-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... z rynku nieruchomości rolnych. Wbrew prognozom przeciętny hektar zdrożał w ciągu kwartału aż o 935 zł, niespodziewanie spadła cena ziemi słabej, a ponad 7-proc. wzrost zanotowano w przypadku najżyźniejszych gleb – wynika z indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Nie potwierdziły się przypuszczenia o sezonowych spadkach cen ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
... hiszpańską Grupę Ferrovial z przychodami w 2012 roku przekraczającymi 6 mld zł. Jako jedyny podmiot z pierwszej piątki w porównaniu do roku 2011 Budimex zanotował wzrost przychodów o 10,2 proc., zdecydowanie wyprzedzając swoich najważniejszych konkurentów. Na drugim miejscu uplasował się austriacki Strabag z przychodami na poziomie 4,9 mld zł ...
-
Światowy rynek nieruchomości w III kw. 2013 r.
... tego rynku już od dwóch lat widoczna jest poprawa przekładająca się na wzrost cen. W ciągu roku – licząc do trzeciego kwartału 2013 r. – progres wyniósł 14,5%, a ... przyszła mniej więcej rok później niż w USA. W efekcie ostatnie 12 miesięcy przyniosły wzrost cen o 5,7%, a licząc od ostatniego dołka progres wynosi 6,2%. Pozytywne są także odczyty zmian ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... zwiększonej aktywności kupujących mieszkania. W stosunku do poprzedniego miesiąca, odnotowaliśmy 10-proc. wzrost liczby transakcji. Do zakupów zachęca duża podaż lokali, wśród których ... ofertami podczas wielomiesięcznej ekspozycji na rynku. Pozytywną obserwacją jest wzrost średniego metrażu nabywanego mieszkania: 59 m kw. Do najpopularniejszych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2014
... 807,37 pkt, o 0,9 proc. więcej niż przed miesiącem i o 4,8 proc. więcej niż przed rokiem. Wzrost rok do roku jest dużo mniejszy niż pięć-sześć miesięcy temu, kiedy ... ceny metra kwadratowego mieszkania zanotowaliśmy w Białymstoku (spadek o 6,3 proc.) i Poznaniu (wzrost o 5,5 proc.). W Gdańsku ceny wzrosły o 3,8 proc., a w Łodzi spadły o 3,4 proc. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... z czerwcem 2013 roku średnie ceny ofertowe są dziś niższe w 6 miastach, a w 12 nastąpił ich wzrost - wynika z lipcowego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa ... Potwierdza to także wyraźny wzrost stawek w porównaniu rok do roku, który w Gdyni sięgnął 3,3%, a w gdańsku aż 5% (największy roczny wzrost średniej spośród wszystkich ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... marże nowo udzielanych kredytów hipotecznych rosną. To natomiast przekłada się na wzrost oprocentowania. W połowie ubiegłego roku stawki stosowane przez banki osiągnęły już ... kwotą przekraczającą 4 tys. – mówi Jańczuk. Wyższe marże kredytów hipotecznych Ze względu na wzrost marż kredytów hipotecznych, aby kupić obencie mieszkanie o powierzchni 60 mkw. ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... ożywienia. Obserwowaliśmy nie tylko wzrost ilości przeprowadzanych transakcji, ale również podwyżki cen mieszkań oraz domów jednorodzinnych. O istotnym odbiciu ... nie w pełni nadeszły. - Dane w bazie Cenatorium z pierwszych dwóch kwartałów 2014, wskazują wzrost cen mieszkań w większości miast. Dotyczy to zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego. ...
-
Przybywa małych kredytów mieszkaniowych
... mieszkaniowych powróciła do poziomów z trzeciego oraz czwartego kwartału ubiegłego roku. Największy wzrost zanotowano w kredytach o wartości do 100 tysięcy złotych. W drugim kwartale ... poprzednich trzech kwartałach. Nie można jednak jeszcze ocenić, czy obserwowany wzrost liczby i wartości kredytów wobec poprzedniego kwartału zwiastuje odbicie czy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... : Toruń, Białystok i Gdańsk. W porównaniu z sierpniem 2013 ceny ofertowe są wyższe o 4,3%. Jeśli tendencja taka utrzyma się do końca roku, można prognozować 5,5% - 6% wzrost cen w 2014. NAJTAŃSZE DZIELNICE POLSKICH MIAST Analiza cen nieruchomości w poszczególnych dzielnicach dużych miast, wykazuje jak duże dysproporcje w poziomie cen spowodowane ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... obecnie. Prognozujemy dalszą stabilizację cen mieszkań, kolejną obniżkę stóp procentowych oraz wzrost znaczenia programu Mieszkanie dla Młodych połączony z utrzymaniem poziomu sprzedaży kredytów ... wrócić do stabilizacji. Za nią przemawia równoważenie się sił działających na wzrost lub spadek cen. Stymulująco na stronę popytową wpływać będą m.in. ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... pierwotnym. Od stycznia do grudnia 2014 roku, GUS odnotował spory wzrost liczby pozwoleń na budowę i rozpoczynanych inwestycji. Niewykluczone, że skutkiem deweloperskiego ożywienia ... się na środkowym wykresie (patrz poniżej). Można oczekiwać, że wzrost liczby ukończonych mieszkań nastąpi już za 9 – 10 miesięcy. Będzie on następstwem wzmożonej ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks 2014 r.
... , nie jest jednak jedynym. Nie można zaprzeczyć, że ostatnie lata przyniosły wzrost zyskowności produkcji rolnej. Przyjrzyjmy się stosownym danym na ten temat. Dla Polski ... 70%. Daje to roczną dynamikę na poziomie 6,1%, a więc prawie 3 razy niższą niż obserwowany wzrost cen ziemi. Za wzrostami cen stać mogą też dobrodziejstwa Wspólnej Polityki ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... .pl zapytali przedstawicieli czołowych spółek deweloperskich, czy zauważają wzrost zainteresowania większymi mieszkaniami. Mirosław Bednarek, prezes ... 4390 zł/mkw. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol W ostatnich miesiącach można zauważyć wzrost zainteresowania lokalami trzypokojowymi. W naszej ofercie mamy gotowe lokale 3-pokojowe o metrażu do 60 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... r. Najwyższe procentowe wzrosty (w porównaniu z 2014) rejestruje się w Olsztynie (21%), we Wrocławiu (16%), w Katowicach (14%) i Kielcach (13%) i w Warszawie (11%). Najwyższy bezwzględny wzrost dotyczy gruntów w Warszawie, które są o 100 złotych droższe niż przed rokiem i o 170 zł w porównaniu z 2013 r. Należy jednak zaznaczyć, że obserwujemy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... średnia cena oferowanych mieszkań obniżyła się o 3%. Obserwowany od początku roku wzrost zainteresowania klientów ofertami sprzedaży mieszkań wciąż pozostaje bez znaczącego wpływu na ... (13 na 18) analizowanych przez portal Morizon.pl miast, a także wzrost w porównaniu z rokiem ubiegłym, to w znakomitej większości zasługa wyższych o 8 - 10% stawek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... temu mediana ceny transakcyjnej metra mieszkania w Warszawie wynosiła 6 901 zł, co oznacza wzrost rok do roku o 7,9 proc. Ale ceny rosną nie tylko w Warszawie. Najnowsze notowanie ... , czego efektem jest najnowszy odczyt – najwyższy od trzech i pół roku. Lekki wzrost cen nieruchomości to zdrowy objaw dobrze świadczący o rynku i mogący zachęcać ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2015
... ciągu utrzymują się na stabilnym poziomie. Tylko w 3 z 18 badanych miast wzrost lub spadek stawki za m2 przekroczył 100 zł; w pozostałych miastach, ... Lublinie, Poznaniu, Gorzowie Wlkp. oraz we Wrocławiu. W ujęciu procentowym największy wzrost cen rok do roku zanotował Gorzów Wielkopolski. W stolicy województwa lubuskiego – najtańszego miasta ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015
... analogicznym okresem roku ubiegłego w 12 z 18 analizowanych ośrodków niewielkie miesięczne zmiany przełożyły się wzrost stawek - średnio o 114 zł za m2 - wynika z najnowszego raportu serwisu ... przez serwis Morizon.pl miast suma miesięcznych zmian składa się jednak na wzrost średniej ceny m2 w skali roku o kwotę od 7 zł w Szczecinie do 169 zł w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015
... . W Poznaniu i we Wrocławiu takie lokale są o co najmniej 20% tańsze. Wzrost podaży ofert z najwyższej półki mam miejsce także w Warszawie. Jednak z uwagi na towarzyszący mu wzrost liczby ofert tańszych – z segmentu popularnego – powstrzymuje wzrost średniej, która obecnie jest o 0,5% niższa niż przed rokiem i wynosi 8282 zł/m2 ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... strony wiara, że maj 2016 roku będzie datą przełomową, powodowało jeszcze większy wzrost popytu na ziemię, który przy ograniczonej podaży nie mógł być zaspokojony – ... celu tzw. odrolnienia. Wciąż dynamika jest dwucyfrowa Wróćmy jednak do najnowszych statystyk. Wzrost wyceny przeciętnego hektara o 3,7 tys. zł oznacza dynamikę na poziomie 12,5% (r/r). ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... cen Jak wynika ze statystyk serwisu RynekPierwotny.pl w siedmiu głównych ośrodkach miejskich kraju, reprezentujących największy obrót na rynku nieruchomości mieszkaniowych, wzrost cen ofertowych mieszkań z pierwszej ręki, porównując wyniki z końca III kw. bieżącego i ubiegłego roku, odnotowano w sześciu przypadkach. Najbardziej podrożał mkw. lokalu ...
-
Nowe mieszkania nadal trzymają cenę
... ciekawych zjawisk (patrz poniższy wykres). Uwagę zwraca między innymi dalszy wzrost średniej ceny warszawskich lokali z oferty deweloperów – zaznacza Andrzej Prajsnar, ... 40%). O wiele większą dynamiką zmian cenowych, wyróżniały się trzy inne metropolie: Poznań (wzrost średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. o 3,05%) Gdańsk (+6,17%) Kraków (+7,05%) Wyniki ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... nazwać skokiem cen, miała miejsce w Katowicach, gdzie w ciągu miesiąca odnotowaliśmy 3,3% wzrost ceny ofertowej. Aktualny koszt metra kwadratowego mieszkania w stolicy Śląska ... nastąpił wzost cen nieruchomości z drugiej ręki o średnio 2,6%. Szczególnie godny odnotowania jest wzrost ceny ofertowej o ponad 6% w Gdańsku oraz niemal 5% w przypadku Łodzi. ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2015
... roku wyniosła bowiem 38,6 tys. zł za 1 ha i była wyższa od ceny w obrocie ANR o prawie 9 tys. zł. Największy wpływ na wzrost cen ziemi w ubiegłym roku miały zmniejszająca się podaż na rynku pierwotnym (kurczący się Zasób państwowy) oraz zapowiedzi generalnej zmiany zasad ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016
... ostatniego roku średnia ofertowa wzrosła o blisko 6%) w pozostałych 12 analizowanych przez Morizon.pl ośrodkach stawki wzrosły średnio o 1,9%. W wymiarze kwotowym oznacza to wzrost ceny m2 w tych miastach średnio o 94 zł. Ważną cechą rynku wtórnego jest to, że finalizacja transakcji w większości przypadków poprzedzona jest ...
-
Rynek nieruchomości: Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... 2015 r. obcokrajowcy kupili nad Wisłą 3754 mieszkania, przy 3196 przed rokiem (wzrost o 17,5 proc.). W tym samym czasie liczba nabytych lokali użytkowych wzrosła o 11 ... Niemcy kupili w 2015 r. o 2 proc. mniej mieszkań niż dwa lata wcześniej. Taki wzrost popularności polskich mieszkań wśród Ukraińców bierze się prawdopodobnie z niestabilnej sytuacji ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... klientów do zainteresowania wystawioną do sprzedaży nieruchomością, a następnie w formie upustu mającego ostatecznie przekonać klienta do zawarcia transakcji. Po drugie - na wzrost średnich cen wpływ ma stale rosnący udział w podaży mieszkań relatywnie nowych – kupionych i wykończonych w ostatnich latach, często z garażem lub miejscem postojowym ...
-
Single bez dzieci. Rynek mieszkaniowy musi pamiętać, że tacy właśnie są Polacy
... zarobkowej. Dlatego konieczne jest dostosowanie polityki mieszkaniowej rządu do obecnych realiów. Plany budowy lokali w ramach programu „Mieszkanie Plus”, muszą uwzględniać wzrost liczby singli oraz malejące potrzeby metrażowe polskich rodzin. W ramach szerszej i społecznej perspektywy, politycy powinni zastanowić się nad problemami wynikającymi ze ...
-
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... – wynika ze wstępnych danych opublikowanych przez NBP. Zanotowany w dużych miastach wzrost cen jest porównywalny z zyskami z lokat czy obligacji – wynika z szacunków Open Finance ... zapłacić niewiele - 1,9 – 2 tys. zł (jedne z najniższych wówczas wyników), to wzrost o tysiąc złotych oznacza nawet ponad 50% dynamikę. Dla porównania gdyby mieszkania w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... niż teraz i efekt statystyczny widać w tabelach – w wielu miastach zanotowano spory wzrost cen. Nie znaczy to jednak, że mieszkania drożeją, a że kupujący nabywają ... Jak to wygląda w poszczególnych miastach? Spośród analizowanych przez nas ośrodków największy wzrost ceny zanotowaliśmy w Łodzi i Bydgoszczy, odpowiednio o 19,1 i 12,2 proc. To ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2017
... raz ostatni poinformował o deflacji. Jej miejsce na dobre zajęła inflacja, czyli wzrost ogólnego poziomu cen dóbr i usług. Póki co nie mamy do czynienia ze skokowymi ... z miesiąca na miesiąc rosną. Wzrost cen nie powinien przyspieszać Prognozy sugerują, że w najbliższym czasie presja inflacyjna będzie spadać. To znaczy, że wzrost cen powinien hamować. ...
-
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł
... , oraz blisko 60 000 zł, czyli 22% w Gdańsku. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, to największy wzrost zanotował Wrocław – o 45 210 zł, czyli o 15% w porównaniu do roku 2013. Rok ... to ok. 7%, ale w skali 4 lat. Do uzyskania takiego wyniku wystarczy roczny wzrost na poziomie 1,7%. To już nie wygląda zbyt imponująco. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... , bo też i otoczenie rynkowe nie daje powodów do niepokoju. Stabilny wzrost gospodarczy, rekordowo niskie bezrobocie i rosnące płace, a także wyjątkowo niski ... . Nie można zatem w obserwowanym trendzie upatrywać znamion „bańki popytowej”. Obserwowany wzrost cen mieszkań wprowadzanych do oferty ma zdaniem Katarzyny Kuniewicz, szefowej działu Badań i ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... obecna. Trzeba bowiem uwzględnić różnicę poziomu zarobków z 2008 r. i 2017 r. Wzrost warszawskich czynszów w latach 2007 - 2008 był efektem boomu cenowego na rynku ... czynszów potrzebnych do zakupienia 1 mkw. mieszkania (patrz przerywana linia na wykresie). Wzrost stawek czynszowych w relacji do kosztów zakupu mieszkania, w połączeniu z niskimi ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci