajem ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... przez osiągane w czasie kryzysu przychody z najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od przychodów z wynajmu na poziomie 8,5%, a do tego przez ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... na 1000 mieszkańców. To niektóre z wniosków płynących z siódmej edycji przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte raportu „Property Index. Overview of European Residential ... Maciej Krasoń. W jakim mieście za wynajmem mieszkania zapłacimy najwięcej? Tu także zaskoczeń nie ma. Za wynajem metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Londynu czy ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
Jakie są oczekiwania poszukujących mieszkania na wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te pytania odpowiedzi poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW Research na ...
-
Oferty deweloperów dla studentów
... o 700 zł mniej, niż kwota, którą zapłaciłby za wynajem mieszkania w dobrej lokalizacji w Warszawie czy we Wrocławiu. Warunek? Skorzystanie z usług doradcy finansowego dewelopera, zaciągnięcie kredytu w banku polecanym przez firmę i około 40-letni okres kredytowania. Co prawda przez pierwsze trzy lata spłacania kredytu deweloper pokrywa część kwoty ...
-
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... mieszkania na 2019 rok? ... segment mieszkań na wynajem. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development Poland Realizowane przez nas osiedla cieszą ... oferty nowe osiedle Brawo. Będzie to druga inwestycja, realizowana przez firmę w Pruszczu Gdańskim. W 2019 roku uruchomimy także sprzedaż mieszkań w osiedlu Ostoja ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... strategii wykonana przez firmę Spectis na potrzeby raportu "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2024-2029 ... mieszkania, a także realizować generalne wykonawstwo inwestycji Robyg i Vantage. Natomiast spółka Vantage będzie prowadziła działalność wyłącznie w segmencie PRS. W 2023 r. na wzrost przez ... nieruchomości komercyjnych, mieszkaniach na wynajem ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... przez 30 dni w roku. Wprowadzono dodatkowo podatek oraz obowiązek rejestracji w Urzędzie Miasta. Na specjalnej platformie internetowej sąsiedzi wynajmujących mieszkania mogą zgłaszać skargi na hałas lub złe zachowanie turystów. 3. Wynajem z referencjami Podaż mieszkań na wynajem ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... mieszkania na wynajem zaczął inwestować dotychczasowy lider, czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem ... przez indywidualnych właścicieli, którzy – jak się szacuje – oferują co najmniej 1,2 mln mieszkań na wynajem ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... mieszkania i pilnować studentów, aby ci nadmiernie nie naprzykrzali się sąsiadom. Dla osób, które szukają zysków w studenckich portfelach, a przy tym oczekują inwestycji bezobsługowej, rozwiązaniem może być zakup nieruchomości w akademiku zarządzanym przez firmę ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... wynajem generuje w miarę regularne przychody. Wzrost premii za ryzyko Nie jest przy tym tajemnicą, że w wyniku epidemii wynajem mieszkań stał się trudniejszym biznesem. Konkurencja na rynku mieszkaniowym wzrosła, bo chętnych na mieszkania ... ma własną firmę, to także banki dokładnie sprawdzą czy osiągane dochody nie zostały zachwiane przez epidemię. ...
-
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... Jeżeli chodzi o wynajem mieszkania, to można konserwatywnie założyć wspomnianą stopę na poziomie 3,00% rocznie. Jest to wynik, który bez problemu można osiągnąć w przypadku wynajmu mieszkania na terenie ... okazyjnie kupione lokale, które następnie trafią na rynek wynajmu i będą zarządzane przez tę samą profesjonalną firmę” - podsumowuje Magdalena ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... rozwiniętych, które sugerują, że w dłuższym terminie mieszkania drożeją i to szybciej niż rosną ceny dóbr ... generowanych przez hotel, to też najpewniej przy wyższej inflacji, w górę poszłyby stawki za wynajem. Dużym znakiem ... obrotu takimi nieruchomościami organizowany jest przez firmę, która wcześniej zajmowała się pierwotną sprzedażą lokali. W ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... mieszkania na wynajem. Są oni zainteresowani lokalami o mniejszej powierzchni, charakteryzującymi się kompaktowym i funkcjonalnym rozkładem. Takie mieszkania oferujemy na przykład w doskonale zlokalizowanej krakowskiej inwestycji 5 Dzielnica, gdzie ponad 70 proc. oferty stanowią lokale 1- i 2-pokojowe. W przypadku projektów wybieranych przez ... firmę ...