zakres inwestycji, (strona 3/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zakres inwestycji

Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... sprzeciwu W pierwszej kolejności warto omówić ścieżkę administracyjną związaną z prowadzeniem inwestycji na podstawie zgłoszenia o zmianie sposobu użytkowania budynku. Planowana zmiana sposobu ... . Dzieje się tak wtedy, gdy planowane prace mają szeroki zakres. „W tym kontekście warto przypomnieć, że według ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

... uproszczone, nie ma konieczności zatrudniania kierownika budowy na czas realizacji inwestycji oraz kupowania projektu opracowanego przez uprawnionego projektanta. Gdzie można postawić ... na stronach BIP (Biuletyn Informacji Publicznej). W zgłoszeniu należy podać rodzaj, zakres i sposób realizowania robót budowlanych oraz termin rozpoczęcia budowy. ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym

... jeśli spojrzymy na ceny i zdolność nabywczą klientów, podaż mieszkań czy zakres dostępnej oferty. Biorąc pod uwagę obecne zarobki i zdolność kredytową nabywców, ... W najbliższym czasie możemy oczywiście oczekiwać spadku sprzedaży, jak również wstrzymania wielu nowych inwestycji. Brak nowej oferty, spotęgują problemy z uzyskaniem pozwoleń na budowę i ...

Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?

... ostatnich tygodni wprowadziliśmy do sprzedaży 6 etap inwestycji Wolne Miasto w Gdańsku i 2 etap inwestycji Moja Północna na warszawskim Tarchominie, łącznie ponad ... osiągnięcie zerowej emisji netto do roku 2045. W tym celu planujemy stale rozwijać zakres proekologicznych rozwiązań, które od lat stosujemy i popularyzujemy w trosce o naszą planetę. ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, rok 2021
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?

... usługowe o zróżnicowanych metrażach od 19 mkw. do ponad 100 mkw. i liczbie pomieszczeń od 1 do 5 pokoi. Zakres cen będzie uzależniony przede wszystkim od lokalizacji i standardu danej inwestycji. Nowe mieszkania powstaną m.in. na warszawskich Bielanach, Targówku, Białołęce, czy Ochocie. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021, mikroapartamenty, osiedla mieszkaniowe
Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?

... w inwestycji Osiedle Poematu. W Poznaniu licząca 37 mkw. w inwestycji Zacisze Marcelin jest do nabycia w cenie 294,4 tys. zł. W Krakowie w inwestycji Atal Aleja ... inwestycji Kościelna 23 w Poznaniu. Najniższa cena za taki lokal to 471 728 zł. Dotyczy mieszkania o powierzchni 54 mkw. z 14-metrowym balkonem usytuowanym na pierwszym piętrze. Zakres ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, mieszkania dwupokojowe, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?

... umowy deweloperskiej, na przeniesieniu własności kończąc. Nowa regulacja obejmie większy zakres umów niż dotychczas. Podobnie jak dotychczas, umowy deweloperskie będą dotyczyć ... 1 lipca 2022 r., i co do zasady mają zastosowanie do wszystkich nowych inwestycji oraz inwestycji, które są w trakcie realizacji. Warto jednak podkreślić, że nowa ustawa nie ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?

... inwestycji. Nieco inaczej wygląda sytuacja na obszarach przeznaczonych w planie miejscowym pod zabudowę usługową (U), gdzie obecnie znajduje się niemal 40% inwestycji PRS. Niski odsetek inwestycji ... , Project Manager, Technical Advisory w Avison Young - Dlatego zakres instalacyjnych rozwiązań technicznych i ochrony przeciwpożarowej określany jest ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, grunty inwestycyjne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?

... inwestycji o charakterze użyteczności publicznej, ustanowienie prawa zabudowy może stanowić alternatywę dla wywłaszczenia. Umowa o ustanowienie prawa zabudowy, zgodnie z projektem nowelizacji, wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Ponadto, powinna wskazywać rodzaj zabudowy, która istnieje lub ma powstać na obciążonym gruncie, sposób i zakres ...

Tematy: prawo zabudowy, prawo rzeczowe, wpis do księgi wieczystej, użytkowanie wieczyste
Nowe zawody na rynku nieruchomości

... – spec od finansów oraz inwestycji Kolejną specjalizacją związaną z inwestycyjnymi transakcjami na rynku nieruchomości jest specjalizacja w nieruchomościach wakacyjnych. Ten rodzaj inwestycji, podobnie, jak zakupy gruntów ... jest to bardziej praca „na telefonie” niż w terenie, chociaż oczywiście wizytacje nieruchomości też wchodzą w zakres ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, doradcy rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości
Ile trwa budowa mieszkania i domu?

... ciekawe, czas realizacji inwestycji deweloperskich praktycznie nie zmienił się w czasie ostatniej dekady - nie licząc jednorazowego wydłużenia tego procesu w przypadku inwestycji oddanych w 2010 ... tego, że z biegiem lat na budowach wykorzystuje się coraz lepsze materiały, to zakres robót, jakie trzeba wykonać nie zmienia się. Wiele z nich można ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budowa mieszkania, budowa domu
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce

... prowadzą jednak pod względem liczby nabytych mieszkań jeśli rozszerzyć zakres danych na ostatnie 5 lat– wynika z danych MSW. Łączna powierzchnia lokali, które ... 2006-2008, bardzo aktywne były fundusze, które dokonywały zakupów na wczesnym etapie realizacji inwestycji deweloperskich. Potem sprzedawały prawa do mieszkań na zasadzie cesji, czyli ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Ceny mieszkań: jakie za wysokie dla klientów?

... większości klientów. Całkowita cena mieszkania uzależniona jest od wielu czynników, wśród których możemy wymienić: charakterystykę danego mieszkania, jak i całej inwestycji, zakres usług deweloperskich, z których korzysta nabywca oraz przede wszystkim mechanizm finansowania zakupu. Możliwości negocjacji ceny także różnią się w przypadku zakupu ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?

... zachętą dla naszych klientów jest przede wszystkim szeroki zakres nieruchomości, jakie posiadamy w swojej ofercie i ich lokalizacja. Budujemy zarówno mieszkania ... W każdej z naszych inwestycji klient znajdzie mieszkania, których zakup możliwy jest w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Początek realizacji inwestycji to możliwość zakupu mieszkania ...

Tematy: negocjacje z deweloperem, nowe mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, oferta deweloperów
Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują

... . Poza upustami, okresowo oferowane są również inne zachęty, jak m.in. miejsce garażowe w cenie lokalu. Dostępność i zakres rabatów zawsze uzależniona jest od fazy sprzedaży inwestycji i rozpatrywana na etapie indywidualnych negocjacji z poszczególnymi klientami. Ponadto, w ramach specjalnej promocji świątecznej, na wybrane mieszkania w Stacji ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, promocje deweloperów
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości

... na kredyt są bardzo różne, w zależności od lokalizacji i profilu danej inwestycji. W przypadku projektu City Link, zlokalizowanego na warszawskiej Woli, cieszącego się ... przez RynekPierwotny.pl, wynika jednoznacznie, że praktycznie u wszystkich deweloperów uczestniczących w badaniu zakres umów gotówkowych zamykał się w przedziale 30-40 proc. i miał ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, inwestycja w mieszkanie, rynek nieruchomości, rynek pierwotny
Ceny mieszkań nie będą spadać

... dużym popycie, mieszkań na rynku brakuje. Patrząc na obecne tempo sprzedaży i zakres dostępnej oferty, wystarczą dwa kwartały na upłynnienie oferty rynkowej, a w roku 2012 ... dwa lata temu wprowadziła tryb przetargowy na wybór generalnych wykonawców swoich inwestycji i dzięki temu ma pełne rozeznanie w zmieniającej się wartości ofert składanych przez ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, oferta deweloperów
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... MdM. Mimo dużego zainteresowania zakupem ze strony klientów, wzrost cen oraz mniejszy zakres oferty przełożył się na niższą sprzedaż. Wydłużył się również okres ... realizacji inwestycji oraz drogimi gruntami. Poza tym, na działalność firmy miały wpływ także procedury związane z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę dla poszczególnych inwestycji. ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Jakie domy wybierają Polacy?

... wpływ na to ma aktywność lokalnych deweloperów, który w ostatnich latach dostarczyli wielu inwestycji osiedli segmentów, które śmiało rywalizują cenowo z istniejącymi domami z rynku ... działek zawierało się przed rokiem w przedziale 300-400 mkw., to obecnie ten zakres obniżył się do 200-300 mkw. Jeśli chodzi o ceny domów w ofercie deweloperskiej, ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, kupno domu, zachowania konsumentów
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... . Jednak obecnie także one drożeją. Według danych zebranych w raporcie „Grunty pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak Warszawa, Trójmiasto, Kraków nieznacznie przekracza poziom 20%, natomiast w najdroższych lokalizacjach może osiągnąć nawet 37%. We Wrocławiu czy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... bardzo duże, niemniej z uwagi na wzrost cen mieszkań, jak również ograniczony zakres dostępnej oferty na rynku, takich transakcji jest mniej. Warto zaznaczyć, iż ... nie leży jednak po stronie popytowej, tylko podażowej. Proces wprowadzanie nowych inwestycji na rynek wydłuża się głównie z powodów formalnych, dostępności podwykonawców oraz wzrostu cen ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym

... zmian w ustawie. 1. Nowy podział oraz zakres dokumentacji projektowej Jedną z najważniejszych zmian jest nowy podział oraz zakres projektu budowlanego, co ... Dzięki temu inwestor może sprawnie zweryfikować wymagania formalne dotyczące planowanej inwestycji. -tłumaczy Patryk Kaleta, Junior Project Manager w Dziale Zarządzania Projektami, JLL. ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów

... najczęstszych błędnych założeń, z jakimi klienci przychodzą do naszych biur sprzedaży, jest zakres spodziewanych rabatów. Zdarzają się przypadki, że kupujący oczekują od ... danym mieście i przykładać kalki do każdej inwestycji. Często podejmowanym tematem z klientami są także wizualizacje inwestycji. Dostajemy np. zapytania czy aranżacja ogródka ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów, oferta deweloperów
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu

... zdeponowane” w banku, a ich przekazanie do dyspozycji dewelopera uzależnione będzie od realizacji inwestycji lub jej konkretnych etapów – wyjaśnia radca prawny Błażej Wałecki. Propozycja ... się, że ustalenia zawarte w nowej ustawie są stosowane już dzisiaj. Zakres informacji zaproponowanych do prospektu jest standardem, to zrozumiałe, że klient ...

Tematy: prawa nabywcy mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania, rynek deweloperski, deweloperzy, umowa z deweloperem, mieszkaniowe rachunki powiernicze
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu

... Eko-Park. Firma w swoim portfolio ma już ponad 12 ekskluzywnych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na ponad 1300 zrealizowanych apartamentów. To właśnie ... jak na inwestycję w samym centrum miasta – rozwiązanie niezwykle oryginalne. Zakres cenowy apartamentów, uzależniony od wielu kryteriów, m.in. kondygnacji, orientacji przestrzennej, ...

Tematy: Harmonica House, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?

... swoich ustawowych obowiązków lub zakres ich kontroli jest niewystarczający, to nasuwa się pytanie, czy zamiast najbardziej kosztownej opcji (tzn. likwidacji OMRP bez gwarancji), nie należałoby poszerzyć uprawnień kontrolnych banku i wprowadzić sankcji za ewentualne zaniedbania podczas kontroli inwestycji deweloperskiej. Krajowa branża deweloperska ...

Tematy: ceny mieszkań, bariery działalności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, rachunek powierniczy
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?

... 20-procentowym wzroście. Dane z portalu inwestycji mieszkaniowych w Polsce kortet.com.pl pozwalają na szerszą diachroniczną analizę. W poniższym zestawieniu porównujemy: ceny sprzedanych w 2019 roku mieszkań stawki przedstawione w ofertach znajdujących się w sprzedaży w II kwartale 2020 roku zakres cenowy metra kwadratowego mieszkań, które ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii

... zapewnienia bardziej rozszerzonej oferty mieszkań na wynajem. W 2020 r. do sektora inwestycji mieszkaniowych w Europie napłynęło łącznie 60,7 mld euro, co oznacza wzrost aktywności o 18% w porównaniu ze średnią z ostatnich pięciu lat. Szeroki zakres możliwości oferowanych przez rynek nieruchomości mieszkaniowych sprawi, że udział rynkowy tego ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, zachowania konsumentów, kupno mieszkania
Budowa domu coraz droższa, ile kosztuje?

... m2) więcej. Ubezpieczenie domu w budowie  Dom w budowie można ubezpieczyć na każdym etapie inwestycji. Roczna składka zależy głównie od wartości nieruchomości w momencie zakupu ochrony. ... ubezpieczenia i rekalkulacji polisy. Polisa dla budynku w budowie ma nieco węższy zakres ochrony. Nie ubezpieczymy na tym etapie wyposażenia, ale już narzędzia czy ...

Tematy: budowa domów, domy, rynek domów, budowa domu, materiały budowlane, własny dom, dom, koszty budowy domu, koszty budowy
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

... decyzji życiowych, nierzadko bowiem wiąże się z koniecznością wzięcia kredytu na sfinansowanie tej inwestycji. Nie może więc dziwić, że przed jej podjęciem sięgamy po pomoc ... realizację, numer jego licencji oraz oświadczenie, że posiada ubezpieczenie OC, przedmiot i zakres umowy – jednoznaczne określenie czego oczekuje się od pośrednika, np. pomocy w ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

... Gminy. Najważniejszy jest plan zagospodarowania przestrzennego - to akt prawa miejscowego, określający zakres przeznaczenia danej działki. Jeżeli gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania, sprawa się komplikuje i wzrasta ryzyko nietrafionej inwestycji. Głównie dlatego, że nie wiemy, jakie będzie w przyszłości przeznaczenie działki – może ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, wybór działki, kupno działki, przekształcenie gruntu, grunty rolne, budowa domu
Point House na Służewcu

... loggii. Budynek zostanie ukończony w 2011 roku. Klienci decydujący się na zakup lokalu w inwestycji Unidevelopment Sp. z o.o. w sąsiedztwie Toru Wyścigów konnych mogą wykończyć swoje mieszkanie korzystając z pakietu oferowanego przez dewelopera. Zakres prac oraz jakość materiałów są dopasowane do standardu budynku. Pakiet obejmuje m.in.: położenie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Point House
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach

... czy wszystkie warunki zapisane w umowie zostały spełnione, czyli przede wszystkim czy określony zakres prac na budowie został wykonany. Może to zrobić sam albo ... wszystkim od liczby nabywców, których wpłaty trzeba ewidencjonować, liczby transz, lokalizacji inwestycji oraz wspomnianej już współpracy dewelopera z bankiem przy innych produktach. Warto ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, rachunek powierniczy
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?

... , możliwie zbliżoną do prawa własności, niebędącą jednak tym prawem. Zakres rozporządzania nieruchomością oddaną w użytkowanie wieczyste jest zbliżony do władztwa gwarantowanego prawem ... jednak przymierzamy się do nabycia nieruchomości w kameralnej i doskonale położonej inwestycji, należy koniecznie zwrócić uwagę na datę ostatniej aktualizacji ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?

... zera. Warunki atmosferyczne Odpowiednie rozplanowanie prac to podstawa spokojnej i terminowej realizacji inwestycji. Budowa domu w okresie od wiosny do jesieni jest w praktyce trudna do ... do użytku w sytuacjach, gdy temperatura powietrza przekracza 0º, chociaż zalecany zakres temperatur wynosi od +5º do +25º. Z tego względu, chcąc budować w ...

Tematy: budowa domu zimą, budowa domu, prace budowlane, materiały budowlane