-
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.
... II kwartału 2024 roku wyniosła 17 806 zł/mkw. W skali roku to wzrost o 16,4 proc., przy inflacji równej 2,6 proc. w czerwcu 2024 roku. Z kolei średni ... być osiągalne dla typowego klienta. W najbliższych miesiącach wysoce prawdopodobny jest jeszcze wzrost cen wynikający między innymi z wyprzedaży tańszych mieszkań, choć jego tempo będzie niższe ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2024: o 39,8% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 29,6% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (119,4 tys., wzrost o 39,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (46,8 tys., wzrost o 13,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu ...
-
Oferta mieszkań deweloperskich o 50% większa niż rok temu
... mniej mieszkań sprzedaje się też w Trójmieście i Krakowie (o 44-48%), Katowicach (o 29%) oraz Poznaniu (o 14%). Jednak w ujęciu miesięcznym odnotowano w tych miastach wzrost sprzedaży – największy w Katowicach (84%), a najmniejszy w Krakowie (6%). Oferta mocno w górę Liczba wprowadzeń na wszystkich siedmiu rynkach była mniejsza niż w poprzednim ...
-
Zakup mieszkania w sierpniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... to jednak wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie firm deweloperskich. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu sierpień przyniósł wzrost średniej o 1%. Za to w Trójmieście, Łodzi i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii utrzymała ona poziom z lipca. Dostępność mieszkań powinno się jednak oceniać ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2024: o 35,4% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 30,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (138,3 tys., wzrost o 40,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (53,5 tys., wzrost o 11,9%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,6% ogółu ...
-
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... obniżają zdolność kredytową Spadek oprocentowania teoretycznie powinien przełożyć się na wzrost dostępnej kwoty kredytu. Stało się jednak inaczej. W ostatnich miesiącach ... prawdopodobnie aktualizacja przyjmowanych przez bank kosztów życia. Tymczasem w większych rodzinach wzrost kosztów życia jest jeszcze większy. Jedynym bankiem, w którym pojawiły się ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2024: o 30,7% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 25,9% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (154,4 tys., wzrost o 34,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (60,3 tys., wzrost o 11,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu ...
-
Gdzie w Polsce ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?
... więcej kosztują naprawy i remonty po szkodach. Kolejną przyczyną wyższych składek jest wzrost wartości nieruchomości. Domy i mieszkania w ciągu roku znacząco zyskały na wartości, ... ds. marketingu i e-commerce w CUK Ubezpieczenia. Tylko dwa województwa poniżej 400 zł – wzrost cen ubezpieczeń nieruchomości W okresie od stycznia do września 2024 roku za ...
-
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... nieruchomości, które są niekorzystne dla kredytobiorców - wysokie ceny i niska zdolność kredytowa stanowią przeszkodę dla wielu potencjalnych nabywców. Z drugiej strony, najsilniejszy wzrost liczby ofert domów na największych działkach, zwykle zlokalizowanych poza dużymi miastami, sugeruje również wpływ innego czynnika. Otóż coraz częściej pracę ...
-
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... potaniało w ciągu ostatnich 12 miesięcy oświetlenie, elektryka (o 4,6%) oraz wykończenia (o 5,4%). Z kolei wzrost cen w tym okresie miał miejsce w sześciu grupach asortymentowych. Najbardziej podrożały ... ,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Jednak to ożywienie ...
-
Certyfikat BREEAM, LEED, Zielony Dom i inne: co je różni?
... Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologiczne PLGBC, w tej chwili w Polsce jest 2035 certyfikowanych budynków. To znaczący wzrost – bo aż o 24 proc. – liczby budynków z certyfikatem w skali roku. To także największy obserwowany wzrost w ciągu ostatnich czterech lat. Certyfikacja dziś to jeden z elementów świadczących nie tylko o prestiżu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2024: o 29,1% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 23,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (170,7 tys., wzrost o 29,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (67,7 tys., wzrost o 11,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu ...
-
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach odnotowano w ostatnim czasie wzrost cen mieszkań? Jak wyglądają zmiany cen mieszkań? Jaki jest ... wrześniem najmocniej spadły ceny w Radomiu (-6%), Rzeszowie (-5%) i Łodzi (-4%). Z kolei mocny wzrost odnotowaliśmy w Katowicach (9%). Przybywa ogłoszeń o sprzedaży mieszkań Przyrost liczby miast ze ...
-
Ceny gazu dla polskich rodzin coraz wyższe
... podwyżkami z połowy bieżącego roku. Przypomnijmy, że w lipcu 2024 r. GUS odnotował miesięczny wzrost cen gazu dla gospodarstw domowych wynoszący aż 17% względem czerwca. Warto ... przypadł na lata 2016 – 2019. Pandemiczny rok 2020 przyniósł pierwszy wyraźny wzrost od dłuższego czasu. Po rocznej przerwie nastąpiły spore podwyżki z lat 2022 - 2023. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2024: o 26,6% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 22,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (188,1 tys., wzrost o 28,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (73,4 tys., wzrost o 10,2%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... rok żegnamy z najniższą od sześciu lat podwyżką średniej, choć w stolicy zdarzał się już jej jednocyfrowy wzrost. Cieszyć może przede wszystkim to, że w drugiej połowie ubiegłego roku wzrost średniej ceny metra kwadratowego został wyhamowany. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że ...
-
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... trwania wojny skurczyła się aż o 45%. W kolejnych dwóch latach sytuacja zaczęła się normalizować. Marek Wielgo zwraca uwagę, że w ubiegłym roku wzrost opłat na rzecz właścicieli mieszkań (+5,1%) był już znacznie niższy od wskaźnika waloryzacyjnego (+11,4%). Wynika to w dużej mierze z tego, że długoterminowe ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2024: o 23,7% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 20,3% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (205,1 tys., wzrost o 26,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (79,1 tys., wzrost o 9,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań ...
-
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... w cenniku stawkę wyższą niż 20 000 zł/mkw. Rodzi się pytanie, jak inwestorzy zareagują na sygnały rynkowe z Warszawy, Krakowa i Gdańska sugerujące wzrost zainteresowania droższymi nowymi mieszkaniami. Zwłaszcza w obliczu wiadomości z poprzednich tygodni, które wprowadziły większą niepewność np. w zakresie tegorocznych obniżek stóp procentowych NBP ...
-
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... umożliwił kilkudziesięciu tysiącom polskich rodzin zakup wymarzonego lokum, ale przy niskiej podaży, wywołanej wcześniejszą stagnacją w sektorze budowlanym, spowodował również gwałtowny wzrost cen nieruchomości. Skutki odczuwamy wszyscy i wciąż będziemy odczuwać przez kilka najbliższych lat. Społeczny odbiór Bezpiecznego Kredytu 2% był tak zły, że ...
-
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... wystawionych jest obecnie 14 tys. lokali (plus 1,5 tys. zarezerwowanych), co oznacza wzrost oferty o 57% rok do roku. W Krakowie skok podaży jest jeszcze bardziej spektakularny - z 4,3 tys. do 9,2 tys. mieszkań (plus 900 lokali zarezerwowanych), czyli wzrost aż o 115%. Zatem czy deweloperzy budują za dużo? Niekoniecznie. ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... sektorze przedsiębiorstw wyniesie od 7% do 9% – mówi Marek Wielgo. – A co najważniejsze, jest szansa, że wzrost płac nominalnych przewyższy inflację, co przełoży się na realną poprawę ... wybór dostawcy. Co więc robić? Żeby w sposób odczuwalny zahamować wzrost opłat, konieczne jest radykalne zmniejszenie zużycia ciepła oraz wody, a w konsekwencji ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... . W listopadzie ubiegłego roku ich średnia cena metra kwadratowego poszybowała w górę aż o 5%, by w kolejnych dwóch miesiącach spaść o 3%. Luty przyniósł zaś jej wzrost o 3% do poziomu 16,9 tys. zł za metr kwadratowy – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. I dodaje, że to właśnie dzięki ...
-
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... do nieodległych komunikacyjnie Łodzi i Radomia, gdzie najem będzie nadal rosnąć. Prawie 10-procentowy wzrost najmu w Gdyni można tłumaczyć położeniem miasta, które ma ograniczony zasięg do rozrostu. Z kolei procentowy wzrost w Częstochowie może wynikać z niskiego stopnia zainteresowania najmem w tym mieście, podobnie jak w Białymstoku ...
-
Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?
Dynamika wzrostu cen gruntów w największych polskich miastach często przewyższa inflację i w niektórych przypadkach dorównuje wzrostowi cen mieszkań. Czy zatem zakup działki wiosną 2025 to dobra inwestycja? Jak duże są różnice w cenach między miastem a otaczającymi je gminami? Eksperci Extradom.pl przeanalizowali aktualne ceny gruntów w siedmiu ...
-
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... względem wysokości stawek za najem. 16 na 17 miast zanotowało wzrost cen, a w Rzeszowie stawki nie uległy zmianie i nadal wynoszą 50 zł/m2. Najbardziej w ciągu ... Sosnowcu (o 1,3%). Spadki, tyle że znacznie mniejsze, pojawiły się także w Warszawie (o 0,4%) i Rzeszowie (o 0,2%). Wzrost cen najmu wśród mieszkań średniej wielkości może martwić przyszłych ...
-
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... ponad roku. Jednak w ujęciu regionalnym sytuacja prezentuje się różnie – największy wzrost miesiąc do miesiąca (+4%) widoczny był w Poznaniu, podczas gdy największy ... popytu utrzymały jedynie Katowice i Poznań. Co ciekawe, to właśnie w Poznaniu odnotowano aż 30% wzrost liczby odpowiedzi w skali roku, podczas gdy w innych miastach były to zmiany ...
-
Ceny mieszkań w dzielnicach miast V 2025
... wystąpiły spadki cen mieszkań, jednak nie więcej niż o 1,5%. Jedynie Śródmieście zanotowało wzrost, choć także niewiele, bo o nieco ponad 1%. Mieszkania w Poznaniu ... na Bałutach (8 442 zł). W porównaniu z okresem styczeń-marzec 2025 r. największy wzrost cen zanotowały mieszkania w dzielnicy Widzew (o ponad 5%), minimalnie wzrosły stawki na Górnej ...
-
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... tys.), bo popyt przewyższył nową podaż. Zdaniem eksperta portalu GetHome.pl aż 5% wzrost mediany czynszu w stolicy można tłumaczyć m.in. tym, że z rynku znikały w pierwszej ... nowych mieszkaniach czynsze mogły być wyższe, co było dodatkowym impulsem powodującym wzrost mediany. Dlaczego nie średniej? Marek Wielgo wyjaśnia, że mediana jest bardziej ...
-
Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny
... wniosku) nie przekroczył: w przypadku osób samotnych - 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (wzrost limitu od 11 lutego 2025 r. z 2862,19 zł do 3272,69 zł) w przypadku większych gospodarstw domowych - 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej na członka rodziny (wzrost limitu od 11 lutego 2025 r. z 2146,64 zł do 2454, ...
-
Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?
... zamówienie – wynika z raportu arvato.pl. Podczas gdy na świecie największy wzrost zamówień dotyczył AGD (+20%) i elektroniki użytkowej (+18%), Polacy najchętniej ... komputery (+37 proc.) i telefony (+32%). Autorzy raportu tłumaczyli ten wzrost rosnącymi cenami komponentów, międzynarodowymi napięciami i obawą o dostępność produktów. Ubezpieczenie ...
-
Dlaczego z mapy Polski znikają kolejne biurowce?
... zyskały na znaczeniu, przyciągając inwestorów do 15 projektów o łącznej wartości 300 mln euro. Pozytywnym sygnałem z rynku jest wzrost aktywności najemców. W I kw. 2025 r. w Warszawie odnotowano wzrost popytu na powierzchnie biurowe o 16% r/r, a na rynkach regionalnych o 27% r/r. Warto podkreślić, że w strukturze zawartych w stolicy ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... sprzedających nadal kształtuje rynek – to w czerwcu odnotowano najniższy jak dotąd tegoroczny wzrost rok do roku. Na siedmiu głównych rynkach łącznie wyniósł on zaledwie +1,5%, podczas ... rynku wtórnym. Choć w ujęciu rocznym większość lokalnych rynków wciąż wykazuje wzrost zainteresowania, jego skala była najniższa od początku 2025 roku. Łącznie dla ...
-
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... popytem sprawia, że w praktyce można było wynegocjować większą obniżkę lub mniejszy wzrost. Ceny spadły nieznacznie, ale raty o 10% Choć ceny ofertowe mieszkań w większości ... 2 855 zł do 2 879 zł. Spadek ten jest minimalny ze względu na wyraźny wzrost (+9,7%) cen ofertowych. We wszystkich 17 badanych miastach raty spadły jednak średnio o 345 zł, a w ...
-
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... mieszkania o powierzchni 40 mkw. wynosił 1209 zł, a w 2024 było to już 1655 zł. Wzrost czynszów o blisko 39% w latach 2020–2024 w dużej mierze zrównoważył rosnące ... , Wrocław czy Płock nawet ponad 2000 zł. Dodatkowym atutem jest potencjalny wzrost wartości mieszkania w czasie, który może znacząco zwiększyć finalny zwrot z inwestycji. Z drugiej ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci