z przed zmiany, (strona 21/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › z przed zmiany

Koniec roku - czas na kupno mieszkania

... łowców okazji. Mijający rok możemy zaliczyć do spokojnych, jeśli chodzi o zmiany na rynku nieruchomości. Nie obserwowaliśmy spektakularnych spadków ani wzrostów cen mieszkań, ... gdzie wybór jest zdecydowanie większy. Podjęcie szybkiej decyzji (czyli podpisanie umowy przed końcem roku) może nam pozwolić na oszczędności rzędu kilkunastu procent. Jednak ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie

... ocieplenia. "Jeżeli zauważymy jakieś niepokojące zmiany, postarajmy się jak najszybciej wyeliminować usterki. Zignorowanie małych uszkodzeń może spowodować duże problemy, z którymi wiążą się spore wydatki finansowe. Nie zapominajmy o tym, że elewacja oprócz funkcji estetycznej, powinna chronić budynek przed deszczem, śniegiem, mrozem, a także ...

Tematy: porządki w domu, porządki w ogrodzie, remont domu, pielęgnacja ogrodu, wycinka drzew
Budowa domu - analiza energetyczna

... na standard energetyczny budynku już tak. Przed wybudowaniem domu warto zdecydować się na jego analizę energetyczną. Dostarczy ona informacji o wielkości zapotrzebowania na energię zarówno całego budynku, jak i jego poszczególnych elementów. Pozwala to określić przyszłe koszty eksploatacji. "Zmiany w projekcie poprawiające stan energetyczny naszego ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, analiza energetyczna, rachunki za ogrzewanie
Podwyżka czynszu najmu mieszkania

... , które tyczą się samego czynszu najmu. Kiedy wynajmujący może zmienić czynsz? Zmiany wysokości czynszu mogą następować za porozumieniem stron, na skutek jego ... (wynajmującym). W przypadku gdy najemca nie skorzysta z możliwości kwestionowania podwyżki przed sądem, wówczas od upływu terminu wypowiedzenia będzie on obowiązany opłacać czynsz w ...

Tematy: wynajem mieszkania, opłaty za czynsz, podwyżka za czynsz, obniżenie czynszu, termin wypowiedzenia czynszu
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

... zabudowę oraz 50% bonifikat osobom fizycznym (również na ich wniosek), które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed 5 grudnia 1990 r., a także ich następcom prawnym. TK orzekł, że powyższe uregulowanie w zakresie, w jakim wskazuje, ... . Celowość i skutki wprowadzonych zmian na pewno zostaną zweryfikowane po 9 sierpnia 2011 r., kiedy zmiany ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności
Jak zaprojektować dom energooszczędny?

... domu, to straty energii są zazwyczaj wprost proporcjonalne do rozmiaru budynku. W obawie przed wysokimi rachunkami za ogrzewanie, nie musimy jednak od razu rezygnować z ... będziemy mogli określić przyszłe koszty eksploatacji budynku. Warto pamiętać, że zmiany w projekcie poprawiające stan energetyczny naszego domu są bezkosztowe w przeciwieństwie do ...

Tematy: projekt domu, budowa domu, energooszczędny dom, energooszczędne domy, budownictwo ekologiczne
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie

... Wydanie lokalu powinno nastąpić w dniu zawarcia umowy ostatecznej, jednak przed jej podpisaniem. 7. Gwarancja W opinii Home Broker, deweloper powinien udzielić kupującemu ... prawa rękojmi, a jedynie daje mu możliwość wyboru. 8. Zmiany w aranżacji Kupujący powinien mieć prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Ceny mieszkań IV 2012

... zmiany Patrząc ponadto na rynek od strony podażowej, warto zwrócić uwagę na fakt, że na rynku wciąż rośnie podaż mieszkań nowych. Deweloperzy w pierwszym kwartale bieżącego roku rozpoczęli budowę o 15,2% większej liczby mieszkań niż przed ... poszczególne miasta uwzględnione w badaniu. W prognozowaniu zmiany ceny metra kwadratowego w najbliższych 12 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci

... , a nie z firmą wywożącą odpady. Faktycznie zmiany zaczną obowiązywać dopiero za kilkanaście miesięcy. Gminy do końca tego roku muszą między innymi określić wysokość opłat za wywóz śmieci oraz to, w jaki sposób właściciele będą te opłaty wnosić. Przed końcem czerwca 2013 roku każdy właściciel ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, wywóz śmieci, odpady, odpady komunalne, śmieci, usługi komunalne
Rynek mieszkaniowy 2013

... . deweloperzy rozpoczęli budowę mniejszej o 25,9% liczby mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem. Na dalsze utrzymywanie niższego poziomu aktywno¬ści deweloperów w 2013 ... doradców Home Broker i Lion’s House, będą narażeni na niekorzystne zmiany warunków rynkowych w najmniejszym stopniu. Doradcy prognozują bowiem, że w strukturze ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie

... ziemia drożeje szybciej Stworzony indeks bada ponadto nie tylko zmiany przeciętnej ceny hektara, ale także zmiany cen gruntów o różnej przydatności rolniczej. Na pierwszy ... Powodu takich dysproporcji można szukać na przykład w prawie stawiającym mniejsze wymagania przed osobami, które chcą zmienić przeznaczenie i wyłączyć z produkcji rolnej grunty o ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Budowa mieszkań w VII 2013 r.

... kwietnia ubiegłego roku miesięczna dynamika zmiany liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto ... Zmiany dotychczasowego trendu nie widać natomiast w przypadku liczby wydanych pozwoleń na budowę domów i mieszkań. W okresie ostatniego roku ich liczba ogółem wyniosła ponad 142,2 tys., czyli o 21,9 proc. mniej niż w takim samym okresie zakończonym przed ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... zakupu zostały uwzględnione takie elementy, jak koszt kredytu, utrzymania nieruchomości, zmiany wartości nieruchomości w czasie, podatki i koszty transakcyjne. W przypadku najmu wzięto pod ... Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość przed jej zamianą na inną. Jaki jest efekt? Autorzy raportu oszacowali, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Umowa o dożywocie - zabezpieczenie seniora

... to miało miejsce w przypadku darowizny. Ustawodawca przewidział również możliwość diametralnej zmiany relacji pomiędzy dożywotnikiem a nabywcą nieruchomości. „Jeżeli z jakichkolwiek powodów wytworzą ... Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. II FSK 1967/11) orzekł, iż ten, kto przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania, chce je oddać najbliższym w zamian ...

Tematy: prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, umowa o dożywocie
Budowa domu: jak zaoszczędzić?

... dodaje architekt. Należy pamiętać o tym, że w każdym projekcie gotowym można wykonać zmiany, które pomogą dostosować projekt do ograniczonych możliwości finansowych. Za ... termiczna i akustyczna oraz estetyka całej konstrukcji. Warto jednak, jeszcze przed kupnem projektu, przejrzeć zestawienie materiałów i zastanowić się, które z produktów można ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, projekt domu, zakup działki
Światowy rynek nieruchomości: odbicie po przecenie

... zakończyły drugi kwartał rynki 9 krajów. Gdyby pokusić się o obliczenie średniej rocznej zmiany cen nieruchomości na wszystkich badanych rynkach, osiągnęlibyśmy wynik na poziomie 1,8% ... kwartale indeks cen był na poziomie o 15,4% wyższym niż w analogicznym okresie przed rokiem, a wzrost w przeciągu 5 lat przekroczył poziom 70%. Stopy zwrotu z wynajmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości na świecie, ceny nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013

... miast. W skali roku ceny w zdecydowanej większości badanych ośrodków wzrosły. Najbardziej dynamiczne zmiany zaszły w Katowicach (o 23,4 proc.) i Krakowie (19,6 proc.). Te dwa ... nieosiągalny i przyśpieszają one decyzję zakupową, by zdążyć przed zmianą zasad panujących na rynku. Analizując zmiany cen nieruchomości za ostatnie 12 mies. trzeba pamiętać ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości I 2014

... przestrzeni ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły najbardziej – o 10,4 proc. W pozostałych miastach zmiany z miesiąca na miesiąc wynoszą od kilku do kilkudziesięciu złotych. Warto zauważyć, ... Wrocławiu, gdzie kupowane mieszkania są droższe o 2,2 proc. od cen obserwowanych przed miesiącem (obecnie 5 411 PLN). To już kolejna podwyżka od października 2013 ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... wspólnotą nabrała się na obietnice dewelopera o przygotowaniu zielonego skweru pod oknami – Inwestor roztaczał przed wszystkimi wizję zielonego mini parku, który miał powstać na ... pomiaru. Wsparcie w ustawie Maciej Górka z Domiporta.pl zwraca uwagę na zmiany, które podniosły bezpieczeństwo zakupu nieruchomości od dewelopera – Zakup mieszkania na ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?

... jest zbywalne i służebność pozostaje na nim mimo zmiany właściciela. Kupujący mieszkanie na rynku wtórnym powinien upewnić się też, że z nieruchomości wymeldowali się wszyscy dotychczasowi lokatorzy. Sprzedający może uzyskać takie zaświadczenie w urzędzie gminy i zaprezentować je przed podpisaniem aktu notarialnego. Wycofanie się sprzedającego ...

Tematy: mieszkania, nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania, mieszkania używane
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie

... producentów, niezbędne jest również regularne czyszczenie połaci (np. podczas przeglądu przed sezonem zimowym) – tłumaczy Antoni Luberda, ekspert i dekarz z firmy Blachotrapez, ... preparatów chemicznych, ponieważ może dojść do uszkodzenia blachodachówki, jej powłoki i zmiany koloru. A takie zniszczenie materiału może unieważnić gwarancję, którą ...

Tematy: pokrycie dachu, blachodachówka, czyszczenie dachu, dach z blachodachówki
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.

... zł (7,3%) więcej niż kwartał wcześniej i 5481 zł (22,5%) więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Czemu stworzyliśmy indeks wartości ziemi rolnej? Dane o cenach ... cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Czym grozi samowola budowlana?

... niektórych prac remontowych – na przykład dobudowanie piętra czy tarasu – lub zmiany sposobu użytkowania obiektu bez wcześniejszego zgłoszenia właściwemu urzędowi. Warto wiedzieć również ... , zakłada zrównanie obiektu z ziemią – dodaje. Jak uratować dom przed rozbiórką? Przeprowadzenie postępowania legalizacyjnego rozpoczyna się decyzją inspektora ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, roboty budowlane, nadzór budowlany
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą

... częściach Londynu czy na terenie Księstwa Monako. W pierwszym przypadku obawa przed mającymi nadejść sadkami cen wydaje się bardziej uzasadniona niż w drugim ... się wyraźnego spadku dynamiki wzrostu cen. Punktem odniesienia mogłyby być zmiany produktywności ziemi rolnej. W latach 2004 – 2013 produktywność przeliczona na hektar rosła rocznie o ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, ceny ziemi w Europie
Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?

... wymogów wspomnianych rozporządzeń. Przydatne linki: Prawo budowlane Oczywiście, jeszcze przed definitywną likwidacją obiektu możliwe są do przeprowadzenia próby doprowadzenia ... nie jest możliwe wprowadzenie odpowiednich modyfikacji - np. nie będzie możliwości zmiany faktu, że odległość placu od okien jednego z otaczających go budynków mieszkalnych ...

Tematy: plac zabaw, pozwolenie na budowę, mała architektura, warunki zabudowy, prawo budowlane
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... . Tu nie ma strachu przed problemami z właścicielem nieruchomości, poszukiwaniem kolejnego mieszkania po wygaśnięciu umowy itd. Nie ma róży bez kolców Po stronie wad zakupu mieszkania należy przede wszystkim wymienić znaczne ograniczenie mobilności w stosunku do wynajmu. W przypadku zmiany pracy czy nieoczekiwanego powiększenia się ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... wykwalifikowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, który mając doświadczenie w podobnych transakcjach ostrzeże nas przed ewentualnym zagrożeniem. Czytaj także: - Polacy a budowa domu 2014 Zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę 20 lutego 2015 roku Sejm uchwalił zmiany w ustawie Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.) dotyczące ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... uchwałą mającą na celu odwołanie zarządu jest zbierana indywidualnie, przed spotkaniem i liczona łącznie z głosami osób w nim uczestniczących. Pamiętajmy, że bez ... wniosek o podjęcie uchwały odwołującej konkretną osobę, ale warto tego unikać. Zmiany pojedynczych osób w zarządzie mogą wywołać problemy i niepotrzebne zamieszanie w kontaktach z bankiem ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... prospekcie? Prospekt jest integralną częścią umowy deweloperskiej i każdy inwestor przed podpisaniem umowy, ma obowiązek bezpłatnie przekazać taki dokument klientowi. W ... harmonogramie prac budowlanych, sposobie pomiaru powierzchni mieszkania i zasadach dotyczących ewentualnej zmiany ceny mieszkania. W prospekcie podane są także zastosowane przez ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary

... wysokości 130 cm), rosnącego w parku, wyniesie ok. 9 600 zł, podczas gdy przed zmianą przepisów byłoby to ok. 18 000 zł. Kolejne ułatwienie ... przypadku prywatnych właścicieli posesji zmiany przepisów idą w dobrym kierunku, to wątpliwości może budzić fakt, czy takie same regulacje powinny dotyczyć np. deweloperów. Jeszcze przed wejściem w życie nowych ...

Tematy: wycinka drzew, kary za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew, zmiany w prawie
Budowa mieszkań w 2015 r.

... drugiej strony optymizm powinny tonować negatywne zmiany, które decydować będą o obrazie rynku mieszkaniowego w 2016 roku. Bardzo ważne zmiany dotykają rynek kredytowy. Już 10 banków ... deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę 9,9 tys. mieszkań. To o 48% więcej niż przed rokiem. Do tego firmy budujące mieszkania rozpoczęły także budowy 8,2 tys. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
4 kroki do niższego rachunku za prąd

... zmiany codziennych przyzwyczajeń mają nie tylko dobry wpływ na środowisko, ale też pozwalają zaoszczędzić na prądzie nawet kilkaset złotych w skali roku. Firma wonga.com przygotowała kilka wskazówek, dzięki którym dowiesz się, jak to zrobić. Wyłącz sprzęty elektroniczne, z których nie korzystasz Przed ... ją do pełna przed uruchomieniem. Podobne ...

Tematy: rachunek za prąd, opłaty za prąd, oszczędzanie energii, energia elektryczna, koszty utrzymania mieszkania
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... o podjęciu próby polubownego rozwiązania sporu przed skierowaniem sprawy do sądu. W przypadku, gdy nie podjęto takiej próby, powód powinien wyjaśnić przyczyny. Sędziowie muszą też nakłaniać do mediacji. Sprawę do mediacji można skierować na każdym etapie postępowania sądowego. „Zmiany dotyczą trzech wymiarów: proceduralnego, ekonomicznego ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... z gospodarowaniem ziemią będą niosły za sobą odczuwalne dla całego rynku zmiany. Ograniczenie dostępu do gruntów oraz utrudnianie przekwalifikowania ich przeznaczenia odbije się ... istotne będzie również dokonywanie podziału działek na mniejsze niż 3000 mkw. przed ich nabyciem. W przeciwnym razie, transakcja może być obciążona ryzkiem uznania ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania

... udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej na ten lokal. Wprowadzone zmiany mają wymiar praktyczny z uwagi na to, że wyznaczają precyzyjnie sposób ... iloczyn o którym mowa w art. 3 ust. 3a Ustawy. Jak było wcześniej? Przed wejściem w życie nowelizacji ustawy o własności lokali, współwłaściciele lokali garażowych nie mogli ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, prawo głosu, ustawa o własności lokali, członkowie wspólnoty, uchwała wspólnoty