-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... tys. zł). Z kolei najmocniej wzrosła cena takiego mieszkania w Rzeszowie. Podwyżka wyniosła jednak tylko 4 tys. zł. Wzrost liczby ofert sprzedaży Za kontynuacją spadków w kolejnych miesiącach przemawia wzrost liczby internetowych ogłoszeń o sprzedaży mieszkań. Po istotnym obniżeniu liczby ofert w grudniu 2022 r., w styczniu ofert znów przybyło ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... Ceny mieszkań mogą wzrosnąć Negatywnie na rentowność wynajmu działać może też wzrost cen mieszkań. Chodzi o to, że rentowność wynajmu pokazuje nam jakim procentem ... właścicieli takich nieruchomości, bo ich majątek zyskałby na wartości. Z dzisiejszej perspektywy wzrost cen mieszkań jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na 2023 rok – szczególnie ...
-
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... majowymi weekendami. Ogólnie tegoroczne stawki są o ponad 20% wyższe. Największy wzrost kosztów noclegów dotyczy Krynicy-Zdroju. Podczas zeszłorocznej majówki nocleg dla dwóch ... 417 złotych. Obecnie jest to ponad 624 złotych. Mamy więc wzrost o niemal połowę. Dynamiczne wzrosty cen widoczne są także w przypadku Międzyzdrojów, Karpacza czy Kołobrzegu ...
-
REIT-y w Polsce to już temat zamknięty?
... jednak atrakcyjny w najbliższym czasie - między innymi ze względu na rekordowy wzrost czynszów w 2022 roku. Wyniki rynku komercyjnego też świadczą o dużym zainteresowaniu inwestorów. ... wyniosła w Polsce 5,8 mld euro. Udało się zatem osiągnąć niewielki wzrost wartości inwestycji względem 2021 r. (o 0,1 mld euro) pomimo trudnej sytuacji związanej z ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... w „dobrych czasach”. Deweloperzy więcej sprzedają niż wprowadzają na rynek Wyraźny wzrost liczby zawieranych transakcji powoduje, że oferta w biurach sprzedaży deweloperów topnieje ... do czynienia z przypadkiem. Kredyty bodźcem do ożywienia sprzedaży Na obserwowany wzrost sprzedaży mieszkań miało wpływ kilka czynników. Przede wszystkim należy tu ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... ponad 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Na pierwszy rzut oka wzrost cen mieszkań wydaje się duży. Pamiętajmy jednak, że w międzyczasie pieniądze wyraźnie ... mieszkania wyraźnie zdrożały (często o połowę), to w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu inflacji, ten wzrost nie jest aż tak spektakularny. Mieszkania musiałyby być dziś o co najmniej ...
-
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... nie przystaje do tych, które Eurostat stawia dziś za wzór minimum. Wzrost wskaźników przeludnienia w samym tylko 2022 roku to ponadto efekt co najmniej dwóch ... czekają z nadzieją na start programu Całe szczęście mechanizmy rynkowe zaczęły już działać – gwałtowny wzrost rentowności wynajmu spowodował, że na rynku pojawiło się więcej ofert mieszkań ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... wzrostem podaży mieszkań wyposażonych w tego typu rozwiązania. Z danych serwisu Otodom wynika, że na przełomie 2019 i 2020 roku nastąpił w Polsce gwałtowny wzrost liczby ogłoszeń nieruchomości opisanych jako inteligentne. W kolejnych miesiącach jednak ich liczba ustabilizowała się na poziomie, jaki obserwujemy dziś – czyli około ...
-
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... stopniu skorzysta na „Bezpiecznym Kredycie 2%”, co też mogło przełożyć się na wzrost cen. W ramach programu para może otrzymać do 600 tys. zł kredytu ... podrożał w Łodzi (o 10%), Krakowie (o 8%), Olsztynie i Katowicach (po 6%). W pozostałych analizowanych miastach wzrost średniej stawki ofertowej był już mniejszy i wynosił 1-4% w relacji do I ...
-
Najem mieszkań tanieje
... trend był kontynuowany. W maju koszt najmu był o 1,23% niższy niż kwietniu, a w czerwcu nastąpił wzrost o 0,56%. Gdy jednak dokładniej przyjrzymy się tym zmianom, to ta ... uwagę, że od maja 2023 r. zmodyfikowaliśmy sposób zbierania danych, co spowodowało wzrost liczby analizowanych ogłoszeń najmu w naszej bazie. Nie należy więc wyciągać wniosków na ...
-
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... wzrosła o 14% względem czerwca i była o 15% wyższa w porównaniu do ubiegłego roku. Wzrost popytu w segmencie domów na sprzedaż to efekt ogólnego ożywienia na rynku ... nieruchomości. Równocześnie większa niż przed rokiem liczba dostępnych ofert oraz wzrost dostępności kredytowania zachęca nabywców dysponujących wyższym budżetem do poszukiwania domów ...
-
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... Odnawialnej, na koniec 2022 roku moc zainstalowanej w Polsce fotowoltaiki wyniosła 12,4 GW. W porównaniu z rokiem 2021 osiągnęła rekordowy wzrost o 4,7 GW, co przełożyło się na 61-procentowy wzrost rynku fotowoltaiki. Z kolei w pierwszym kwartale 2023 roku moc przekroczyła 13 GW, a udział energii z instalacji PV w energii elektrycznej ...
-
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu
... lipcu i sierpniu. Początkowo były one niewielkie, ale w sierpniu nastąpiło wyraźne przyspieszenie – wzrost o 2,5% m/m. Stawki wzrosły aż w 14 z 17 badanych miast. Jest jednak ... , że w lipcu wzrosły o 5,6% m/m, a w sierpniu o 7,6% m/m. W ciągu dwóch miesięcy mamy więc wzrost o aż o 13%. Zwracamy jednak uwagę, że były to miesiące wakacyjne, a Gdynia ...
-
Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów
... tym razem niczym nie zaskoczył, a obserwowany zaledwie miesiąc wcześniej wzrost tempa spadków wyraźnie stracił na aktualności. W dalszym ciągu ... eksperci portalu RynekPierwotny.pl dynamika sprzedaży w październiku br. wykazała relatywnie silny wzrost w wybranych kategoriach, takich jak: motoryzacja (+43%), cement, wapno (+29%), farby, lakiery (+28 ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... nowych mieszkań. Minusem „Bezpiecznego Kredytu 2%” jest wiec część obserwowanej presji na wzrost cen. I chociaż rzadziej się o tym mówi, to plusów też nie brakuje. Relatywnie ... większego popytu, bo zaczęli więcej budować. To już teraz ogranicza presję na wzrost cen. Wiele wskazuje jednak na to, że rządowy program mieszkaniowy zostanie wygaszony, ...
-
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... , co obecnie ma coraz większe znaczenie ze względu na lawinowy wzrost cen – przyznaje Marek Wielgo. Statystyki GUS dotyczące transakcji mieszkaniowych w 2023 r. poznamy dopiero za rok. Najpewniej będzie ich więcej ze względu na wzrost dostępności kredytów mieszkaniowych, w tym pojawienie się w ofercie banków dotowanego przez państwo „ ...
-
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... w listopadzie w porównaniu do października czy września widoczny był 5% wzrost liczby wyszukiwań. Apartamenty w górach, czyli Podhale najdroższe od lat Z danych ... 20 tys. zł/mkw. zaowocowało 5% korektą. W Zakopanem w tym czasie został odnotowany wzrost o 6%. To jednak nie “stolica Tatr” a Wisła została liderem wzrostów. W ujęciu rocznym apartamenty ...
-
Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł
... i montażu. Mimo przejściowego schłodzenia koniunktury w budownictwie kubaturowym, długoterminowe prognozy dla rynku budownictwa modułowego prezentują się bardzo optymistycznie. Wzrost zainteresowania budownictwem modułowym zauważalny jest nie tylko wśród inwestorów indywidualnych, którzy generują głównie popyt na budynki jednorodzinne, ale również ...
-
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... w ofercie deweloperów dostępnych było 40,7 tys. lokali. To najlepszy wynik od 9 miesięcy. Stopniowy wzrost oferty mieszkań deweloperskich, który obserwujemy od czterech miesięcy, jest ... znakiem stabilizacji, a nawet lekkiej korekty cen. Wyraźny, bo prawie 5% wzrost odnotowany został jedynie w Łodzi. Tym samym Łódź jako ostatni z 7 największych ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... 4,3%. Rok wcześniej było to odpowiednio 6,1%, 5,5% oraz 4,8%. Dużo wyższy od zysku z najmu był wzrost wartości mieszkania Należy jednak dodać, że osoba, która kupiła mieszkanie na ... zyskała na wzroście wartości swojej nieruchomości. W analizowanych przez nas 17 miastach taki wzrost w 2023 r. wyniósł średnio aż 16%. Podane rentowności najmu to wartości ...
-
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... deweloperskich wyraźnie się kurczyła, w Łodzi widoczna była odwrotna tendencja. Gwałtowny wzrost popytu po uruchomieniu programu BK 2% w drugiej połowie ubiegłego ... 20%, w Trójmieście o 27%, a we Wrocławiu o 16%. Tymczasem w Łodzi w grudniu odnotowano 41% r/r wzrost liczby dostępnych do zakupu mieszkań deweloperskich, a w styczniu było to już 46% ...
-
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... za robociznę. To jednak tylko pierwszy problem, bo przecież przerwane łańcuchy dostaw i wzrost cen nośników energii wywindowały ceny materiałów budowlanych. Niektóre potrafiły zdrożeć w ciągu kilku ... jest to ponad 6,2 tys. zł za metr. Pod koniec 2022 roku roczny wzrost kosztów budowy portal ten szacował na prawie 30%. Najnowsze dane sugerują, ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... , potwierdzają, że rynek najmu odzyskał równowagę – baza ofert w miastach wojewódzkich się odbudowała, wzrost cen wyhamował, a najemcy mając do dyspozycji szerszą bazę ogłoszeń chętniej niż ... , że w Olsztynie, zajmującym drugie miejsce pod względem podwyżek kosztów najmu, wzrost r/r był na poziomie „zaledwie” 6%. W którym mieście najemcom przyszło w ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... stanowiły tak wyposażone nieruchomości. To prawie 8 p.p. więcej niż rok wcześniej. Wzrost widoczny był także w cenach domów o powierzchni od 100 do 150 mkw. z ... Technologii Pomp Ciepła rekordowy pod względem sprzedaży był 2022 rok, w którym odnotowano wzrost o 120% r/r. Natomiast w 2023 r. nastąpił spadek o około 20-30% z uwagi na wysokie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań
... . mieszkań, tj. o 34,1% więcej niż rok wcześniej. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,6 tys., wzrost o 42,2% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (5,3 tys., wzrost o 11,5%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3% ogółu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2024: o 79% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 32,7% więcej niż rok wcześniej. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (30,1 tys., wzrost o 42,3% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (11,0 tys., wzrost o 14,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,0% ogółu ...
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... GUS w statystykach dotyczących rozpoczynanych mieszkań. Daje to nadzieję na wzrost ich podaży. Niestety, ta w pierwszych dwóch miesiącach tego roku w części aglomeracji - w ... ich potencjalni nabywcy w okolicach Poznania, Olsztyna i Trójmiasta. Wzrost aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich jest bardziej widoczny w metropoliach. W większości z ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... dostęp do standardowych hipotek, gdy przestały je zalewać wnioski o kredyty z dopłatą. Dobrym wynikom sprzedaży pomagają ponadto wzrost optymizmu konsumentów oraz najszybszy od ćwierć wieku realny wzrost poziomu wynagrodzeń. A gdyby tego było mało, to do zakupu w najbliższych miesiącach może ponadto przekonywać rząd strasząc ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024
... . Oczywiście to jeszcze nie przesądza, że taka sytuacja utrzyma się przez cały rok. Wzrost średniej ceny metra kwadratowego wyhamuje wówczas, gdy rosnącej aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich towarzyszyć będzie wzrost podaży mieszkań w segmencie popularnym – komentuje Marek Wielgo. Niemal we wszystkich metropoliach oferta firm ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2024: o 55,8% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 32,8% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (50,0 tys., wzrost o 44,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (17,6 tys., wzrost o 12,7%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,9% ogółu ...
-
Nowe mieszkania: w Warszawie zapas wystarczy na 7 miesięcy
... z rynku pierwotnego dostępnego do kupienia na koniec I kwartału 2024 r. wyniosła 17 268 zł/mkw., co oznacza wzrost o 17 proc. r/r, przy inflacji równej 2 proc. w marcu br. Natomiast średnia cena lokali po ... coraz częściej są zmuszeni wybierać z droższych opcji. Co więcej, w najbliższych miesiącach wysoce prawdopodobny jest dalszy wzrost cen, choć ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2024: o 53,2% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 29,6% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (67,0 tys., wzrost o 36,8% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (25,0 tys., wzrost o 16,3%). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,0% ogółu ...
-
Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy?
... Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. W tym roku obserwujemy wyraźny wzrost aktywności zakupowej obcokrajowców. O ile wcześniej stanowili oni około 5 proc. ... rodzinne. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Zauważyliśmy znaczący wzrost zainteresowania nabywaniem mieszkań ze strony obywateli Ukrainy. Prawdopodobnie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2024: o 45,6% więcej rozpoczętych budów
... , tj. o 31,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (85,0 tys., wzrost o 41,4% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (31,8 tys., wzrost o 13,1%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,9% ogółu ...
-
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... mieszkań. Cieszy, że szczególnie w ostatnich dwóch miesiącach firmy deweloperskie zaczęły wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, co zatrzymało wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Paradoksalnie również nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart” może przyczynić się do poprawy dostępności mieszkań ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci