-
![Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?]( "Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno? [© pixabay.com]")
Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?
... . Elitarność była tu elementem strategii sprzedażowo-marketingowej. Po ich upublicznieniu średnia cena lokalu w ofercie powinna wzrosnąć. Czy to oznacza wzrost cen? Otóż nie. Wzrost średniej ceny mieszkań oferowanych nie oznacza wzrostu cen mieszkań na rynku. To efekt tego, że nowe lokale wprowadzane do ...
-
![Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?]( "Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce? [© pixabay.com]")
Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?
... dysponuje statystyczne gospodarstwo rolne w Polsce. Kluczowym elementem jest jednak bardzo dynamiczny wzrost cen ziemi. Ten spowolnił po wprowadzeniu w 2016 roku ograniczeń w zakupie ... tysięcy na koniec 2024 roku). W przypadku gruntów o najwyższej przydatności rolniczej wzrost był tylko trochę mniej imponujący. Hektar dobrej ziemi przez dwie dekady ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... wtórnym spadła o 14% rok do roku, podczas gdy w najmie odnotowaliśmy wyraźny wzrost (+43%). Może to sugerować, że w tamtym czasie część właścicieli zdecydowała się przekierować ... wtórnym pozostał praktycznie bez zmian (+0,05 p.p.), podczas gdy na rynku najmu odnotowano wzrost o 0,36 punktu procentowego. Warto przy tym zauważyć, że podaż mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy]( "Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy [© pixabay]")
Wynajem mieszkania w Warszawie pochłania 44% pensji. Zobacz, jak wypadamy na tle Europy
... urósł o 1,6%, gdy porównać III kw. do II kw. 2025 r. Rok do roku wzrost stawek za najem średnich mieszkań był jeszcze bardziej wyraźny, bo wystąpił w 15 ... podczas gdy większe lokale obniżyły medianę k/k przy jednoczesnych umiarkowanych wzrostach r/r. Wzrost podaży nowych ofert o aż 34% k/k odzwierciedla silny sezon wrześniowy po cichszym II kwartale ...
-
![Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych?]( "Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych? [© pexels]")
Rośnie budowlany klub miliarderów: jaki przychód daje miejsce w TOP 30 firm budowlanych?
... Port Polska, Koleje Dużych Prędkości, morskie farmy wiatrowe czy atom), a także wzrost nakładów na budowę infrastruktury obronnej. Dodatkowo, kontynuacja w 2026 r. cyklu obniżek stóp ... Szansą dla firm budowlanych na utrzymanie bezpiecznych marż na kontraktach jest wzrost cen ofertowych, czemu sprzyja rosnąca liczba przetargów. Uwaga metodologiczna ...
-
![Prawo budowlane łamie prawa konstytucyjne?]( "Prawo budowlane łamie prawa konstytucyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prawo budowlane łamie prawa konstytucyjne?
... inwestycji, usuwając inwestorom wszelkie przeszkody. Obiecujące perspektywy rozwoju branży budowlanej prysnęły jak czar mydlanej banki. Wszyscy liczyli na wzrost indywidualnych inwestycji i przyjemną realizację marzeń. Tymczasem widmo samowoli ustawodawczej jak i budowlanej przekreśliło nadzieje na jakiekolwiek przejrzyste przepisy podsumowuje ...
-
![Liczba oddanych mieszkań spadła]( "Liczba oddanych mieszkań spadła")
Liczba oddanych mieszkań spadła
... niż okresie o miesiąc wcześniejszym (sierpień 2008-lipiec 2009). W skali rocznej (okres wrzesień 2008-sierpień 2009 wobec wrzesień 2007-sierpień 2008) nadal notujemy wyraźny wzrost (o 11,9 proc.) liczby oddawanych do użytku mieszkań i domów, co jest pozostałością po boomie budowlanym z poprzednich lat. Warto zdawać sobie sprawę ...
-
![Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?]( "Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?")
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... (7%) wyższe niż w III kw., co jest oczywiście dobrą wiadomością dla kredytobiorców. Trzeba jednak uwzględnić to, że ostatnie miesiące przyniosły kilkuprocentowy wzrost średniej ceny mkw. w niektórych miastach, m.in. w Opolu, Toruniu, Sopocie, Katowicach i Łodzi. W Katowicach w ostatnich trzech miesiącach średnia cena wzrosła o 2,3%, a limit został ...
-
![Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne]( "Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne
... część to przedsięwzięcia budowlane, które zbyt często pogłębiają dewastację przestrzeni. Obowiązujące przepisy podnoszą koszty i ryzyko procesu inwestycyjnego. Wzrost budownictwa mieszkaniowego powoduje chaotyczne rozlewanie się miast. Procedura lokalizacyjna wywołuje długotrwałe konflikty społeczne, środowiskowe i generuje postawy korupcyjne ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości mieszkaniowych rosłyby w tempie szybszym niż 8% rocznie. Odwieszenie programu następowałoby wtedy, gdy wzrost cen mieszkań byłby niższy od np. 3%. Pomoc w spłacie kredytu dla rodzin, które zaciągnęły kredyt wcześniej, nie ulegałaby oczywiście zawieszeniu. Należy ...
-
!["Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie]( "\"Gwiazda Morza\" - aparthotel we Władysławowie")
"Gwiazda Morza" - aparthotel we Władysławowie
... prestiżowy kompleks apartamentowców, we Władysławowie realizowany przez spółkę Mierzeja Helska. Lokalizacja, klasa budynków, towarzyszące im usługi komercyjne oraz oczekiwany trwały wzrost wartości nieruchomości nadmorskich to czynniki, które według inwestora plasują tę inwestycję wśród najbardziej atrakcyjnych ofert na rynku. „Gwiazda Morza” to ...
-
![Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy]( "Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy")
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... łatwiej zdobyć serca nabywców. System przesądza o sprzedaży Deweloperzy są świadomi jak mocno możliwość finansowania zakupu w systemie wpływa na atrakcyjność oferty i wzrost sprzedaży mieszkań. Właśnie dlatego wiele firm wprowadza tego typu rozwiązania chociażby okresowo. – Firma Layetana w inwestycji Mozaika Mokotów wprowadziła system, aby ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... którą zgodnie z prawem odpowiada. Trzeba ponadto pamiętać, że podatki nowych mieszkańców będą trafiać do budżetów samorządu lokalnego. Sama droga to wzrost ceny o kilkanaście tysięcy złotych O ile więcej trzeba zapłacić za mieszkanie w związku z realizowaniem inwestycji publicznych przez dewelopera? Gdyby przyjąć, że nakłady ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
Inflacja na poziomie 4,3% pochłonęła zyski z przeciętnej lokaty przekuwając je w stratę. Lepsze wyniki osiągali właściciele mieszkań na wynajem. Znacznie większe powody do radości mieli także właściciele pokoi hotelowych i w tym właśnie upatrywać należy wzrostu popularności tej formy inwestowania. Im jednak większy potencjalny zysk, tym wyższe ...
-
![Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce]( "Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce")
Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce
... użytkowania” - mówi Zbigniew Gościcki. – „Dotychczas osiedla wielorodzinne budowane w oparciu o elementy przygotowywane przez UNIBEP zyskały popularność w Skandynawii. Potrzeby polskich klientów i wzrost ich świadomości m.in. na temat ekologii sprawiają, że to rozwiązanie powinno spotkać się z dużym zainteresowaniem również na naszym rynku. Decyzja ...
-
![Nowe mieszkania na Krzykach Klecinie]( "Nowe mieszkania na Krzykach Klecinie")
Nowe mieszkania na Krzykach Klecinie
... już zapomnieć. Przykładowo w Warszawie na nabywców czeka 18 tys. nowych mieszkań (to 13 proc więcej, niż rok wcześniej), w Krakowie 6,6 tysiąca (wzrost 25 proc.), a we Wrocławiu 6,4 tys. (aż 62,5 proc!). Jak widać, rynek wrocławski wyróżnia się wyjątkową dynamiką rozwoju – wynika to zarówno ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... utrzymania i wysokością potencjalnego czynszu. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że w przyszłości lokal w relatywnie nowym budynku ma większe szanse na wzrost wartości niż lokal mieszczący się w bloku z wielkiej płyty. Wraz z rozwojem budownictwa mieszkaniowego w Polsce można się także spodziewać, że najemcy mniej ...
-
![NeoVillage - mieszkania w Ursusie]( "NeoVillage - mieszkania w Ursusie")
NeoVillage - mieszkania w Ursusie
... . Dzięki przypisaniu każdemu z budynków maksymalnie 32 mieszkań, inwestycja będzie charakteryzować się niskim zagęszczeniem mieszkańców, co przełoży się wydajnie na wzrost komfortu przyszłych lokatorów. Inwestycja zlokalizowana będzie na ulicy Konotopskiej w Ursusie, w odległości krótkiego spaceru od stacji kolejowej Gołąbki, która gwarantuje ...
-
![Apartamenty Wilanowska II]( "Apartamenty Wilanowska II")
Apartamenty Wilanowska II
... . Koniunktura na luksus Deweloperzy tylko w nielicznych przypadkach wracają dziś do realizacji luksusowych inwestycji mieszkaniowych. Na rynku daje się jednak zauważyć wzrost popytu na lokale wysokiej klasy w dobrych lokalizacjach. Dlatego w sprzedaży zaczynają pojawiać się tego typu oferty. Na ten rok zaplanowaliśmy w Warszawie ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... dziś 300 000 zł musielibyśmy zapłacić nawet 12 000 zł więcej. Czy są podstawy do stawiania tezy, że ustawa spowoduje wzrost cen mieszkań? Nie ulega wątpliwości, że deweloperzy zmuszeni do pokrycia kosztów umowy w formie aktu notarialnego oraz prowadzenia rachunku powierniczego z dodatkowymi ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
O kilka do 10 procent mogą wzrosnąć koszty budowy mieszkań deweloperskich po wejściu w życie ustawy o ochronie nabywców mieszkań. W obecnej sytuacji rynkowej nie powinno to jednak spowodować wzrostu cen - takie wnioski płyną z debaty zorganizowanej przez Home Brokera. Deweloperzy i prawnicy oceniają, że ustawa była potrzebna bo wprowadza jednolite ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne]( "Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne
... ma postawić lokal, a po drugie ryzyko związane z tym, że kupują tylko projekt, od którego faktycznie wybudowany lokal może się różnić. Wzrost bezpieczeństwa finansowego po stronie nabywcy mają zagwarantować przede wszystkim dwa zapisy w ustawie: konieczność zastosowania przez dewelopera specjalnego rachunku (powierniczego) do ...
-
![Ceny mieszkań do zbicia]( "Ceny mieszkań do zbicia")
Ceny mieszkań do zbicia
... m kw. z lubelskiego Śródmieścia. Cena z pierwotnego poziomu 201 tysięcy wzrosła do 205 tys. zł. – Zainteresowanych zakupem było sześciu potencjalnych nabywców, stąd wzrost ceny o cztery tysiące - wspomina Marcin Rogowski, doradca Home Broker z Lublina.
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... w centrach miast, szczególnie tych historycznych, ale ze względu na brak wolnych gruntów, buduje się tam stosunkowo mało. Stąd szybki rozwój i wzrost atrakcyjności innych dobrze położonych dzielnic, takich jak Mokotów w Warszawie czy Krzyki we Wrocławiu.
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... wyższy standard i dodatkowe udogodnienia (garaż, parking, ochrona, itp.), płacimy w nich niższy czynsz a także (szczególnie w dobrych lokalizacjach) możemy liczyć na szybki wzrost wartości nieruchomości. Kolejnym istotnym czynnikiem, który przesądza często o wyborze rynku pierwotnego jest większy wybór mieszkań. Podaż na rynku wtórnym zdominowana ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... z tego tytułu wydatnie wzrosły z 57,5 mln zł w 2004 roku do 107,5 mln zł w roku 2006. W dwóch kolejnych latach odnotowano znaczny wzrost powierzchni sprzedaży tych gruntów: w 2007 roku – 1 353 ha, i w 2008 roku – 1 644 ha. Odpowiednio wzrosły także kwoty uzyskane ze sprzedaży – z 212 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2012")
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
W lutym 2012 ceny ofertowe na rynku wtórnym przestały spadać. Po wyhamowaniu spadków w styczniu, obecnie mamy do czynienia ze wzrostem średniej ceny o 0,3%. Wszędzie poza Białymstokiem, Toruniem i Gdańskiem, średnia cena metra kwadratowego mieszkania jest wyższa o 10 do 40 złotych w porównaniu ze styczniem - podaje raport sporządzony przez Szybko. ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół]( "Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół")
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... ceny na Żoliborzu (-8,2%) i w najdroższym Śródmieściu (-6,1%). Wyjątkiem w zestawieniu jest położony w peryferyjnej części miasta Rembertów, który jako jedyny zanotował minimalny wzrost średniej. Jednak z uwagi na to, że jest to dzielnica, w której dominuje zabudowa jednorodzinna i podaż ofert mieszkań jest niewielka, wynik ten ...
-
![Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina]( "Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina")
Wywóz śmieci: firmę wybierze gmina
... wywozem odpadów. Będą skazani na tę, którą wskaże gmina. Według UOKiK ograniczy to konkurencję na rynku, co w konsekwencji może wywołać wzrost cen. Ale jest też dobra wiadomość - "śmieciowe" będą płacić wszyscy, co powinno ograniczyć zanieczyszczenie środowiska spowodowane nielegalnym pozbywaniem się odpadów ...
-
![Dobre wyniki spółek deweloperskich]( "Dobre wyniki spółek deweloperskich")
Dobre wyniki spółek deweloperskich
Gdyby za wiarygodną ocenę kondycji kryzysu na krajowym rynku nieruchomości mieszkaniowych przyjąć bieżące wyniki finansowe najbardziej rozpoznawalnych spółek publicznych z sektora deweloperskiego, to główny wniosek sprowadzałby się do stwierdzenia, że "nie taki diabeł straszny"... - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu ...
-
![Zakup mieszkania trwa coraz dłużej]( "Zakup mieszkania trwa coraz dłużej")
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej
... o połowę niższa, co skutkuje rosnącym zainteresowaniem kupujących nowymi mieszkaniami. Pierwszy kwartał nie sprzyja wizytom Dane Home Broker w dłuższym terminie pokazują wzrost liczby oglądanych przez kupujących mieszkań, choć w krótszym horyzoncie sugerują odmienną tendencję - podczas gdy w III kwartale 2011 roku kupujący oglądali przeciętnie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2012]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2012")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2012
... inwestorzy dysponujący kapitałem własnym lub dostępem do kredytów wykorzystują obecną sytuację i nabywają aktywa wysokiej jakości. Drugie półrocze przyniesie znaczny wzrost aktywności inwestycyjnej, zwłaszcza w Polsce i Czechach, dzięki większej podaży nowych produktów inwestycyjnych znajdujących się obecnie w przygotowaniu”. Zważywszy na niewielki ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... . i jest o 2,2 proc. niższa niż przed miesiącem. Kontynuacja spadków ma miejsce również we Wrocławiu, Warszawie i Gdyni. Natomiast drugi raz z rzędu niewielki wzrost cen pojawił się w Poznaniu (o 26 zł za m kw.). Tym razem po wielu miesiącach spadków cen w Łodzi obniżki nieco wyhamowały. Średnia ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... . W skali roku najbardziej bo o ponad 7% staniały mieszkania w Łodzi, Kielcach, Gdyni i Wrocławiu. Najbardziej stabilne pozostały ceny w Lublinie i Olsztynie (spadki odpowiednio o 1,4% i 1,1%), a niewielki wzrost średniej zanotował Rzeszów (2,4%).
-
![Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas]( "Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas [© ArVis - Fotolia.com]")
Oddanie mieszkania do użytku nie zawsze na czas
... nieopłacalne. Rezygnacja z umowy oznaczała bowiem konieczność znalezienia nowej inwestycji, a zatem wydłużenia okresu oczekiwania na odbiór mieszkania o kolejne miesiące i najprawdopodobniej wzrost ceny zakupu mieszkania. Dziś sytuacja w tym zakresie przemawia na korzyć kupującego, ale z drugiej strony czynnikiem zniechęcającym do odstępowania od ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
