-
![Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?]( "Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... popytu na mieszkania. Mimo to deweloperzy bardzo oszczędnie dawkowali podaż, m.in. z uwagi na niepewną sytuację gospodarczą. Wielu ekonomistów ostrzegało przed recesją mogącą skutkować wzrostem bezrobocia. Ponadto banki nie paliły się do finansowania inwestycji mieszkaniowych, szczególnie mniejszych firm deweloperskich. Szczególnie dramatyczną ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... w większości miast (w 12 z 17), koszty najmu są wciąż wyższe niż przed rokiem. Zmiany roczne przeważnie nie są zbyt duże i przeciętnie wynoszą +1,15%. Zdecydowanie wyróżnia się jednak Białystok, gdzie stawki są o 7,8% wyższe niż przed rokiem. Na drugim biegunie mamy natomiast Wrocław, gdzie najem staniał ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... w 17 badanych miastach odnotowano 96 tysięcy aktywnych ogłoszeń (po usunięciu duplikatów). To o 1% mniej niż przed rokiem. Warto jednak podkreślić, że 2024 r. zaczął się od „wyczyszczonej” oferty ... w I kwartale było o 4% wyższe niż w IV kw. 2023 r. i o 12,5% wyższe niż przed rokiem. W Warszawie średnia cena małych mieszkań to już prawie 20 tys. ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... zwiastować jeden z sygnałów nadchodzącego sezonu turystycznego, który przypada na miesiące letnie i zmiany przeznaczenia lokali – pod wynajem krótkoterminowy. Czy Polacy wybiorą Gdańsk ... , w których szczyt sezonu na rynku najmu wyznacza okres tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. Kontynuacja spadku ofertowych stawek najmu Osoby poszukujące ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... od tych z rynku wtórnego. W I kw. 2024 r. średnia cena nowego mieszkania w Warszawie była już o 10,5% wyższa niż na wtórnym. Dla porównania przed 2023 rokiem tylko raz (w III kw. 2016 r.) zdarzyło się, że ta różnica przekroczyła 5%. Automatycznie pojawia się więc pytanie – co dalej ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... rynku wtórnego wycofano ok. 35 tys. unikalnych mieszkań. Dla porównania przed rokiem w analogicznym okresie ubyło 29,5 tys. unikalnych lokali, zaś w najlepszym sprzedażowo trzecim ... których ceny od początku roku wzrosły o ok. 7%. Kraków i Wrocław zanotowały zmiany rzędu 6% i 5%. Najmniejszą zmianę analitycy GetHome.pl odnotowali w Trójmieście (+1%) ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... kw. 2024 a II kw. 2023 r. wynika, że za 1m2 trzeba zapłacić nawet 31% więcej niż przed rokiem. Na rynku pierwotnym najbardziej podrożał 1m2 w Kielcach – o 30%. Równie gwałtowne zmiany rok do roku zanotowały Rzeszów (+26%), Gdańsk i Lublin (po +22%) oraz Katowice (+20%). Z kolei ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... 3-osobowa rodzina wydaje około 1330 złotych – wynika z najnowszych wyliczeń HREIT opartych o dane GUS. To o 98 złotych więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W naszych kalkulacjach uwzględniamy wydatki na ogrzewanie i nośniki energii, ale też inne media, czynsze płacone przez najemców, wywóz nieczystości, zakup ...
-
![Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?]( "Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać? [© rawpixel.com na Freepik]")
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?
... ujęciu miesięcznym – choć bardzo marginalny – jest pewnego rodzaju odmiennością. Natomiast zasadnicze zmiany widać, patrząc na ofertowe stawki w skali roku. We wrześniu 2022 był to wzrost ... więc osób do 39. roku życia – aż 56% z nich w ostatnich 12 miesiącach przed badaniem zdecydowało się najem. W wielu przypadkach to osoby, które wyfrunęły z ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu [© standret na Freepik]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu
... we wrześniu było o 10,3% wyższe niż przed rokiem. Z kolei minimalne wynagrodzenie jest obecnie o 19% wyższe niż przed rokiem. Pod pozorem powolnego wzrostu kosztu ... pochłaniał 34% ich dochodów, a obecnie 31%. Koszty najmu są już mniejszym obciążeniem niż przed wojną w Ukrainie Dla wszystkich badanych miast średni udział kosztów najmu w dochodzie ...
-
![Ceny gazu dla polskich rodzin coraz wyższe]( "Ceny gazu dla polskich rodzin coraz wyższe [© Freepik]")
Ceny gazu dla polskich rodzin coraz wyższe
... nie będzie tania dla ogrzewających domy gazem. Taki wniosek można było wysnuć jeszcze przed podwyżkami z połowy bieżącego roku. Przypomnijmy, że w lipcu 2024 r. GUS odnotował ... 17% względem czerwca. Warto jednak pamiętać, że gaz wyraźnie drożał jeszcze przed 2024 rokiem. W związku z tym, eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się cenom gazu ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r]( "Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w XI 2024 minimalnie niższe r/r
... . To kolejne już z rzędu wiarygodne potwierdzenie coraz silniejszej stabilizacji średniej zmiany stawek. W najnowszym raporcie Grupy PSB spadek cen w kanale hurtowym wyniósł rdr 0,3 proc. ... , że przedłużająca się stabilizacja stawek materiałów budowlanych to typowa „cisza przed burzą”, która w nowym roku może ulec dość gwałtownemu przeobrażeniu w ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... najnowszych wyliczeń HREIT opartych o dane GUS. To o 8% więcej niż przed rokiem. Przeciętnie musimy bowiem wydawać dziś na ten ... przed rokiem. Przy tym większość tej zmiany wynikała z 11-proc. przeceny węgla. Pozostałe typy opału trzymały bowiem niemal niezmienioną cenę. Według najnowszych danych GUS (za grudzień) oprócz opału tańsze niż przed ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... do 9% w grudniu, podczas gdy większe (ponad 60 mkw.) zanotowały spadek z 12% do około 9%. Zmiany w strukturze popytu na rynku najmu odzwierciedlają podobne tendencje na rynku ... systematycznie spadać, choć wciąż utrzymuje się na poziomie wyższym niż przed wprowadzeniem rządowego programu mieszkaniowego. Analiza tych danych sugeruje, że w 2025 ...
-
![Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... wzrostami, ale ani razu nie była ona wyższa niż w grudniu 2023 r. Zmiany zdolności kredytowej w ostatnim czasie były bardzo nieznaczne. Wynikały one głównie z ... Z trzema wyjątkami. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, mniejszy niż przed rokiem wybór mieli przeciętnie zarabiający single i singielki w Warszawie, Krakowie i Łodzi. W stolicy ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... zakupów na początku 2024 roku mogły być nadzieje na kontynuowanie zapoczątkowanych przed wyborami parlamentarnymi cięć stóp procentowych. Wtedy skutkowało to przyzwoitymi wynikami sprzedaży mieszkań ... 4,7%. Dobra sytuacja na rynku pracy to jednak nie wszystkie pozytywne zmiany, które czekać nas mogą w 2025 roku. Hamująca inflacja i niższa ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja]( "Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja [© Freepik]")
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... zużycia ciepła oraz wody, a w konsekwencji ścieków, za które opłaty są wyższe – radzi Marek Wielgo. Proponuje zacząć od zmiany nawyków, a więc skręcania zaworów na kaloryferach przed wyjściem z domu, wyłączanie zbędnych odbiorników prądu, zakręcania wody przy myciu zębów lub goleniu. Motywację do tego typu ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym? [© rudzis - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... ochrona nie obejmowała inwestycji, w których sprzedaż mieszkań rozpoczęła się przed lipcem 2022 r. Dopiero od 1 lipca 2024 r. ochrona dotyczy wszystkich zawieranych ... przed zakupem mieszkania, które mogą obejrzeć jedynie w folderze reklamowym. Można wtedy przebierać w ofertach. Istotne może być też i to, że deweloper zgodzi się na nieodpłatne zmiany ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
... działkę budowlaną. Tym samym wejście w życie planu ogólnego nie powoduje automatycznej zmiany charakteru działki. Nie może też "cofnąć" jej statusu budowlanego, jeśli ... decyzję o WZ na zasadach obowiązujących w nowym systemie planowania przestrzennego. Boom na WZ-ki przed zmianą prawa Okazuje się jednak, że obawy właścicieli działek nie są ...
-
![Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków]( "Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków [© Freepik]")
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... miastach województwa kujawsko-pomorskiego. To 8% więcej w Toruniu i 10% w Bydgoszczy. Najmniej podatne na zmiany cen najmu w okresie długofalowym okazały się Rzeszów i Białystok. Ale ... mieszkania, to za symboliczną kwotę może zabezpieczyć się przed roszczeniem właściciela lokalu. To niewielki wydatek w porównaniu z możliwym rachunkiem do pokrycia ...
-
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi]( "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
... dostępnych lokali oraz plany inwestycji w sektorze wynajmu instytucjonalnego stanowią istotny impuls dla rynku. Zmiany w polityce monetarnej mogą również przyczynić się do ożywienia popytu, zwłaszcza, że WIBOR jeszcze przed obniżką stóp procentowych spadł na tyle, że konsumenci, którzy mają kredyty hipoteczne oparte o zmienną ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... w 2024 roku. Potrzebujemy lepszej ochrony przed klęskami żywiołowymi, która obejmuje również szeroką ochronę ubezpieczeniową przed zagrożeniami naturalnymi. Skutki powodzi i ulewnych deszczy są często koszmarem dla poszkodowanych. Rok temu duże obszary Bawarii i Badenii-Wirtembergii zostały mocno dotknięte, a zmiany klimatyczne sprawiają, że takie ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
Jeszcze niedawno wiele osób wybierało wynajem jako bezpieczniejszą i wygodniejszą alternatywę wobec zakupu mieszkania. Jednak zmiany na rynku - spadające stopy procentowe, wyhamowanie cen nieruchomości i rosnące koszty najmu - sprawiają, że coraz więcej Polaków wraca do idei posiadania ...
-
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... zdecydowanej większości inwestycji będzie obowiązywał dwumiesięczny okres przejściowy. Dotyczy to projektów, w których sprzedaż rozpoczęła się przed tą datą. W ich przypadku obowiązek publikacji cen zacznie obowiązywać dopiero od 11 września 2025 r. Przejrzystość ... . Tylko wtedy wprowadzone nowe przepisy będą mogły stać się narzędziem realnej zmiany ...
-
![Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?]( "Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
... z zakupem i utrzymaniem mieszkania m. in. odświeżanie mieszkania czy jego ubezpieczenie. To ostatnie jest szczególnie istotne, ponieważ odpowiednie ubezpieczenie chroni właściciela przed nieprzewidzianymi wydatkami, np. związanymi z zalaniem, pożarem czy szkodami wyrządzonymi przez najemców. Zwracamy jednak uwagę, że to wartości netto. Te poziomy ...
-
![Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?]( "Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno? [© pixabay.com]")
Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?
... samej definicji mieszkania oferowanego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie zmiany dla deweloperów i kupujących wprowadza obowiązek publikacji cen mieszkań? Czy nowe ... została ujawniona i możliwa do powiązania bezpośrednio z osobą nabywcy? Dziś chronią nas przed tym przepisy unijne, które nie pozwalają na łączenie danych osobowych z transakcją. I ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
